证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2020-023 号
荣盛房地产发展股份有限公司
2020 年 3 月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、公司2020年3月份销售情况
2020年3月，公司实现签约面积73.09万平方米，同比增长0.16%；
签约金额77.34亿元，同比增长4.83%。
2020年1-3月，公司累计实现签约面积135.38万平方米，同比下
降11.56%；累计签约金额138.86亿元，同比下降16.81%。
上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产
项目。
鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定
期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
二、公司近期新增土地储备情况
根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2020年3月
初以来新增土地储备情况公告如下：
2020年3月初以来,公司下属公司通过招拍挂方式在山东省青岛
市、河北省廊坊市、重庆市、安徽省滁州市、芜湖市取得了多宗地块
的国有土地使用权；通过增资方式，取得了河北墨泽房地产开发有限
公司87%股权。具体情况如下：
（一）通过招拍挂方式取得的地块情况
1、2020年3月17日，公司控股下属公司青岛荣航置业有限公司（公
司间接持股82.5%）在青岛市即墨区自然资源局举办的国有建设用地
使用权拍卖活动中，分别以12,955.43万元、56,703.47万元取得青岛
市JY20-4号地块、JY20-5号地块的国有土地使用权，合计成交价格
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69,658.90万元。上述地块的具体情况如下：
青岛市 JY20-4 号地块位于青岛市通济街道办事处蓝鳌路以南、
石林三路以东、文峰路以北、石林二路以西，出让面积 37,370 平方
米（折合 56.055 亩），容积率≤1.2，绿地率≥20%，建筑密度≤50%,
土地用途为商务金融用地，用地期限 40 年。
青岛市 JY20-5 号地块位于青岛市通济街道办事处蓝鳌路以南、
石林三路以东、文峰路以北、石林二路以西，出让面积 69,235 平方
米（折合 103.8525 亩），容积率≤2.0 且＞1，绿地率≥30%，建筑
密度≤30%,土地用途为城镇住宅用地，用地期限 70 年。
2、2020年3月19日，公司参股公司廊坊市盛宏房地产开发有限公
司在廊坊市自然资源和规划局安次区分局举办的国有建设用地使用
权拍卖活动中，分别以17,317万元、49,511万元、14,919万元取得廊
坊市廊安2020-3号、廊安2020-4号、廊安2020-5号地块的国有土地使
用权，合计成交价格81,747万元。上述地块的具体情况如下：
廊坊市廊安 2020-3 号地块位于廊坊市光明西道以南、规划二路
以北、规划一路以东，出让面积 16,201.10 平方米（折合 24.302 亩），
容积率 1.3-2.0，绿地率≥35%,土地用途为住宅含配建商服（R2），
用地期限 70 年（配建商服 40 年）。
廊坊市廊安 2020-4 号地块位于规划二路以南、规划一路以东、
顺安街以北、规划三路以西，出让面积 46,456 平方米（折合 69.684
亩），容积率 1.3-2.0，绿地率≥35%,土地用途为住宅含配建商服（R2），
用地期限 70 年（配建商服 40 年）。
廊坊市廊安 2020-5 号地块位于西昌路以西、规划路三以东、顺
安街以北，出让面积 13,940.81 平方米（折合 20.911 亩），容积率
1.3-2.0，绿地率≥35%,土地用途为住宅含配建商服（R2），用地期
限 70 年（配建商服 40 年）。
3、2020年3月25日，公司全资下属公司重庆荣盛坤创房地产开发
有限公司在重庆市规划和自然资源局举办的国有建设用地使用权拍
卖活动中，以150,000万元取得渝北区两路组团F分区F35-1/03、
F35-2-1/04、F35-2-2/04号地块的国有土地使用权。该地块的具体情
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况如下：
渝北区两路组团F分区F35-1/03、F35-2-1/04、F35-2-2/04号地
块位于重庆市渝北区两路组团F分区，出让面积81,114平方米（折合
121.671亩），容积率≤2.0，绿地率≥30%,建筑密度≤40%,土地用途
为二类居住用地，用地期限50年。
4、2020年3月26日，公司控股下属公司南京荣盛康旅旅游开发有
限公司（公司间接持股85%）在滁州市自然资源和规划局举办的国有
建设用地使用权公开出让中，分别以29,700万元、37,500万元取得滁
州市341103011007GB00060号地块、341103011013GB00060号地块的国
有土地使用权，合计成交价格67,200万元。上述地块的具体情况如下：
滁州市 341103011007GB00060 号地块位于滁州市敬梓路与永乐
路交叉口西北侧，出让面积 31,571 平方米（折合 47.3565 亩），容
积率 1.0-1.6，绿地率≥35%，建筑密度≤35%,建筑限高≤36 米,土地
用途为居住、商业用地（商业 3%-10%），居住用地期限 70 年，商业
用地期限 40 年。
滁州市 341103011013GB00060 号地块位于滁州市安居路与丰成
路交叉口东北侧，出让面积 45,311 平方米（折合 67.9665 亩），容
积率 1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%,建筑限高≤80 米,土地
用途为居住、商业用地（商业 3%-10%），居住用地期限 70 年，商业
用地期限 40 年。
5、2020年3月27日，公司全资下属公司荣盛（芜湖）置业有限公
司在芜湖市自然资源和规划局举办的国有建设用地使用权拍卖出让
活动中，以70,700万元取得芜湖市2002号宗地地块的国有土地使用
权。上述地块的具体情况如下：
芜湖市 2002 号宗地地块位于芜湖市经开区梦溪路以东纬二次路
以南 1#地块，出让面积 77,959.5 平方米（折合 116.9393 亩），容
积率≤2.2，建筑密度≤22%,土地用途为居住用地（配套商业物业），
居住用地期限 70 年，配套商业物业用地期限 40 年。
6、2020年3月28日，公司全资子公司永清荣恒房地产开发有限公
司在廊坊市永清县公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权挂
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牌出让活动中，分别以216万元、882万元、8,122万元、3,138万元、
398万元取得永清县2019-31号、2019-32号、2019-33号、2019-34号、
2019-35号地块的国有土地使用权，合计成交价格12,756万元。上述
地块的具体情况如下：
永清县 2019-31 号地块位于永清县亦庄高新区菜园村北，出让面
积 470.29 平方米（折合 0.7054 亩），容积率 1.5-2.0，绿地率≥35%，
建筑密度≤20%,建筑限高≤60 米,土地用途为居住用地，用地期限 70
年。
永清县 2019-32 号地块位于永清县亦庄高新区菜园村北，出让面
积 1,929.10 平方米（折合 2.8937 亩），容积率 1.5-2.0，绿地率≥
35%，建筑密度≤20%,建筑限高≤80 米,土地用途为居住用地，用地
期限 70 年。
永清县 2019-33 号地块位于永清县亦庄高新区菜园村北，出让面
积 17,753.34 平方米（折合 26.63 亩），容积率 1.5-2.0，绿地率≥
35%，建筑密度≤20%,建筑限高≤80 米,土地用途为居住用地，用地
期限 70 年。
永清县 2019-34 号地块位于永清县亦庄高新区菜园村北，出让面
积 6,860.85 平方米（折合 10.2913 亩），容积率 1.5-2.0，绿地率
≥35%，建筑密度≤20%,建筑限高≤80 米,土地用途为居住用地，用
地期限 70 年。
永清县 2019-35 号地块位于永清县亦庄高新区菜园村北，出让面
积 869.74 平方米（折合 1.3046 亩），容积率 1.5-2.0，绿地率≥35%，
建筑密度≤20%,建筑限高≤80 米,土地用途为居住用地，用地期限 70
年。
7、2020年3月30日，公司全资子公司廊坊开发区荣盛房地产开发
有限公司在河北省廊坊市自然资源和规划局举办的国有建设用地使
用权公开拍卖活动中，分别以117,100万元、36,000万元取得廊坊市
廊开2020-2号地块、廊开2020-3号地块的国有土地使用权，合计成交
价格153,100万元。上述地块的具体情况如下：
廊坊市廊开 2020-2 号地块位于廊坊市友谊路以东、百合道以北、
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长亭路以西，出让面积 84,078.10 平方米（折合 126.1172 亩），容
积率 1.3-2.0，绿地率≥35%，土地用途为住宅含配建商服（R2），
用地期限 70 年（配建商服 40 年）。
廊坊市廊开 2020-3 号地块位于廊坊市友谊路以西、新源道以北、
百合道以南，出让面积 54,116.90 平方米（折合 81.1754 亩），容积
率 1.3-2.2，绿地率≥35%，土地用途为住宅含配建商服（R2），用
地期限 70 年（配建商服 40 年）。
（二）通过增资方式取得的地块情况
2020 年 3 月，公司全资子公司河北荣盛房地产开发有限公司通
过增资方式，以 33,461.54 万元取得河北墨泽房地产开发有限公司
87%股权。河北墨泽房地产开发有限公司拥有石家庄市（2019）35 号
地块的国有建设用地使用权。上述地块的具体情况如下：
石家庄市（2019）35 号地块位于石家庄市裕华区建通街东，绿
家小区北，出让面积 17,530.89 平方米（折合 26.2963 亩），容积率
≥1.0 且≤2.9，建筑密度≤20%，建筑限高≤80 米,绿化率≥35%。土
地用途为商住用地，商业用地占比不超过 15%，保障房面积不高于
1,568 平方米,住宅用地期限 70 年，商业用地期限 40 年。
三、产业园区招商情况
2020 年 3 月，公司产业园区未取得新的招商项目。
四、备查文件
1、青岛市 JY20-4 号地块、JY20-5 号地块《成交确认书》；
2、廊坊市廊安 2020-3 号地块、2020-4 号地块、2020-5 号地块
《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》；
3、渝北区两路组团 F 分区 F35-1/03、F35-2-1/04、F35-2-2/04
号地块《国有建设用地使用权成交确认书》；
4、滁州市 341103011007GB00060 号地块、341103011007GB00060
号地块《国有建设用地使用权公开拍卖成交确认书》；
5、芜湖市 2002 号宗地地块《拍卖成交确认书》；
6、永清县 2019-31 号地块、2019-32 号地块、2019-33 号地块、
5
2019-34 号地块、2019-35 号地块《国有建设用地使用权挂牌出让成
交确认书》；
7、廊坊市廊开 2020-2 号地块、2020-3 号地块《国有建设用地
使用权拍卖出让成交确认书》；
8、河北墨泽房地产开发有限公司《合作开发协议》。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二○年四月二日
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