证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2018-077 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

 关于签订荣盛兴城淮北碳谷工业园区招商合作协议书的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    根据公司长江经济带发展战略及产业园板块的战略规划，为促进
淮北碳谷工业园区（以下简称“园区”）建设，充分利用园区优越条
件为企业发展服务，2018 年 6 月 29 日，公司控股下属公司淮北荣盛
碳谷新城建设开发有限公司（以下简称 “乙方”或“淮北碳谷新城
公司”）与安徽省淮北经济开发区管理委员会（以下简称“甲方”）
及淮北博厚医疗管理有限公司（以下简称“丙方”或“博厚医疗”）
签订了《安徽东禾（筹）专科医院项目入区协议》。根据《深圳证券
交易所股票上市规则》等有关规定，现将有关内容公告如下：
    一、交易对方情况
    （一）交易对方的基本情况
    乙方：安徽省淮北经济开发区管理委员会，是经淮北市人民政府
正式批准设立专事园区开发建设管理的专门管理机构，其职能是：行
使园区宏观调控、社会管理和公共服务等职能。
    丙方：博厚医疗，成立于 2018 年 06 月 22 日，注册资本 5,080
万元，法定代表人：高兆东，住所：安徽省淮北市相山区中泰广场 B
座 1108，经营范围：医疗产业、体育健身产业投资，医疗管理咨询，
医疗技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，企业管理咨询，物
业服务，养老院投资建设管理。（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动）
    公司及控股下属公司淮北碳谷新城公司与博厚医疗、安徽省淮北


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经济开发区管理委员会均不存在关联关系。
    （二）交易的审批情况
    上述协议属于意向性的合作协议，具体内容尚待逐步落实。公司
将根据项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。
    二、协议的主要内容
    1、丙方应于签署本协议后，在园区所属工商行政管理部门登记
注册专门从事本协议项下约定的园区生产项目的项目公司，最终丙方
应成为项目公司的全资母公司或持股 50%以上的控股母公司（以下简
称“新公司”），新公司主要经营范围为医疗产业、医疗管理咨询、
医疗技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、企业管理咨询、物
业服务、养老院投资建设管理、体育健身产业投资。丙方承诺，在新
公司成立（以新公司取得企业法人营业执照之日为准，下同）前，由
丙方履行本协议之约定。新公司成立后，丙方保证促使新公司向甲方
出具书面承诺文件或由甲乙丙三方和新公司四方共同签署书面确认
协议，确认由新公司承继丙方在本协议项下的全部权利义务并作为本
协议的当事人，并且丙方承诺就新公司履行本协议各项义务向甲乙双
方承担连带保证责任。若丙方未能按照前述约定成立新公司的，则丙
方仍应完全履行本协议项下的各项权利义务。
    2、项目基本情况
    ①项目名称：安徽东禾（筹）专科医院项目。
    ②建设规模：丙方拟在淮北市荣盛碳谷工业区投资安徽东禾（筹）
专科医院项目（以下简称“项目”）。该项目总投资不低于 50,000
万元，用地约 100 亩（以规划红线图确定的面积为准），总建筑物面
积不低于 65,000 平方米。项目建设内容：急/门诊大楼 7,000 平方米、
医技综合楼 9,000 平方米、住院部 45,000 平方米；行政办公、职工
宿舍及后勤服务综合楼 4,000 平方米，另外建设地下停车场级人防
15,000 平方米(不计容积率)；购置中心负压吸引设备、中心供氧设
备、心脏起搏/除颤器、心脏复苏机、计算机 X 线摄影系统（CR）或
直接数字化 X 线摄影系统（DR）、PET-CT（西门子 3000 万）、超声
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胃镜、超导 3.0T 核磁共振（1500-2000 万）、进口伽马刀设备（2000
万）、高压氧舱、数字减影血管造影 X 线机（DSA 飞利浦 1000 万）
等高端一流医疗设备 401 台（套），配套建设道路给排水、消防、污
水处理、垃圾处理、变配电等系统。全部运营后可实现年营业收入约
60,000 万元，年上缴税收总额约 3,000 万元，可安排就业约 1,000
人。
       ③项目选址：项目用地位于淮北市荣盛碳谷工业区，用地四至范
围为：东至况张东路、南至滨河路、西至陈张路、北至周山路（项目
用地具体位置及四至范围见附图，项目最终选址方案及面积依据丙方
项目方案确定）。用地性质为公共管理与公共服务用地。丙方同意以
园区规划部门出具的红线范围内的土地为项目用地；丙方同意并服从
园区规划部门就项目地块制定或审批的规划设计意见。
       3、丙方承诺的入区最低经营年限为：自新公司成立之日起 10 年。
       4、项目前期手续办理进度安排
       2018 年 7 月 20 日前，丙方备齐经工商行政管理部门审查合格确
认后的注册登记新公司所必需的全部法律文件并完成登记注册手续。
       2018 年 7 月 20 日前，丙方向甲乙双方提供包括《项目可行性研
究报告》在内的立项备案资料等文件。甲乙双方应在 10 个工作日内
给予答复。
       丙方项目在正式施工之日起 24 个月内，项目完成全部建设并正
式运营。
       5、土地价格及付款方式
       ①项目目标地块按国家规定予以公开招拍挂出让，出让价格以成
交价格为准。
       ②前款所述土地出让价格包括土地出让金、征地补偿金、地面附
着物拆迁补偿金、生活安置费等。
       ③丙方按土地招拍挂程序及相关规定一次性支付土地全额价款。
       6、三方的主要权利义务
       ①甲乙双方应协助丙方办理工商登记、立项环评、工程建设等经
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营、建设所需的相关手续，丙方应根据本协议及相关政府部门要求的
期限及时提供办理各项手续所须的相关文件和完成其他配合工作。
    ②项目土建工程及配套设施由丙方自行组织相关资源进行勘查、
设计、施工等。
    ③施工建设期间，甲乙双方负责协助丙方协调与当地的各种关
系。在丙方认为有必要时，甲乙双方可设立专门工作小组，为丙方入
区建设提供丙方所需的专门服务。
    ④丙方的规划设计及建设，应严格遵守甲乙双方对园区规划、容
积率、建筑高度、绿化率、环境保护等方面的规定要求。
    ⑤丙方应合法经营，规范管理，注重产品质量和企业信誉，保障
职工合法权益，其在园区内的财产权、经营权等合法权利依法不受任
何单位和个人的侵害。
    ⑥丙方承诺，项目用地应用于本协议载明的用途，在经营期间确
需转让（含转让新公司股权导致实际控制人或控股股东发生变更的间
接转让）或出租本协议项下土地使用权时，须事先经甲乙双方审核通
过，并确保新的受让人或承租人的经营项目符合园区的产业定位、规
划建设条件以及环保等要求。同等条件下，甲乙双方享有优先受让权
或承租权。
    三、上述协议的签署对公司的意义和影响
    博厚医疗，系经淮北市工商行政管理部门批准设立且合法存续的
有限责任公司，主要经营业务为医疗产业、医疗管理咨询、医疗技术
开发、技术转让、技术咨询、技术服务、企业管理咨询、物业服务、
养老院投资建设管理、体育健身产业投资。
    通过上述协议的签署，淮北碳谷新城公司将与博厚医疗通过安徽
东禾专科医院开发建设开展合作，不断完善园区配套设施建设，以参
股或引进人才等方式与国内外众多知名医院及相关专家开展合作，共
同营造中部地区高定位、高水准的 “中国碳谷 创智之城”。上述协
议的签署是淮北碳谷工业园区招商引资取得的新成绩，优质企业博厚
医疗的入园投资将带动越来越多的知名企业入住淮北碳谷工业园区，
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极大提高园区内税收收入及淮北碳谷新城公司的收入，通过产城一体
化的发展战略为地方政府及合作伙伴带来良好的经济、社会效益。
    四、风险提示
    鉴于上述协议从签署到落地尚需一定的时间，存在一定的不确定
性，提请广大投资者注意。公司将根据本协议内容的落实情况，及时
履行信息披露义务。
    五、备查文件
    《安徽东禾（筹）专科医院项目入区协议》。
    特此公告。




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                                          董   事   会
                                      二○一八年七月三日




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