证券代码：002146     证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2021-026 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资

者充分关注担保风险。



    根据公司 2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司
2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司
签订《担保承诺函》，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。
根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事
房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就上述情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进浙江祥云府项目发展，公司控股下属公司浙江亿伟房地
产开发有限公司（以下简称“浙江亿伟”）（公司间接持股 98.74%）
拟发行“荣盛祥瑞非公开定向债务融资工具”（以下简称“本产品”），
以浙江般若资产管理有限公司作为承销商，浙江般若资产管理有限公
司和武汉大邦文化传媒有限公司作为受托管理人，广西中马新城国际
金融服务中心有限公司作为备案机构，广西中马海晟国际登记结算有
限公司作为登记结算机构，融资不超过 15,000 万元，由公司为上述
融资提供连带责任保证担保。上述担保总额不超过 18,000 万元，担
保期限不超过 36 个月。
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                  二、担保额度使用情况
                     被担保方最                      本次担保前      本次担保后     本次担保前    本次担保后可
                                    本次担保金
    被担保方         近一期资产                      担保余额        担保余额       可用担保额      用担保额度
                                    额（万元）
                       负债率                        （万元）        （万元）       度（万元）        （万元）
浙江亿伟               89.03%               18,000               0         18,000
                                                                                             -               -
合计                     -                  18,000               0         18,000
资 产 负 债率 超过
70%的各级全资、控     超过 70%                  -                -             -      5,253,677       5,235,677
股下属公司

                  三、被担保人基本情况
                  成立日期：2018 年 02 月 09 日；
                  注册地点：浙江省嘉兴市经济技术开发区鸣羊路 176 号兴汇大厦
           709 室；
                  法定代表人：张菁城；
                  注册资本：人民币 5,063.71 万元；
                  经营范围：房地产开发经营；物业服务(除依法须经批准的项目
           外，经相关部门批准后方可开展经营活动)；
                  股东情况：公司全资下属公司常州荣盛上元房地产开发有限公司
           持股 98.74%, 香河荣安创享企业管理咨询中心（有限合伙）持股
           0.68%，宜兴荣锦创享企业管理咨询中心（有限合伙）持股 0.58%；
                  该公司非失信被执行人。
                  财务情况：
                                                                                         单位：万元
                 2020 年 9 月 30 日（未经审计）                      2020 年 1-9 月（未经审计）
               资产总额        负债总额      净资产            营业收入     利润总额       净利润
               98,818.77        87,981.64      10,837.13       13,653.91     606.40        454.80

                  四、担保协议的主要内容
                  （1）担保方：公司。
                  （2）担保主要内容：公司签署《担保承诺函》，为浙江亿伟上述
           融资提供连带责任担保。上述担保总额不超过 18,000 万元，担保期

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限不超过 36 个月。
    （3）担保范围：由产品发行人与承销商、受托管理人签订的本
产品的《受托管理协议》、产品发行人与承销商签订《承销服务协议》
以及与产品投资者签署的《产品认购协议》（具体协议名称以实际签
署为准）为担保承诺函的主协议，保证人为该等主协议下产品发行人
的债务履行承担担保承诺函约定的保证责任。
    （4）担保期限：主债务履行期限届满之日起两年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    浙江亿伟为公司的控股下属公司，经营风险较小，由公司为其融
资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益
的情形。随着浙江祥云府项目的不断推进，浙江亿伟有足够的能力偿
还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 683.38 亿元（不含本
次），占公司最近一期经审计净资产的 167.13%。公司无逾期担保事
项发生。
    七、备查文件
    1、公司 2021 年度第一次临时股东大会决议；
    2、《担保承诺函》。
    特此公告。


                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                            董   事   会
                                      二○二一年二月二十二日



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