证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2018-047 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

         2018 年 4 月份销售及近期新增土地储备情况简报


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、公司2018年4月份销售情况
    2018年4月，公司实现签约面积75.69万平方米，同比增长28.83%；
签约金额79.13亿元，同比增长30.26%。
    2018年1-4月，公司累计实现签约面积222.73万平方米，同比增
长27.39%；累计签约金额225.63亿元，同比增长30.18%。
    上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产
项目。
    鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定
期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    二、公司近期新增土地储备情况
    根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2018年4月
份新增土地储备情况公告如下：
    （一）2018年4月份,公司下属公司通过招拍挂方式在河北省石家
庄市、邢台市、邯郸市、承德市御道口、江苏省常州市、徐州市、河
南省漯河市、山东省德州市取得了多宗地块的国有土地使用权。具体
情况如下：
    1、2018 年 4 月 3 日，公司全资下属公司河北荣旭房地产开发有
限公司在石家庄市鹿泉区国土资源局举办的国有建设用地使用权挂
牌出让活动中，以 5,081.6425 万元竞得石家庄市 2018-09 号地块的


                                  1
国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
    石家庄市 2018-09 号地块位于石家庄市石井乡石井村、北薛庄
村，出让面积 79,860.65 平方米（折合 119.7910 亩），容积率≤1.5，
建筑密度≤50%，绿地率≥20%，土地用途为其它商服用地，用地期限
40 年。
    2、2018 年 4 月 12 日，公司控股下属公司邢台荣盛房地产开发
有限公司在河北省邢台市公共资源交易中心举办的国有建设用地使
用权挂牌出让活动中，以 32,628 万元竞得邢台市邢国土[2018]3 号
地块的国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
    邢台市邢国土[2018]3 号地块位于邢台市公园东街、银泉大街、
花园路、朝阳南街围合范围，出让面积 42,937.72 平方米（折合
64.4066 亩），容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，土地
用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    3、2018 年 4 月 13 日，公司全资子公司邯郸荣盛房地产开发有
限公司在河北省邯郸市国土局经济技术开发区分局举办的国有建设
用地使用权挂牌出让活动中，以 27,410 万元竞得邯郸市邯经出告字
[2018]01 号地块的国有建设用地使用权。该地块具体情况如下：
    邯郸市邯经出告字[2018]01 号地块位于邯郸市廉颇大街以东、
邯临路以北，出让面积 47,843.50 平方米（折合 71.7653 亩），容积
率＞1.0 且≤2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，土地用途为其他普
通商品住房用地，用地期限 70 年。
    4、2018 年 4 月 19 日，公司全资下属公司常州荣盛上元房地产
开发有限公司在江苏省常州市国土资源局武进分局举行的网上挂牌
活动中，以 68,663.25 万元竞得常州市 JWJ20180401 号地块的国有建
设用地使用权。该地块具体情况如下：
    常州市 JWJ20180401 号地块位于常州市武进高新区武进西大道
南侧、新知路东侧，出让面积 66,938.75 平方米（折合 100.4081 亩），


                               2
容积率＞1.0 且≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。土地用途为
住宅用地，用地期限 70 年。
    5、2018 年 4 月 27 日，公司控股下属公司荣盛围场满族蒙古族
自治县旅游发展有限公司在河北省围场满族蒙古族自治县公共资源
交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，分别以 3,860
万元、5,238 万元竞得御道口（2018）-13 号、（2018）-14 号地块
的国有建设用地使用权，合计成交价款 9,098 万元。上述地块的具体
情况如下：
    御道口（2018）-13 号地块位于御道口牧场场区迎宾路以东、上
林路以南、如意湖以北、规划的飞云路以西，出让面积 155,015.30
平方米（232.5230 亩），容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥
20%。土地用途为商服用地，用地期限 40 年。
    御道口（2018）-14 号地块位于御道口牧场场区迎宾路以东、上
林路以南、如意湖以北、规划的飞云路以东，出让面积 210,350.20
平方米（312.5253 亩），容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥
20%。土地用途为商服用地，用地期限 40 年。
    6、2018 年 4 月 28 日，公司全资下属公司漯河市盛旭房地产开
发有限公司在许昌亚太产权交易中心有限公司组织的河南省漯河市
城市建设投资有限公司国有资产公开拍卖转让活动中，以 86,600 万
元竞得漯河市郾城区淞江路南侧、氓山路东侧地块的国有建设用地使
用权。该地块的具体情况如下：
    漯河市郾城区淞江路南侧、氓山路东侧地块，出让面积
130,943.18 平方米（折合 196.4148 亩），其中住宅用地面积为
124,396.02 ㎡，出让终止使用日期为 2087 年 12 月 29 日。商业用地
面积为 6,547.16 ㎡，出让终止使用日期为 2057 年 12 月 29 日。容积
率≤3.15。土地用途为商住用地，商业用地期限 40 年，住宅用地期
限 70 年。


                               3
    7、2018 年 4 月 27 日，公司全资下属公司河北荣创房地产开发
有限公司在石家庄市平山县公共资源交易中心举办的国有建设用地
使用权挂牌出让活动中，分别以 465.04 万元，3,174 万元竞得石家
庄市平山县 2017 年第二批次 6-1 号、2017 年第五批次 20 号地块的
国有建设用地使用权，合计成交价款 3,639.04 万元。上述地块的具
体情况如下：
    石家庄市平山县 2017 年第二批次 6-1 号地块位于平山县岗南镇
李家庄村，出让面积 9,381 平方米（14.0715 亩），容积率≤1.2，
建筑密度≤40%，绿化率≥30%，建筑高度≤15 米。土地用途为商服
用地，用地期限 40 年。
    石家庄市平山县 2017 年第五批次 20 号地块位于平山县岗南镇李
家庄村、石盆裕村，出让面积 70,203 平方米（105.3045 亩），容积
率≤1.2，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，建筑高度≤15 米。土地用
途为商服用地，用地期限 40 年。
    8、2018 年 4 月 27 日，公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开
发有限公司在徐州市公共资源交易中心组织的国有建设用地挂牌出
让活动中，以 42,400 万元竞得徐州市 2018-21 号地块的国有建设用
地使用权。该地块的具体情况如下：
    徐州市 2018-21 号地块位于徐州市天齐路东，出让面积 68,291
平方米（102.4365 亩），容积率＞1.0 且≤1.1，建筑密度≤30%，绿
地率≥30%。土地用途为城镇住宅用地，用地期限 70 年。
    9、2018 年 4 月 27 日，公司全资下属公司国科（齐河）投资有
限公司在山东省德州市公共资源交易平台网上交易系统进行的国有
土地使用权挂牌活动中，以 7,266 万元竞得齐河县齐储 2018-11 号地
块的国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
    齐河县齐储 2018-11 号地块位于齐河县国道 308 以北、李家岸渠
以西，出让面积 54,396 平方米（81.5940 亩），地上容积率 0.7-1.2，


                                 4
地下容积率≤1.0，建筑密度≤45%。土地用途为商服用地，用地期限
40 年。
    （二）2018 年 4 月 24 日，公司控股下属公司秦皇岛金海房地产
开发有限公司（以下简称“秦皇岛金海公司”）与秦皇岛市国土资源
局北戴河新区分局签订了《国有建设用地使用权出让合同变更协议》
[国土出更（2018）第 1 号]，按照北戴河新区管理委员会相关文件批
复，将 2017 年 4 月 17 日秦皇岛金海公司已取得的位于秦皇岛北戴河
新区赤洋口片区、滨海新大道 D4 段东侧、渤海西侧、滑沙活动中心
南侧的 130322804007GB00009 号地块的面积由原来的 5,055.51 平方
米变更为 8,703.50 平方米，增加的 3,647.99 平方米土地使用权的出
让金为 235.2954 万元，其他土地使用权条件不变。
    备查文件
    1、石家庄市 2018-09 号地块成交确认书；
    2、邢台市邢国土[2018]3 号地块成交确认书；
    3、邯郸市邯经出告字[2018]01 号地块成交确认书；
    4、常州市 JWJ20180401 号地块成交确认书；
    5、御道口（2018）-13 号、（2018）-14 号地块成交确认书；
    6、漯河市郾城区淞江路南侧、氓山路东侧地块拍卖成交确认书；
    7、石家庄市平山县 2017 年第二批次 6-1 号、2017 年第五批次
20 号地块成交确认书；
    8、徐州市 2018-21 号地块成交确认书；
    9、齐河县齐储 2018-11 号地块成交确认书；
    10、《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
    特此公告。
                                   荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董   事   会
                                        二○一八年五月四日


                               5