证券代码：002146        证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2022-079 号


                     荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，公司与相关金融机构签订协议，
为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易
所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相
关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司控股子公司山东颐卓置业有限公司（以
下简称“颐卓置业”）与青岛银行股份有限公司淄博分行（以下简称
“青岛银行淄博分行”）继续合作业务 5,800 万元，由公司为上述业
务提供全额连带责任保证担保，上述保证担保总额不超过 6,200 万
元，担保期限不超过 48 个月；颐卓置业另一持股比例为 49%的股东
山东卓瑜置业有限公司（以下简称“卓瑜置业”）同时为上述业务提
供全额连带责任保证担保，担保总额不超过 6,200 万元，担保期限不
超过 48 个月。
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             同时，颐卓置业以自有资产为上述融资提供抵押担保；公司全资
       子公司淄博荣恩房地产开发有限公司（以下简称“淄博荣恩”）以其
       持有的颐卓置业 49.61%股权、卓瑜置业以其持有的颐卓置业 49%股权
       为上述融资提供质押担保。
             二、担保额度使用情况
               被担保方最   本次担   本次担保 本次担保后   本次担保前    本次担保后
  被担保方     近一期资产   保金额   前担保余   担保余额   可用担保额    可用担保额
                 负债率     （万元） 额（万元） （万元）   度（万元）    度（万元）
颐卓置业         65.12%       6,200          0    6,200              -             -
资产负债率不
超过 70%的各      不超过
                                  -         -          -    1,947,900     1,941,700
级全资、控股      70%
下属公司

             三、被担保人基本情况
             1、被担保人：颐卓置业；
             2、成立日期：2019 年 7 月 18 日；
             3、注册地点：山东省淄博市淄博牛山路 348 号 1 号楼 1 单元 204

       室；
             4、法定代表人：李传赓；
             5、注册资本：4081.6327 万元；
             6、经营范围：房地产开发、经营，物业管理，管道安装、防腐
       保温工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
       经营活动）

             7、股东情况：公司全资子公司淄博荣恩持有颐卓置业 49.61%股
       权，卓瑜置业持有颐卓置业 49%股权，济南荣合企业管理咨询合伙企
       业（有限合伙）持有 0.98%股权，香河荣安创享企业管理咨询中心（有

       限合伙）持有 0.41%股权；
             8、信用情况：颐卓置业信用状况良好，非失信被执行人。
             9、财务情况：
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                                                            单位：万元
      2022 年 5 月 31 日（未经审计）         2022 年 1-5 月（未经审计）
  资产总额         负债总额       净资产    营业收入   利润总额    净利润
  49,507.12       32,237.62     17,269.50    4.69      -228.42    -201.99

    四、担保的主要内容
    1、保证担保协议方：公司、卓瑜置业与青岛银行淄博分行；质
押担保协议方：淄博荣恩、卓瑜置业与青岛银行淄博分行；抵押担保
协议方：颐卓置业与青岛银行淄博分行。
    2、担保主要内容：公司、卓瑜置业与青岛银行淄博分行签署《保
证合同》；淄博荣恩、卓瑜置业与青岛银行淄博分行《质押合同》；
颐卓置业与青岛银行淄博分行《抵押合同》，为颐卓置业上述融资分
别提供全额连带责任保证担保、质押担保、抵押担保。上述担保总额
不超过 6,200 万元，担保期限不超过 48 个月。
    3、担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿
金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用(包
括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、财产保全保
险费/担保费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费、公证费、
送达费、公告费、邮寄费等）以及债务人应向债权人支付的其他款项。
    4、保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    颐卓置业为公司的控股子公司，公司对其日常经营拥有控制权，
能够掌握其财务状况；该公司业务发展良好，经营风险较小，由公司
为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，颐卓置业的另一持股

49%的股东同时提供全额连带责任保证担保，本次担保不存在损害公
司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，颐卓置业有足够的能力
偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

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    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 456.59 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 114.60%。其中公司及其控股下属公司对合

并报表外单位提供的实际担保余额 63.51 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 15.94%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    1、公司 2022 年度第一次临时股东大会决议；
    2、公司签署的相关协议。


    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                            董 事   会
                                    二○二二年八月二十四日




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