证券代码：002146      证券简称：荣盛发展       公告编号：临 2021-028 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

2021 年 2 月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报


   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、公司2021年2月份销售情况
    2021 年 2 月 ， 公 司 实 现 签 约 面 积 58.86 万 平 方 米 ， 同 比 增 长
385.64%；签约金额66.94亿元，同比增长498.75%。
    2021年1-2月，公司累计实现签约面积101.27万平方米，同比增
长62.58%；累计签约金额124.85亿元，同比增长102.94%。
    上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产
项目。
    鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定
期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    二、公司近期新增土地储备情况
    根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2021年2月
初以来新增土地储备情况公告如下：
    2021年2月初以来, 公司下属公司通过招拍挂方式在河北省张家
口市赤城县、湖北省宜昌市、江苏省溧阳市取得了多宗地块的国有土
地使用权；通过股权收购方式取得承德荣德房地产开发有限公司（以
下简称“承德荣德”）90%股权。具体情况如下：
    （一）通过招拍挂方式取得的地块情况
    1、2021 年 2 月 4 日，公司控股下属公司赤城县荣天房地产开发
有限公司（公司间接持股 59.5%）在河北省张家口市赤城县自然资源

                                    1
和规划局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，分别以 10,223
万元、4,170 万元取得张家口市赤城县 C180201 号、C180202-2 号地
块的国有土地使用权，合计成交价格 14,393 万元。上述地块的具体
情况如下：
       赤城县 C180201 号地块位于赤城县大海陀乡郑家梁、镇川堡村，
出让面积 170,373 平方米（折合 255.5595 亩），容积率≤2.0，建筑
密度≤50%，绿地率≥20%。土地用途为商业用地，用地期限 40 年。
       赤城县 C180202-2 号地块位于赤城县大海陀乡郑家梁、镇川堡
村，出让面积 69,485 平方米（折合 104.2275 亩），容积率≤2.0，
建筑密度≤50%，绿地率≥20%。土地用途为商业用地，用地期限 40
年。
       2、2021 年 2 月 9 日，公司控股下属公司神农架林区荣盛置业旅
游开发有限公司（公司间接持股 85%）在湖北省宜昌市夷陵区自然资
源和规划局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以 31,820
万元取得宜昌市夷陵区夷 G[2021]5 号地块的国有土地使用权。该地
块的具体情况如下：
       宜昌市夷陵区夷 G[2021]5 号地块位于宜昌市夷陵区小溪塔街道
冯家湾社区，出让面积 56,937 平方米（折合 85.4055 亩），容积率
1.0-2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。土地用途为住宅用地，用
地期限 70 年。
       3、2021 年 2 月 26 日，公司控股下属公司南京荣盛康旅旅游开
发有限公司（公司间接持股 85%）在江苏省常州市公共资源交易中心
溧阳分中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以 68,320
万元取得溧阳市挂[2021]04 号地块的国有土地使用权，该地块的具
体情况如下：
       溧阳市挂[2021]04 号地块位于溧阳市台港东路北侧、南山大道


                                 2
西侧，出让面积 56,961 平方米（折合 85.4415 亩），容积率＞1 且
≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。土地用途为城镇住宅用地，
用地期限 70 年。
    （二）通过股权收购方式取得的地块情况
    2021 年 2 月，公司控股下属公司荣盛（兴隆）旅游发展有限公
司（以下简称“兴隆荣盛”）通过股权收购方式，以 14,279.44 万元
收购承德荣德 100%股权。截至本公告披露日，兴隆荣盛已完成收购
承德荣德 90%股权的工商变更手续，同时控制了承德荣德旗下承德市
双滦区元宝山 2020（02）号地块的国有建设用地使用权。该地块的
具体情况如下：
    承德市双滦区元宝山 2020（02）号地块位于承德市双滦区双塔
山镇下店子村，东至红石墅小区，西至规划道路，南至双滦区第六小
学，北至近山山体，出让面积 46,928.47 平方米（折合 70.3927 亩），
容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤30 米，商
业用地占比不超过 10%。土地用途为二类居住用地，用地期限 70 年。
    三、产业园区招商情况
    2021 年 2 月 16 日，公司控股下属公司荣盛（蔚县）新城开发有
限公司与蔚县人民政府、北京金锐光机电技术开发有限公司（以下简
称“金锐光机电”）签订了《蔚县人民政府与荣盛（蔚县）新城开发
有限公司与北京金锐光机电技术开发有限公司关于空气源热泵研发
生产基地项目合作协议》，就金锐光机电在园区内投资建设空气源热
泵研发生产基地项目各项事宜达成一致。该项目的具体情况如下：
    1、项目名称：空气源热泵研发生产基地项目。
    2、建设内容：空气源热泵组装车间一栋、库房一栋、研发及配
套实验室一栋、智能生产线一条。
    3、投资规模：项目投资总额人民币约 4,000 万元，年纳税额不


                               3
低于 200 万元。自项目取得施工许可证进场施工之日起两年内，项目
经审计的落地投资额不低于人民币 200 万元/亩；
    4、项目选址：河北省蔚县经济开发区。
    四、备查文件
    1、张家口市赤城县 C180201 号地块《国有土地使用权挂牌成交
确认书》；
    2、张家口市赤城县 C180202-2 号地块《国有土地使用权挂牌成
交确认书》；
    3、宜昌市夷陵区夷 G[2021]5 号地块《成交确认书》；
    4、溧阳市挂[2021]04 号地块《成交确认书》；
    5、《承德荣德房地产开发有限公司股权转让协议》及《补充协
议》；
    6、《蔚县人民政府与荣盛（蔚县）新城开发有限公司与北京金
锐光机电技术开发有限公司关于空气源热泵研发生产基地项目合作
协议》。
    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董   事   会
                                      二○二一年三月二日




                              4