证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2018-014 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

       2018 年 1 月份销售及近期新增土地储备情况简报


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、公司2018年1月份销售情况
    2018年1月，公司实现签约面积45.78万平方米，同比增长59.29%；
签约金额47.77亿元，同比增长74.98%。上述签约面积和金额统计口
径包含公司参与投资的全部房地产项目。
    鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定
期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    二、公司近期新增土地储备情况
    根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2018年1月
份新增土地储备情况公告如下：
    2018年1月份,公司控股下属公司通过招拍挂方式分别在河南省
焦作市修武县、河北省张家口市、秦皇岛市、江西省宜春市取得了多
宗地块的国有土地使用权。具体情况如下：
    （一）2018 年 1 月 8 日，公司控股下属公司修武荣盛文化旅游
古镇开发有限公司在焦作市国有建设用地使用权采矿权网上拍卖挂
牌出让系统举办的挂牌出让活动中 ，以 6,608 万元竞得修武县
XGT2017-53 号地块的国有土地使用权。该地块具体情况如下：
    修武县 XGT2017-53 号地块位于焦作市修武县云台大道西侧，出
让面积 70,000 平方米（折合 105 亩），容积率＞1.0 且≤1.8，建筑
密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤45 米。土地用途为商业、住


                                  1
宅用地，商业建筑面积占总建筑面积比例≤5%，商业用地期限 40 年，
住宅用地期限 70 年。
    注：其中临云台大道（退道路红线 20 米）、圆融路（退道路红
线 20 米）共计面积 10,012.69 平方米（15.02 亩）只用于绿化使用，
不得从事建设。
    （二）2018 年 1 月 10 日，公司控股下属公司荣盛农旅（张家口）
房地产开发有限公司在张家口市塞北管理区公共资源交易中心举行
的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动中，分别以 373 万元、480
万元、930 万元、1,145 万元、4,145 万元、2,164 万元竞得张家口市
2017-14 号、2017-17 号、2017-18 号、2017-19 号、2017-20 号、2017-21
号地块的国有土地使用权，合计成交价款 9,237 万元。上述地块具体
情况如下：
    张家口市 2017-14 号地块位于张家口市塞北管理区海园路西侧，
出让面积 12,584.53 平方米（折合 18.8768 亩），容积率＞1.0 且≤
3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。土地用途为商业用地，用地期
限 40 年。
    张家口市 2017-17 号地块位于张家口市塞北管理区海园路西侧，
出让面积 16,187.28 平方米（折合 24.2809 亩），容积率＞1.0 且≤
3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。土地用途为商业用地，用地期
限 40 年。
    张家口市 2017-18 号地块位于张家口市塞北管理区东大门管理
处小别列村，出让面积 49,466.01 平方米（折合 74.1990 亩），容积
率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。土地用途为商业用地，用
地期限 40 年。
    张家口市 2017-19 号地块位于张家口市塞北管理区东大门管理
处范家营子村，出让面积 60,865.47 平方米（折合 91.2982 亩），容
积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。土地用途为商业用地，


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用地期限 40 年。
    张家口市 2017-20 号地块位于张家口市塞北管理区东大门管理
处东大门村，出让面积 220,450.11 平方米（折合 330.6752 亩），容
积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。土地用途为商业用地，
用地期限 40 年。
    张家口市 2017-21 号地块位于张家口市塞北管理区东大门管理
处李明营子村，出让面积 115,081.70 平方米（折合 172.6226 亩），
容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。土地用途为商业用地，
用地期限 40 年。
    （三）2018 年 1 月 22 日，公司控股下属公司秦皇岛金海房地产
开发有限公司在秦皇岛市公共资源交易中心北戴河新区分中心举行
的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以 6,004.04 万元竞得秦皇
岛市 130322804007GB01004 号地块的国有土地使用权。该地块具体情
况如下：
    秦皇岛市 130322804007GB01004 号地块位于秦皇岛市北戴河新
区赤洋片区、滨海新大道东侧、戴河首领项目企业会所南侧，出让面
积 31,767.43 平方米（折合 47.6511 亩），容积率＜0.4，建筑密度
≤25%，绿地率≥30%。土地用途为住宿餐饮用地，用地期限 40 年。
    （四）2018 年 1 月 4 日至 1 月 30 日，公司控股下属公司宜春市
赛威特房地产开发有限公司在宜春市袁州区土地收购储备交易中心
组织的国有建设用地使用权网上拍卖活动中，分别以 67 万元、217
万元、3,755 万元、1,717 万元、767 万元、202 万元、456 万元、2,175
万元、1,142 万元、379 万元竞得宜春市 DCK2017079 号、DCK2017085
号、DCK2017086 号、DCK2017087 号、DCK2017090 号、DCK2017091 号、
DCK2017092 号、DCK2017093 号、DCK2017094 号、DCK2017078-1 号地
块的国有土地用地使用权，合计成交价款 10,877 万元。上述地块具
体情况如下：


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    宜春市 DCK2017079 号地块位于宜春市袁州区湖田镇，出让面积
1,103 平方米（折合 1.6545 亩），容积率＞1.0 且≤1.2，建筑密度
≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    宜春市 DCK2017085 号地块位于宜春市袁州区湖田镇，出让面积
3,615 平方米（折合 5.4225 亩），容积率＞1.0 且≤1.2，建筑密度
≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    宜春市 DCK2017086 号地块位于宜春市袁州区湖田镇，出让面积
62,577 平方米（折合 93.8655 亩），容积率＞1.0 且≤1.2，建筑密
度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    宜春市 DCK2017087 号地块位于宜春市袁州区湖田镇，出让面积
28,615 平方米（折合 42.9225 亩），容积率＞1.0 且≤1.2，建筑密
度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    宜春市 DCK2017090 号地块位于宜春市袁州区湖田镇，出让面积
12,780 平方米（折合 19.17 亩），容积率＞1.0 且≤1.2，建筑密度
≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    宜春市 DCK2017091 号地块位于宜春市袁州区湖田镇，出让面积
3,354 平方米（折合 5.031 亩），容积率＞1.0 且≤1.2，建筑密度≤
30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    宜春市 DCK2017092 号地块位于宜春市袁州区湖田镇，出让面积
7,595 平方米（折合 11.3925 亩），容积率＞1.0 且≤1.2，建筑密度
≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    宜春市 DCK2017093 号地块位于宜春市袁州区湖田镇，出让面积
36,242 平方米（折合 54.363 亩），容积率＞1.0 且≤1.2，建筑密度
≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    宜春市 DCK2017094 号地块位于宜春市袁州区湖田镇，出让面积
19,013 平方米（折合 28.5195 亩），容积率＞1.0 且≤1.2，建筑密
度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。


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    宜春市 DCK2017078-1 号地块位于宜春市袁州区湖田镇，出让面
积 6,315 平方米（折合 9.4725 亩），容积率＞1.0 且≤1.2，建筑密
度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    备查文件
    1.修武县 XGT2017-53 号地块成交确认书；
    2.张家口市 2017-14 号、2017-17 号、2017-18 号、2017-19 号、
2017-20 号、2017-21 号地块成交确认书；
    3.秦皇岛市 130322804007GB01004 号地块成交确认书；
    4.宜春市 DCK2017079 号、DCK2017085 号、DCK2017086 号、
DCK2017087 号、DCK2017090 号、DCK2017091 号、DCK2017092 号、
DCK2017093 号、DCK2017094 号、DCK2017078-1 号地块成交确认书。
    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董 事   会
                                         二○一八年二月五日




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