证券代码：002146     证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2021-148 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一

期经审计净资产 50%，提请投资者充分关注担保风险。



    根据公司 2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司
2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司
与相关金融机构签订了《连带责任保证合同》，为公司下属公司的融
资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引
第 3 号——上市公司从事房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，
现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进业务发展，公司控股下属公司长沙荣丰房地产开发有限
公司（以下简称“长沙荣丰”）向湖南湘江时代融资租赁有限公司(以
下简称“湘江租赁”)申请保理业务，保理金额不超过 3,500 万元，
并由公司为上述业务提供连带责任保证担保。上述担保总额不超过
3,500 万元，担保期限不超过 48 个月。长沙荣丰的其他股东北京荣
盛恒瑞投资咨询有限公司、益阳赫山区荣昇管理咨询合伙企业（有限
合伙）、香河荣安创享企业管理咨询中心（有限合伙）分别将其持有
的长沙荣丰 40%、2.75%、2.25%股权质押给公司，作为公司上述连带

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           责任保证担保的反担保措施。
               二、担保额度使用情况
                  被担保方最                 本次担保前    本次担保后     本次担保前     本次担保后可
                               本次担保金
  被担保方        近一期资产                 担保余额        担保余额     可用担保额       用担保额度
                               额（万元）
                    负债率                   （万元）        （万元）     度（万元）         （万元）
长沙荣丰            100.56%          3,500       71,896          75,396             -                 -
资产负债率超过
70%的各级全资、    超过 70%              -             -             -    4,479,089.50   4,475,589.50
控股下属公司

               三、被担保人基本情况
               被担保人：长沙荣丰；
               成立日期：2019 年 8 月 7 日；
               注册地点：湖南省长沙县湘龙街道万家丽北路 58 号荣盛城 S10
           栋 122-1 室；
               法定代表人：卓振刚；
               注册资本：人民币 2,000 万元；
               经营范围：房地产开发经营；代收代缴水电费。（依法须经批准
           的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）**；
               股东情况：公司控股子公司湖南荣盛房地产开发有限公司持股
           55%、北京荣盛恒瑞投资咨询有限公司持股 40%、益阳赫山区荣昇管
           理咨询合伙企业（有限合伙）持股 2.75%、香河荣安创享企业管理咨
           询中心（有限合伙）持股 2.25%。
               该公司非失信被执行人。
               财务情况：
                                                                                单位：万元
               2021 年 9 月 30 日（未经审计）             2021 年 1-9 月（未经审计）
            资产总额         负债总额      净资产     营业收入    利润总额      净利润
              272,189.01 273,711.41        -1,522.4     149.41 -1,784.69        -1,356.65

               四、担保协议的主要内容
               1、担保方：公司与湘江租赁。
               2、担保主要内容：公司与湘江租赁签署《连带责任保证合同》，

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为长沙荣丰向湘江租赁申请保理业务提供连带责任保证担保。上述保
证担保总额不超过 3,500 万元，担保期限不超过 48 个月。
    3、保证担保范围：主合同项下应向债权人偿还的所有债权，包
括但不限于应收账款的本金、利息、损害赔偿金、违约金以及实现债
权的费用。
    4、保证担保期限：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    长沙荣丰为公司的控股下属公司，经营风险较小，由公司为其融
资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益
的情形。随着业务的不断发展，长沙荣丰有足够的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 454.34 亿元（不含本
次），占公司最近一期经审计净资产的 98.04%。公司无逾期担保事项
发生。
    七、备查文件
    1、公司 2021 年度第一次临时股东大会决议；
    2、公司与湘江租赁《连带责任保证合同》（BFB202112053-1）。
    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董 事 会
                                     二○二一年十二月三十一日




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