证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2018-015 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

      关于签订荣盛新城兴隆园区招商合作协议书的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    根据公司京津冀区域发展战及产业园板块的战略规划，为促进荣
盛产业新城兴隆园区（以下简称“园区”）建设，充分利用园区优越
条件为企业发展服务， 2018 年 2 月 2 日，公司控股下属公司荣盛兴
城（兴隆）园区建设发展有限公司（以下简称 “甲方”或“兴隆公
司”）与承德鑫澳食品有限公司（以下简称“乙方”或“鑫澳食品”）、
河北兴隆经济开发区管委会（以下简称“丙方”）签订了《合作协议
书》，就乙方在兴隆园区内投资建设承德鑫奥食品有限公司技改扩建
项目的各项事宜达成一致。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等
有关规定，现将有关内容公告如下：
    一、交易对方情况
    （一）交易对方的基本情况
    乙方：鑫澳食品，注册资本 1,500 万元，法定代表人：王俊峰，
登记住所：兴隆县六道河镇前苇塘村，主要经营业务为饮料制造（果
汁及蔬菜汁类、蛋白饮料类制造）、蜜饯（果糕类、果脯类）制造、
销售及来料加工、委托加工；企业自产产品的出口及生产所需原材料
的进口。现已与三只松鼠、百草味、恰恰等国内知名品牌结成战略合
作伙伴。
    丙方：河北兴隆经济开发区管委会是河北省承德市人民政府正式
批准设立专事兴隆经济开发区开发建设管理的专门机构，其职能是：
行使园区宏观调控、社会管理和公共服务等职能。
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    公司及控股下属公司兴隆公司与鑫澳食品、河北兴隆经济开发区
管委会不存在关联关系。
    （二）交易的审批情况
    上述协议属于框架性协议，具体内容尚待逐步落实。
    二、协议的主要内容
    （一）项目基本情况
    1、项目名称：承德鑫澳食品有限公司技改扩建项目；
    2、建设内容：山楂蜜饯生产线、山楂及植物蛋白饮品生产线、
果干系列产品生产线、速冻库，保鲜库及冷库建设、成品及原辅材料
库、百草味分装中心、易拉罐全自动生产线；
    3、投资规模：项目投资总额约 21,000 万元，投产后年产值可达
35,000 万元。
    （二）意向地块的范围、面积、年限和用途
    乙方拟投资项目所对应的意向地块位于园区内，面积约 57,131.1
平方米，土地使用期限 50 年，土地用途为工业用地。
    （三）土地挂牌及权证办理
    1、本协议签订后 5 日内，乙方应向甲方交付保证金 50 万元，该
保证金用于缴纳意向地块的土地出让金。
    2、甲方收到保证金后即开始代理乙方办理意向地块的土地挂牌
等相关手续。意向地块完成国土出让挂牌公示 5 日内，乙方向甲方缴
纳土地出让底价的 30%作为合作协议的进度款。
    3、甲方取得意向地块出让成交确认书后 5 日内，乙方向甲方缴
纳土地出让成交价款的剩余部分。
    4、甲方协助乙方办理取得不动产权证等相关手续。
    （四）三方主要权利义务
    1、丙方为甲方与乙方合作协议履行见证和督导义务；
    2、甲方应协助乙方办理工商登记、立项环评、厂房建设等经营、


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建设所需的相关手续，乙方应根据本协议及相关政府部门要求的期限
及时提供办理各项手续所须的相关文件和完成其他配合工作；
    3、施工建设期间，甲方、丙方负责协助乙方协调与当地的各种
关系，提高办事效率，化解相关矛盾。
    4、乙方的规划设计及建设，应严格遵守甲方对园区规划、容积
率、建筑高度、绿化率、环境保护等方面的规定要求。
    三、上述协议的签署对公司的意义和影响
    鑫澳食品是一家专业从事食品饮料研发、生产及销售为一体的综
合性企业，拥有先进的全自动易拉罐灌装生产线、PET 瓶自动灌装生
产线、休闲食品生产线各一条，自动化率已高达 95%，真正实现了全
自动化智能生产。其先后被授予承德市“农业产业化重点龙头企业”
称号、“农业产业化龙头企业 30 强”、“农业科技型龙头企业”；
植物蛋白饮料被省质量技术监督局评为“河北名牌”。其旗下“澳然”
商标为河北省著名商标,“鑫雅斋”品牌为河北省名牌产品,“纤果多”
商标为果干系列产品国内驰名商标。现鑫澳食品已与三只松鼠、百草
味、恰恰等国内知名品牌结成战略合作伙伴。
    在国家京津冀协同发展战略背景下，依托兴隆优美的自然环境、
良好的产业发展基础、良好的区位优势，兴隆产业园区具有优越的产
业发展条件。上述协议的签署是公司兴隆产业园招商引资取得的新进
展，优质公司鑫澳食品的入园投资将带动越来越多的知名企业入住荣
盛产业新城兴隆园区，极大提高园区内税收收入及兴隆公司的收入，
通过“以产兴城、以城促产、产城融合”的企业发展模式为地方政府
及合作伙伴带来良好的经济、社会效益。
    四、风险提示
    鉴于协议具体内容尚在逐步落实中，未来收益存在一定的不确定
性，提请广大投资者注意。公司将根据本协议内容的落实情况，及时
履行信息披露义务。


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    五、备查文件
    荣盛兴城（兴隆）园区建设发展有限公司、承德鑫澳食品有限公
司、河北兴隆经济开发区管委会《合作协议书》。
    特此公告。




                                 荣盛房地产发展股份有限公司
                                          董   事   会
                                      二○一八年二月五日




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