证券代码：002146    证券简称：荣盛发展     公告编号：临 2023-006 号


                  荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告



    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日公司拟与相关金融机构签订
协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证
券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运
作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣品房地产开发有限公
司（以下简称“重庆荣品”）与渤海银行股份有限公司重庆分行（以
下简称“渤海银行重庆分行”）拟继续合作业务 90,605.67 万元，由
公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，上述保证担保总额不超
过 116,000 万元，担保期限不超过 66 个月。同时，重庆荣品、公司
全资子公司重庆荣乾房地产开发有限公司（以下简称“重庆荣乾”）
以自有资产为上述融资提供抵押担保；公司全资子公司重庆荣盛坤创

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       房地产开发有限公司（以下简称“重庆坤创”）以其持有的重庆荣品
       100%股权为上述融资提供质押担保。
            二、担保额度使用情况
                被担保方
                           本次担   本次担保 本次担保后                  本次担保前     本次担保后
                最近一期
 被担保方                  保金额   前担保余   担保余额                  可用担保额     可用担保额
                资产负债
                           （万元） 额（万元） （万元）                  度（万元）     度（万元）
                  率
重庆荣品            63.84% 116,000          -    116,000                            -            -
资产负债率不
超过 70%的各        不超过
                                        -             -              -     2,000,000     1,884,000
级全资、控股          70%
下属公司

            三、被担保人基本情况
            1、被担保人：重庆荣品；
            2、成立日期：2020 年 3 月 31 日；
            3、注册地点：重庆市渝北区仙桃街道百果路 99 号；
            4、法定代表人：魏东；
            5、注册资本：人民币 5,000 万元整；
            6、经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相
       关部门批准后方可开展经营活动、具体经营项目以相关部门批准文件
       或许可证件为准）
            7、股东情况：公司间接持有重庆荣品 100%股权；
            8、信用情况：重庆荣品信用状况良好，非失信被执行人。
            9、财务情况：
                                                                               单位：万元
               2022 年 9 月 30 日（未经审计）               2022 年 1-9 月（未经审计）
         资产总额            负债总额        净资产       营业收入       利润总额   净利润
            418,373.44       267,088.61     151,284.83        38.74      -544.89    -407.81

            四、担保的主要内容
            1、保证担保协议方：公司与渤海银行重庆分行；抵押担保协议
       方：重庆荣品与渤海银行重庆分行、重庆荣乾与渤海银行重庆分行；
       质押担保协议方：重庆坤创与渤海银行重庆分行。

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       2、担保主要内容：公司与渤海银行重庆分行签署《保证协议》；
重庆荣品、重庆荣乾与渤海银行重庆分行签署《抵押协议》；重庆坤
创与渤海银行重庆分行签署《质押协议》为重庆荣品上述融资分别提
供全额连带责任保证担保、抵押、质押担保。
       3、担保范围：债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的所
有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、
罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权
的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用）
和其它应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日应付或在
其它情况下成为应付）；债权人为实现本协议项下的担保权益而发生
的所有费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费
用等）；保证人在本协议项下应向债权人支付的违约金和任何其他款
项。上述保证担保总额不超过 116,000 万元，担保期限不超过 66 个
月。
       五、公司董事会意见
       《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
       重庆荣品是公司的全资子公司，公司对其日常经营拥有控制权，
能够掌握其财务状况，由公司为其融资提供担保是为了支持其更好的
发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，重
庆荣品有足够的能力偿还本次融资。

       六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
       截至本公告披露日，公司实际担保总额为 443.66 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 111.35%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 62.75 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 15.75%，公司无逾期担保事项发生。


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七、备查文件
公司 2023 年度第一次临时股东大会决议。


特此公告。



                              荣盛房地产发展股份有限公司
                                         董   事   会
                                  二○二三年一月十七日




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