证券代码：002146       证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2022-073 号


                     荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，公司与相关金融机构签订协议，
为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易
所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相
关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司控股子公司沧州盛钰房地产开发有限公
司（以下简称“沧州盛钰”）与渤海银行股份有限公司廊坊分行（以
下简称“渤海银行廊坊分行”）合作业务 19,990 万元，由公司为上
述业务提供连带责任保证担保，上述保证担保总额不超过 25,000 万
元，担保期限不超过 72 个月。同时，沧州盛钰以名下资产为上述融
资提供抵押担保，沧州中实房地产开发有限公司（以下简称“沧州中
实”）以其持有的沧州盛钰 100%股权为上述融资提供质押担保。
    二、担保额度使用情况
                                   1
                 被担保方最 本次担   本次担保 本次担保后                      本次担保前     本次担保后
  被担保方       近一期资产 保金额   前担保余   担保余额                      可用担保额     可用担保额
                   负债率   （万元） 额（万元） （万元）                      度（万元）     度（万元）
沧州盛钰             99.34%   25,000         0      25,000                              -              -
资产负债率超
过 70%的各级
                        超过 70%              -            -              -    3,297,155       3,272,155
全资、控股下
属公司

              三、被担保人基本情况
              1、被担保人：沧州盛钰房地产开发有限公司；
              2、成立日期：2019 年 8 月 27 日；

              3、注册地址：河北省沧州市运河区迎宾大道以东荣盛国际购物
       广场 2-1207；
              4、法定代表人：周刚；

              5、注册资本：人民币 5,000 万元整；
              6、经营范围：房地产开发经营、物业管理、代收代缴水费、电
       费。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

              7、股东情况：沧州盛钰为沧州中实全资子公司，公司间接持有
       沧州中实 48.6%股权，沧州博悦威商贸有限公司持有沧州中实 40%股
       权，北京荣盛恒瑞投资咨询有限公司持有沧州中实 10%股权，泊头荣
       合盈企业管理咨询中心（有限合伙）持有沧州中实 0.83%股权，香河
       荣安创享企业管理咨询中心（有限合伙）持有沧州中实 0.57%股权；
              8、信用情况：沧州盛钰信用状况良好，非失信被执行人。

              9、财务情况：
                                                                                  单位：万元
                 2022 年 3 月 31 日（未经审计）                 2022 年 1-3 月（未经审计）
             资产总额              负债总额       净资产       营业收入       利润总额   净利润
             377,062.37        374,588.41         2,473.96       1.02         -298.38    -223.78

              四、担保的主要内容
              （1）保证担保协议方：公司与渤海银行廊坊分行；抵押担保协

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议方：沧州盛钰与渤海银行廊坊分行；质押担保协议方：沧州中实与
渤海银行廊坊分行。

    （2）担保主要内容：公司与渤海银行廊坊分行签署《保证协议》；
沧州盛钰与渤海银行廊坊分行签署《抵押协议》，沧州中实与渤海银
行廊坊分行签署《股权质押协议》为沧州盛钰上述融资分别提供全额

连带责任保证担保、抵押担保和质押担保。
    （3）担保范围：债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的

所有债务本金、利息（包括但 不限于法定利息、约定利息、逾期利

息、罚息及复利）、手续费及其它收费、 违约金、损害赔偿金、实

现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行

费用等）和其它应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日

应付或在其它情况下成为应付）；债权人为实现本协议项下的担保权

益而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用

及执行费用等）；保证人在本协议项下应向债权人支付的违约金和任

何其他款项等。

    （4）保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    沧州盛钰为公司的控股子公司，经营风险较小，由公司为其融资
提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的

情形。随着业务的不断发展，沧州盛钰有足够的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 477.42 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 119.83%。其中公司及其控股下属公司对合

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并报表外单位提供的实际担保余额 57.99 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 14.56%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    1、公司 2022 年度第一次临时股东大会决议；
    2、相关协议。




    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                            董 事   会
                                       二○二二年八月五日




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