证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2018-148 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

      关于签订荣盛兴城蔚县园区招商合作协议书的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    根据公司京津冀区域发展战略及产业园板块的战略规划，为促进
荣盛蔚县产业新城园区（以下简称“园区”）的建设，充分利用园区
优越条件为企业发展服务，近日，公司控股下属公司荣盛（蔚县）新
城开发有限公司（以下简称 “乙方”或“蔚县新城公司”）与蔚县
人民政府（以下简称“甲方”）及中关鑫茂蔚县资产管理有限公司（以
下简称“丙方”或“中关鑫茂”）本着自愿、平等、互惠互利、共同
发展和诚实信用原则，签订了《关于中关鑫茂新型消防设备器材生产
基地项目合作协议》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关
规定，现将有关内容公告如下：
    一、交易对方情况
    （一）交易对方的基本情况
    甲方：蔚县人民政府，主要行使蔚县宏观调控、社会管理和公共
服务等职能。
    丙方：中关鑫茂，成立于 2016 年 08 月 23 日，注册资本 2,400
万人民币，法定代表人：郝中立，住所：河北省张家口市蔚县经济开
发区工业街 1 号 2 号楼 407 室，经营范围：自有房地产经营,房地产
中介服务；铝材、门窗加工、销售；谷物、豆及薯类、食品、饮料、
机械设备、五金产品、电子产品、家庭用品、文化、体育用品及器材、
建材、家具批发。
    公司及控股下属公司蔚县新城公司与蔚县人民政府、中关鑫茂均


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不存在关联关系。
    （二）交易的审批情况
    上述协议属于意向性的合作协议，具体内容尚待逐步落实。公司
将根据项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。
    二、协议的主要内容
    1、项目基本情况
    ①项目名称：中关鑫茂新型消防设备器材生产基地项目；
    ②建设内容：新建厂房、办公楼和研发楼；
    ③投资规模：项目总用地面积约 50 亩，项目投资总额人民币 3
亿元，年纳税额约 1,000 万元；
    ④项目选址：河北省蔚县经济开发区。
    2、三方权利义务
    ①甲乙双方应协助丙方办理工商登记、立项环评、工程建设等经
营、建设所需的相关手续，丙方应根据本协议及相关政府部门要求的
期限及时提供办理各项手续所须的相关文件并完成其他配合工作。
    ②工程及配套设施由丙方自行组织相关资源进行勘查、设计、施
工等。
    ③施工建设期间，甲乙双方负责协助丙方协调与当地的各种关
系，提高办事效率，化解相关矛盾。
    ④甲方、乙方将对丙方项目予以重点保护，部门、组织及个人不
得随意对其进行乱收费、乱检查、乱评比。
    ⑤丙方的规划设计及建设，应严格遵守甲乙双方对区域规划、容
积率、建筑高度、绿化率、环境保护等方面的规定要求。
    ⑥丙方应积极配合甲方、乙方落地投资统计相关工作，并按照要
求及时提供相关财务数据、票据、文件等资料。
    ⑦丙方在生产经营过程中所发生的水、电、通讯等一切生产经营
费用，均由丙方自行承担，丙方应及时向有关单位缴纳。
    ⑧丙方应合法经营，规范管理，注重产品质量和企业信誉，保障
职工合法权益，其在蔚县区域内的财产权、经营权等合法权利依法不
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受任何单位和个人的侵害。
       ⑨丙方保证本协议所涉及的项目和土地与原中关村建设集团项
目不牵涉任何纠纷,若涉及纠纷与甲、乙两方无关。
       3、项目用地土地使用权的取得
       为履行本协议，甲方依法供地，丙方不参加竞买或拒绝出价导致
在公开出让程序中未获土地使用权的，甲方不承担责任。丙方承诺，
项目用地应用于本协议载明的用途，在经营期间确需转让（含转让新
公司股权导致实际控制人或控股股东发生变更的间接转让）或出租本
协议项下土地使用权时，须事先经甲乙双方审核通过，并确保新的受
让人或承租人的经营项目符合园区的产业定位、规划建设条件以及环
保等要求。同等条件下，乙方享有优先受让权或承租权。
       三、上述协议的签署对公司的意义和影响
       中关鑫茂，成立于 2016 年 8 月，主要产品为新型消防灭火器、
智能消防监控设备、消防机械等。产品属于独有研发产品，是目前世
界最先进的灭火产品系列，灭火效果达到普通同体积的灭火器 10 倍
以上，有的型号达到十几倍，市场需求极大。建成后，中关鑫茂将拥
有 2 条生产线，年产量为 20 万台消防器材与设备，年产值 2.5 亿元，
年利税 1,000 万元，可安排本地就业人员 150-200 人。
       上述协议的签署是荣盛蔚县产业新城园区招商引资取得的新成
绩，优质企业中关鑫茂的入园投资将带动越来越多的知名企业入驻蔚
县园区，极大提高园区内税收收入及蔚县新城公司的收入，通过产城
一体化的发展战略为地方政府及合作伙伴带来良好的经济、社会效
益。
       四、风险提示
       鉴于上述协议从签署到落地尚需一定的时间，存在一定的不确定
性，提请广大投资者注意。公司将根据本协议内容的落实情况，及时
履行信息披露义务。
       五、备查文件
       《关于中关鑫茂新型消防设备器材生产基地项目合作协议》。
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特此公告。




                 荣盛房地产发展股份有限公司
                         董   事   会
                    二○一八年十一月五日




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