证券代码：002146     证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2021-071 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

               关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资

者充分关注担保风险。



    根据公司 2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司
2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司
与相关银行签订了《保证合同》，为公司下属公司的融资提供连带责
任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——
上市公司从事房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就相关情
况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进唐山锦绣天樾项目发展，公司控股下属公司唐山泓洲房
地产开发有限公司（以下简称“唐山泓洲”）向中国农业银行股份有
限公司唐山广场支行（以下简称“农业银行唐山广场支行”）申请融
资，融资金额不超过 60,000 万元，由公司为上述融资提供连带责任
保证担保。上述保证担保总额不超过 70,000 万元，担保期限不超过
72 个月。唐山泓洲的其他股东唐山正耀房地产开发有限公司将其持


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           有的唐山泓洲 49%股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保
           的反担保措施。同时唐山泓洲将其持有的冀（2021）丰润区不动产权
           第 0002389 号地块的国有建设用地使用权抵押给农业银行唐山广场
           支行，为上述融资提供抵押担保。
                二、担保额度使用情况
                    被担保方最                本次担保前     本次担保后     本次担保前 本次担保后可
                                 本次担保金
   被担保方         近一期资产                  担保余额       担保余额     可用担保额   用担保额度
                                 额（万元）
                      负债率                    （万元）       （万元）     度（万元）     （万元）
唐山泓洲              100.09%        70,000              -              -             -             -
资 产负 债率 超过
70%的各级全资、      超过 70%             -             -              -    4,841,889.50   4,771,889.50
控股下属公司

                三、被担保人基本情况
                被担保人：唐山泓洲；
                成立日期：2020 年 8 月 6 日；
                注册地点：河北省唐山市丰润区新城道 36 号帝景豪庭底商 5 号
           一层；
                法定代表人：张国军；
                注册资本：人民币 1,000 万元；
                经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门
           批准后方可开展经营活动）；
                股东情况：公司全资下属公司唐山荣润房地产开发有限公司持有
           唐山泓洲 51%股权，唐山正耀房地产开发有限公司持有唐山泓洲 49%
           股权。公司与其他股东不存在关联关系；
                该公司非失信被执行人。
                财务情况：
                                                                                 单位：万元
               2021 年 3 月 31 日（未经审计）             2021 年 1-3 月（未经审计）
             资产总额        负债总额      净资产     营业收入    利润总额      净利润
               60,479.66     60,531.73       -52.07           0      -51.31         -38.46



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    四、担保协议的主要内容
    （1）保证担保协议方：公司与农业银行唐山广场支行；抵押担
保协议方：唐山泓洲与农业银行唐山广场支行。
    （2）担保主要内容：公司、唐山泓洲与农业银行唐山广场支行
分别签署《保证合同》、《抵押合同》，为唐山泓洲上述融资分别提供
连带责任保证担保、抵押担保。上述保证担保总额不超过 70,000 万
元，担保期限不超过 72 个月。
    （3）保证担保范围：保证担保的范围包括债务人在主合同项下
应偿付的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中
华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担的迟
延履行债务利息和迟延履行金、保全保险费以及诉讼（仲裁）费、律
师费等债权人实现债权的一切费用。
    （4）保证担保期限：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    唐山泓洲为公司的控股下属公司，经营风险较小，由公司为其融
资提供担保是为了支持该公司相关项目更好发展，不存在损害公司和
股东利益的情形。随着唐山锦绣天樾项目的不断发展，唐山泓洲有足
够的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 631.42 亿元（不含本
次），占公司最近一期经审计净资产的 136.26%。公司无逾期担保事
项发生。
    七、备查文件
    1、公司 2021 年度第一次临时股东大会决议；


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2、公司与农业银行唐山广场支行《保证合同》；
3、唐山泓洲与农业银行唐山广场支行《抵押合同》。
特此公告。




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                                      董 事   会
                                 二○二一年六月三十日




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