证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2018-153 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

      关于签订荣盛兴城蔚县园区招商合作协议书的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。


    根据公司京津冀区域发展战略及产业园板块的战略规划，为促进
荣盛蔚县产业新城园区（以下简称“园区”）的建设，充分利用园区
优越条件为企业发展服务，2018 年 11 月 21 日，公司控股下属公司
荣盛（蔚县）新城开发有限公司（以下简称 “乙方”或“蔚县新城
公司”）与蔚县人民政府（以下简称“甲方”）及北京绿优全装企业
管理股份有限公司（以下简称“丙方”或“北京绿优全装”）本着自
愿、平等、互惠互利、共同发展和诚实信用原则，签订了《关于绿优
新型材料产业园项目合作协议》。根据《深圳证券交易所股票上市规
则》等有关规定，现将有关内容公告如下：
    一、交易对方情况
    （一）交易对方的基本情况
    甲方：蔚县人民政府，主要行使蔚县宏观调控、社会管理和公共
服务等职能。
    丙方：北京绿优全装，成立于 2018 年 04 月 20 日，注册资本 1,000
万元人民币，法定代表人：张新，住所：北京市北京经济技术开发区
地盛南街甲 1 号 3 号楼 4 层 C405 号，经营范围：企业管理；经济贸
易咨询；市场调查；承办展览展示活动；设计、制作、代理、发布广
告；技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；销售日
用品、文化用品、体育用品、工艺美术品、电子产品、计算机、软件
及辅助设备；组织文化艺术交流活动(不含演出)。
    公司及控股下属公司蔚县新城公司与蔚县人民政府、北京绿优全


                                  1
装均不存在关联关系。
       （二）交易的审批情况
       上述协议属于意向性的合作协议，具体内容尚待逐步落实。公司
将根据项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。
       二、协议的主要内容
       1、项目基本情况
       ①项目名称：绿优新型材料产业园项目；
       ②建设内容：新建厂房、办公楼和研发楼；
       ③投资规模：项目总用地面积约 200 亩，项目投资总额人民币
4.4 亿元，年纳税额约 9,000 万元。自该项目取得施工许可证进场施
工之日起三年内，项目经审计的落地投资额不低于人民币 200 万元/
亩；
       ④项目选址：河北省蔚县经济开发区。
       2、三方权利义务
       ①甲方、乙方应协助丙方办理工商登记、立项环评、工程建设等
经营、建设所需的相关手续，丙方应根据本协议及相关政府部门要求
的期限及时提供办理各项手续所须的相关文件并完成其他配合工作。
       ②工程及配套设施由丙方自行组织相关资源进行勘查、设计、施
工等。
       ③施工建设期间，甲乙双方负责协助丙方协调与当地的各种关
系，提高办事效率，化解相关矛盾。
       ④甲方、乙方将对丙方项目予以重点保护，部门、组织及个人不
得随意对其进行乱收费、乱检查、乱评比。
       ⑤丙方的规划设计及建设，应严格遵守甲乙双方对区域规划、容
积率、建筑高度、绿化率、环境保护等方面的规定要求。
       ⑥丙方应积极配合甲方、乙方落地投资统计相关工作，并按照要
求及时提供相关财务数据、票据、文件等资料。
       ⑦丙方在生产经营过程中所发生的水、电、通讯等一切生产经营
费用，均由丙方自行承担，丙方应及时向有关单位缴纳。
       ⑧丙方应合法经营，规范管理，注重产品质量和企业信誉，保障

                                2
职工合法权益，其在蔚县区域内的财产权、经营权等合法权利依法不
受任何单位和个人的侵害。
    3、项目用地土地使用权的取得
    为履行本协议，甲方依法供地，丙方不参加竞买或拒绝出价导致
在公开出让程序中未获土地使用权的，甲方不承担责任。丙方承诺，
项目用地应用于本协议载明的用途，在经营期间确需转让（含转让新
公司股权导致实际控制人或控股股东发生变更的间接转让）或出租本
协议项下土地使用权时，须提前一个月通知甲方和乙方，确保新的受
让人或承租人的经营项目符合园区的产业定位、规划建设条件以及环
保等要求。
    三、上述协议的签署对公司的意义和影响
    北京绿优全装是一家集科、工、贸于一体的现代化企业，已被北
京市建委选为节能建材的代表而收录于相关的纪念邮票中。绿优新型
材料产业园项目占地约 200 亩，着力于绿色建材研发和生产，总投资
4.4 亿元，计划 3 年全部达产，实现年产值 9 亿元左右。
    上述协议的签署是荣盛蔚县产业新城园区招商引资取得的新成
绩，优质企业北京绿优全装的入园投资将带动越来越多的知名企业入
驻蔚县园区，极大提高园区内税收收入及蔚县新城公司的收入，通过
产城一体化的发展战略为地方政府及合作伙伴带来良好的经济、社会
效益。
    四、风险提示
    鉴于上述协议从签署到落地尚需一定的时间，存在一定的不确定
性，提请广大投资者注意。公司将根据本协议内容的落实情况，及时
履行信息披露义务。
    五、备查文件
    《关于绿优新型材料产业园项目合作协议》。
    特此公告。
                                   荣盛房地产发展股份有限公司
                                            董   事    会
                                    二○一八年十一月二十二日

                              3