证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2020-057 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

2020 年 5 月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、公司2020年5月份销售情况
    2020年5月，公司实现签约面积92.94万平方米，同比增长23.43%；
签约金额113.94亿元，同比增长40.55%。
    2020年1-5月，公司累计实现签约面积297.95万平方米，同比增
长1.36%；累计签约金额330.63亿元，同比增长3.18%。
    上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产
项目。
    鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定
期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    二、公司近期新增土地储备情况
    根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2020年5月
初以来新增土地储备情况公告如下：
    2020年5月初以来,公司下属公司通过招拍挂方式在河北省唐山
市、邯郸市、衡水市、承德市、四川省眉山市、安徽省合肥市、江苏
省常州市、浙江省海宁市取得了多宗地块的国有土地使用权。具体情
况如下：
    1、2020 年 5 月 8 日，公司全资下属公司唐山荣盛房地产开发有
限公司联合唐山合创房地产开发有限公司在河北省唐山市公共资源
交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以 48,485.14
万元取得唐山市青龙河东侧、朝阳道南侧、长虹道北侧地块的国有土
地使用权。该地块的具体情况如下：

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    唐山市青龙河东侧、朝阳道南侧、长虹道北侧地块位于河北省唐
山市青龙河东侧、朝阳道南侧、长虹道北侧，出让面积 23,071.68 平
方米（折合 34.6075 亩），容积率＞1 且≤1.5，建筑密度≤28%，绿
地率≥35%，建筑高度≤45 米（沿河 100 米范围建筑限高 30 米）。
土地用途为二类居住用地，其中城镇住宅用地期限 70 年，其他商服
用地期限 40 年。
    2、2020 年 5 月 12 日，公司全资子公司成都荣盛房地产开发有
限公司在四川省眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心举办的国有
建设用地使用权拍卖出让活动中，以 19,710 万元取得眉山市仁寿县
2019-156 号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
    眉山市仁寿县 2019-156 号地块位于四川省眉山市天府仁寿大道
东侧，出让面积 36,499.51 平方米（折合 54.7493 亩），容积率≤1.8
且≥1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑高度≤60 米且＞-6 米。
土地用途为住宅兼容商业用地（R2 兼容 B1），居住用地期限 70 年，
商业用地期限 40 年。
    3、2020 年 5 月 14 日，公司全资子公司蚌埠荣盛伟业房地产开
发有限公司、全资下属公司蚌埠荣盛徽业房地产开发有限公司在安徽
省合肥市肥西县自然资源和规划局举办的国有建设用地使用权拍卖
出让活动中，以 111,923.87 万元取得合肥市肥西县 FX202006 号地块
的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
    合肥市肥西县 FX202006 号地块位于合肥市肥西县柏堰科技园文
曲路与明珠大道交口西北角，出让面积 57,886.67 平方米（折合 86.83
亩），其中自持用于租赁的商品住房计容建筑面积 22,000 平方米，
容积率≥1.0 且≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。土地用途为
居住用地，用地期限 70 年。
    4、2020 年 5 月 18 日，公司全资子公司邯郸荣盛房地产开发有
限公司在河北省邯郸市国土资源局复兴分局举办的国有建设用地使
用权挂牌出让活动中，以 14,100 万元取得邯郸市[2020]1 号公告 S1、
S2 号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
    邯郸市[2020]1 号公告 S1、S2 号地块位于邯郸市联纺路以南、

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前进大街以西，出让面积 19,438.20 平方米（折合 29.1573 亩），容
积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。土地用途为居住用地，
用地期限 70 年。
    5、2020 年 5 月 21 日，公司全资下属公司常州荣盛上元房地产
开发有限公司在江苏省常州市公共资源交易中心举办的常州市国有
建设用地使用权公开出让活动中，以 246,900 万元取得常州市
JZX20200701 号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
    常州市 JZX20200701 号地块位于常州市泰山路以东、汉江中路以
北，出让面积 73,656 平方米（折合 110.484 亩），容积率＞1.0 且
≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥35%。土地用途为商住用地，居住
用地期限 70 年，商业用地期限 40 年。
    6、2020 年 5 月 21 日，公司全资子公司邯郸荣盛房地产开发有
限公司在河北省邯郸市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用
权拍卖出让活动中，以 29,350 万元取得邯郸市邯出告字[2020] 03-3
号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
    邯郸市邯出告字[2020] 03-3 号地块位于邯郸市浴新大街以东、
北仓路北侧，出让面积 34,291.20 平方米（折合 51.4368 亩），容积
率＞1.0 且≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。土地用途为居住
用地，用地期限 70 年。
    7、2020 年 5 月 26 日，公司全资下属公司衡水荣军房地产开发
有限公司在河北省衡水市公共资源交易中心举办的国有建设用地使
用权拍卖出让活动中，以 30,302.50 万元取得衡水市 2018-18 号地块
的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
    衡水市 2018-18 号地块位于衡水市榕花北大街以西、大庆路南
侧、站北路北侧，出让面积 65,168.59 平方米（折合 97.7529 亩），
容积率＞1.0 且≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。土地用途为
居住用地，用地期限 70 年。
    8、2020 年 5 月 26 日，公司全资下属公司杭州荣灏建设发展有
限公司在浙江省海宁市自然资源和规划局举办的浙江省国有建设用
地使用权挂牌出让活动中，以 135,400 万元取得海宁市海自然字

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20032 号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
    海宁市海自然字 20032 号地块位于海宁市市区文宗路西侧、长丰
路南侧，出让面积 68,831 平方米（折合 103.2465 亩）,其中配建安
置房面积 22,920 平方米，容积率 1.5-2.0，建筑密度≤22%。土地用
途为商住用地，居住用地期限 70 年，商业用地期限 40 年。
    9、2020 年 5 月 30 日，公司控股下属公司荣盛（兴隆）旅游发
展有限公司（公司间接持股 85%）在河北省承德市公共资源交易中心
举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以 41,577 万元取得承
德市承土告字[2020]03 号地块的国有土地使用权。该地块的具体情
况如下：
    承德市承土告字[2020]03 号地块位于承德市双峰寺镇双峰寺村，
出让面积 106,607 平方米（折合 159.9105 亩），容积率≥1.0 且≤
1.79，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤50 米且沿河建筑
≤30 米。土地用途为住宅、商服用地，住宅用地期限 70 年，商业用
地期限 40 年。
    三、产业园区招商情况
    1、2020 年 4 月 30 日，公司控股下属公司荣盛兴城（唐山）园
区建设发展有限公司与唐山市路南区人民政府、嘉兆国际集团有限公
司（以下简称“嘉兆国际”）签订了《嘉兆南湖国际欢乐城文旅综
合体项目入区协议》，就嘉兆国际在园区内投资建设嘉兆南湖国际
欢乐城文旅综合体项目各项事宜达成一致。该项目的具体情况如下：
    ①项目名称：“嘉兆南湖国际欢乐城”文旅综合体。
    ②建设内容：主题文旅区、奥特莱斯、潮流商业、酒店集群、摩
天轮。
    ③投资规模：项目拟投资约 40 亿元。
    ④项目选址：河北省唐山城南经济开发区。
    2、2020 年 5 月 25 日，公司控股下属公司京南新区投资发展有
限公司与河北省固安市大清河经济开发区管理委员会、北京侨友印刷
有限公司固安分公司（以下简称“侨友印刷”）签订了《侨友印刷生
产项目入区合同书》，就侨友印刷在河北固安大清河经济开发区建立

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侨友印刷生产项目各项事宜达成一致。该项目的具体情况如下：
    ①项目名称：侨友印刷生产项目。
    ②建设内容：生产车间、研发中心、办公楼及相关配套服务设施。
    ③投资规模：项目用地面积约 29.11 亩，投资强度不低于 350 万
元/亩，投资总额不低于人民币 9,278.5 万元。
    ④项目选址：河北省固安市大清河经济开发区。
    3、2020 年 5 月 25 日，公司控股下属公司荣盛（蔚县）新城开
发有限公司与蔚县人民政府、张家口横八滑雪发展有限公司（以下简
称“横八滑雪”）签订了《蔚县人民政府与荣盛（蔚县）新城开发有
限公司与张家口横八滑雪发展有限公司关于横八滑雪装备品牌产业
基地项目合作协议》，就横八滑雪在园区建立横八滑雪装备品牌产业
基地项目各项事宜达成一致。该项目的具体情况如下：
    ①项目名称：横八滑雪装备品牌产业基地项目。
    ②建设内容：滑雪装备生产线、成品仓储区、办公研发区、滑雪
教学区。
    ③投资规模：项目投资总额人民币约 2,500 万元，年纳税额不低
于 120 万元。自该项目取得施工许可证进场施工之日起两年内，项目
经审计的落地投资额不低于人民币 200 万元/亩。
    ④项目选址：河北省蔚县经济开发区。
    四、备查文件
    1、唐山市青龙河东侧、朝阳道南侧、长虹道北侧地块《国有建
设用地使用权拍卖成交确认书》；
    2、眉山市仁寿县 2019-156 号地块《眉山市公共资源交易中心仁
寿县分中心拍卖成交确认书》；
    3、合肥市肥西县 FX202006 号地块《肥西县国有建设用地使用权
出让成交确认书》；
    4、邯郸市[2020]1 号公告 S1、S2 号地块《成交确认书》；
    5、常州市 JZX20200701 号地块《常州市国有建设用地使用权公
开出让成交确认书》；
    6、邯郸市邯出告字[2020] 03-3 号地块《成交确认书》；

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   7、衡水市 2018-18 号地块《成交确认书》；
   8、海宁市海自然字 20032 号地块《网上交易成交确认书》；
   9、承德市承土告字[2020]03 号地块《国有建设用地使用权拍卖
出让成交确认书》；
   10、《嘉兆南湖国际欢乐城文旅综合体项目入区协议》；
   11、《侨友印刷生产项目入区合同书》；
   12、《蔚县人民政府与荣盛（蔚县）新城开发有限公司与张家口
横八滑雪发展有限公司关于横八滑雪装备品牌产业基地项目合作协
议》。
   特此公告。



                                荣盛房地产发展股份有限公司
                                          董 事 会
                                      二○二○年六月二日




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