证券代码：002146       证券简称：荣盛发展      公告编号：临 2021-105 号


                            荣盛房地产发展股份有限公司

                      关于为下属公司融资提供担保的公告


            本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

     记载、误导性陈述或者重大遗漏。



            特别风险提示:

            公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

     负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资

     者充分关注担保风险。



            根据公司 2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司
     2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司
     与相关机构签订了《保证合同》，为公司下属公司的融资提供连带责
     任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——
     上市公司从事房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就相关情
     况公告如下：
            一、担保情况概述
            为了促进公司发展，公司全资下属公司深圳市荣鹏房地产置业有
     限公司（以下简称“深圳荣鹏”）向青岛悦旺企业管理合伙企业(有限
     合伙)申请融资，融资金额不超过 68,000 万元，由公司为上述融资提
     供连带责任保证担保。上述担保总额不超过 78,200 万元，担保期限
     不超过 48 个月。
            二、担保额度使用情况
               被担保方最     本次担保金   本次担保前   本次担保后   本次担保前   本次担保后可
被担保方
               近一期资产     额（万元）     担保余额     担保余额   可用担保额     用担保额度

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                    负债率                     （万元）       （万元）     度（万元）      （万元）
深圳荣鹏            100.63%          78,200               0       78,200             -                -
资产负债率超过
70%的各级全资、    超过 70%               -               -           -    4,593,689.50   4,515,489.50
控股下属公司

               三、被担保人基本情况
               被担保人：深圳荣鹏；
               成立日期：2021 年 5 月 31 日；
               注册地点：深圳市福田区福田街道福山社区福华三路与金田路交
           界处东南侧卓越世纪中心、皇岗商务中心 1 号楼 2601A；
               法定代表人：庄青峰；
               注册资本：人民币 1,000 万元；
               经营范围：一般经营项目是：土地使用权租赁；住房租赁；自有
           房地产经营活动；财务咨询；社会经济咨询服务；企业管理咨询；商
           务信息咨询（不含投资类咨询）；物业服务评估；信息咨询服务（不
           含许可类信息咨询服务）；市场营销策划。 除依法须经批准的项目外，
           凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：房地产开发
           经营；房地产经纪；房地产咨询；物业管理。（依法须经批准的项目，
           经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准
           文件或许可证件为准）；
               股东情况：公司间接持有深圳荣鹏 100%股权；
               该公司非失信被执行人。
               财务情况：
                                                                                 单位：万元
              2021 年 7 月 31 日（未经审计）              2021 年 1-7 月（未经审计）
            资产总额        负债总额      净资产      营业收入    利润总额      净利润
              45,078.13     45,360.05       -281.92           0     -281.92       -281.92

               四、担保协议的主要内容
               1、保证担保方：公司。
               2、保证担保主要内容：公司签署《保证合同》，为深圳荣鹏上述


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融资提供连带责任保证担保。上述保证担保总额不超过 78,200 万元，
担保期限不超过 48 个月。
    3、保证担保范围：主合同项下债务人全部债务，包括但不限于
借款本金、支付利息、融资顾问费以及或有的赔偿金、违约金、补偿
金等，承担实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、
公证费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、
执行费等），赔偿因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应
付费用。
    4、保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    深圳荣鹏为公司的全资下属公司，经营风险较小，由公司为其融
资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益
的情形。随着深圳荣鹏的不断发展，深圳荣鹏有足够的能力偿还本次
融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 579.33 亿元（不含本
次），占公司最近一期经审计净资产的 125.02%。公司无逾期担保事
项发生。
    七、备查文件
    1、公司 2021 年度第一次临时股东大会决议；
    2、《保证合同》。
    特此公告。


                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董 事 会
                                      二○二一年八月二十三日


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