证券代码：002146      证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2023-013 号


                     荣盛房地产发展股份有限公司

            关于下属子公司之间融资提供担保的公告



    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司下属子公司与相关金
融机构签订协议，为公司其他下属子公司的融资提供连带责任保证担
保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板
上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司控股子公司郑州红祝福置业有限公司
（以下简称“郑州红祝福”）与华润深国投信托有限公司（以下简称
“华润信托”）存续合作业务不超过 12,000 万元，由公司控股子公
司河南荣佑房地产开发有限公司（以下简称“河南荣佑”）为上述业
务提供连带责任保证担保，河南荣佑以自有资产为上述融资提供质押
担保。上述担保总额不超过 15,000 万元，担保期限不超过 60 个月。
    河南荣佑已召开股东会审议并通过上述担保事项。

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               二、担保额度使用情况
                被担保方最 本次担   本次担保 本次担保后                 本次担保前     本次担保后
 被担保方       近一期资产 保金额   前担保余   担保余额                 可用担保额     可用担保额
                  负债率   （万元） 额（万元） （万元）                 度（万元）     度（万元）
郑州红祝福          87.10%   15,000         -      15,000                         -              -
资产负债率不
超过 70%的各
                   超过 70%           -             -               -    3,687,500         3,672,500
级全资、控股
下属公司

               三、被担保人基本情况
               1、被担保人：郑州红祝福；
               2、成立日期：2014 年 1 月 10 日；
               3、注册地点：郑州高新技术产业开发区八面神街 5 号 10 幢 101
       号；
               4、法定代表人：刘辉；
               5、注册资本：人民币 5,000 万元整；
               6、经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相
       关部门批准后方可开展经营活动、具体经营项目以相关部门批准文件
       或许可证件为准）
               7、股东情况：公司间接持有郑州红祝福 99.81%股权；
               8、信用情况：郑州红祝福信用状况良好。
               9、财务情况：
                                                                               单位：万元
            2022 年 12 月 31 日（未经审计）              2022 年 1-12 月（未经审计）
        资产总额      负债总额       净资产         营业收入        利润总额      净利润
         74,480.82    64,874.02      9,606.80           33,052.12   1,298.98      973.95

               四、担保的主要内容
               1、保证担保和质押担保协议方：河南荣佑与华润信托。
               2、担保主要内容：河南荣佑与华润信托签署《保证合同》、《应
       收账款质押合同》，为郑州红祝福上述融资分别提供全额连带责任保
       证担保、质押担保。


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    3、担保范围：（1）债务人在《主债权合同》项下应向债权人履
行的所有义务、责任。（2）债务人在《主债权合同》项下的所有因

债务人的义务、责任产生的应向债权人支付的罚息、违约金、损害赔
偿金和所有其它应付费用。（3）债权人实现债权与担保权利而发生
的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行

费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、翻译费等）。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
    郑州红祝福是公司的控股子公司，公司对其日常经营拥有控制
权，能够掌握其财务状况，由河南荣佑为其融资提供担保是为了支持
其更好地发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断
发展，郑州红祝福有足够的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 443.30 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 111.26%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 62.56 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 15.70%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    公司 2023 年度第一次临时股东大会决议。
    河南荣佑股东会决议。


    特此公告。




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    荣盛房地产发展股份有限公司
             董 事 会
        二○二三年二月十七日




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