证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2018-063 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

      关于签订荣盛兴城兴隆园区招商合作协议书的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    根据公司京津冀区域发展战略及产业园板块的战略规划，为促进
荣盛产业新城兴隆园区（以下简称“园区”）的建设，充分利用园区
优越条件为企业发展服务，2018 年 6 月 11 日，公司控股下属公司荣
盛兴城（兴隆）园区建设发展有限公司（以下简称 “甲方”或“兴
隆园区公司”）与兴隆县鹏生热力有限公司（以下简称“乙方”或“鹏
生热力”）及河北兴隆经济开发区管理委员会（以下简称“丙方”）
签订了《合作协议书》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有
关规定，现将有关内容公告如下：
    一、交易对方情况
    （一）交易对方的基本情况
    乙方：兴隆县鹏生热力有限公司，成立于 2008 年 01 月 16 日，
注册资本 8,275.8083 万元，法定代表人：管岭，住所：兴隆县兴隆
镇北区工业区，经营范围：煤炭批发经营；淀粉糖（麦芽糖）、淀粉
及淀粉制品/淀粉（玉米淀粉）制造、销售；粮食收购；余热发电、
粉煤灰销售； 压力管道安装施工、维修。
    丙方：河北兴隆经济开发区管委会，是经河北省承德市兴隆县人
民政府正式批准设立专事兴隆经济开发区开发建设管理的专门机构，
其主要行使园区宏观调控、社会管理和公共服务等职能。
    公司及控股下属公司兴隆园区公司与河北兴隆经济开发区管委
会、鹏生热力均不存在关联关系。


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    （二）交易的审批情况
    上述协议属于意向性的合作协议，具体内容尚待逐步落实。公司
将根据项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。
    二、协议的主要内容
    1、项目基本情况
    ①项目名称：兴隆县鹏生热力有限公司酒店用品科技循环项目；
    ②建设内容：办公楼、厂房及其他附属配套设施；
    ③投资规模：项目投资总额约人民币 50,000 万元，投产后年产
值可达：70,000 万元。
    2、意向地块的范围、面积、年限和用途
    ①乙方拟投资项目所对应的意向地块（以下简称“意向地块”）
位于园区内，东至空地，西至空地，南至园区路，北至园区规划道路。
    ②项目地块的面积共计约 99,982.18 平方米，合 149.97 亩。
    ③土地使用年限 50 年。
    ④项目地块的土地用途为工业用地，其它具体内容以《不动产权
证》记载的为准。
    3、土地保证金、土地交付及权证办理
    （1）保证金
    本协议签订后 5 日内，乙方应向甲方交付保证金￥5,000,00.00
元（大写：人民币伍拾万元整），该保证金将用于缴纳意向地块的土
地出让金。
    （2）土地交付及权证办理
    ①甲方收到保证金后即开始代理乙方办理意向地块的土地挂牌
等相关手续。意向地块完成国土出让挂牌公示 5 日内，乙方向甲方缴
纳土地出让底价的 30%作为合作协议的进度款。
    ②甲方取得意向地块出让成交确认书后 5 日内，乙方向甲方缴纳
土地出让成交价款的剩余部分（扣除保证金后的金额）。
    ③甲方协助乙方办理取得不动产权证的相关手续，在乙方支付甲
方全部土地出让金及税费（契税、印花税）后的【180】日内，甲方
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将项目公司全部股权转让给乙方，并向项目公司交付意向地块的《不
动产权证》。
       ④乙方应按照土地交易手续办理程序的要求，以及相关政府部门
或第三方的要求，及时、完整的提供各项文件资料并配合完成甲方要
求的其他工作。
       4、三方权利义务
       ①丙方为甲方与乙方合作协议履行见证和督导义务。
       ②甲方应协助乙方办理工商登记、立项环评、厂房建设等经营、
建设所需的相关手续，乙方应根据本协议及相关政府部门要求的期限
及时提供办理各项手续所须的相关文件和完成其他配合工作，其中，
项目生产许可资质的手续由乙方自行办理，甲方提供必要配合。
       ③厂房及配套设施由乙方自行组织相关资源进行勘查、设计、施
工等；乙方应严格按照《河北兴隆经济开发区工业项目规划设计导则》
进行设计施工建设。
       ④施工建设期间，甲方、丙方负责协助乙方协调与当地的各种关
系，提高办事效率，化解相关矛盾。在乙方认为有必要时，甲方可设
立专门工作小组，为乙方入区建设提供乙方所需的专门服务。因甲乙
双方的紧密合作关系，乙方同时承诺利用自身企业优势全力配合甲方
及甲方园区内项目所需的供暖、高压蒸汽、工程建设、征占拆迁等工
作。
       ⑤甲方、丙方将对乙方项目予以重点保护，任何部门、组织及个
人不得随意对其进行乱收费、乱检查、乱评比。
       ⑥乙方的规划设计及建设，应严格遵守甲方对园区规划、容积率、
建筑高度、绿化率、环境保护等方面的规定要求。
       ⑦乙方应全力配合甲方在投产后对项目公司的固定投资额的审
计工作和统计工作，并按照要求及时提供相关财务数据、票据、文件
等资料。
       ⑧乙方在生产经营过程中所发生的水、电、通讯等一切生产经营
费用，均由乙方自行承担，乙方应及时向有关单位缴纳。
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    ⑨乙方应合法经营，规范管理，注重产品质量和企业信誉，保障
职工合法权益，其在园区内的财产权、经营权等合法权利依法不受任
何单位和个人的侵害。
    三、上述协议的签署对公司的意义和影响
    鹏生热力系经河北省承德市兴隆县工商行政管理部门批准设立
且合法存续的有限责任公司，主要经营业务为煤炭批发经营；淀粉糖
(麦芽糖)、淀粉及淀粉制品/淀粉(玉米淀粉)制造、销售；粮食收购;
余热发电、粉煤灰销售；压力管道安装施工、维修。
    在京津冀协同发展战略背景下，依托兴隆优美的自然环境、良好
的产业发展基础、良好的区位优势，兴隆产业园区具有优越的产业发
展条件。上述协议的签署是兴隆产业园区招商引资取得的新成绩，优
质企业鹏生热力的入园投资将带动越来越多的知名企业入兴隆园区，
极大提高园区内税收收入及兴隆园区公司的收入，通过产城一体化的
发展战略为地方政府及合作伙伴带来良好的经济、社会效益。
    四、风险提示
    鉴于上述协议从签署到落地尚需一定的时间，存在一定的不确定
性，提请广大投资者注意。公司将根据本协议内容的落实情况，及时
履行信息披露义务。
    五、备查文件
    《合作协议书》。
    特此公告。




                                 荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董    事   会
                                     二○一八年六月十一日




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