证券代码：002146       证券简称：荣盛发展     公告编号：临 2022-063 号


                   荣盛房地产发展股份有限公司

                     2022 年半年度业绩预告


   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记

载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、本期业绩预计情况
    （一）业绩预告期间：2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日
    （二）业绩预告情况：预计净利润为负值
    项   目                    本报告期                    上年同期

归属于上市公司
               亏损：180,000.00 万元~240,000.00 万元   盈利：253,273.95 万元
股东的净利润

扣除非经常性损
               亏损：226,000.00 万元~306,000.00 万元   盈利：261,474.35 万元
益后的净利润

基本每股收益    亏损：0.41 元/股~0.55 元/股            盈利：0.58 元/股

    二、与会计师事务所沟通情况
    本次业绩预告未经注册会计师审计。
    三、业绩变动原因说明
    公司 2022 上半年度归属于上市公司股东的净利润较上年同期降
低，主要原因为：
    1、报告期内，公司结算项目同比减少幅度较大，造成收入较上
年同期下降，相应的营业利润减少；
    2、房地产行业的整体市场规模下行，二三线城市的房价持续走
弱，公司项目盈利空间受限，从而造成毛利率的下降；
    3、报告期内，为促进回款，公司部分项目通过一定程度的以价
换量实现项目去化，在利润率面临下行压力的行业趋势下加剧了毛利
率下降。
    本报告期内归属于上市公司股东的净利润中包含非经常性损益
预计金额为 4.6-6.6 亿元，主要内容为公允价值变动损益及投资收益。
    四、风险提示
    本次业绩预告系公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据以
公司披露的 2022 年半年度报告为准。公司指定的信息披露媒体为《中
国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn），敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
    特此公告。




                                   荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董   事   会
                                        二〇二二年七月十四日