证券代码：002146      证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2020-087 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

2020 年 7 月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报


   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、公司2020年7月份销售情况
    2020年7月，公司实现签约面积69.87万平方米，同比增长6.54%；
签约金额77.41亿元，同比增长14.19%。
    2020年1-7月，公司累计实现签约面积504.09万平方米，同比增
长3.24%；累计签约金额559.66亿元，同比增长4.89%。
    上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产
项目。
    鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定
期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    二、公司近期新增土地储备情况
    根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2020年7月
初以来新增土地储备情况公告如下：
    2020年7月初以来,公司下属公司通过挂牌方式在河北省石家庄
市、山东省聊城市、山西省太原市取得了多宗地块的国有土地使用权。
具体情况如下：
    1、2020 年 7 月 10 日，公司控股下属公司河北欣绿房地产开发
有限公司（公司间接持股 93%）在河北省石家庄市公共资源交易中心
举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以 45,500 万元取得石
家庄市[2020]042 号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
    石家庄市[2020]042 号地块位于河北省石家庄市红旗大街以西、
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南二环路以南，出让面积 38,072.26 平方米（折合 57.1084 亩），容
积率住宅类地上建筑面积≤51,766 平方米，商业类地上建筑面积≤
147,855 平方米，东五里城中村改造项目规划住宅总建筑面积扣除回
迁安置面积后按 5%的比例配建 保障 性租赁住房，回迁 建筑面积
133,511.35 平方米。土地用途为住宅商服用地，住宅用地期限 70 年，
商服用地期限 40 年。
    2、2020 年 7 月 20 日，公司控股下属公司聊城荣星房地产开发
有限公司（公司间接持股 51%）在山东省聊城市公共资源交易中心网
上交易系统举办的国有建设用地使用权公开出让活动中，以 111,517
万元取得聊城市 2019-132 号地块的国有土地使用权。该地块的具体
情况如下：
    聊城市 2019-132 号地块位于聊城市香江路南、建设路北、卫育
路东、柳园路西，出让面积 199,236 平方米（折合 298.854 亩），城
镇住宅用地容积率≥2.2 且≤2.6，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
零售商业用地容积率≥1.9 且≤2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥10%。
土地用途为商住用地，住宅用地期限 70 年，零售商业用地期限 40 年。
    3、2020 年 7 月 31 日，公司下属公司太原荣德置业有限公司（公
司间接持股 48.3%）在山西省太原市规划和自然资源局举办的国有建
设用地使用权挂牌出让活动中，以 20,220 万元取得太原市 SG-2044
号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
    太原市 SG-2044 号地块东至太原首开龙泰置业有限责任公司、西
至平阳路、北至龙城南街、南至太原首开龙泰置业有限责任公司，出
让面积 17,365.23 平方米（折合 26.0478 亩），容积率 2.7,建筑密
度≤32%，绿地率≥35%。土地用途为住宅兼容商业用地，住宅用地期
限 70 年，商业用地期限 40 年。
    三、产业园区招商情况
    2020 年 7 月 20 日，公司控股下属公司荣盛兴城（唐山）园区建


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设发展有限公司与唐山市路南区人民政府、北京九天行歌航天科技有
限公司（以下简称“北京九天行歌”）签订了《火箭核心部件研发生
产基地入区协议》，就北京九天行歌在园区内投资建设火箭核心部件
研发生产基地项目各项事宜达成一致。该项目的具体情况如下：
    ①项目名称：九天行歌火箭核心部件研发生产基地项目。
    ②建设内容：商业火箭零部件及贮箱研发中心、生产车间；新型
材料研发中心及配套办公用房等。
    ③投资规模：预计总投资 1.5 亿元，达产纳税 1,000 万元/年。
    ④项目选址：唐山市城南经济开发区。
    四、备查文件
    1、石家庄市[2020]042 号地块《成交确认书》；
    2、聊城市 2019-132 号地块《聊城市自然资源和规划局国有建设
用地使用权公开出让成交确认书》；
    3、太原市 SG-2044 号地块《成交确认书》；
    4、《火箭核心部件研发生产基地入区协议》。
    特此公告。



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                                            董 事   会
                                         二○二○年八月四日




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