苏宁易购:关于公司与苏宁置业集团2022年度日常关联交易预计的公告2022-04-30
证券代码:002024 证券简称:苏宁易购 公告编号:2022-014
苏宁易购集团股份有限公司
关于公司与苏宁置业集团 2022 年度日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
(一)日常关联交易概述
1、基本情况
2022 年度公司与苏宁置业集团有限公司(以下简称“苏宁置业集团”)日常
关联交易预计情况如下:
(1)苏宁置业集团为公司子公司自建店及配套物业提供代理运营服务,预
计代理运营服务费规模不超过 2,000 万元(含税)。2021 年实际发生额 2,509.84
万元。
(2)公司及子公司委托苏宁置业集团下属物业公司为连锁店面、办公物业、
物流基地等提供物业服务,预计物业服务费不超过 23,000 万元(含税)。2021
年实际发生额 37,188.57 万元。
(3)公司为苏宁置业集团提供总部办公租赁服务,预计租赁收入不超过 900
万元(含税)。2021 年实际发生额 931.26 万元。
2、审议程序
公司第七届董事会第二十七次会议以 8 票同意、0 票反对、0 票弃权的结果
审议通过了《关于公司与苏宁置业集团 2022 年度日常关联交易预计的议案》,关
联董事张康阳先生回避表决。本次交易无需提交公司股东大会审议。
(二)预计日常关联交易类别和金额
2022 年度预计日常关联交易内容:
单位:万元,含税
关联交易 上年发生 年初至今
关联交易类别 关联交易内容 预计金额
定价原则 金额 发生金额
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关联交易 上年发生 年初至今
关联交易类别 关联交易内容 预计金额
定价原则 金额 发生金额
提供代理招商和
接受关联人提供的服务 市场价格 2,000 2,509.84 104.42
运营服务
接受关联人提供的服务 提供物业服务 市场价格 23,000 37,188.57 6,270.01
提供总部办公租
向关联人提供服务 市场定价 900 931.26 0
赁服务
(三)上一年度日常关联交易实际发生情况
单位:万元,含税
实际发生 实际发生
关联交 关联交易内 上年预 披露日期
关联人 实际发生额 额占同类 额与预计
易类别 容 计金额 及索引
业务比例 金额差异
接受关 2021 年 4
提供代理招
联人提 苏宁置 月 24 日
商和运营服 2,700 2,509.84 6.32% -7.04%
供的服 业集团 2021-040
务
务 号公告
接受关 2021 年 4
联人提 苏宁置 提供物业服 月 24 日
30,000 37,188.57 93.68% 23.96%
供的服 业集团 务 2021-040
务 号公告
公司董事会对日常关联交易实
际发生情况与预计存在较大差 不适用
异的说明(如适用)
公司独立董事对日常关联交易
实际发生情况与预计存在较大 不适用
差异的说明(如适用)
二、关联人介绍和关联关系
(一)关联方基本情况
苏宁置业集团有限公司
法定代表人:楼晓君
注册资本:118,000 万元人民币
住所:南京市淮海路 68 号 16 楼
经营范围:房地产开发,商品房销售。以下限分支机构经营:餐饮、住宿,
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商品房售后服务,土地开发,房屋租赁,社会经济咨询,物业管理服务,停车场管理
服务,汽车租赁,自营和代理各类商品及技术的进出口业务。以下限分支机构经
营:日用品销售、酒店管理、票务代理、代理发展电信业务、会务服务、展览
展示服务、企业管理服务,场地租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动)
截至 2021 年 12 月 31 日苏宁置业集团总资产 972.35 亿元,净资产为 208.18
亿元,2021 年实现营业收入 55.35 亿元。(合并报表,未经审计数据)
(二)与上市公司的关联关系
苏宁置业集团为公司关联股东的控股子公司。根据《深圳证券交易所股票
上市规则》有关规定,公司与上述关联人存在关联关系,上述日常交易构成关
联交易。
(三)履约能力分析
苏宁置业集团相关下属子公司从事商业物业招商运营、物业服务,能够为
公司提供专业化的服务。
三、关联交易主要内容
(一)关联交易主要内容
1、为关联人提供服务
公司为关联方苏宁置业集团提供总部办公租赁服务,按照市场水平协商定
价。
2、接受关联人提供的服务
(1)公司及子公司委托苏宁置业集团下属公司为公司自建店及配套物业
提供运营代理服务。参照市场服务水平,按照项目租金、物业费等总收入的
4%收取代理运营佣金。
(2)公司及子公司委托苏宁置业集团下属物业公司为连锁店面、办公物
业、物流基地、自建店等提供物业服务,物业服务价格按照不用类型物业,参
考市场水平,协商确定。
(二)关联交易协议签署情况
公司及子公司与关联方按照业务需求签署相关协议。
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四、关联交易目的和对上市公司的影响
基于合理需求,2022 年公司与关联方开展业务合作,有利于维护公司相
关业务稳定、发展,关联交易定价经双方协商,参照市场水平确定,交易价格
公允,不存在损害上市公司利益的情形,且公司主营业务不会对上述关联方形
成依赖,不会影响上市公司独立性运作。
五、独立董事事前意见及独立意见
公司独立董事审阅了公司与苏宁置业集团 2022 年度日常关联交易预计的
议案,就关联交易内容、定价进行了详细了解,独立董事认为本次关联交易定
价公允,不存在损害上市公司及中小股东利益的情形,同意提交公司第七届董
事会第二十七次会议审议。
经审阅,独立董事独立意见如下:
1、关联交易内容基于业务需求,有利于双方业务发展。交易定价参照市
场水平,经双方协商确定,不存在损害公司、股东利益的情形;
2、本次关联交易已经公司第七届董事会第二十七次会议审议通过,关联
董事回避表决,表决程序、结果符合法律法规要求。
综上,公司独立董事一致同意本次关联交易事项。
六、备查文件
1、第七届董事会第二十七次会议决议。
2、独立董事事前意见和独立意见。
特此公告。
苏宁易购集团股份有限公司
董事会
2022 年 4 月 30 日
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