证券代码：002146      证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2019-093 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

关于为公司房地产项目项下劳务公司借款提供差额补足义务的

                                 公告


   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、担保情况概述
    2019 年 9 月 2 日，公司第六届董事会第二十二次会议审议通过
了《关于为公司房地产项目项下劳务公司借款提供差额补足义务的议
案》，同意为河南安信达防水保温有限公司等在内的 13 家劳务公司向
建信信托有限责任公司（以下简称“建信信托”）针对公司房地产项
目的劳务通集合资金信托计划借款提供差额补足义务，差额补足金额
不超过 11,000 万元，期限不超过 60 个月。公司控股股东荣盛控股股
份有限公司（以下简称“荣盛控股”）代上述劳务公司对公司为上述
劳务公司提供的差额补足义务提供反担保。
    公司独立董事对上述差额补足、荣盛控股关联担保事宜出具了同
意的独立意见。
    差额补足义务属于实质意义上的担保行为。鉴于河南安信达防水
保温有限公司等在内 13 家劳务公司中，部分劳务公司资产负债率超
过 70%且公司对外担保总额超过公司最近一期经审计净资产的 50%，
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，
上述议案尚需提交公司股东大会审议通过方可生效。
    二、被担保人基本情况
    1、被担保公司财务数据情况简介：


                                  1
                                                                               单位：万元
                                                       截至 2018 年底 截至 2018 年底   资产
序号           被担保公司名称             注册资本
                                                          总资产          总负债       负债率
 1     河南安信达防水保温有限公司            5,009          2,506.83         983.42     39.23%
 2     廊坊市雄泰建筑工程有限公司                200          810.71         692.25     85.39%
 3     廊坊市伟成土石方工程有限公司               30          385.96         363.53     94.19%
 4     廊坊市福良劳务派遣有限公司                500          449.02         298.65     66.51%
 5     廊坊市亿清坪建筑装饰工程有限公司           30            20.5           2.64     12.90%
 6     廊坊银海建筑劳务分包有限公司              200          211.74         204.75     96.70%
 7     河北鸿和建筑工程有限公司              1,000          1,148.43       1,133.94     98.74%
 8     廊坊市宽宽消防工程有限公司                118          615.69         414.84     67.38%
 9     廊坊市骏隆装饰装修工程有限公司            100           52.69          41.34     78.46%
10     廊坊益企建筑工程有限公司                  400          219.06         213.52     78.46%
11     北京郝王科技有限公司                      300           80.66         106.57    132.11%
12     廊坊华融盛世装饰装修工程有限公司          500           99.50          93.67     94.14%
13     廊坊通海保温工程有限公司                  500        1,451.07       1,280.09     88.22%

           三、担保协议的主要内容
           为进一步落实国家普惠金融战略，建信信托针对公司房地产项目
       的劳务通集合资金信托计划拟向公司开发的房地产项目项下优质劳
       务公司发放贷款，贷款本金不超过 10,000 万元，资金专项用于支付
       公司开发的房地产项目项下合作劳务公司所雇佣建筑工人的工资。劳
       务公司还款来源为总包方根据分包合同支付的施工款项，该款项由建
       信信托予以监管。
           基于公司可在源头把控施工项目劳务工资的发放，可协调上述劳
       务公司按照建信信托要求落实信托贷款的支用和清偿的情况下，公司
       对上述劳务公司对建信信托的信托贷款清偿提供差额补足义务，差额
       补足金额不超过 11,000 万元，期限不超过 60 个月。荣盛控股代上述
       劳务公司对公司为上述劳务公司提供的差额补足义务提供反担保。
           四、公司董事会意见
           河南安信达防水保温有限公司等在内 13 家劳务公司为目前与承
       揽公司工程的承包单位合作的优质劳务公司。公司通过对建信信托针


                                             2
对公司房地产项目的劳务通集合资金信托计划的贷款清偿提供差额
补足义务，可以更好的落实国家普惠金融战略，推动建筑施工领域规
范劳务用工，回归劳务输出行业按月按劳取酬的本源，真正帮助农民
工群体转型成为产业工人和城市居民，解决农民工讨薪难的社会问
题。上述差额补足义务是公司基于可在源头把控施工项目劳务工资的
发放，可协调上述劳务公司按照建信信托要求落实信托贷款的支用和
清偿的情况下进行的，且由荣盛控股代上述劳务公司对公司为上述劳
务公司提供的差额补足义务提供反担保，不存在损害公司和股东利益
的情形。
    由于荣盛控股为公司控股股东，荣盛控股代上述劳务公司对公司
为上述劳务公司提供的差额补足义务提供反担保，构成与公司的关联
交易。公司董事会在对该议案进行表决时，关联董事进行了回避。董
事会的表决程序符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等
法律、法规和规范性文件及《公司章程》、《公司关联交易管理制度》
的有关规定。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司的担保总额为556.55亿元，占公司最近
一期经审计净资产的165.72%。公司无逾期担保事项发生。
    特此公告。


                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董   事 会
                                       二○一九年九月二日




                              3