宏润建设集团股份有限公司 2013 年度报告摘要
证券代码：002062 证券简称：宏润建设 公告编号：2014-012
宏润建设集团股份有限公司 2013 年度报告摘要
1、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监
会指定网站上的年度报告全文。
公司简介
股票简称 宏润建设 股票代码 002062
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 赵余夫 吴谷华
电话 021-54976007 021-64081888 转 1021,1023
传真 021-54976008 021-54976008
电子信箱 hrir@chinahongrun.com wuguhua@chinahongrun.com
2、主要财务数据和股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
本年比上年增
2012 年 2011 年
2013 年 减(%)
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入（元） 7,857,795,493.22 6,824,800,755.94 6,824,800,755.94 15.14% 6,112,097,412.84 6,112,097,412.84
归属于上市公司股东的净利
179,226,191.85 132,101,891.98 135,545,098.41 32.23% 141,630,631.98 144,687,283.14
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
167,150,212.60 126,111,582.33 129,554,788.76 29.02% 123,514,269.20 126,570,920.36
非经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净
34,575,076.65 -325,236,677.67 -325,236,677.67 110.63% 460,623,669.23 460,623,669.23
额（元）
基本每股收益（元/股） 0.32 0.23 0.24 33.33% 0.25 0.26
稀释每股收益（元/股） 0.32 0.23 0.24 33.33% 0.25 0.26
加权平均净资产收益率（%） 8.98% 6.8% 7.18% 1.8% 7.71% 7.92%
本年末比上年
2012 年末 2011 年末
2013 年末 末增减(%)
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产（元） 12,499,871,770.57 11,345,794,391.00 11,340,721,655.81 10.22% 9,286,223,653.59 9,277,707,711.97
归属于上市公司股东的净资
2,062,910,391.61 1,942,337,412.33 1,937,264,677.14 6.49% 1,856,939,915.94 1,848,423,974.32
产（元）
1
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（2）前 10 名股东持股情况表
年度报告披露日前第 5 个交易
报告期末股东总数 22,541 22,588
日末股东总数
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
浙江宏润控股 境内非国有法
44.93% 252,736,527 质押 162,000,000
有限公司 人
郑宏舫 境内自然人 15.25% 85,757,614 64,318,210 质押 37,000,000
尹芳达 境内自然人 2.42% 13,601,507 10,951,585
严帮吉 境内自然人 1.66% 9,324,319 9,320,000 质押 9,320,000
何秀永 境内自然人 1.65% 9,254,522 6,940,891
施加来 境内自然人 1.46% 8,187,454 4,093,727 质押 4,093,727
蔡振华 境内自然人 0.68% 3,825,000
赵熙逸 境内自然人 0.55% 3,078,859
陈玉娇 境内自然人 0.44% 2,490,250
宋戈 境内自然人 0.41% 2,289,765
上述股东关联关系或一致行动 郑宏舫、尹芳达、严帮吉、何秀永、施加来、蔡振华分别持有浙江宏润控股有限公司 35.64%
的说明 股权、10.82%股权、10.16%股权、8.88%股权、5.58%股权、1.38%股权。
参与融资融券业务股东情况说
无
明（如有）
（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
3、管理层讨论与分析
1、主要经营成果及财务状况
2013年度，面对错综复杂的经济形势，公司在挑战中把握机遇，在管理中提升效益。建筑业新承接施工业务超过70亿元，
新中标杭州武林广场地下商城、苏州市轨道交通4号线及支线、南京宁和城际轨道交通一期、珠海格力海岸S3地块、杭州地
铁4号线一期、苏州中环快速路工业园区段、广州市轨道交通21号线17标等重大工程项目。轨道交通工程进入全国12个城市，
2013年完成盾构推进15.5公里。
2、公司发展战略
面对国家推进新型城镇化、发展轨道交通的良好机遇，公司将坚持创新驱动、转型升级，以“规范管理、稳中求进”为指
导，通过质量保稳健、创新求效益、规范提效率，全力加大市场开拓力度、着力提高项目管理水平、大力抓好现场基础管理、
全面提升综合管控效能，保增长、稳发展、拓规模、防风险、育团队、强管理，实现团队、品牌、文化、科技、信息化建设
和服务水平大提升。
公司将继续发挥公司轨道交通核心优势，积极拓展政府基础设施项目投资建设。加强外地区域市场布局，积极运作大项
目、跟踪大业主、投资大BT项目。加快房地产开发进度，控制开发成本，促进市场销售。加强投融资运作，通过投资并购，
培育未来业绩增长点。加强人才引进培养，重视团队建设，提升凝聚力，搞好公司文化建设。
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3、经营计划
（1）稳步发展建筑业，发挥轨道交通核心优势，加强基础设施项目投资建设，努力拓展市场，提升经营规模，确保公
司业绩稳定增长。2014年公司计划新承接施工业务100亿元，实现合并销售86亿元；
（2、严格执行建筑施工标准化管理，重视质量安全管理，争创国家级优质工程；实施科技兴企战略，利用物联网和现
代信息技术，实现技术创新和实践应用，提升科技和信息化应用水平；
（3）加强投融资和并购运作，加快房地产开发进度和市场销售，做好太阳能电站投资项目建设及运营；
（4）完善公司内控和风险防范机制，加强诚信建设，重视搞好信息披露和投资者关系；
（5）拓宽人才引进渠道，完善员工培训体系，加强员工绩效考核机制，提高员工素质和业务能力，促进内部人才的合
理流动；
（6）加强企业文化活动的开展，营造良好内部环境，努力打造文化强企。
4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
受影响的
序号 会计政策变更的内容和原因 审批程序 影响金额
报表项目名称
追溯调整法
2011年12月31日
-7,664,347.46
未分配利润
根据中国证券监督管理委员会【上市公司执行
企业会计准则监管问题解答】2013年第一期的 2011年12月31日
-851,594.16
有关规定：“按照企业会计准则及相关规定，已 盈余公积
计提但尚未使用的安全生产费不涉及资产负债 经本公司第七届董 2012年12月31日
-5,072,735.19
的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，不 事会第五次会议于 递延所得税资产
1
应确认递延所得税。因安全生产费的计提和使 2013年8月24日批 2012年度
-3,443,206.43
用产生的会计利润与应纳税所得额之间的差 准。 所得税费用
异，比照永久性差异进行会计处理。”，自2013 2012年12月31
年1月1日起，本公司将该事项的会计政策变更 -507,273.52
日盈余公积
为不确认递延所得税资产。
2012年12月31日
-4,565,461.67
未分配利润
（2）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
本年新纳入合并范围的子公司
名 称 年末净资产 本年净利润
珠海宏业建设有限公司 10,000,000.00 -
宏润建设集团股份有限公司董事会
董事长：郑宏舫
2014 年 3 月 29 日
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