证券代码：002146        证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2022-070 号


                     荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，公司拟与相关金融机构签订协议，
为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易
所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相
关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    1、为了促进公司发展，公司全资子公司邯郸荣盛房地产开发有
限公司（以下简称“邯郸荣盛”）与沧州银行股份有限公司邯郸分行
（以下简称“沧州银行邯郸分行”）拟继续合作业务 6,000 万元，由
公司为上述业务继续提供连带责任保证担保，上述担保总额不超过
6,700 万元，担保期限不超过 48 个月。同时，公司以名下资产为上
述融资提供抵押担保。
    2、为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣乾房地产开发有
限公司（以下简称“重庆荣乾”）与华润深国投信托有限公司（以下
                                    1
         简称“华润信托”）拟继续合作业务 24,980 万元，由公司继续为上
         述融资提供连带责任保证担保，保证担保总额不超过 42,000 万元，
         担保期限自本公告发布之日起不超过 48 个月。同时，重庆荣乾以名
         下资产为上述融资提供抵押担保。
               二、担保额度使用情况
               被担保方最近    本次担保 本次担保 本次担保后     本次担保前    本次担保后
  被担保方     一期资产负债    金额（万 前担保余    担保余额    可用担保额    可用担保额
                   率            元）    额（万元） （万元）    度（万元）    度（万元）
邯郸荣盛             84.57%        6,700         0      6,700             -             -
资产负债率超
过 70%的各级
                    超过 70%          -         -           -    3,303,855       3,297,155
全资、控股下
属公司
重庆荣乾             38.46%      42,000         0      42,000            -              -
资产负债率不
超过 70%的各
                  不超过 70%          -         -           -    1,996,900       1,954,900
级全资、控股
下属公司

               三、被担保人基本情况
               （一）邯郸荣盛基本情况
               1、被担保人：邯郸荣盛；
               2、成立日期：2016 年 6 月 21 日；
               3、注册地点：河北省邯郸市丛台区丛台路与荀子大街交叉口东
         南角荣盛观邸小区售楼处；
               4、法定代表人：黄志强；
               5、注册资本：人民币 5,200 万元；
               6、经营范围：房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经
         相关部门批准后方可开展经营活动）
               7、股东情况：公司间接持有邯郸荣盛 100%股权；
               8、信用情况：邯郸荣盛信用状况良好，非失信被执行人。
               9、财务情况：
                                                                    单位：万元


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     2022 年 5 月 31 日（未经审计）              2022 年 1-5 月（未经审计）
  资产总额      负债总额        净资产       营业收入   利润总额        净利润
  789,135.07    667,364.04    121,771.03 69,096.62      24,495.53      18,371.65

    （二）重庆荣乾基本情况

    1、被担保人：重庆荣乾；
    2、成立日期：2017 年 6 月 20 日；
    3、注册地点：重庆市大渡口区五盛路 300 号；
    4、法定代表人：朱雷；
    5、注册资本：人民币 5,000 万元；

    6、经营范围：许可项目：房地产开发（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准
文件或许可证件为准）
    7、股东情况：公司间接持有重庆荣乾 100%股权；
    8、信用情况：重庆荣乾信用状况良好，非失信被执行人。
    9、财务情况：
                                                                    单位：万元
      2022 年 3 月 31 日（未经审计）             2022 年 1-3 月（未经审计）
 资产总额        负债总额       净资产       营业收入    利润总额       净利润
 847,975.82     326,163.46     521,812.36    9,400.40    -1,812.35     -1,353.91

    四、担保的主要内容
    （一）为邯郸荣盛担保的内容
    1、协议方：公司、邯郸荣盛、沧州银行邯郸分行。
    2、担保主要内容：公司为邯郸荣盛融资继续提供连带责任保证
担保，同时公司为邯郸荣盛融资提供抵押担保。担保总额不超过 6,700
万元，期限不超过 48 个月。
    3、担保范围：保证人承担连带保证责任的范围包括但不限于主
合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和贷
款人为实现债权发生的的实际费用（包括但不限于诉讼费、律师费、

                                         3
差旅费等）。
    （二）为重庆荣乾担保的内容
    1、保证担保协议方：公司、华润信托；抵押担保协议方：重庆
荣乾与华润信托。
    2、担保主要内容：公司与华润信托签署《保证合同补充协议》，
重庆荣乾与华润信托签署《土地抵押合同补充协议》、《在建工程抵
押合同补充协议》，由公司为重庆荣乾融资提供全额连带责任保证担
保，重庆荣乾以自己名下资产为融资提供抵押担保。
    3、担保范围：重庆荣乾在《主债权合同》项下应向华润信托履
行的所有义务、责任。重庆荣乾在《主债权合同》项下的所有因债务
人的义务、责任产生的应向华润信托支付的罚息、违约金、损害赔偿
金和所有其它应付费用。华润信托实现债权与担保权利而发生的费用
（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评
估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、翻译费等）。
    4、保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    邯郸荣盛、重庆荣乾为公司的全资子公司，经营风险较小，由公
司为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和
股东利益的情形。随着业务的不断发展，邯郸荣盛、重庆荣乾有足够
的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 478.72 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 120.15%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 58.05 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 14.57%，公司无逾期担保事项发生。


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七、备查文件
公司 2022 年度第一次临时股东大会决议。


特此公告。




                              荣盛房地产发展股份有限公司
                                      董 事 会
                                二○二二年七月二十五日




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