证券代码：002044 证券简称：美年健康 公告编号：2023-019
美年大健康产业控股股份有限公司
关于公司下属全资子公司开展售后回租融资租赁业务
暨公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
美年大健康产业控股股份有限公司（以下简称 “公司”）于 2023 年 1 月 18
日召开了第八届董事会第二十一次（临时）会议，于 2023 年 2 月 3 日召开 2023
年第一次临时股东大会，审议通过了《关于公司下属全资子公司开展售后回租融
资租赁业务暨公司提供担保的议案》，同意公司通过下属全资子公司作为承租人
以其名下的设备作为租赁物与相关机构开展售后回租融资租赁业务，融资金额合
计不超过人民币 2 亿元。具体内容详见公司于 2023 年 1 月 19 日在巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）披露的《关于公司下属全资子公司开展售后回租融资租赁
业务暨公司提供担保的公告》（公告编号：2023-010）。
一、融资租赁及担保情况概述
近日，公司下属全资子公司深圳美年大健康健康管理有限公司（以下简称“深
圳美年”）、深圳市慈铭健康体检管理有限公司（以下简称“深圳慈铭”）和济南大
健康健康体检管理有限公司（以下简称“济南大健康”）分别与江苏金融租赁股份
有限公司（以下简称“江苏金租”）签署了《融资租赁合同》，租赁成本分别为人民
币 4,270 万元、人民币 3,000 万元和人民币 2,730 万元。同时公司、公司实际控
制人俞熔先生及其配偶分别与江苏金租签署了《保证合同》，为深圳美年、深圳
慈铭和济南大健康分别提供人民币 4,270 万元、人民币 3,000 万元和人民币 2,730
万元的连带责任保证担保。
公司下属全资子公司天津美年投资管理有限公司（以下简称“天津美年”）、
美年大健康产业（集团）成都健康体检中心有限公司（以下简称“成都美年”）和
成都锦江美年大健康维康体检门诊部有限公司（以下简称“锦江美年”）分别与浙
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江建设融资租赁有限公司（以下简称“浙建租赁”）签署了《融资租赁合同》，租赁
成本分别为人民币 3,000 万元、人民币 3,000 万元和人民币 3,000 万元。同时公
司、公司实际控制人俞熔先生及其配偶分别与浙建租赁签署了《保证合同》，为
天津美年、成都美年和锦江美年分别提供人民币 3,000 万元、人民币 3,000 万元
和人民币 3,000 万元的连带责任保证担保。
二、交易对方基本情况
1、江苏金融租赁股份有限公司
成立日期：1988 年 04 月 23 日
法定代表人：熊先根
住所：南京市建邺区嘉陵江东街 99 号金融城 1 号楼 8-9、11-19、25-33 层
注册资本：人民币 298,664.9968 万元
经营范围：融资租赁业务；转让和受让融资租赁资产；固定收益类证券投
资业务；接受承租人的租赁保证金；吸收非银行股东 3 个月（含）以上定期存
款；同业拆借；向金融机构借款；境外借款；租赁物变卖及处理业务；经济咨
询；银监会批准的其他业务。
与公司关系：与公司不存在关联关系。
江苏金租不是失信被执行人。
主要财务指标：截至 2021 年 12 月 31 日（经审计），总资产 99,307,232,666.50
元 ， 总 负 债 84,755,338,414.61 元 ， 净 资 产 14,551,894,251.89 元 ， 营 业 收入
3,940,592,940.13 元，利润总额 2,763,888,525.01 元，净利润 2,072,453,335.57 元。
截至 2022 年 9 月 30 日（未经审计），总资产 106,476,443,675.72 元，总负债
91,092,660,931.82 元，净资产 15,383,782,743.90 元，营业收入 3,250,242,568.05
元，利润总额 2,434,208,044.45 元，净利润 1,825,744,808.20 元。
2、浙江建设融资租赁有限公司
成立日期：2012 年 07 月 10 日
法定代表人：韩连奎
住所：浙江省杭州市拱墅区华电弄 76 号 1 楼 1286 室
注册资本：3,200 万美元
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经营范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的
残值处理及维修；租赁交易咨询；兼营与融资租赁业务有关的商业保理业务；批
发、零售一、二、三类医疗器械。（涉及国家规定实施准入特别管理措施的除外）
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
与公司关系：与公司不存在关联关系。
浙建租赁不是失信被执行人。
主要财务指标：截至 2021 年 12 月 31 日（经审计），总资产 781,055,811.57
元，总负债 495,362,995.97 元，净资产 285,692,815.60 元，营业收入 98,544,337.32
元，利润总额 41,364,711.99 元，净利润 30,904,208.61 元。截至 2022 年 12 月 31
日（未经审计），总资产 1,032,658,893.18 元，总负债 709,084,298.36 元，净资产
323,574,594.82 元，营业收入 79,169,440.31 元，利润总额 50,591,645.26 元，净利
润 37,881,779.22 元。
三、本次交易签署协议的主要内容
（一）《融资租赁合同》主要内容
（1）与江苏金租签署的《融资租赁合同》主要内容
1、出租人（甲方）：江苏金融租赁股份有限公司
2、承租人（乙方）：深圳美年大健康健康管理有限公司/深圳市慈铭健康体检
管理有限公司/济南大健康健康体检管理有限公司
3、租赁物：医疗设备、办公设备、计算机设备资产
4、租赁成本：人民币 4,270 万元/人民币 3,000 万元/人民币 2,730 万元
5、租赁期限：3 年
6、租赁保证金：人民币 0 元
7、租赁利率：7.1832%/7.1831%/7.1832%
8、担保措施：公司、公司实际控制人俞熔先生及其配偶提供连带责任保证
担保
9、租赁物期末处理：租赁期限届满后，乙方在付清本合同项下的全部租金、
逾期利息及名义货价和其他费用的前提下，甲方应按照约定将租赁物所有权以当
时的状态转移给乙方。
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（2）与浙建租赁签署的《融资租赁合同》主要内容
1、出租人（甲方）：浙江建设融资租赁有限公司
2、承租人（乙方）：天津美年投资管理有限公司/美年大健康产业（集团）成
都健康体检中心有限公司/成都锦江美年大健康维康体检门诊部有限公司
3、租赁物：医疗设备、办公设备、计算机设备资产
4、租赁成本：人民币 3,000 万元
5、租赁期限：3 年
6、租赁保证金：人民币 0 元
7、租赁利率：7%
8、担保措施：公司、公司实际控制人俞熔先生及其配偶提供连带责任保证
担保
9、租赁物期末处理：在乙方付清租金等款项（包括可能产生的违约金、经
济损失赔偿金、保险费等）后，本合同项下租赁物由乙方按附件所列名义货价留
购，名义货价和最后一期租金同时支付，乙方付清所有款项后，甲方向乙方出具
《租赁物所有权转让确认单》，即日起租赁物所有权归乙方，甲方不再对租赁物
所有权转让时的状态承担任何责任。
（二）《保证合同》主要内容
（1）与江苏金租签署的《保证合同》主要内容
1、债权人：江苏金融租赁股份有限公司
2、保证人：美年大健康产业控股股份有限公司/俞熔/陈静
3、债务人：深圳美年大健康健康管理有限公司/深圳市慈铭健康体检管理有
限公司/济南大健康健康体检管理有限公司
4、保证方式： 连带责任保证
5、保证担保范围： 主合同项下租金、名义货价等全部应付款项；主合同项
下承担的逾期利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用及其他应付款项；
债权人实现债权或担保物权的费用（包括诉讼费、律师费与其他费用等）。保证
人对融资租赁合同法律关系被认定为其他法律关系而形成的全部债权（包括但不
限于主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、实现债权或
实现担保物权的费用等）仍应提供连带责任保证。
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6、保证期间：主债务履行期限届满之日起三年，在该期限内债权人可选择
任何时间向保证人主张权利。
7、担保金额：人民币 4,270 万元/人民币 3,000 万元/人民币 2,730 万元
（2）与浙建租赁签署的《保证合同》主要内容
1、债权人：浙江建设融资租赁有限公司
2、保证人：美年大健康产业控股股份有限公司/俞熔/陈静
3、债务人：天津美年投资管理有限公司/美年大健康产业（集团）成都健康
体检中心有限公司/成都锦江美年大健康维康体检门诊部有限公司
4、保证方式： 连带责任保证
5、保证担保范围： 主合同项下全部债务，包括但不限于：租金、违约金、
经济损失赔偿金及债务人因主合同应向债权人支付的其他应付款项以及 债权人
为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费、保全费、保险费、保全保险费用、
评估费、鉴定费、拍卖费、执行费、租赁物处置费、公证费和其它费用。
6、保证期间：自本协议生效之日起至主合同最后一笔债务履行期届满后三
年。
7、担保金额：人民币 3,000 万元
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2023 年 2 月 12 日，公司及控股子公司对外担保余额为人民币 248,488.81
万元，占公司 2021 年度经审计归属于母公司净资产的 30.91%，其中公司为控股
子公司累计提供担保余额为人民币 227,216.49 万元，占公司 2021 年度经审计归
属于母公司净资产的 28.27%。公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的
担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
五、备查文件
1、深圳美年、深圳慈铭、济南大健康分别和江苏金租签署的《融资租赁合
同》；
2、天津美年、成都美年、锦江美年分别和浙建租赁签署的《融资租赁合同》；
3、深圳美年、深圳慈铭、济南大健康、公司、俞熔、陈静分别和江苏金租
签署的《保证合同》；
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4、天津美年、成都美年、锦江美年、公司、俞熔、陈静分别和浙建租赁签
署的《保证合同》。
特此公告。
美年大健康产业控股股份有限公司
董 事 会
二〇二三年二月十三日
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