证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2019-059 号
荣盛房地产发展股份有限公司
2019 年 5 月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、公司2019年5月份销售情况
2019年5月，公司实现签约面积75.30万平方米，同比增长18.88%；
签约金额81.07亿元，同比增长19.84%。
2019年1-5月，公司累计实现签约面积293.95万平方米，同比增
长2.75%；累计签约金额320.43亿元，同比增长9.26%。
上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产
项目。
鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定
期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
二、公司近期新增土地储备情况
根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2019年5月
初以来新增土地储备情况公告如下：
2019年5月初以来,公司及其下属公司通过拍卖、挂牌等方式在河
北省邢台市、廊坊市、石家庄市、山东省聊城市、江苏省苏州市、天
津市、安徽省池州市、黄山市、浙江省绍兴市、湖南省张家界市等地
取得了多宗地块的国有土地使用权；通过股权收购方式，取得武汉铭
利瑞置业有限公司49%股权。具体情况如下：
（一）通过招拍挂方式取得的地块情况
1、2019 年 5 月 5 日，公司控股下属公司邢台荣盛旅游发展有限
1
公司在河北省邢台市内丘县公共资源交易中心举办的国有建设用地
使用权拍卖出让活动中，分别以 1,490 万元、246 万元竞得邢台市内
丘县[2018]067 号、068 号地块的国有土地使用权, 合计成交价款
1,736 万元。上述地块的具体情况如下：
内丘县[2018]067 号地块位于邢台市内丘县荣盛鹊山湖阿尔卡迪
亚酒店东侧，出让面积 37,413 平方米（折合 56.1195 亩），容积率
＞1 且≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，建筑限高≤24 米。土
地用途为城镇住宅用地，用地期限 70 年。
内丘县[2018]068 号地块位于邢台市内丘县荣盛鹊山湖阿尔卡迪
亚酒店北侧，出让面积 6,649 平方米（折合 9.9735 亩），容积率＞1
且≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，建筑限高≤18 米。土地用
途为城镇住宅用地，用地期限 70 年。
2、2019 年 5 月 7 日，公司参股公司聊城荣舜房地产开发有限公
司（公司间接持股 34%）在聊城市公共资源交易中心网上交易系统举
办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以 61,553 万元竞得聊城
市 2019-23 号地块的国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
聊城市 2019-23 号地块位于聊城市松桂路南、奥森路东、清平路
北、武水路西，出让面积 87,534 平方米（折合 131.301 亩），容积
率≥1.5 且≤2.1，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。土地用途为商住
用地，住宅用地期限 70 年，商业用地期限 40 年。
3、2019 年 5 月 8 日，公司全资下属公司常州荣盛上元房地产开
发有限公司在江苏省苏州市自然资源和规划局举办的国有建设用地
使 用 权 网 上 挂 牌 出 让 活 动 中 ， 以 88,355 万 元 竞 得 苏 州 市 苏 地
2019-WG-9 号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
苏州市苏地 2019-WG-9 号地块位于苏州市吴中区甪直镇甪直大
道北侧、映月二路东侧，出让面积 34,414.8 平方米（折合 51.6222
亩），容积率＞1 且≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥37%。土地用
2
途为城镇住宅用地，用地期限 70 年。
4、2019 年 5 月 9 日，公司控股下属公司霸州市荣安房地产开发
有限责任公司在河北省廊坊市霸州市益津南路西侧公共资源交易中
心土地交易部举办的国有土地使用权拍卖出让活动中，分别以 26,139
万元、29,641 万元竞得霸州市霸土（2019）4 号公告 10 号、11 号地
块的国有土地使用权，合计成交价款 55,780 万元。上述地块的具体
情况如下：
霸州市霸土（2019）4 号公告 10 号地块位于霸州市城区办北杨
庄村、东环路西侧，出让面积 61,653 平方米（折合 92.4795 亩），
容积率≥1.3 且＜2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤
70 米。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
霸州市霸土（2019）4 号公告 11 号地块位于霸州市城区办北杨
庄村、东环路西侧，出让面积 69,928 平方米（折合 104.892 亩），
容积率≥1.3 且＜2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤
70 米。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
5、2019 年 5 月 15 日，公司参股公司天津润盛置业有限公司（公
司间接持股 32.50%）在天津土地交易中心组织的国有建设用地使用
权挂牌出让活动中，以 145,000 万元竞得天津市津红红（挂）2019-050
号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
天津市津红红（挂）2019-050 号地块位于天津市红桥区红旗路
与邵公庄大街交口东南侧，出让面积 33,433.60 平方米（折合 50.1504
亩），由 A、B、C 三地块组成，其中 A 地块规划用地面积 4,974.80
平方米，建筑面积 24,376 平方米，绿地率≥10%，建设密度≤50%，
土地用途为商业服务业设施用地，用地期限 40 年；B 地块规划用地
面积 24,558.70 平方米，建筑面积 68,146 平方米，绿地率≥35%，建
筑密度≤30%，土地用途为商住用地（兼容商业金融业建筑面积≤
13,400 平方米），住宅用地期限 70 年，商业用地期限 40 年；C 地块
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规划用地面积 3,900.10 平方米，建筑面积 3,000 平方米，绿地率≥
35%，建筑密度≤30%，土地用途为服务设施用地，用地期限 50 年。
6、2019 年 5 月 20 日，公司控股下属公司安徽九华温泉开发有
限公司在安徽省池州市青阳县自然资源和规划局举办的国有建设用
地使用权挂牌出让活动中，以 1,607 万元竞得池州市青阳县 2019-19
号地块的国有土地使用权。该地块具体情况如下：
池州市青阳县 2019-19 号地块位于朱备镇江村村北侧，出让面积
38,243.57 平方米（折合 57.3654 亩），容积率≤1.0，建筑密度≤
10%，绿地率≥35%，建筑限高≤8 米。土地用途为旅馆用地，用地期
限 40 年。
7、2019 年 5 月 21 日，公司全资子公司杭州盛邸贸易有限公司
在浙江省绍兴市柯桥区公共资源交易中心举办的国有建设用地使用
权拍卖出让活动中，以 91,200 万元竞得绍兴市柯桥柯岩 K-02B 地块
的国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
绍兴市柯桥柯岩 K-02B 地块位于绍兴市柯岩街道，西至稽山路，
北至梅墅新横江，东至青墩江，南至柯南大道，占地面积 61,028 平
方米（折合 91.542 亩），容积率 1.05-1.3，建筑密度≤30%，绿地
率≥30%。土地用途为 R2 二类居住用地，用地期限 70 年。
8、2019 年 5 月 24 日，公司在河北省廊坊市自然资源和规划局
举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，分别以 45,440 万元、
4,530 万元、25,180 万元竞得廊坊市 2019-10 号、2019-11 号、2019-12
号地块的国有建设用地使用权，合计成交价款 75,150 万元。上述地
块的具体情况如下：
廊坊市 2019-10 号地块位于廊坊市光明东道以南、规划六路以
西、八干渠以东，占地面积 59,097.95 平方米（折合 88.6469 亩），
容积率 1.3-2.0，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地（含配建商服），
住宅用地期限 70 年，配建商服用地期限 40 年。
4
廊坊市 2019-11 号地块位于廊坊市光明东道以南、规划六路以
东、金星北道以北，占地面积 6,221.01 平方米（折合 9.3315 亩），
容积率≤2.5，绿地率≥25%。土地用途为商服用地，用地期限 40 年。
廊坊市 2019-12 号地块位于廊坊市光明东道以南、李庄路以西、
金星道以北、规划六路以东，占地面积 31,656.94 平方米（折合
47.4854 亩），容积率 1.3-2.2，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地
（含配建商服），住宅用地期限 70 年，配建商服用地期限 40 年。
9、2019 年 5 月 24 日，公司全资下属公司河北荣宏房地产开发
有限公司在在河北省石家庄市平山县公共资源交易中心举办的国有
建设用地使用权挂牌出让活动中，分别以 4,530 万元、630 万元、1,310
万元、630 万元竞得石家庄市平山县 2012 年第十四批次 3-003 号、
2014 年第十四批次 22 号、2012 年第十四批次 16-001 号、2014 年第
十四批次 23 号地块的国有土地使用权，合计成交价款 7,100 万元。
上述地块的具体情况如下：
平山县 2012 年第十四批次 3-003 号地块位于平山县原种场，出
让面积 22,888 平方米（折合 34.332 亩），容积率＞1 且＜1.49，建
筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤55 米。土地用途为城镇住
宅用地，用地期限 70 年。
平山县 2014 年第十四批次 22 号地块位于平山县原种场，出让面
积 3,149 平方米（折合 4.7235 亩），容积率＞1 且＜3.05，建筑密
度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤55 米。土地用途为城镇住宅用
地，用地期限 70 年。
平山县 2012 年第十四批次 16-001 号地块位于平山县原种场，出
让面积 6,670 平方米（折合 10.005 亩），容积率＞1 且＜1.32，建
筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤55 米。土地用途为城镇住
宅用地，用地期限 70 年。
平山县 2014 年第十四批次 23 号地块位于平山县原种场，出让面
5
积 3,184 平方米（折合 4.776 亩），容积率＞1 且＜3.66，建筑密度
≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤55 米。土地用途为城镇住宅用地，
用地期限 70 年。
10、2019 年 5 月 27 日，公司全资子公司湖南荣盛房地产开发有
限公司在湖南省张家界市公共资源交易中心举办的国有建设用地使
用权挂牌出让活动中，以 19,414 万元竞得张家界市 GTJY2019-28 号
地块的国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
张家界市 GTJY2019-28 号地块位于张家界市月亮湾路西侧、已建
成月亮湾住宅小区东侧、孟坪路北侧，占地面积 28,328 平方米（折
合 42.492 亩），容积率≤2，建筑密度＜30%，绿地率≥35%。土地用
途为商服住宅用地，住宅用地期限 70 年，商业用地期限 40 年。
11、2019 年 5 月 31 日，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司
在安徽省黄山市黄山区自然资源和规划局举办的国有建设用地使用
权挂牌出让活动中，以 3,460 万元竞得黄山市黄自然挂 2019-9 号地
块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
黄山市黄自然挂 2019-9 号地块位于耿城镇辅村村，出让面积
46,053.15 平方米（折合 69.0797 亩），容积率≤0.4，建筑密度≤
45%，绿地率≥20%，建筑限高≤24 米。土地用途为商业用地，用地
期限 40 年。
（二）通过股权收购方式取得的地块情况
2019 年 5 月，公司全资子公司湖北荣国发展置业有限公司通过
股权收购方式，以 18,517 万元取得武汉铭利瑞置业有限公司 49%股
权。武汉铭利瑞置业有限公司拥有武汉市蔡甸区地块的国有建设用地
使用权。该地块的具体情况如下：
武汉市蔡甸区地块位于武汉市蔡甸区，东至中建锦绣双城，西至
西环路，南至成功大道，北至中建锦绣双城，规划可建设用地面积
47,007 平方米，计容建筑面积 131,619 平方米，建筑密度≤25%，土
6
地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
三、公司产业园区招商情况
2019 年 5 月 18 日，公司控股下属公司荣盛（蔚县）新城开发有
限公司与蔚县人民政府及北京市香香唯一食品厂签订了《关于蔚县特
色农产品深加工项目合作协议》，就香香食品在园区内投资建设蔚县
特色农产品深加工项目达成一致。该项目的具体情况如下：
1、项目名称：蔚县特色农产品深加工项目；
2、建设内容：豆制品生产车间两栋，库房一栋，综合办公楼及
附属设施一栋；
3、投资规模：项目总用地面积约 60 亩,投资总额人民币 1.2 亿
元，建成投产 6 年后年纳税额不低于 600 万元。自该项目取得施工许
可证进场施工之日起三年内，项目经审计的落地投资额不低于人民币
200 万元/亩；
4、项目选址：河北省蔚县经济开发区。
备查文件
1、邢台市内丘县[2018]067 号、[2018]068 号地块《成交确认书》；
2、聊城市 2019-23 号地块《聊城市自然资源和规划局国有建设
用地使用权公开出让成交确认书》；
3、苏州市苏地 2019-WG-9 号地块《国有建设用地使用权网上挂
牌出让成交确认书》；
4、霸州市霸土（2019）4 号公告 10 号、11 号地块《拍卖成交确
认书》；
5、天津市津红红（挂）2019-050 号地块《挂牌地块成交确认书》；
6、池州市青阳县 2019-19 号地块《挂牌（拍卖）出让国有建设
用地使用权成交确认书》；
7、绍兴市柯桥柯岩 K-02B 地块《国有建设用地使用权出让网上
交易成交确认书》；
7
8、廊坊市 2019-10 号、2019-11 号、2019-12 号地块《国有建设
用地使用权拍卖出让成交确认书》；
9、石家庄平山县 2012 年第十四批次 3-003 号、2014 年第十四
批次 22 号、2012 年第十四批次 16-001 号、2014 年第十四批次 23 号
地块《成交确认书》；
10、张家界市 GTJY2019-28 号地块《国有建设用地使用权网上挂
牌出让成交确认书》；
11、黄山市黄自然挂 2019-9 号地块《成交确认书》；
12、《武汉 P（2017）120 号项目合作开发协议》；
13、《关于蔚县特色农产品深加工项目合作协议》。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○一九年六月六日
8
