证券代码：002146     证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2021-083 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资

者充分关注担保风险。



    根据公司 2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司
2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司
与相关银行签订了《最高额保证合同》，为公司下属公司的融资提供
连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3
号——上市公司从事房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就
相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    因开发杭州檀越府项目租赁住房需要，公司控股下属公司杭州荣
尚置业有限公司（以下简称“杭州荣尚”）向中国建设银行股份有限
公司杭州临安支行（以下简称“建行杭州临安支行”）申请贷款，融
资金额不超过 30,000 万元，由公司为上述融资提供连带责任保证担
保。上述保证担保总额不超过 33,000 万元，担保期限不超过 180 个
月。同时，公司全资下属公司杭州荣骏贸易有限公司（以下简称“杭


                                  1
           州荣骏”）将其持有杭州荣尚 99.47%的股权质押给建行杭州临安支行，
           为上述融资提供质押担保。
                二、担保额度使用情况
                    被担保方最                本次担保前     本次担保后     本次担保前 本次担保后可
                                 本次担保金
   被担保方         近一期资产                  担保余额       担保余额     可用担保额   用担保额度
                                 额（万元）
                      负债率                    （万元）       （万元）     度（万元）     （万元）
杭州荣尚              74.80%         33,000              -              -             -             -
资 产负 债率 超过
70%的各级全资、      超过 70%             -             -              -    4,771,889.50   4,738,889.50
控股下属公司

                三、被担保人基本情况
                被担保人：杭州荣尚；
                成立日期：2019 年 4 月 25 日；
                注册地点：浙江省杭州市临安区青山湖街道大园路 958 号科创大
           楼 B 座 836 室；
                法定代表人：田山；
                注册资本：人民币 5,026.87 万元；
                经营范围：房地产开发、经营：服务：房屋买卖、租赁代理，自
           有场地租赁，房地产营销策划，物业管理；水电工程，建筑工程、消
           防工程、建筑幕墙工程施工，工程机械设备安装。（依法须经批准的
           项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（以公司登记机关核定
           的经营范围为准）；
                股东情况：公司全资下属公司杭州荣骏持有杭州荣尚 99.47%股
           权，公司与其他股东不存在关联关系；
                该公司非失信被执行人。
                财务情况：
                                                                                 单位：万元
                2021 年 4 月 30 日（未经审计）            2021 年 1-4 月（未经审计）
             资产总额         负债总额      净资产    营业收入    利润总额      净利润
               275,313.21 205,945.94      69,367.27           0 -1,479.07       -1,109.31



                                                  2
    四、担保协议的主要内容
    （1）保证担保协议方：公司与建行杭州临安支行；质押担保协
议方：杭州荣骏与建行杭州临安支行。
    （2）担保主要内容：公司、杭州荣骏与建行杭州临安支行分别
签署《最高额保证合同》、《权利质押合同》，为杭州荣尚上述融资分
别提供连带责任保证担保、权利质押担保。上述保证担保总额不超过
33,000 万元，担保期限不超过 180 个月。
    （3）保证担保范围：保证担保的范围包括债务人在主合同项下
全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、判决书
或调解书等生效法律文书迟延履行期间应加倍支付的债务利息、债务
人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的
费用。
    （4）保证担保期限：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    杭州荣尚为公司的控股下属公司，经营风险较小，由公司为其融
资提供担保是为了支持该公司相关项目更好发展，不存在损害公司和
股东利益的情形。随着杭州檀越府项目的不断推进，杭州荣尚有足够
的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 618.32 亿元（不含本
次），占公司最近一期经审计净资产的 133.43%。公司无逾期担保事
项发生。
    七、备查文件
    1、公司 2021 年度第一次临时股东大会决议；


                              3
2、公司与建行杭州临安支行《最高额保证合同》；
3、杭州荣骏与建行杭州临安支行《权利质押合同》。
特此公告。




                             荣盛房地产发展股份有限公司
                                      董 事     会
                                 二○二一年七月十五日




                         4