证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2021-029 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

               关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资

者充分关注担保风险。



    根据公司 2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司
2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司
与相关银行签订了《保证合同》，为公司下属公司的融资提供连带责
任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——
上市公司从事房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就上述情
况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进永州荣盛滨江御府项目发展，公司控股下属公司永州荣
丰房地产开发有限公司（以下简称“永州荣丰”）（公司全资子公司湖
南荣盛房地产开发有限公司持股 63.07%）向中国建设银行股份有限
公司永州市分行（以下简称“建设银行永州分行”）融资 35,000 万元
并由公司为上述融资提供连带责任保证担保。永州荣丰向建设银行永
州分行抵押其持有的永州荣盛滨江御府项目在建工程，为上述融资提
供抵押担保。上述担保总额不超过 36,828.75 万元，担保期限不超过


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             72 个月。永州荣丰的其他股东北京荣盛恒瑞投资咨询有限公司、益
             阳赫山区荣昇管理咨询合伙企业（有限合伙）及香河荣安创享企业管
             理咨询中心（有限合伙）分别将其持有的永州荣丰 30%、5.4%和 1.53%
             的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。
                     二、担保额度使用情况
                        被担保方最                  本次担保前       本次担保后    本次担保前    本次担保后可
                                      本次担保金
       被担保方         近一期资产                  担保余额         担保余额      可用担保额      用担保额度
                                      额（万元）
                          负债率                    （万元）         （万元）      度（万元）      （万元）
永州荣丰                  8.78%        36,828.75        0            36,828.75
                                                                                        -             -
合计                        -          36,828.75        0            36,828.75
资产负债率不超过
70%的各级全资、控        不超过 70%        -                -             -         1,451,285    1,414,456.25
股下属公司

                     三、被担保人基本情况
                     成立日期：2020 年 4 月 7 日；
                     注册地点：湖南省永州市经济技术开发区安康路 43 号；
                     法定代表人：卓振刚；
                     注册资本：人民币 2,000 万元；
                     经营范围：房地产开发经营；代收代缴水电费。(依法须经批准
             的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)；
                     股东情况：公司全资子公司湖南荣盛房地产开发有限公司持股
             63.07%，公司控股下属公司北京荣盛恒瑞投资咨询有限公司持股 30%，
             益阳赫山区荣昇管理咨询合伙企业（有限合伙）持股 5.4%，香河荣
             安创享企业管理咨询中心（有限合伙）持股 1.53%；
                     该公司非失信被执行人。
                     财务情况：
                                                                                         单位：万元
                     2020 年 12 月 31 日（未经审计）                 2020 年 1-12 月（未经审计）
                  资产总额         负债总额       净资产        营业收入     利润总额        净利润
                  87,651.47        7,693.88     79,957.58         11.13       -343.34       -260.64



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    四、担保协议的主要内容
    （1）保证担保协议方：公司与建设银行永州分行；抵押担保协
议方：永州荣丰与建设银行永州分行。
    （2）担保主要内容：公司、永州荣丰与建设银行永州分行分别
签署《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，为永州荣丰上述融资
分 别 提 供连 带责任 保 证 担保 、抵押 担 保 。上 述担保 总 额 不超 过
36,828.75 万元，担保期限不超过 72 个月。
    （3）担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、
利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、判决书或调解书等生效
法律文书迟延履行期间应加倍支付的债务利息、债务人应向建设银行
永州分行支付的其他款项（包括但不限于建设银行永州分行垫付的有
关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费
用等）、建设银行永州分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括
但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、
拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
     （4）保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    永州荣丰为公司的控股下属公司，经营风险较小，由公司为其融
资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益
的情形。随着永州荣盛滨江御府项目的不断推进，永州荣丰有足够的
能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 682.50 亿元（不含本
次），占公司最近一期经审计净资产的 166.92%。公司无逾期担保事


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项发生。
   七、备查文件
   1、公司 2021 年度第一次临时股东大会决议；
   2、公司与建设银行永州分行《最高额保证合同》。
   特此公告。




                                荣盛房地产发展股份有限公司
                                          董 事 会
                                      二○二一年三月五日




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