证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2020-100 号


                   荣盛房地产发展股份有限公司

关于对廊坊市弘亚房地产开发有限责任公司差额补足义务提供

                            担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、担保情况概述
    2020 年 8 月 26 日，公司第六届董事会第三十九次会议审议通过
了《关于对廊坊市弘亚房地产开发有限责任公司差额补足义务提供担
保的议案》，同意为控股子公司廊坊市弘亚房地产开发有限责任公司
（以下简称“廊坊弘亚”）差额补足义务提供不可撤销的连带责任保
证担保，廊坊弘亚的其他股东国恒中泰（北京）投资基金管理有限公
司、北京泰发恒坤资产管理中心（有限合伙）、嘉兴泰发浩安资产管
理有限公司将其持有的廊坊弘亚的股权质押给公司，作为上述连带责
任保证担保的反担保措施。担保金额不超过 230,400 万元，担保期限
不超过 84 个月。
    鉴于廊坊弘亚资产负债率超过 70%且公司对外担保总额超过公司
最近一期经审计净资产的 50%，根据《深圳证券交易所股票上市规
则》、《公司章程》的有关规定，上述议案尚需提交公司股东大会审
议通过方可生效。
    二、被担保人基本情况
    被担保人：廊坊弘亚；
    住所：河北省廊坊市安次区建设南路 268 号；
    法定代表人：蔡林；
    成立日期：2011 年 4 月 6 日；

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    注册资本：8,000 万元人民币；
    经营范围：房地产开发与销售（凭资质证经营）；
    截至 2020 年 6 月 30 日，廊坊弘亚资产总额 259,799.46 万元，
负债总额 253,286.35 万元，资产负债率为 97.49%，净资产 6,513.11
万元，营业收入 41,262.14 万元，净利润 14.10 万元。
    三、担保协议的主要内容
    廊坊弘亚为公司的控股子公司，公司持股 51%，国恒中泰（北京）
投资基金管理有限公司持股 30%，北京泰发恒坤资产管理中心（有限
合伙）持股 10%，嘉兴泰发浩安资产管理有限公司持股 9%。因业务经
营需要，廊坊弘亚向金融机构提供差额补足义务，本金规模不超过人
民币 160,000 万元，并由公司为廊坊弘亚的差额补足义务提供不可撤
销的连带责任保证担保。担保金额不超过 230,400 万元，担保期限不
超过 84 个月。
    廊坊弘亚的其他股东国恒中泰（北京）投资基金管理有限公司、
北京泰发恒坤资产管理中心（有限合伙）、嘉兴泰发浩安资产管理有
限公司将其持有的廊坊弘亚的股权质押给公司，作为上述连带责任保
证担保的反担保措施。
    四、公司董事会意见
    公司董事会认为：廊坊弘亚为公司的控股子公司，经营风险较小，
由公司为其融资提供担保是为了支持上述公司业务更好发展，不存在
损害公司和股东利益的情形。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司的担保总额为 585.57 亿元，占公司最
近一期经审计净资产的 143.21%。公司无逾期担保事项发生。
    特此公告。


                                   荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董 事 会
                                      二○二○年八月二十六日
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