证券代码：002146        证券简称：荣盛发展       公告编号：临 2022-040 号


                            荣盛房地产发展股份有限公司

                     关于为下属公司融资提供担保的公告


           本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

     记载、误导性陈述或者重大遗漏。



           特别风险提示：

           公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

     负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资

     者充分关注担保风险。



            根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022 年
     度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划的
     议案》和公司相关项目发展需要，公司拟与相关金融机构签订协议，
     为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易
     所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相
     关规定，现就相关情况公告如下：
            一、担保情况概述
            为了促进公司发展，公司全资子公司广州荣盛房地产有限公司
     （以下简称“广州荣盛”）拟与睿途商业保理（深圳）有限公司（以
     下简称“睿途保理”）及国灿商业保理有限公司（以下简称“国灿保
     理”）分别融资 25,000 万元，由公司为上述融资提供连带责任保证
     担保。上述担保总额合计不超过 57,000 万元，担保期限不超过 72 个
     月。
            二、担保额度使用情况
被担保方      被担保方最     本次担   本次担保     本次担保后   本次担保前   本次担保后

                                          1
                近一期资产   保金额   前担保余         担保余额     可用担保额    可用担保额
                   负债率    （万元） 额（万元）       （万元）     度（万元）    度（万元）
广州荣盛          100.15%    57,000       0              57,000         -             -
资产负债率超
过 70%的各级
                 超过 70%       -          -               -         3,592,955     3,535,955
全资、控股下
属公司

              三、被担保人基本情况
              1、被担保人：广州荣盛；
              2、成立日期：2018 年 12 月 25 日；
              3、注册地点：广州市天河区中山大道西 6 号、8 号夹层 TY-14
       房
              4、法定代表人：高文春；
              5、注册资本：人民币 4,800 万元；
              6、经营范围：房地产开发经营；
              7、股东情况：公司间接持有广州荣盛 100%股权；
              8、信用情况：广州荣盛信用状况良好，非失信被执行人。
              9、财务情况：
                                                                        单位：万元
          2021 年 12 月 31 日（未经审计）              2021 年 1-12 月（未经审计）
        资产总额        负债总额      净资产       营业收入 利润总额          净利润
       312,781.07      313,257.78    -476.71           0       -5,898.48    -4,423.86

              四、担保协议的主要内容
              1、协议方：公司、睿途保理、国灿保理。
              2、担保主要内容：公司将与睿途保理、国灿保理分别签署《保
       证合同》，为广州荣盛本金合计 50,000 万元融资提供连带责任保证担
       保。上述担保总额合计不超过 57,000 万元，担保期限不超过 72 个
       月。
              3、担保范围：主协议项下广州荣盛的全部债务，包括但不限于
       主协议项下借款本金及利息、服务费、违约金、逾期违约金、损害赔
       偿金和睿途保理及国灿保理为实现债权而发生的一切合理费用（包括

                                               2
但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、差旅费用、保全费用、公
告费用、保险费用、评估费用、拍卖费用、保管费用、鉴定费用、送
达费用、公证费用、执行费用、抵押资产处置费用等）以及其它所有
广州荣盛的应付费用。如主协议因任何原因被解除、撤销或被宣告无
效，担保范围及于广州荣盛因主协议被解除、撤销、无效后的返还、
违约金以及睿途保理及国灿保理实现债权而发生的一切费用。
    4、担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    广州荣盛为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资
提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的
情形。随着业务的不断发展，广州荣盛有足够的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 514.22 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 129.06%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 58.71 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 14.74%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    公司 2022 年度第一次临时股东大会决议。


    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董   事   会
                                      二○二二年五月十二日




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