证券代码：002146       证券简称：荣盛发展       公告编号：临 2019-083 号
债券代码：112253       债券简称：15 荣盛 01
债券代码：112258       债券简称：15 荣盛 03




                    荣盛房地产发展股份有限公司

        2019 年累计新增借款超过上年末净资产 20%的公告


      本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



      经统计，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称 “公司 ”）
截至 2019 年 7 月 31 日当年累计新增借款超过上年末经审计净资产
的 20% 。根据《深圳证券交易所公司债券上市规则》及《临时报告
信息披露格式指引等相关交易所公司债券上市规则》等相关规定，现
将有关情况公告如下：
      一、公司合并范围内主要财务数据概况
                                                                 单位：亿元

序号                           项目                              金额

  1     上年末净资产金额（经审计）                                 363.61

  2     上年末借款余额（经审计）                                   623.13

  3     截至 2019 年 7 月 31 日借款余额（未经审计）                712.10

  4     累计新增借款余额（未经审计）                                88.97

  5     累计新增借款占上年末净资产的具体比例（未经审计）           24.47%

      二、截至 2019 年 7 月 31 日公司累计新增借款的分类披露情况
      截至 2019 年 7 月 31 日，累计新增借款 88.97 亿元，其中新增银
行及其他借款 56.31 亿元，占上年末经审计净资产的 15.49%；新增
企业债券、公司债券、金融债券、非金融企业债务融资工具、短期融
                                      1
资券 32.66 亿元，占上年末经审计净资产的 8.98%；新增委托贷款、
融资租赁借款、小额贷款 0 亿元，占上年末经审计净资产的 0%。
    三、本年度新增借款对偿债能力的影响分析
    公司所处房地产行业属于资金密集型行业，在土地获取、项目开
发过程中需要大量的资金投入，开发周期较长，具有项目前期投入较
大的特征。本年新增借款系基于公司房地产项目建设需要，主要为新
增项目开发而形成的借款，属于公司正常经营需要。
    截至本公告出具日，公司经营状况稳健、盈利情况良好，各项业
务经营情况正常。公司将根据已发行的债券和其他债务的本息到期支
付安排，合理调度分配资金，保证按期支付到期利息和本金。上述新
增借款对公司偿债能力影响可控。
    上述财务数据按合并口径计算，除 2018 年末净资产和 2018 年
末借款余额经审计外，其他均未经审计，敬请投资者注意。
    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董 事 会
                                       二○一九年八月七日




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