证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2018-061 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

         2018 年 5 月份销售及近期新增土地储备情况简报


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、公司2018年5月份销售情况
    2018年5月，公司实现签约面积63.34万平方米，同比增长78.72%；
签约金额67.65亿元，同比增长62.62%。
    2018年1-5月，公司累计实现签约面积286.07万平方米，同比增
长36.04%；累计签约金额293.28亿元，同比增长36.46%。
    上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产
项目。
    鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定
期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    二、公司近期新增土地储备情况
    根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2018年5月
份新增土地储备情况公告如下：
    （一）2018年5月份,公司下属公司通过招拍挂方式在安徽省蚌埠
市、湖南省株洲市、河北省邢台市、河南省焦作市修武县取得了多宗
地块的国有土地使用权。具体情况如下：
    1、2018 年 5 月 16 日，公司全资子公司荣盛（蚌埠）置业有限
公司在蚌埠市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权公开拍
卖出让活动中，分别以 81,605 万元、64,395 万元竞得蚌埠市蚌挂
（2018）16 号、蚌挂（2018）17 号地块的国有建设用地使用权，合
计成交金额为 146,000 万元。上述地块的具体情况如下：


                                  1
    蚌埠市蚌挂（2018）16 号地块位于蚌埠市经开区南湖路西侧、
宏业南路北侧，出让面积 62,826.876 平方米（折合 94.2403 亩），
由地块一、二、三、四、五、六等六个小地块组成，地块一、二、五、
六容积率≤2.5，地块三、四容积率≤3.0；地块一、二、五、六建筑
密度≤25%，地块三、四建筑密度≤50%；地块一、二、五、六绿地率
≥40%，地块三、四绿地率≥15%。土地用途为商住用地，商业用地期
限 40 年，住宅用地期限 70 年。
    蚌埠市蚌挂（2018）17 号地块位于蚌埠市经开区南湖路西侧、
宏业南路南侧，出让面积 50,033.836 平方米（折合 75.051 亩），由
地块七、八、九等三个小地块组成，地块七、八容积率≤3.5，地块
九容积率≤1.6；地块七、八建筑密度≤60%，地块九建筑密度≤30%；
地块七、八绿地率≥10%，地块九绿地率≥40%。土地用途为居住、商
业、商务用地，商业用地期限 40 年，住宅用地期限 70 年。
    2、2018 年 5 月 11 日至 21 日，公司全资子公司湖南荣盛房地产
开发有限公司在湖南省株洲市公共资源交易中心举行的国有建设用
地使用权网上挂牌出让活动中，以 83,313 万元竞得株洲市[2018] 网
挂第 069 号地块的国有建设用地使用权。该地块具体情况如下：
    株洲市[2018] 网挂第 069 号地块位于株洲市荷塘区升龙路与向
阳路交汇处以西水竹湖综合开发项目出让项目，出让面积 77,808.20
平方米（折合 116.7123 亩），容积率＞1.0 且＜2.0，建筑密度≤30%，
绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅兼商服用地（商服 6%），商业用
地期限 40 年，住宅用地期限 70 年。
    3、2018 年 5 月 25 日，公司控股下属公司邢台荣盛房地产开发
有限公司在河北省邢台市公共资源交易中心举办的国有建设用地使
用权挂牌出让活动中，以 25,932 万元竞得邢台市邢国土[2018]6 号
地块的国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
    邢台市邢国土[2018]6 号地块位于邢台市公园东街、邢州大道、
花园路、朝阳南街围合区域，出让面积 29,292.37 平方米（折合 43.94
亩），容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，土地用途为住
                                 2
宅用地，用地期限 70 年。
    4、2018 年 5 月 25 日，公司控股下属公司修武荣盛文化旅游古
镇开发有限公司在河南省焦作市国有建设用地使用权采矿权网上拍
卖挂牌出让系统举办的挂牌出让活动中，分别以 3,719 万元、3,772
万元竞得修武县 XGT2018-03 号、XGT2018-04 号地块的国有土地使用
权，合计成交价款为 7,491 万元。上述地块具体情况如下：
    修武县 XGT2018-03 号地块位于焦作市修武县宁城大道与文化路
交叉口东南角，出让面积 39,096.37 平方米（折合 58.6446 亩），容
积率＞1.0 且≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤45
米。土地用途为商业、住宅用地，商业建筑面积占总建筑面积比例≤
5%，商业用地期限 40 年，住宅用地期限 70 年。
    注：其中临云台大道（退道路红线 20 米）、宁城大道（退道路
红线 20 米）共计面积 8,266.28 平方米（12.39 亩）只用于绿化使用，
不得从事建设。
    修武县 XGT2018-04 号地块位于焦作市修武县文化路南段东侧，
出让面积 39,660.48 平方米（折合 59.4907 亩），容积率＞1.0 且≤
1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤45 米。土地用途为
商业、住宅用地，商业建筑面积占总建筑面积比例≤5%，商业用地期
限 40 年，住宅用地期限 70 年。
    注：其中临云台大道（退道路红线 20 米）共计面积 2,295.48 平
方米（3.44 亩）只用于绿化使用，不得从事建设。
    （二）2018 年 5 月，公司及下属公司通过收购股权方式控制了
河北省廊坊市永清县、江西省上饶市多宗地块的国有土地使用权。具
体情况如下：
    1、2018 年 5 月，公司全资子公司永清荣恒房地产开发有限公司
通过股权收购方式，以 26,638.76 万元取得永清荣之地房地产开发有
限公司 95%的股权，同时控制了其旗下永清县 2017-53 号地块的国有
建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
    永清县 2017-53 号地块位于永清县高新技术产业开发区菜园村，
                                 3
地块面积 61,267.13 平方米（折合 91.9007 亩），容积率≥1.3 且≤
2，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，建筑高度≤50 米。土地用途为其
他普通商品住房用地，用地期限 70 年。
       2、2018 年 5 日，公司通过股权收购方式，以 24,862 万元取得
弋阳县顺峰实业有限责任公司 100%的股权，同时控制了其旗下土地
证编号为赣（2018）上饶市不动产权第 0003931 号地块的国有建设用
地使用权。该地块的具体情况如下：
       赣（2018）上饶市不动产权第 0003931 号地块位于江西省上饶市
信州区朝阳镇狮山居委会丰溪路东侧，地块面积 78,610 平方米（折
合 117.915 亩），容积率≥1.0 且≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥
30%。土地用途为商住用地，商业用地期限 40 年，住宅用地期限 70
年。
       备查文件
       1、蚌埠市蚌挂（2018）16 号、17 号地块成交确认书；
       2、株洲市[2018] 网挂第 069 号地块成交确认书；
       3、邢台市邢国土[2018]6 号地块成交确认书；
       4、修武县 XGT2018-03 号、XGT2018-04 号地块成交确认书；
       5、永清荣之地房地产开发有限公司《股权转让协议》；
       6、《弋阳县顺峰实业有限责任公司股权转让合同》。
       特此公告。




                                     荣盛房地产发展股份有限公司
                                              董 事      会
                                          二○一八年六月五日




                                 4