证券代码：002146        证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2022-059 号


                     荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，公司拟与相关金融机构签订协议，
为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易
所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相
关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司全资子公司青岛荣航置业有限公司（以
下简称“青岛荣航置业”）与中国农业银行股份有限公司青岛市北第
一支行（以下简称“农行青岛市北第一支行”）、北京银行股份有限
公司青岛分行（以下简称“北京银行青岛分行”）拟继续合作业务
82,450 万元，由公司继续为上述融资提供连带责任保证担保，保证
担保总额不超过 95,000 万元，担保期限不超过 61 个月。同时，公司
全资子公司德州荣耀房地产开发有限公司（以下简称“德州荣耀”）
和公司以各自名下资产为上述融资提供抵押担保；青岛荣航置业以
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       “荣盛锦绣学府”项目全部土地使用权及在建工程为上述融资提供抵
       押担保；公司控股子公司青岛荣盛嘉业房地产开发有限公司（以下简
       称“青岛荣盛嘉业”）为上述融资提供质押担保。
             二、担保额度使用情况
                 被担保方最 本次担   本次担保 本次担保后                   本次担保前      本次担保后
  被担保方       近一期资产 保金额   前担保余   担保余额                   可用担保额      可用担保额
                   负债率   （万元） 额（万元） （万元）                   度（万元）      度（万元）
青岛荣航置业         76.58%   95,000         0      95,000                           -               -
资产负债率超
过 70%的各级
                     超过 70%           -                -             -    3,398,855        3,303,855
全资、控股下
属公司

             三、被担保人基本情况
             1、被担保人：青岛荣航置业；

             2、成立日期：2020 年 3 月 4 日；

             3、注册地点：山东省青岛市即墨区通济鹤山路 888 号；

             4、法定代表人：常小飞；

             5、注册资本：人民币 2,000 万元整；

             6、经营范围：房地产开发、经营、物业管理、房地产中介服务、

       房屋销售、室内装饰装潢工程设计、施工，文化艺术交流活动策划，

       设计制作代理发布国内广告，销售建筑材料，装饰材料，家具花卉，

       苗木。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

             7、股东情况：公司间接持有青岛荣航置业 100%股权；

             8、信用情况：青岛荣航置业信用状况良好，非失信被执行人。

             9、财务情况：

                                                                                 单位：万元
               2021 年 12 月 31 日（未经审计）               2021 年 1-12 月（未经审计）
         资产总额          负债总额         净资产       营业收入     利润总额      净利润
         298,424.92        228,529.36    69,895.56              0     -12,017.31 -9,012.48




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    四、担保的主要内容
    1、保证担保协议方：公司、青岛荣航置业与农行青岛市北第一
支行、北京银行青岛分行；抵押担保协议方：公司、德州荣耀、青岛
荣航置业与农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行；质押担保协
议方：青岛荣盛嘉业与农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行。
    2、担保主要内容：公司与农行青岛市北第一支行、北京银行青
岛分行签署《保证合同》，公司、德州荣耀、青岛荣航置业与农行青
岛市北第一支行、北京银行青岛分行签署《抵押合同》，青岛荣盛嘉
业与农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行签署《质押合同》，
由公司为青岛荣航置业融资提供全程全额连带责任保证担保、抵押担
保，由德州荣耀为青岛荣航置业融资提供抵押担保，由青岛荣航置业
为青岛荣航置业融资提供抵押担保，由青岛荣盛嘉业为青岛荣航置业
融资提供质押担保。
    3、担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害
赔偿金和农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行实现债权的费用
(包括但不限于诉讼费/仲裁费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用、律师
费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等。
    4、保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    青岛荣航置业为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其

融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利

益的情形。随着业务的不断发展，青岛荣航置业有足够的能力偿还本

次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 487.27 亿元，占公司


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最近一期经审计净资产的 122.30%。其中公司及其控股下属公司对合

并报表外单位提供的实际担保余额 58.12 亿元，占公司最近一期经审

计净资产的 14.59%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    公司 2022 年度第一次临时股东大会决议。


    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董   事   会
                                       二○二二年七月五日




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