证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2022-012 号



                    荣盛房地产发展股份有限公司
              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资

者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关银行拟签订《保
证合同》，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深
圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范
运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进业务发展，公司全资下属公司香河万利通实业有限公司
（以下简称“香河万利通”）拟向廊坊银行股份有限公司和平路支行
（以下简称“廊坊银行和平路支行”）申请融资，融资金额不超过
20,000 万元，并由公司为上述融资提供连带责任保证担保。上述保
证担保总额不超过 24,000 万元，担保期限不超过 60 个月。同时，公
司全资下属公司唐山市盛玉房地产开发有限公司（以下简称“唐山盛

                                  1
          玉”）、控股下属公司荣盛京宣张家口房地产开发有限公司（以下简
          称“荣盛京宣”）拟分别将其持有的权证编号为冀（2019）玉田县不
          动产权第 0006921 号土地、冀（2019）玉田县不动产权第 0006903 号
          土地、冀（2020）宣化区不动产权第 0001916 号土地抵押给廊坊银行
          和平路支行，为上述融资提供抵押担保。
                二、担保额度使用情况
                    被担保方最                本次担保前   本次担保后   本次担保前    本次担保后可
                                 本次担保金
   被担保方         近一期资产                  担保余额     担保余额   可用担保额      用担保额度
                                 额（万元）
                      负债率                    （万元）     （万元）   度（万元）        （万元）

香河万利通            72.43%         24,000      240,211      264,211            -               -
资 产负 债率 超过
70%的各级全资、      超过 70%             -            -            -     3,888,955      3,864,955
控股下属公司

                三、被担保人基本情况
                1、被担保人：香河万利通；
                2、成立日期：2009 年 5 月 27 日；
                3、注册地点：香河现代产业园和园路 2 号；
                4、法定代表人：王冰；
                5、注册资本：人民币 20,000 万元；
                6、经营范围：建筑工程、机电设备安装工程、园林绿化工程、
          安防工程、室内外装饰装修工程设计、施工；市政公用工程设计、施
          工总承包；建筑施工劳务承包；建筑智能化系统服务、计算机系统集
          成；门窗、幕墙的安装；装饰材料、石材的加工、销售；橱柜的生产、
          加工、销售；建筑材料销售；招标代理服务，工程造价咨询服务；建
          筑工程机械与设备销售及租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门
          批准后方可开展经营活动）**
                7、股东情况：公司间接持有香河万利通实业有限公司 100%股权；
                8、香河万利通信用状况良好，非失信被执行人。
                9、财务情况：


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财务情况一览表（单位：万元）

      2021 年 9 月 30 日（未经审计）            2021 年 1-9 月（未经审计）

  资产总额        负债总额       净资产    营业收入    利润总额       净利润

    886,238.50    641,902.92   244,335.58 122,675.56 -13,084.07      -12,413.63

    四、担保协议的主要内容
     1、保证担保方：公司；抵押担保方：唐山盛玉、荣盛京宣。
     2、担保主要内容：公司与廊坊银行和平路支行拟签署《廊坊银
行股份有限公司保证合同》，为香河万利通上述融资提供连带责任保
证担保，保证担保总额不超过 24,000 万元，保证担保期限不超过 60
个月。同时唐山盛玉和荣盛京宣与廊坊银行和平路支行拟签署《廊坊
银行股份有限公司抵押合同》，为香河万利通上述融资提供抵押担保。
     3、保证担保范围：保证担保的范围包括主合同项下主债权本金、
利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人为签订或
履行本合同而发生的其他费用、按《民事诉讼法》有关规定确定由债
务人和保证人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金、债权人实现主
债权和担保权利的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、
评估费、过户费、保险费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、
执行费等）及其他的主合同债务人及保证人应向债权人支付的费用，
以及债权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金。
     4、保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。
     五、公司董事会意见
     关于上述担保事项，公司董事会认为：
     香河万利通为公司的全资下属公司，经营风险较小，由公司及唐
山盛玉、荣盛京宣为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不
存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，香河万利通
有足够的能力偿还本次融资。
     六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

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    截至本公告披露日，公司及其控股下属公司的实际担保总额为
533.74 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 115.18%。其中，公司
及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额 47.22 亿
元，占公司最近一期经审计净资产的比例 10.19%。公司无逾期担保
事项发生。
    七、备查文件
    1、公司 2022 年度第一次临时股东大会决议；
    2、公司与廊坊银行和平路支行签署的《廊坊银行股份有限公司
保证合同》。
    特此公告。

                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董 事   会
                                     二○二二年一月二十八日




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