证券代码：002146        证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2022-053 号


                     荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022 年
度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划的
议案》和公司相关项目发展需要，公司与相关金融机构签订协议，为
公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所
上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关
规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司全资子公司南京荣盛置业有限公司（以
下简称“南京荣盛置业”）与中国民生银行股份有限公司南京分行（以
下简称“民生银行南京分行”）合作业务 99,900 万元，由公司为上述
业务提供连带责任保证担保，上述保证担保总额不超过 110,000 万
元，担保期限不超过 48 个月。
    同时，公司控股子公司南京荣岛置业有限公司（以下简称“南京
荣岛置业”）、公司全资子公司南京华欧舜都置业有限公司（以下简称
“南京华欧舜都”）以各自名下资产为上述融资提供抵押担保；公司
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       持有南京荣盛置业 50%股权、南京荣盛置业持有南京荣岛置业 90%股
       权、南京苏荣达房地产信息咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“南
       京苏荣达”）持有南京荣岛置业 10%股权为上述融资提供质押担保；
       南京荣岛置业提供全额连带责任保证担保。
              二、担保额度使用情况
                 被担保方最  本次担   本次担保 本次担保后                       本次担保前     本次担保后
  被担保方       近一期资产  保金额   前担保余   担保余额                       可用担保额     可用担保额
                   负债率    （万元） 额（万元） （万元）                       度（万元）     度（万元）
南京荣盛置业           92.54 110,000          0    110,000                                -              -
资产负债率超
过 70%的各级
                        超过 70%              -             -               -    3,508,855       3,398,855
全资、控股下
属公司

              三、被担保人基本情况
              1、被担保人：南京荣盛置业；
              2、成立日期：2005 年 12 月 22 日；
              3、注册地点：六合经济开发区；
              4、法定代表人：刘鑫；
              5、注册资本：人民币 20,000 万元整；
              6、经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关
       部门批准后方可开展经营活动）
              7、股东情况：公司直接持有南京荣盛置业 99%股权，间接持有
       南京荣盛置业 1%股权；
              8、信用情况：南京荣盛置业信用状况良好，非失信被执行人。
              9、财务情况：
                                                                                    单位：万元
                 2022 年 3 月 31 日（未经审计）                   2022 年 1-3 月（未经审计）
             资产总额              负债总额        净资产       营业收入        利润总额   净利润
             810,656.03        750,218.76         60,437.27     20,828.06        662.27    495.02

              四、担保的主要内容
              （1）保证担保协议方：公司、南京荣岛置业与民生银行南京分
       行；质押担保协议方：公司、南京荣盛置业、南京苏荣达与民生银行

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南京分行；抵押担保协议方：南京荣盛置业、南京荣岛置业、南京华
欧舜都与民生银行南京分行。
    （2）担保主要内容：公司、南京荣岛置业与民生银行南京分行
签署《保证合同》；公司、南京荣盛置业、南京苏荣达与民生银行南
京分行《质押合同》；南京荣盛置业、南京荣岛置业、南京华欧舜都
与民生银行南京分行《抵押合同》，为南京荣盛置业上述融资分别提
供全额连带责任保证担保、质押担保、抵押担保。
    （3）担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利/溢价款/其他
型资金占用成本、赔偿金、补偿金、违约金、损害赔偿金、手续费、
保险费、其他为签订或履行有关借款合同而发生的费用，以及民生银
行南京分行实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、执行
费、保全费、保全担保费、仲裁费、公证费、鉴定费、送达费、公告
费、律师费、差旅费、生效法律文书迟延履行期间的加倍利息和所有
款项和其他应付合理费用）等。
    （4）保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    南京荣盛置业为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其
融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利
益的情形。随着业务的不断发展，南京荣盛置业有足够的能力偿还本
次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 504.47 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 126.62%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 58.19 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 14.61%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件


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公司 2022 年度第一次临时股东大会决议。


特此公告。




                              荣盛房地产发展股份有限公司
                                         董 事 会
                                  二○二二年六月十三日




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