审 计 报 告
众环审字（2022）0110012 号
武汉三特索道集团股份有限公司全体股东：
一、 审计意见
我们审计了武汉三特索道集团股份有限公司（以下简称“三特索道公司”）财务报表，
包括 2021 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2021 年度的合并及公司利润表、合并及
公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表，以及财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了
三特索道公司 2021 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2021 年度的合并及公司经营成
果和现金流量。
二、 形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对
财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职
业道德守则，我们独立于三特索道公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我
们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、强调事项
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注“十一、关联方关系及其交易 5”及“十
三、资产负债表日后事项 1”所述，公司控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司通过
第三方占用本公司大额资金；截止至本报告出具日已全部归还。本段内容不影响已发表的审
计意见。
四、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事
项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意
见。除“形成保留意见的基础”部分，我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审
计事项。
（一）长期资产减值
审计报告第 1 页共 4 页
关键审计事项 在审计中如何应对该事项
请参见财务报表附注 1、了解公司对固定资产、在建工程、商誉计提减值的原因、
(六).48 背景，分析其合理性；
公司本年对固定资产、在建 2、对固定资产、在建工程实施监盘程序，观察其目前状况；
工程、商誉计提了较大的资
3、获取公司计提减值的固定资产、在建工程、商誉明细，以
产减值损失，对财务报表具
及计提减值的主要依据；
有重大影响，为此我们将长
期资产减值识别为关键审 4、公司聘请评估机构对相关固定资产、在建工程及商誉进行
计事项。 了减值评估，我们获取了相关评估报告，分析评估报告的合理
性；
5、结合公司以前年度处置长期资产状况，旅游行业整体经营
状况等综合分析计提减值的对象、时点和金额是否合理，是否
符合企业会计准则。
五、其他信息
三特索道公司管理层对其他信息负责。其他信息包括三特索道公司 2021 年年度报告中
涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的
鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息
是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。
在这方面，我们无任何事项需要报告。
六、 管理层和治理层对财务报表的责任
三特索道公司管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报
表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞
弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估三特索道公司的持续经营能力，披露与持续经营相
关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算三特索道公司、终止运营
或别无其他现实的选择。
治理层负责监督三特索道公司的财务报告过程。
审计报告第 2 页共 4 页
七、 注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保
证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准
则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预
期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为
错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，
我们也执行以下工作：
（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序
以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能
涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重
大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的
有效性发表意见。
（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就
可能导致对三特索道公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性
得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请
报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我
们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致三特索道公
司不能持续经营。
（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易
和事项。
（六）就三特索道公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对
财务报表发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计。我们对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通
我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能
被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
审计报告第 3 页共 4 页
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构
成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，
或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益
方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：
（项目合伙人）：
杨红青
中国注册会计师：
吴玉妹
中国武汉 2022年4月28日
审计报告第 4 页共 4 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
武汉三特索道集团股份有限公司
财务报表附注
（除特别说明外，金额单位为人民币元）
一、 公司的基本情况
武汉三特索道集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）的前身系武汉市三
特电气研究所。1989 年经武汉市经济体制改革委员会《关于武汉市三特电气研究所试行股
份制的批复》（武体改[1989]31 号文）、中国人民银行武汉市分行（武银管[1989]126 号文）
批准，同意武汉市三特电气研究所试行股份制，向社会公众发行股票 500.00 万股，其中：
原有企业股 2 万股，个人股 18 万股，此次发行企业股 184.30 万股，个人股 295.70 万股，每
股面值为人民币 1 元，股票按面值等价发行。发行完成后注册资本为 500.00 万元。公司更
名为武汉市三特电气股份有限公司，在武汉市工商行政管理局注册登记并取得营业执照。
1991 年 11 月公司经武汉市经济体制改革委员会（武体改[1991]98 号文）、中国人民银
行武汉市分行（武银管[1991]138 号文）批准同意公司增发股票 1,153.7 万股，其中：国家股
3.4 万股，企业股 306 万股，个人股 844.3 万股，每股面值为人民币 1 元，此次股票按面值
等价发行。股票发行完成后的注册资本为 1,653.7 万元，公司更名为武汉三特企业股份有限
公司。
1993 年 3 月公司经武汉市经济体制改革委员会（武体改[1993]26 号文）、武汉市证券管
理领导小组办公室（武证办[1993]11 号文）批准同意公司股东大会 1992 年度分红送股方案，
即以 1992 年股本为基数每 10 股送红股 0.833 股，公积金转增 2.167 股，计送转股 496.11 万
股。同意公司发行人民币普通股股票 2,850.19 万股，每股面值为人民币 1 元，发行价格为每
股 3 元。此次送、扩股后，公司注册资本为 5,000 万元，其中：国家股 4.42 万元，占总股本
的 0.09%；法人股 2,911.18 万元，占总股本的 58.22%；个人股 2,084.4 万元，占总股本的 41.69%。
公司更名为武汉三特企业（公司）股份有限公司。
1993 年 12 月公司经国家体改委（体改生[1993]247 号文）《关于同意武汉三特企业（公
司）股份有限公司进行规范化股份制试点的批复》，同意公司进行规范化的股份制企业试点。
1996 年公司依照《公司法》进行规范，并依法履行了重新登记手续。经公司股东大会决议
通过，公司名称变更为武汉三特企业公司股份有限公司。1998 年 4 月经公司临时股东大会
决议通过了依照中国证监会颁布的《上市公司章程指引》修订公司章程，并决议将公司名称
变更为武汉三特索道集团股份有限公司；1998 年 5 月公司完成此项变更。
本报告书共 138 页第 13 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
2007 年 8 月，经中国证券监督管理委员会“证监发行字[2007]199 号文”核准，公司向
社会公开发行人民币普通股 3,000.00 万股，变更后的公司注册资本为人民币普通股 8,000.00
万元。
2008 年 5 月，根据公司股东会决议和修改后章程的规定，由资本公积和未分配利润转
增股本人民币 4,000.00 万元，变更后的公司注册资本为人民币普通股 12,000.00 万元。公司
于 2008 年 8 月 11 日完成了工商变更登记，领取了湖北省工商行政管理局颁发的
420000000003978 号企业法人营业执照。
2014 年 8 月，经中国证券监督管理委员会“证监许可[2014]876 号”文批准，公司向特
定投资者实际非公开发行人民币普通股 1,866.6666 万股，此次变更后的公司注册资本增加至
人民币普通股 13,866.6666 万元。
2020 年 9 月，经中国证券监督管理委员会“证监许可[2020]2136 号”文批准，公司向
特定投资者实际非公开发行人民币普通股 3,863.4659 万股，此次变更后的公司注册资本增加
至人民币普通股 17,730.1325 万元。
截至 2021 年 12 月 31 日，本公司注册资本为人民币 177,301,325.00 元，实收资本为人
民币 177,301,325.00 元。
1、 本公司注册地、组织形式和总部地址
本公司组织形式：股份有限公司
本公司注册地址：武汉市东湖新技术开发区关山一路特1号光谷软件园D1栋
本公司总部办公地址：武汉市东湖开发区关山一路特1号光谷软件园D1栋
2、 本公司的业务性质和主要经营活动
本公司及子公司（以下合称“本公司”）处于旅游服务业，本公司的主营业务为：以风
景区客运索道运输服务为主，辅以旅游景区综合运营、主题公园及特色营地住宿业务。目前
公司收入主要来源于索道门票收入，少量来源于景区服务和酒店餐饮收入。
3、 财务报告的批准报出者和财务报告批准报出日
本财务报表业经本公司董事会于2022年4月28日决议批准报出。
截至 2021 年 12 月 31 日，本公司纳入合并范围的子公司共 27 户，详见本附注八“在其
他主体中的权益”。本公司本期合并范围比上年减少 2 户，详见本附注七“合并范围的变
更”。
二、 财务报表的编制基础
本报告书共 138 页第 14 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布
的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006
年 2 月 15 日及其后颁布和修订的 41 项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准
则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公
开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定（2014 年修订）》的
披露规定编制。
根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具
外，本财务报表均以历史成本为计量基础。持有待售的非流动资产，按公允价值减去预计费
用后的金额，以及符合持有待售条件时的原账面价值，取两者孰低计价。资产如果发生减值，
则按照相关规定计提相应的减值准备。
三、 遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2021 年
12 月 31 日的财务状况及 2021 年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司的财
务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会 2014 年修订的《公开发行证券的公司
信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。
四、 重要会计政策和会计估计
本公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对资产减值等交易和事
项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见本附注四各项描述。关于管理层所作出的重
大会计判断和估计的说明，请参阅附注四、36“重大会计判断和估计”。
1、 会计期间
本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。
本公司会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
2、 营业周期
正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本
公司以 12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
本报告书共 138 页第 15 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
3、 记账本位币
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司
以人民币为记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
4、 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企
业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（1） 同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，
为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制
权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合
并方控制权的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产
账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本
溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2） 非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企
业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买
方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的
日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权
而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审
计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为
合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始
确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后 12 个月内
出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。
购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本
大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并
成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项
本报告书共 138 页第 16 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍
小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件
而未予确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况
已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相
关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述
情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则
解释第 5 号的通知》（财会〔2012〕19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》
第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准，判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属
于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注四、14“长期股权投资”进行会计
处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投
资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综
合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产
或负债相同的基础进行会计处理。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公
允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的
被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处
置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
5、 合并财务报表的编制方法
（1） 合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权
力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响
该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体。
一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进
行重新评估。
（2） 合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并
本报告书共 138 页第 17 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成
果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调
整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果
及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期
初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期
期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并
且同时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本
公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并
取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益
及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属
于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数
股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减
少数股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按
照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之
和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的
差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧
失控制权时采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。其后，对该
部分剩余股权按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》或《企业会计准则第 22 号——
金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注四、14“长期股权投资”或本
附注四、9“金融工具”。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公
司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项
交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为
一揽子交易进行会计处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；②这
些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发
生；④一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交
本报告书共 138 页第 18 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长
期股权投资”（详见本附注四、14“长期股权投资”（2）④）和“因处置部分股权投资或
其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子
公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公
司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资
对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控
制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
6、 合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营安
排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公
司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅对该安
排的净资产享有权利的合营安排。
本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注四、14“长期股权投资”（2）
②“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。
本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及
按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营产出
份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本公司单独
所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。
当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自
共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中
归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第 8 号——资产减值》
等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本公司全额确
认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认该损失。
7、 现金及现金等价物的确定标准
本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的期
限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动
风险很小的投资。
本报告书共 138 页第 19 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
8、 外币业务和外币报表折算
（1） 外币交易的折算方法
本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率折算为记账本位币金额，但
本公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本
位币金额。
（2） 对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法
资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑
差额，除：①属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借
款费用资本化的原则处理；以及②分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的外币
货币性项目除摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均
计入当期损益。
以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币
金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折
算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，
计入当期损益或确认为其他综合收益。
（3） 外币财务报表的折算方法
境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项
目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项
目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折
算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；期末未分配利润按折算后的利润分
配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为
外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中
股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营
的比例转入处置当期损益。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率
变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。
在处置本公司在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了
对境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于
母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。
本报告书共 138 页第 20 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营
控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入
当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币
报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，在合并财务报表中，其因汇率变
动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，
计入处置当期损益。
9、 金融工具
在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
（1） 金融资产的分类、确认和计量
本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分
为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入
初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款
或应收票据，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。
①以摊余成本计量的金融资产
本公司管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此
类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅
为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本公司对于此类金融资产，采用实际利
率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
本公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，
且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本公司对此类金融资产按照公
允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计
算的利息收入计入当期损益。
此外，本公司将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综
合收益的金融资产。本公司将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计
本报告书共 138 页第 21 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从
其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
本公司将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
此外，在初始确认时，本公司为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允
价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本公司采用公允价值进行
后续计量，公允价值变动计入当期损益。
（2） 金融负债的分类、确认和计量
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其
他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计
入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融
负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套
期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。
被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本公司自身信用
风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益
的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当
期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损
益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的
影响金额）计入当期损益。
②其他金融负债
除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财
务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，
终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
（3） 金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：① 收取该金融资产现金流量的合同权
利终止；② 该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入
本报告书共 138 页第 22 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
方；③该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风
险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。
若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该
金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认
有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水
平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到
的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未
终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止
确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额
计入当期损益。
本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该
金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有
的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的
风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有
的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进
行会计处理。
（4） 金融负债的终止确认
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部
分金融负债）。本公司（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融
负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确
认一项新金融负债。本公司对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终
止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。
金融负债（或其一部分）终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的
非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
（5） 金融资产和金融负债的抵销
当本公司具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当
前可执行的，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融
资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债
本报告书共 138 页第 23 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
（6） 金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转
移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定
其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构
等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市
场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方
最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金
流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用
数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资
产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值
无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。
（7） 权益工具
权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司
发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的
交易费用从权益中扣减。本公司不确认权益工具的公允价值变动。
本公司权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，
作为利润分配处理。
10、 金融资产减值
本公司需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、其他
应收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，
也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信用减值损失。
（1） 减值准备的确认方法
本公司以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一
般方法或简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。
信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预
期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发
生信用减值的金融资产，本公司按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
本报告书共 138 页第 24 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
预期信用损失计量的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估金融资产（含部分
财务担保合同等其他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信
用风险自初始确认后已显著增加，本公司按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量
损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本公司按照相当于未来 12 个月内预期
信用损失的金额计量损失准备。本公司在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信
息，包括前瞻性信息。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认
后并未显著增加，选择按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备/不选择简化处理
方法，依据其信用风险自初始确认后是否已显著增加，而采用未来 12 月内或者整个存续期
内预期信用损失金额为基础计量损失准备。
（2） 信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确
认时确定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情
况外，本公司采用未来 12 个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变
化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。
（3） 以组合为基础评估预期信用风险的组合方法
本公司对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对
方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义
务的应收款项等。
除了单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同
的组别，在组合的基础上评估信用风险。
（4） 金融资产减值的会计处理方法
期末，本公司计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值
准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额
确认为减值利得。
（5） 各类金融资产信用损失的确定方法
①应收账款及合同资产
对于不含重大融资成分的应收款项和合同资产，本公司按照相当于整个存续期内的预期
信用损失金额计量损失准备。
对于包含重大融资成分的应收款项和合同资产，本公司选择始终按照相当于存续期内预
本报告书共 138 页第 25 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
期信用损失的金额计量损失准备。除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特
征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
组合1 公司应收账款均为旅游行业，旅游行业应收账款整体金额较小且较为分散
②其他应收款
本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12
个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他
应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
组合1 并表范围内关联方款项
组合2 保证金
组合3 除并表范围内关联方款项及保证金外的其他应收款项
11、 存货
（1） 存货的分类
存货主要包括低值易耗品、库存商品等。
存货取得和发出的计价方法：存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、
加工成本和其他成本。领用和发出时按加权平均法计价。
（2） 存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估
计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基
础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，
提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现
净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期
损益。
（3） 存货的盘存制度为永续盘存制
（4） 低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销；包装物于领用时按一次摊销法摊销。
本报告书共 138 页第 26 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
12、 合同资产
本公司将客户尚未支付合同对价，但本公司已经依据合同履行了履约义务，且不属于无
条件（即仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。同一合
同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见附注四、10、金融资产减值。
13、 持有待售资产和处置组
本公司若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用
一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时
满足以下条件：某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在
当前状况下即可立即出售；本公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；预计出
售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置
的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资
产组组合按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处
置组应当包含分摊至处置组的商誉。
本公司初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，
其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费
用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值
准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减
该处置组内适用《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》
（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债表
日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，
并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失
金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定
的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及
适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不
得转回。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组
中负债的利息和其他费用继续予以确认。
非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本公司不再将其继续划分为
本报告书共 138 页第 27 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：（1）
划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、
摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。
14、 长期股权投资
本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的
长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作
为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本公
司在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
核算，其会计政策详见附注四、9“金融工具”。
共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动
必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的
财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的
制定。
（1） 投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益/所
有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成
本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值
之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为
合并对价的，在合并日按照被合并方股东权益/所有者权益在最终控制方合并财务报表中的
账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长
期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足
冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一
控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将
各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按
照应享有被合并方股东权益/所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作
为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资
账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资
本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以
本报告书共 138 页第 28 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计
处理。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股
权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益
性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的
企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交
易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买
方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始
投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关
管理费用，于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长
期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益
性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允
价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直
接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实
施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第
22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。
（2） 后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用
权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投
资。
① 成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权
投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利
或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
② 权益法核算的长期股权投资
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认
净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投
本报告书共 138 页第 29 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的
份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资
单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对
于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股
权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资
时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。
被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期
间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与
联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损
益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司
与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本公
司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控
制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投
出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成
业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及合营
企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第 20 号——企业合并》的规定进行会计处
理，全额确认与交易相关的利得或损失。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构
成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额
外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期
间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
对于本公司首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投
资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线摊销的金额计入当期损益。
③ 收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算
应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，
资本公积不足冲减的，调整留存收益。
④ 处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，
本报告书共 138 页第 30 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处
置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注四、5、“合并财务报表
编制的方法”（2）中所述的相关会计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，
计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将
原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或
负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他
所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被
投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合
收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转
当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润
分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处
置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对
该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位
实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，
其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投
资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收
益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行
会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润
分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后
的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余
股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结
转。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩
余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与
账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，
在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计
本报告书共 138 页第 31 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的
所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一
揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，
在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差
额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
15、 投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的
土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有
关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，
在发生时计入当期损益。
本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权
一致的政策进行折旧或摊销。
投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、36“重大会计判断和估
计”。
自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前
的账面价值作为转换后的入账价值。
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产
或无形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产
或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，转换为采用成本模式计量的投资性房地产的，
以转换前的账面价值作为转换后的入账价值；转换为以公允价值模式计量的投资性房地产
的，以转换日的公允价值作为转换后的入账价值。
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终
止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价
值和相关税费后计入当期损益。
16、 固定资产
（1） 固定资产确认条件
本报告书共 138 页第 32 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会
计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，且其成本能够可
靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。
（2） 各类固定资产的折旧方法
固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计提折旧。各
类固定资产的使用寿命、预计净残值和年折旧率如下：
类 别 使用年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 2-30 3-10 3-48.50
通用设备 5-15 3-10 6-19.4
专用设备 15-30 3-10 3-6.47
运输设备 5-10 3-10 18-19.4
预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本
公司目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
（3） 固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法
固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、36“重大会计判断和估计”。
（4） 其他说明
与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能
可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后
续支出，在发生时计入当期损益。
当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定
资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计
入当期损益。
本公司至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发
生改变则作为会计估计变更处理。
17、 在建工程
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定
可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后
结转为固定资产。
在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、36“重大会计判断和估计”。
本报告书共 138 页第 33 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
18、 借款费用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差
额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发
生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已
经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可
销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。
专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入
或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专
门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本
化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计
入当期损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使
用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超
过 3 个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
19、 生物资产
（1）生产性生物资产
生产性生物资产是指为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产，包括经
济林、薪炭林、产畜和役畜等。生产性生物资产按照成本进行初始计量。自行营造或繁殖的
生产性生物资产的成本，为该资产在达到预定生产经营目的前发生的可直接归属于该资产的
必要支出，包括符合资本化条件的借款费用。
各类生产性生物资产的使用寿命、预计净残值率和年折旧率列示如下：
类 别 使用年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
旅游观光类动物 3年 5 31.67
本公司至少于年度终了对生产性生物资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，
如发生改变则作为会计估计变更处理。
生产性生物资产出售、盘亏、死亡或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差
额计入当期损益。
本报告书共 138 页第 34 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
本公司在每一个资产负债表日检查生产性生物资产是否存在可能发生减值的迹象。如果
该资产存在减值迹象，则估计其可收回金额。估计资产的可收回金额以单项资产为基础，如
果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，则以该资产所属的资产组为基础确定资产组的
可收回金额。如果资产的可收回金额低于其账面价值，按其差额计提资产减值准备，并计入
当期损益。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
如果生产性生物资产改变用途，作为消耗性生物资产，其改变用途后的成本按改变用途
时的账面价值确定；若生产性生物资产改变用途作为公益性生物资产，则按照《企业会计准
则第 8 号――资产减值》规定考虑是否发生减值，发生减值时先计提减值准备，再按计提减
值准备后的账面价值确定。
20、 使用权资产
使用权资产的确定方法及会计处理方法，参见本附注四、33“租赁”。
21、 无形资产
（1） 无形资产
无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流
入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发
生时计入当期损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使
用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，
则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处
理。
使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准
备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予
摊销。
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为
会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证
据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿
本报告书共 138 页第 35 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。
（2） 研究与开发支出
本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足条件的开发阶段的支
出计入当期损益 。
① 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
② 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③ 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场
或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④ 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使
用或出售该无形资产；
⑤ 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
（3） 无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、36“重大会计判断和估计”。
22、 长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项
费用。本公司的长期待摊费用主要包括装修费用等。长期待摊费用在预计受益期间按直线法
摊销。
23、 长期资产减值
对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的
投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本集
团于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行
减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否
存在减值迹象，每年均进行减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入
减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的
本报告书共 138 页第 36 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协
议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活
跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有
关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预
计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流
量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计
算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产
组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企
业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或
资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分
摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的
其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
24、 合同负债
合同负债，是指本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本公司
向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本公司已经取得了无条件收款权，本公司
在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同
一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
25、 职工薪酬
本公司职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利以及其他长期职工福利。
其中：
短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、
工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本
公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资
产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。
离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险以及年金等。离职后福利计划包括设定提
存计划。采用设定提存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
本报告书共 138 页第 37 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给
予补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利
时，和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的
职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支
付的，按照其他长期职工薪酬处理。
职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务
日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认
条件时，计入当期损益（辞退福利）。
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行
会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。
26、 租赁负债
租赁负债的确认方法及会计处理方法，参见本附注四、33“租赁”。
27、 预计负债
当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本公司承
担的现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计
量。
在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照
履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。
如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够
收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
（1）亏损合同
亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。待执行合同
变成亏损合同，且该亏损合同产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计损失
超过合同标的资产已确认的减值损失（如有）的部分，确认为预计负债。
（2）重组义务
对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的情
况下，按照与重组有关的直接支出确定预计负债金额。
本报告书共 138 页第 38 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
28、 股份支付
（1） 股份支付的会计处理方法
股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基
础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
① 以权益结算的股份支付
用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允
价值计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，
在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用
/在授予后立即可行权时，在授予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息
做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，
并相应调整资本公积。
用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，
按照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权
益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关
成本或费用，相应增加股东权益。
当授予权益工具的公允价值无法可靠计量时，在服务取得日、后续的每个资产负债表日
以及结算日，按权益工具的内在价值计量，内在价值变动计入当期损益。
② 以现金结算的股份支付
以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的
公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须
完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以
对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务
计入成本或费用，相应增加负债。
在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变
动计入当期损益。
（2） 修改、终止股份支付计划的相关会计处理
本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权
益工具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的
权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其
本报告书共 138 页第 39 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本
公司取消了部分或全部已授予的权益工具。
在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速
行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其
他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本公司将其作为授予权益工具的取
消处理。
（3） 涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理
涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其
一在本公司内，另一在本公司外的，在本公司合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：
① 结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处
理；除此之外，作为现金结算的股份支付处理。
结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的
公允价值确认为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积（其他资本公积）或负
债。
② 接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支
付交易作为权益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并非
其本身权益工具的，将该股份支付交易作为现金结算的股份支付处理。
本公司内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结算企业不是同一企业的，
在接受服务企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计量，比照上
述原则处理。
29、 优先股、永续债等其他金融工具
（1） 永续债和优先股等的区分
本公司发行的永续债和优先股等金融工具，同时符合以下条件的，作为权益工具：
①该金融工具不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方
交换金融资产或金融负债的合同义务；
②如将来须用或可用企业自身权益工具结算该金融工具的，如该金融工具为非衍生工具，
则不包括交付可变数量的自身权益工具进行结算的合同义务；如为衍生工具，则本公司只能
通过以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产结算该金融工具。
除按上述条件可归类为权益工具的金融工具以外，本公司发行的其他金融工具应归类为
本报告书共 138 页第 40 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
金融负债。
本公司发行的金融工具为复合金融工具的，按照负债成分的公允价值确认为一项负债，
按实际收到的金额扣除负债成分的公允价值后的金额，确认为“其他权益工具”。发行复合
金融工具发生的交易费用，在负债成分和权益成分之间按照各自占总发行价款的比例进行分
摊。
（2） 永续债和优先股等的会计处理方法
归类为金融负债的永续债和优先股等金融工具，其相关利息、股利（或股息）、利得或
损失，以及赎回或再融资产生的利得或损失等，除符合资本化条件的借款费用（参见本附注
四、18“借款费用”）以外，均计入当期损益。
归类为权益工具的永续债和优先股等金融工具，其发行（含再融资）、回购、出售或注
销时，本公司作为权益的变动处理，相关交易费用亦从权益中扣减。本公司对权益工具持有
方的分配作为利润分配处理。
本公司不确认权益工具的公允价值变动。
30、 收入
本公司与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品控制权时确认收入：
合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳
务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；合同具有商业实质，即
履行该合同将改变本公司未来现金流量的风险、时间分布或金额；本公司因向客户转让商品
而有权取得的对价很可能收回。
在合同开始日，本公司识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履
约义务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了
可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。
对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本公司在相关履约时段内
按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本公司履约的同时即
取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；本
公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至
今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，
当履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的
成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
本报告书共 138 页第 41 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
如果不满足上述条件之一，则本公司在客户取得相关商品控制权的时点将分摊至该单项
履约义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本公司考虑下列迹象：
企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将该商品的法
定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实物转移给客户，
即客户已实物占有该商品；企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户
已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已接受该商品；其他表明客户已取得商品控
制权的迹象。
本公司的收入包括商品销售收入、景区门票及索道票收入、旅游团费收入及其他服务收
入，具体收入确认标准如下：
本公司的景区门票及索道票收入、旅游团费收入及其他服务收入通常仅包括提供服务的
履约义务，在服务已经提供，相关票款收入已经收到或取得了收款的证据时，本公司在该时
点确认门票及索道票收入、旅游团费收入及其他提供景区服务收入的实现。
31、 政府补助
政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者
身份并享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相
关的政府补助。本公司将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与
资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定
补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：
（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支
出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进
行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，
作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府
补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计
量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有
确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收
的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的金额已
经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理
测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政
本报告书共 138 页第 42 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管理办法，且该管理办
法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专门针对特定企业制定的；
（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为
保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本公司和该补助事项的具体情
况，应满足的其他相关条件（如有）。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统
的方法分期计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损
失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经
发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。
同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处
理；难以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。
与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成
本费用；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，
超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
32、 递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 当期所得税
资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规
定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所
得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。
（2） 递延所得税资产及递延所得税负债
某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认
但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时
性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所
得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不
予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税
暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未
来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他
本报告书共 138 页第 43 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易
中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。
此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在
可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳
税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵
扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资
产。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和
税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回
相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。
于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足
够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在
很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
（3） 所得税费用
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所
得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，
其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
（4） 所得税的抵销
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，
本公司当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及
递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的
纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳
税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延
所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
33、 租赁
本报告书共 138 页第 44 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
租赁是指本公司让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以
换取或支付对价的合同。在一项合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或包含租赁。
（1） 本公司作为承租人
本公司租赁资产的类别主要为景区经营使用权、房屋建筑物。
① 初始计量
在租赁期开始日，本公司将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚
未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁
付款额的现值时，本公司采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承
租人增量借款利率作为折现率。
② 后续计量
本公司参照《企业会计准则第 4 号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧
（详见本附注四、16 “固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，
本公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产
所有权的，本公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
对于租赁负债，本公司按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计
入当期损益或计入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入
当期损益或相关资产成本。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用
于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结
果或实际行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，
并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一
步调减的，本公司将剩余金额计入当期损益。
③ 短期租赁和低价值资产租赁
对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过 12 个月的租赁）和低价值资产租赁，本公
司采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或
其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。
（2） 本公司作为出租人
本公司在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是
指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资
租赁以外的其他租赁。
本报告书共 138 页第 45 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
① 经营租赁
本公司采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营
租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。
② 融资租赁
于租赁期开始日，本公司确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租
赁款以租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率
折现的现值之和）进行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息收入。
本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
34、 其他重要的会计政策和会计估计
（1） 终止经营
终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分且已被本公司处置或划分为持有待
售类别的组成部分：①该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；②
该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联
计划的一部分；③该组成部分是专为了转售而取得的子公司。
终止经营的会计处理方法参见本附注四、13“持有待售资产和处置组”相关描述。
（2） 资产证券化
本公司将部分索道在特定期间的乘坐凭证收益（“基础资产”）证券化，将资产信托给特
定目的实体，由该实体向投资者发行优先级资产支持证券，本公司持有次级资产支持证券，
次级资产支持证券在优先级资产支持证券本息偿付完毕前不得转让。本公司作为资产服务商，
提供资产维护和日常管理等服务；同时本公司作为流动性支持机构，在优先级资产支持证券
的本金未能得到足额偿付时提供流动性支持，以补足利息或本金的差额。基础资产在支付信
托税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本息，全部本息偿付之后剩余
的基础资产作为次级资产支持证券的收益，归本公司所有。本公司实际上保留了基础资产几
乎所有的风险和报酬，故未对基础资产终止确认。本公司接受专项计划的投资并获得资金的
行为实为一种担保融资，即以预期的索道乘坐凭证回款为偿还基础的长期债务性融资，构成
一项金融负债。本公司初始确认该项金融负债时，应当按照公允价值计量，相关交易费用应
当计入初始确认金额，构成实际利息组成部分。金融负债初始确认时的公允价值指交易价格，
即所收到对价的公允价值；相关交易费用指可直接归属于该交易而新增的外部费用，包括支
付给代理机构、咨询公司、券商等的手续费和佣金及其他必要支出。金融负债的后续计量，
本报告书共 138 页第 46 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
应采用实际利率法，按摊余成本计量。实际利率，是指将金融负债在预期存续期间的未来现
金流量，折现为该金融负债当前的账面价值所使用的利率。实际利率法，是指按照金融负债
的实际利率计算其摊余成本及各期利息费用的方法。各期利息费用根据筹集资金使用情况，
相应地进行资本化处理或计入当期损益。当相关基础资产收益划转给专项计划账户后，按划
付金额终止确认该部分金融负债。
35、 主要会计政策和会计估计的变更
（1）会计政策变更
执行新租赁准则导致的会计政策变更
财政部于2018年12月7日发布了《企业会计准则第21号——租赁（2018年修订）》（财会
〔2018〕35号）（以下简称“新租赁准则”）。本公司于2021年1月1日起开始执行前述新租赁
准则，并依据新租赁准则的规定对相关会计政策进行变更。
根据新租赁准则的规定，对于首次执行日前已存在的合同，本公司选择不重新评估其是
否为租赁或者包含租赁。
本公司选择仅对2021年1月1日尚未完成的租赁合同的累计影响数进行调整。首次执行的
累积影响金额调整首次执行当期期初（即2021年1月1日）的留存收益及财务报表其他相关项
目金额，对可比期间信息不予调整。
于新租赁准则首次执行日（即2021年1月1日），本公司的具体衔接处理及其影响如下：
本公司作为承租人，对首次执行日的融资租赁，本公司作为承租人按照融资租入资产和
应付融资租赁款的原账面价值，分别计量使用权资产和租赁负债；对首次执行日的经营租赁，
作为承租人根据剩余租赁付款额按首次执行日的增量借款利率折现的现值计量租赁负债；原
租赁准则下按照权责发生制计提的应付未付租金，纳入剩余租赁付款额中。
对首次执行日前的经营租赁，本公司按照与租赁负债相等的金额，并根据预付租金进行
必要调整计量使用权资产。本公司于首次执行日对使用权资产进行减值测试，调整使用权资
产的账面价值。
本公司对于首次执行日前的租赁资产属于低价值资产的经营租赁，不确认使用权资产和
租赁负债。对于首次执行日除低价值租赁之外的经营租赁，本公司根据每项租赁采用下列一
项或多项简化处理：
将于首次执行日后 12 个月内完成的租赁，作为短期租赁处理；
本报告书共 138 页第 47 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
计量租赁负债时，具有相似特征的租赁采用同一折现率；
使用权资产的计量不包含初始直接费用；
存在续约选择权或终止租赁选择权的，本公司根据首次执行日前选择权的实际行使
及其他最新情况确定租赁期；
作为使用权资产减值测试的替代，本公司根据《企业会计准则第 13 号——或有事
项》评估包含租赁的合同在首次执行日前是否为亏损合同，并根据首次执行日前计入资产负
债表的亏损准备金额调整使用权资产；
首次执行日之前发生租赁变更的，本公司根据租赁变更的最终安排进行会计处理。
上述会计政策变更对 2021 年 1 月 1 日财务报表的影响如下：
2020 年 12 月 31 日（变更前）金额 2021 年 1 月 1 日（变更后）金额
报表项目
合并报表 公司报表 合并报表 公司报表
预付账款 7,561,667.58 6,211,667.58
使用权资产 51,588,565.47
一年内到期的其 39,000,000.00 45,645,701.25
他非流动负债
租赁负债 43,592,864.22
本公司于 2021 年 1 月 1 日计入资产负债表的租赁负债所采用的增量借款利率的加权平
均值为 4.96%。
（2）会计估计变更
本公司在报告期内无会计估计变更事项。
36、 重大会计判断和估计
本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量的
报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理层过
去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、
费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定
性所导致的实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资
产或负债的账面金额进行重大调整。
本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅
本报告书共 138 页第 48 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影
响数在变更当期和未来期间予以确认。
于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：
（1） 收入确认
本公司在收入确认方面涉及到如下重大的会计判断和估计：识别客户合同；估计因向客
户转让商品而有权取得的对价的可收回性；识别合同中的履约义务；估计合同中存在的可变
对价以及在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额；合同中是
否存在重大融资成分；估计合同中单项履约义务的单独售价；确定履约义务是在某一时段内
履行还是在某一时点履行；履约进度的确定等。
本公司主要依靠过去的经验和工作作出判断，这些重大判断和估计变更都可能对变更当
期或以后期间的营业收入、营业成本，以及期间损益产生影响，且可能构成重大影响。
（2）租赁
①租赁的识别
本公司在识别一项合同是否为租赁或包含租赁时，需要评估是否存在一项已识别资产，
且客户控制了该资产在一定期间内的使用权。在评估时，需要考虑资产的性质、实质性替换
权、以及客户是否有权获得因在该期间使用该资产所产生的几乎全部经济利益，并能够主导
该资产的使用。
②租赁的分类
本公司作为出租人时，将租赁分类为经营租赁和融资租赁。在进行分类时，管理层需要
对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作出分析和判断。
③租赁负债
本公司作为承租人时，租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初
始计量。在计量租赁付款额的现值时，本公司对使用的折现率以及存在续租选择权或终止选
择权的租赁合同的租赁期进行估计。在评估租赁期时，本公司综合考虑与本公司行使选择权
带来经济利益的所有相关事实和情况，包括自租赁期开始日至选择权行使日之间的事实和情
况的预期变化等。不同的判断及估计可能会影响租赁负债和使用权资产的确认，并将影响后
续期间的损益。
（3）金融资产减值
本公司采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要
做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断
本报告书共 138 页第 49 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
和估计时，本公司根据历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险、外部市场环境、
技术环境、客户情况的变化等因素推断债务人信用风险的预期变动。
（4）存货跌价准备
本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及
陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及
其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产
负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在
估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。
（5） 金融工具公允价值
对不存在活跃交易市场的金融工具，本公司通过各种估值方法确定其公允价值。这些估
值方法包括贴现现金流模型分析等。估值时本公司需对未来现金流量、信用风险、市场波动
率和相关性等方面进行估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其变化会
对金融工具的公允价值产生影响。权益工具投资或合同有公开报价的，本公司不将成本作为
其公允价值的最佳估计。
（6）长期资产减值准备
本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的
迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也
进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，
进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计
未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。
公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到
的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本
以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够
获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预
测。
本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合
的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计未来
资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
本报告书共 138 页第 50 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
（7）折旧和摊销
本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法
计提折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数
额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以
前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。
（8）递延所得税资产
在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用的税务亏损
确认递延所得税资产。这需要本公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时
间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
（9）所得税
本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。
部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果
同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生
影响。
（10）预计负债
本公司根据合约条款、现有知识及历史经验，对产品质量保证、预计合同亏损、延迟交
货违约金等估计并计提相应准备。在该等或有事项已经形成一项现时义务，且履行该等现时
义务很可能导致经济利益流出本公司的情况下，本公司对或有事项按履行相关现时义务所需
支出的最佳估计数确认为预计负债。预计负债的确认和计量在很大程度上依赖于管理层的判
断。在进行判断过程中本公司需评估该等或有事项相关的风险、不确定性及货币时间价值等
因素。
五、 税项
1、主要税种及税率
税种 具体税率情况
增值税 公司旅游行业适用增值税税率为 6%、3% ，按扣除进项税后的余额缴纳。
城市维护建设税 应纳流转税额的 7%、5%、1%。
教育费附加 应纳流转税额的 3% 。
企业所得税 按应纳税所得额的规定税率计缴，详见下表。
本报告书共 138 页第 51 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
纳税主体名称 所得税税率
陕西华山三特索道有限公司 15%
贵州三特梵净山旅业发展有限公司 15%
海南浪漫天缘海上旅业有限公司 15%
海南三特索道有限公司 15%
海南陵水猴岛旅业发展有限公司 15%
特定条件下满足小型微利企业的公司 20%
除上述公司以外的其他公司 25%
2、税收优惠
（1）本公司控股子公司陕西华山三特索道有限公司、贵州三特梵净山旅业发展有限公
司位于西部地区，根据“财税[2011]58 号”规定：“自 2011 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31
日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所得税，鼓励类产业企业是
指以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业
收入总额 70%以上的企业，《西部地区鼓励类产业目录》另行发布”。根据“财政部公告 2020
年第 23 号”规定，“自 2021 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日，对设在西部地区的鼓励类产
业企业减按 15%的税率征收企业所得税。”根据 2014 年 8 月国家发改委“中华人民共和国国
家发展和改革委员会令第 15 号”规定：“《西部地区鼓励类产业目录》已经国务院批准，现
予以发布，自 2014 年 10 月 1 日起施行。”及新发布《西部地区鼓励类产业目录》规定，经
华阴市国家税务局确认陕西华山三特索道有限公司 2021 年度按 15%缴纳企业所得税；经贵
州省江口县国家税务局“黔国税函字[2011]19 号”文件批准，江口县国家税务局备案确认，
贵州三特梵净山旅业发展有限公司 2021 年度按 15%税率缴纳企业所得税。
（2）根据 2020 年 6 月 1 日，中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》，
对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，自 2020 年 1 月至 2024 年 12 月
期间减按 15%征收企业所得税。公司子公司海南浪漫天缘海上旅业有限公司、海南三特索道
有限公司、海南陵水猴岛旅业发展有限公司 2021 年度按 15%税率缴纳企业所得税。
（3）小型微利企业所得税减免
根据《国家税务总局关于实施小型微利企业普惠性所得税减免政策有关问题的公告》(国
家税务总局公告 2019 年第 2 号)规定，自 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日，对小型微
利企业年应纳税所得额不超过 100.00 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的
本报告书共 138 页第 52 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过 100.00 万元但不超过 300.00 万元的部分，减按
50%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
六、 合并财务报表项目注释
以下注释项目（含公司财务报表主要项目注释）除非特别指出，“年初”指 2021 年 1
月 1 日，“期末”指 2021 年 12 月 31 日，“上年年末”指 2020 年 12 月 31 日，“本期”指
2021 年度发生额，“上年同期”指 2020 年度发生额。
1、 货币资金
项 目 期末余额 年初余额
库存现金 364,529.89 552,189.25
银行存款 538,125,365.59 587,851,382.16
其他货币资金 604,829.26 634,403.18
合 计 539,094,724.74 589,037,974.59
注1：公司其他货币资金主要系公司存放在第三方平台的结算资金。
注2：公司银行存款中691,475.60元因诉讼事项等而被冻结,具体情况详见附注十二、承
诺及或有事项 2、或有事项部分。
2、 应收账款
（1） 按账龄披露
账龄 期末余额 年初余额
1 年以内（含 1 年） 11,777,820.17 7,793,749.21
1 年至 2 年（含 2 年） 650,398.56 714,185.00
2 年至 3 年（含 3 年） 454,270.00 269,860.00
3 年至 4 年（含 4 年） 242,725.00 582,849.87
4 年至 5 年（含 5 年） 574,967.87 614,145.93
5 年以上 3,228,251.46 2,614,105.53
小 计 16,928,433.06 12,588,895.54
减：坏账准备 5,661,110.48 4,985,503.87
合 计 11,267,322.58 7,603,391.67
本报告书共 138 页第 53 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
（2）按坏账计提方法分类列示
期末余额
账面余额 坏账准备
类别
账面价值
比例 计提比例
金 额 金 额
(%) (%)
单项计提坏账准备的
1,673,066.58 9.88 1,673,066.58 100.00 -
应收账款
按组合计提坏账准备
15,255,366.48 90.12 3,988,043.90 26.14 11,267,322.58
的应收账款
组合 1 15,255,366.48 90.12 3,988,043.90 26.14 11,267,322.58
组合小计 15,255,366.48 90.12 3,988,043.90 26.14 11,267,322.58
合 计 16,928,433.06 100.00 5,661,110.48 33.44 11,267,322.58
年初余额
账面余额 坏账准备
类别
账面价值
比例 计提比例
金 额 金 额
(%) (%)
单项计提坏账准备的
1,118,178.34 8.88 1,118,178.34 100.00
应收账款
按组合计提坏账准备
11,470,717.20 91.12 3,867,325.53 33.71 7,603,391.67
的应收账款
组合 1 11,470,717.20 91.12 3,867,325.53 33.71 7,603,391.67
组合小计 11,470,717.20 91.12 3,867,325.53 33.71 7,603,391.67
合 计 12,588,895.54 100.00 4,985,503.87 39.60 7,603,391.67
期末单项评估预期信用损失的应收账款：
期末余额
单位名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
海南蓝海老渔夫海产品 926,624.34 926,624.34 100.00 无法收回
有限公司陵水分公司
索道门票款 746,442.24 746,442.24 100.00 无法收回
合 计 1,673,066.58 1,673,066.58 100.00 无法收回
本报告书共 138 页第 54 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
年初单项评估预期信用损失的应收账款：
年初余额
单位名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
海南蓝海老渔夫海产品 926,624.34 926,624.34 100.00 无法收回
有限公司陵水分公司
索道门票款 191,554.00 191,554.00 100.00 无法收回
合 计 1,118,178.34 1,118,178.34 100.00 无法收回
组合1－应收账款整个存续期预期信用损失计量坏账准备具体情况如下：
期末余额
账龄
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
1年至以内（含1年） 11,777,820.17 706,669.22 6.00
1年至2年（含2年） 345,510.32 203,851.09 59.00
2年至3年（含3年） 454,270.00 399,757.60 88.00
3年至4年（含4年） 242,725.00 242,725.00 100.00
4年至5年（含5年） 574,967.87 574,967.87 100.00
5年以上 1,860,073.12 1,860,073.12 100.00
合 计 15,255,366.48 3,988,043.90 26.14
年初余额
账龄
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
1年至以内（含1年） 7,793,749.21 583,751.83 7.49
1年至2年（含2年） 714,185.00 383,803.02 53.74
2年至3年（含3年） 269,860.00 206,847.69 76.65
3年至4年（含4年） 582,849.87 582,849.87 100.00
4年至5年（含5年） 614,145.93 614,145.93 100.00
5年以上 1,495,927.19 1,495,927.19 100.00
合 计 11,470,717.20 3,867,325.53 33.71
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本报告书共 138 页第 55 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
本期增加 本期减少
项目 年初余额 期末余额
合并范 其 收回或 核 合并范
计提
围变动 他 转回 销 围变动
应收
4,985,503.87 675,606.61 5,661,110.48
账款
合计 4,985,503.87 675,606.61 5,661,110.48
（3）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
本公司按欠款方归集的期末余额前五名应收账款汇总金额为 8,241,835.78 元，占应收账
款期末余额合计数的比例 48.69%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额为 2,042,418.71
元。
3、 预付账款
（1）预付账款按账龄结构列示：
期末余额 年初余额
账龄结构
金额 占总额的比例(%) 金额 占总额的比例(%)
1年以内（含1年） 3,221,645.08 78.12 6,171,745.58 99.36
1年至2年（含2年） 863,782.25 20.94 39,922.00 0.64
2年至3年（含3年） 38,834.95 0.94
合计 4,124,262.28 100.00 6,211,667.58 100.00
（2）预付款项金额前五名单位情况
截至期末，按供应商归集的余额前五名预付款项汇总金额为 2,185,300.96 元，占预付账
款余额合计数的比例 52.99% 。
4、 其他应收款
项 目 期末余额 年初余额
应收利息 34,416,745.67
其他应收款 24,567,894.60 20,613,996.45
合 计 58,984,640.27 20,613,996.45
应收利息：
①应收利息分类
本报告书共 138 页第 56 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项 目 期末余额 年初余额
应收武汉当代科技产业集团股份有限公司利息 34,416,745.67
注：应收利息系公司控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司通过第三方占用本公
司资金，公司根据平均融资成本应收取的对应利息，该利息已经于本报告出具日全部收回。
其他应收款：
(1) 按账龄披露
账龄 期末余额 年初余额
1年以内（含1年） 28,609,782.21 3,703,579.41
1年至2年（含2年） 67,935.03 220,737.94
2年至3年（含3年） 155,512.25 47,061,308.10
3年至4年（含4年） 47,046,308.10 5,423,435.23
4年至5年（含5年） 5,372,025.50 183,354.07
5年以上 8,895,458.11 8,852,002.72
小 计 90,147,021.20 65,444,417.47
减：坏账准备 65,579,126.60 44,830,421.02
合 计 24,567,894.60 20,613,996.45
（2）按照款项性质分类列示
款项性质 期末余额 年初余额
保证金 1,551,226.00 1,988,428.28
对合营企业、联营企业的应收款项 117,656.00 117,656.00
应收股权转让款 23,000,000.00 23,000,000.00
对其他单位的往来款项 63,989,570.63 38,957,357.02
其他 1,488,568.57 1,380,976.17
小计 90,147,021.20 65,444,417.47
减：坏账准备 65,579,126.60 44,830,421.02
合 计 24,567,894.60 20,613,996.45
（3）坏账准备计提情况
本报告书共 138 页第 57 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
第一阶段 第二阶段 第三阶段
未来 12 个月 整个存续期预
坏账准备 整个存续期预期 合计
预期信用 期信用损失
信用损失（已发
（未发生信用
损失 生信用减值）
减值）
2021 年 1 月 1 日余额 552,574.05 44,277,846.97 44,830,421.02
2021 年 1 月 1 日余额在
本期：
——转入第二阶段
——转入第三阶段 -16,779.21 16,779.21 -
——转回第二阶段 -
——转回第一阶段 -
本期计提 4,027,466.31 16,862,320.06 20,889,786.37
本期转回 -
本期转销 -
本期核销 -
其他变动 -141,080.79 -141,080.79
2021 年 12 月 31 日余额 4,563,261.15 61,015,865.45 65,579,126.60
（4）坏账准备的情况
本期变动金额
类 别 年初余额 合并范围 期末余额
收回或 转销或
计提
转回 核销 变更
其他应 44,830,421.02 20,889,786.37 -141,080.79 65,579,126.60
收款
合 计 44,830,421.02 20,889,786.37 -141,080.79 65,579,126.60
（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
占其他应收
期末账面余 款期末余额 坏账准备
单位名称 款项性质 账龄
额 合计数的比 期末余额
例（%）
咸丰县国有资本
应收股权转让
运营投资有限公 18,000,000.00 3-4 年 19.97 17,820,000.00
款
司
本报告书共 138 页第 58 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
占其他应收
期末账面余 款期末余额 坏账准备
单位名称 款项性质 账龄
额 合计数的比 期末余额
例（%）
内蒙古阿拉善九 对其他单位的
汉天成旅游开发 往来款项 14,300,000.00 3-4 年 15.86 14,157,000.00
有限责任公司
武汉三特大余湾 对其他单位的
旅游开发有限公 往来款项 12,459,239.57 3-4 年 13.82 12,459,239.57
司
太平镇人民政府 对其他单位的 1 年以
6,323,270.00 7.01 1,011,723.20
往来款项 内
东巩镇人民政府 对其他单位的 1 年以
6,292,604.00 6.98 1,006,816.64
往来款项 内
合计 57,375,113.57 63.66 46,454,779.41
5、 存货
（1）存货分类：
期末余额 年初余额
项目 跌价
账面余额 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
准备
低值易耗品 5,667,033.42 5,667,033.42 2,107,757.65 2,107,757.65
库存商品 1,207,891.58 1,207,891.58 819,043.36 819,043.36
合计 6,874,925.00 - 6,874,925.00 2,926,801.01 2,926,801.01
（2）存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
存货期末余额中，含有借款费用资本化金额合计数为 0.00 元。
（3）报告期末存货未发现减值迹象，故未计提存货跌价准备。
6、 其他流动资产
项 目 期末余额 年初余额
待抵扣增值税进项税及预缴税费等 11,584,763.65 5,599,034.84
合 计 11,584,763.65 5,599,034.84
本报告书共 138 页第 59 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
7、 长期应收款
（1）长期应收款情况
期末余额 年初余额
减 折现率
类别 值
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 账面价值 区间
准
备
索道乘坐凭
证资产支持
50,000,000.00 50,000,000.00 50,000,000.00 50,000,000.00
专项计划次
级资产
冰雪王国项
目未来分成 7,999,425.72 1,279,908.12 6,719,517.60 11.98%
款
合计 57,999,425.72 1,279,908.12 56,719,517.60 50,000,000.00 50,000,000.00
注1：公司2018年度以4条索道乘坐凭证未来收益转让给作为SPV的资产支持专项计划
（以下简称“专项计划”），并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。根据不同的风险、
收益、期限和分配顺序，本专项计划设置优先级资产支持证券和次级资产支持证券。其中优
先级资产支持证券分为5个品种，分别是18三特01、18三特02、18三特03、18三特04和18三
特05，目标募集规模分别为1.21亿元、1.36亿元、1.49亿元、1.63亿元和1.81亿元；次级资产
支持证券目标募集规模为人民币0.50亿元。次级资产支持证券由公司全额认购，公司将其分
类为长期应收款。
注2：公司子公司武汉龙巢东湖海洋公园有限公司与第三方就“冰雪王国”项目展开合
作，合作期间为2021年11月至2029年11月，公司提供房屋建筑给合作方使用，合作方对该建
筑拆迁后重新建设与“冰雪王国”相关旅游项目，合作方通过联营及自主经营分成的方式给
予公司收益；公司根据《企业会计准则》的规定，将未来收益分为与房屋拆迁有关的补偿及
正常情况下的租赁收益两部分，将与房屋拆迁有关的收益计入“长期应收款”，与正常租赁
收益有关的收益计入“其他业务收入”，公司实际收到项目的分成款时，与房屋拆迁有关的
部分冲减长期应收款。
（2）减值准备计提情况
本年变动金额
年初余
类 别 期末余额
额 收回或 转销或 其他变
计提
转回 核销 动
冰雪王国项目未来
1,279,908.12 1,279,908.12
分成款
合 计 1,279,908.12 1,279,908.12
本报告书共 138 页第 60 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
（3）因金融资产转移而终止确认的长期应收款
无
（4）转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
无
8、 长期股权投资
被投资 期末余额 年初余额
单位 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
联营企业
武汉三特索道科技发展有限公司 171,436.45 171,436.45
武汉市汉金堂投资有限公司 115,086,961.05 115,086,961.05 136,880,642.31 136,880,642.31
神农架三特置业限公司 26,504,555.71 26,504,555.71 27,077,934.07 27,077,934.07
武夷山三特索道有限公司 25,571,283.99 4,896,498.61 20,674,785.38 27,613,909.39 27,613,909.39
武汉三特爱乐玩旅游科技有限公司 651,727.81 651,727.81 1,342,690.83 1,342,690.83
湖北美立方生态旅游服务有限公司 776,544.47 776,544.47 - 776,544.47 776,544.47
小计 168,762,509.48 5,673,043.08 163,089,466.40 193,691,721.07 776,544.47 192,915,176.60
合计 168,762,509.48 5,673,043.08 163,089,466.40 193,691,721.07 776,544.47 192,915,176.60
本报告书共 138 页第 61 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
（续表）
本期发生额
被投资单位
追加投资 减少投资 权益法下确认的投资收益
联营企业
武汉三特索道科技发展有限公司 200,000.00 -28,563.55
武汉市汉金堂投资有限公司 -21,793,681.26
神农架三特置业限公司 -573,378.36
武夷山三特索道有限公司 -2,042,625.39
武汉三特爱乐玩旅游科技有限公司 -690,963.03
湖北美立方生态旅游服务有限公司
小计 200,000.00 -25,129,211.59
（续表）
本期发生额
被投资单位
减值准备 其他权益变动 其他
联营企业
武汉三特索道科技发展有限公司
武汉市汉金堂投资有限公司
神农架三特置业有限公司
武夷山三特索道有限公司 4,896,498.61
武汉三特爱乐玩旅游科技有限公司
湖北美立方生态旅游服务有限公司
小计 4,896,498.61
注 1：公司本年新增对武汉三特索道科技发展有限公司 20.00 万元股权投资，享有 40%
股权，对其采用权益法核算。
注 2：公司年末对长期股权投资进行了减值测试，并根据减值测试的结果对存在减值迹
象的长期股权投资计提了减值准备。
9、 其他权益工具投资
（1）其他权益工具投资情况
本报告书共 138 页第 62 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项 目 期末余额 年初余额
天风证券股份有限公司 135,886,673.25 204,668,633.50
汉口银行股份有限公司 5,609,477.55 4,607,385.75
浙江隐居股份有限公司
合 计 141,496,150.80 209,276,019.25
（2）非交易性权益工具投资情况
指定为以
其他综 公允价值 其他综
本期确认 合收益 计量且其 合收益
项 目 的股利收 累计利得 累计损失 转入留 变动计入 转入留
入 存收益 其他综合 存收益
的金额 收益的 的原因
原因
天风证券股 不以交易
129,061.33 75,612,485.25
份有限公司 为目的
汉口银行股 不以交易
89,790.00 4,829,477.55
份有限公司 为目的
浙江隐居股 不以交易
9,600,000.00
份有限公司 为目的
合 计 218,851.33 80,441,962.80 9,600,000.00
10、其他非流动金融资产
项 目 期末余额 年初
余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产-应收业绩补偿款 41,249,460.46
合 计 41,249,460.46
注：2019 年 8 月，公司收购了武汉龙巢东湖海洋公园有限公司 80%股权，原股东对 2021
至 2023 年武汉龙巢东湖海洋公园有限公司经营业绩作出承诺，公司根据企业会计准则的规
定将上述预计业绩补偿款计入以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
11、固定资产
本报告书共 138 页第 63 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项 目 期末余额 年初余额
固定资产 1,139,772,137.21 1,310,853,214.75
合 计 1,139,772,137.21 1,310,853,214.75
固定资产：
（1）固定资产情况
项目 房屋及建筑物 运输设备 通用设备 专用设备 合计
一、账面原值
1．年初余额 1,456,021,469.51 61,890,017.83 97,723,710.06 347,054,027.82 1,962,689,225.22
2．本期增加金额 19,605,029.38 3,525,945.91 12,411,629.15 - 35,542,604.44
（1）购置 3,525,945.91 12,411,629.15 - 15,937,575.06
（2）在建工程转
19,605,029.38 19,605,029.38
入
3．本期减少金额 19,987,164.89 4,592,409.45 3,424,121.82 8,216,847.36 36,220,543.52
（1）处置或报废 19,987,164.89 4,592,409.45 3,424,121.82 8,216,847.36 36,220,543.52
4．期末余额 1,455,639,334.00 60,823,554.29 106,711,217.39 338,837,180.46 1,962,011,286.14
二、累计折旧
1．年初余额 318,365,667.11 47,597,488.07 59,102,742.54 226,770,112.75 651,836,010.47
2．本期增加金额 72,796,168.44 4,426,928.42 12,488,416.54 12,568,865.33 102,280,378.73
（1）计提 72,796,168.44 4,426,928.42 12,488,416.54 12,568,865.33 102,280,378.73
3．本期减少金额 12,323,049.81 4,225,755.03 3,263,976.22 5,907,063.78 25,719,844.84
（1）处置或报废 12,323,049.81 4,225,755.03 3,263,976.22 5,907,063.78 25,719,844.84
4．期末余额 378,838,785.73 47,798,661.46 68,327,182.87 233,431,914.30 728,396,544.36
三、减值准备
1．年初余额
2．本期增加金额 90,108,405.91 362,018.98 3,372,179.68 - 93,842,604.57
3．本期减少金额
4．期末余额 90,108,405.91 362,018.98 3,372,179.68 - 93,842,604.57
四、账面价值
1．期末账面价值 986,692,142.35 12,662,873.86 35,011,854.84 105,405,266.16 1,139,772,137.21
本报告书共 138 页第 64 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项目 房屋及建筑物 运输设备 通用设备 专用设备 合计
2．年初账面价值 1,137,655,802.40 14,292,529.76 38,620,967.52 120,283,915.07 1,310,853,214.75
（2）固定资产抵押情况详见附注六、56。
（3）公司年末对出现减值迹象的固定资产计提了减值准备。
12、在建工程
项 目 期末余额 年初余额
在建工程 73,448,658.44 54,623,391.21
合 计 73,448,658.44 54,623,391.21
（1）在建工程基本情况
期末余额 年初余额
减
项目
值
账面余额 减值准备 账面净值 账面余额 账面净值
准
备
珠海三特
索道“城
市阳台” 34,099,163.99 34,099,163.99 10,926,584.28 10,926,584.28
索道改造
工程
杭州牧
15,761,632.26 15,761,632.26 8,765,017.81 8,765,017.81
心谷项目
其他在
32,142,186.64 8,554,324.45 23,587,862.19 34,931,789.12 34,931,789.12
建工程
合 计 82,002,982.89 8,554,324.45 73,448,658.44 54,623,391.21 54,623,391.21
（2）重要在建工程项目变动情况
合
本期 其
并
转入 他 本期利
范
项目名称 年初余额 本期增加额 固定 减 期末余额 息资本
围
资产 少 化率
变
额 额
更
珠海三特索
道“城市阳
10,926,584.28 23,172,579.71 34,099,163.99 6.15%
台”索道改
造工程
本报告书共 138 页第 65 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
合
本期 其
并
转入 他 本期利
范
项目名称 年初余额 本期增加额 固定 减 期末余额 息资本
围
资产 少 化率
变
额 额
更
杭州牧心谷
8,765,017.81 6,996,614.45 15,761,632.26
项目
（续表）
预算数 工程累计 其中：本期
工程进 利息资本化
项目名称 资金来源 投入占预 利息资本
（万元） 度 累计金额
算的比例 化金额
珠海三特索道
“城市阳台”索道 6,900.00 自筹 49.42% 在建 236,183.43 236,183.43
改造工程
杭州牧心谷项目 35,298.52 自筹 4.47% 在建
（3）公司年末进行减值测试并根据测试结果对出现减值迹象的在建工程计提了减值准
备。
13、生产性生物资产
（1）本公司采用成本模式对生产性生物资产进行后续计量：
项目 旅游观赏业 合计
一、账面原值
1．年初余额 12,211,127.15 12,211,127.15
2．本期增加金额 4,429,069.00 4,429,069.00
3．本期减少金额 2,391,686.20 2,391,686.20
4．期末余额 14,248,509.95 14,248,509.95
二、累计折旧
1．年初余额 6,900,588.33 6,900,588.33
2．本期增加金额 3,930,649.52 3,930,649.52
（1）摊销 3,930,649.52 3,930,649.52
3．本期减少金额 1,446,608.71 1,446,608.71
4．期末余额 9,384,629.14 9,384,629.14
本报告书共 138 页第 66 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项目 旅游观赏业 合计
三、减值准备
1．年初余额
2．本期增加金额
3．本期减少金额
4．期末余额
四、账面价值
1．期末账面价值 4,863,880.81 4,863,880.81
2．年初账面价值 5,310,538.82 5,310,538.82
（2）生物资产的详细情况
项 目 预计使用寿命 预计净残值 折旧方法 累计折旧 减值准备累计金额
旅游观赏业 3年 5% 平均年限法 9,384,629.14
14、使用权资产
项 目 房屋及建筑物 景区经营使用权 其他 合 计
一、账面原值
1、年初余额 2,217,614.89 45,954,282.49 3,416,668.09 51,588,565.47
2．本期增加金额 873,538.32 873,538.32
3．本期减少金额 -
4．期末余额 3,091,153.21 45,954,282.49 3,416,668.09 52,462,103.79
二、累计折旧
1、年初余额
2．本期增加金额 879,356.48 4,768,360.02 124,259.28 5,771,975.77
（1）计提 879,356.48 4,768,360.02 124,259.28 5,771,975.77
3．本期减少金额 -
4．期末余额 879,356.48 4,768,360.02 124,259.28 5,771,975.77
三、减值准备
1、年初余额
2．本期增加金额
本报告书共 138 页第 67 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项 目 房屋及建筑物 景区经营使用权 其他 合 计
3．本期减少金额
4．期末余额
四、账面价值
1、期末账面价值 2,211,796.74 41,185,922.48 3,292,408.81 46,690,128.02
2、年初账面价值 2,217,614.89 45,954,282.49 3,416,668.09 51,588,565.47
15、无形资产
（1）无形资产情况
项目 土地使用权 资源经营权 海域使用权 其他 合计
一、账面原值
1．年初余额 68,284,767.48 1,500,000.00 2,497,438.50 2,555,501.95 74,837,707.93
2．本期增加金额 61,325,055.00 5,680.00 61,330,735.00
(1）购入 61,325,055.00 5,680.00 61,330,735.00
3．本期减少金额 455,680.00 455,680.00
(1）处置 455,680.00 455,680.00
4．期末余额 129,609,822.48 1,500,000.00 2,497,438.50 2,105,501.95 135,712,762.93
二、累计摊销
1．年初余额 18,195,432.79 611,458.37 1,535,155.81 1,584,685.97 21,926,732.94
2．本期增加金额 2,320,978.32 30,000.00 99,315.48 374,814.63 2,825,108.43
(1）摊销 2,320,978.32 30,000.00 99,315.48 374,814.63 2,825,108.43
3．本期减少金额 450,000.00 450,000.00
(1）处置 450,000.00 450,000.00
4．期末余额 20,516,411.11 641,458.37 1,634,471.29 1,509,500.60 24,301,841.37
三、减值准备
1．年初余额
2．本期增加金额
3．本期减少金额
4．期末余额
本报告书共 138 页第 68 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项目 土地使用权 资源经营权 海域使用权 其他 合计
四、账面价值
1．期末账面价值 109,093,411.37 858,541.63 862,967.21 596,001.35 111,410,921.56
2．年初账面价值 50,089,334.69 888,541.63 962,282.69 970,815.98 52,910,974.99
（2）本报告期末无通过内部研发形成的无形资产。
（3）无形资产抵押情况：详见附注六、56。
（4）报告期末无形资产未发现减值迹象，故未计提无形资产减值准备。
16、商誉
（1）商誉账面原值
本期增加
被投资单位名称或形成商誉
年初余额 企业合并 本期减少 期末余额
的事项
形成的
1．陕西华山三特索道有限公
18,523,383.85 18,523,383.85
司
2．庐山三叠泉缆车有限公司 3,000,000.00 3,000,000.00
3．海南三特索道有限公司 8,308,981.03 8,308,981.03
4．广州白云山三特滑道有限
2,153,877.85 2,153,877.85
公司
5．海南浪漫天缘海上旅业有
58,568.07 58,568.07
限公司
6．湖北三特凤凰国际旅行社有
840,000.00 840,000.00
限公司
7．杭州千岛湖索道有限公司 51,241,192.63 51,241,192.63
8．铜仁梵净山旅游投资有限
999,634.11 999,634.11
公司
9．武汉龙巢东湖海洋公园有
93,930,627.38 93,930,627.38
限公司
合 计 179,056,264.92 2,153,877.85 176,902,387.07
（2）商誉减值准备
本报告书共 138 页第 69 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
被投资单位名称或形成商誉的
年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
事项
广州白云山三特滑道有限公司 2,153,877.85 2,153,877.85
湖北三特凤凰国际旅行社有限
840,000.00 840,000.00
公司
海南浪漫天缘海上旅业有限公
58,568.07 58,568.07
司
铜仁梵净山旅游投资有限公司 999,634.11 999,634.11
武汉龙巢东湖海洋公园有限公
51,441,686.69 51,441,686.69
司
合 计 4,052,080.03 51,441,686.69 2,153,877.85 53,339,888.87
注1：公司本年注销了广州白云山三特滑道有限公司，与之对应的商誉及商誉减值准备
一并转销。
注2：本公司的商誉系非同一控制下企业合并形成，报告期末，公司对剩余未减值完毕
的商誉进行了减值测试，具体过程如下：
本公司属于旅游行业，由于旅业行业具有较强的地域属性，不同地区的经营相互独立，
彼此之间并不产生联系，故公司将直接将并购该公司形成的商誉分摊至该公司全部资产组，
以公司为单元认定为最小资产组，上述资产组代表了本公司基于内部管理目的对商誉进行监
控的最低水平；本报告期将商誉分摊至资产组的构成与金额未发生变化。计算上述资产组的
可收回金额的方法、关键假设及其依据如下：
假设公司所处的社会经济环境不产生较大的变化,国家及公司所在的地区有关法律、法
规、政策与现时无重大变化；假设公司经营范围、经营方式、管理模式等在保持一贯性的基
础上不断改进、不断完善，能随着经济的发展， 进行适时调整和创新。基于以上基础，公
司对该资产组可收回金额按照预计未来现金流量的现值确定，未来现金流量基于管理层批准
的财务预算，结合收购时盈利预测实际实现情况，合理预计未来5年或剩余期间的财务数据，
并采用12.00%至12.44%的折现率。资产组超过5年的永续期间现金流量按照最后一年的财务
数据计算。在预计未来现金流量时使用的其他关键假设还有：基于该资产组过去的业绩盈利
预测实现情况和管理层对市场发展的预期估计预计销售和毛利率、销售及管理费用率、销售
税金率等。
经减值测试，对出现减值迹象的商誉部分计提了减值准备。
本报告书共 138 页第 70 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
17、长期待摊费用
项 目 年初余额 本期增加额 本期摊销额 其他减少额 期末余额
海南浪漫天缘
海上旅业有限 21,000.00 3,000.00 18,000.00
公司
武汉三特索道
集团股份有限 86,100.00 6,959.90 79,140.10
公司
贵州三特梵净
山旅业发展有 972,838.88 61,413.32 645,754.94 388,497.26
限公司
铜仁梵净山旅
游投资有限公 221,214.31 79,792.17 141,422.14
司
庐山三叠泉缆
635,540.68 199,645.32 435,895.36
车有限公司
海南三特索道
1,372,304.04 366,159.98 1,006,144.06
有限公司
陕西华山三特
2,543,679.16 759,750.37 753,162.66 2,550,266.87
索道有限公司
华阴三特华山
288,218.75 65,614.68 97,167.08 256,666.35
宾馆有限公司
南漳三特古山
寨旅游开发有 39,742.17 218,400.00 63,750.62 194,391.55
限公司
克什克腾旗三
特旅业开发有
405,302.73 405,302.73
限公司西拉沐
沦分公司
杭州千岛湖索
722,268.87 240,817.84 481,451.03
道有限公司
淳安黄山尖缆
91,457.61 57,762.60 33,695.01
车有限公司
杭州千岛湖三
特旅业有限公 116,850.52 116,850.52
司
本报告书共 138 页第 71 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项 目 年初余额 本期增加额 本期摊销额 其他减少额 期末余额
崇阳三特文旅
4,728,682.50 2,464,387.89 2,673,314.03 4,519,756.36
开发有限公司
合 计 12,159,100.22 3,655,666.26 5,709,440.39 10,105,326.09
18、递延所得税资产和递延所得税负债
（1）已确认的递延所得税资产
期末余额 年初余额
项 目
可抵扣暂时性 递延所得税资
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
差异 产
资产减值准备 10,795,582.46 2,286,546.50 9,836,955.97 1,867,436.48
新租赁准则与
802,781.83 200,695.46
税法差异
合 计 11,598,364.29 2,487,241.96 9,836,955.97 1,867,436.48
（2）已确认的递延所得税负债
期末余额 年初余额
项 目
应纳税暂时性 递延所得税负 应纳税暂时性 递延所得税负
差异 债 差异 债
非同一控制下合并形
成的资产账面价值与 24,568,033.00 6,142,008.25 31,461,509.56 7,865,377.39
计税基础之间的差异
其他权益工具投资公
80,441,962.80 20,110,490.71 148,221,831.25 37,055,457.82
允价值变动
以公允价值计量且其
变动计入当期损益的 41,249,460.46 10,312,365.12
金融资产
合 计 146,259,456.26 36,564,864.07 179,683,340.81 44,920,835.21
（3）未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损明细
项 目 期末余额 年初余额
可抵扣暂时性差异 238,734,423.71 61,202,564.64
可抵扣亏损 579,750,216.05 569,993,467.98
合 计 818,484,639.76 631,196,032.62
本报告书共 138 页第 72 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
（4）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
年份 期末余额 年初余额 备注
2021 年 105,645,684.45
2022 年 127,050,514.38 128,905,313.20
2023 年 40,756,310.68 40,917,102.15
2024 年 182,104,070.97 184,953,786.25
2025 年 107,574,641.72 109,571,581.93
2026 年 122,264,678.30
合 计 579,750,216.05 569,993,467.98
19、其他非流动资产
资产类别 期末余额 年初余额
预付长期资产购置款等 5,156,734.72 14,733,729.83
合计 5,156,734.72 14,733,729.83
20、短期借款
借款条件 期末余额 年初余额
保证 153,000,000.00 113,000,000.00
抵押 1,240,000.00
质押 31,800,000.00
质押+保证 100,000,000.00 80,000,000.00
抵押+保证 40,000,000.00 40,000,000.00
抵押+质押+保证 150,000,000.00 150,000,000.00
合 计 474,800,000.00 384,240,000.00
注 1：武汉当代科技产业集团股份有限公司、贵州三特梵净山旅业发展有限公司为公司
提供担保取得短期借款 4,000.00 万元。
注 2：公司为子公司武汉龙巢东湖海洋公园有限公司提供担保取得借款 1,000.00 万元。
注 3：公司为子公司贵州三特梵净山旅业发展有限公司提供担保取得借款 10,000.00 万
元。
本报告书共 138 页第 73 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
注 4：公司为子公司杭州千岛湖索道有限公司提供担保取得借款 300.00 万元。
注 5：武汉当代科技产业集团股份有限公司为公司提供担保，公司以华阴三特华山宾馆
有限公司的不动产为抵押取得短期借款 4,000.00 万元
注 6：武汉三特索道集团股份有限公司将持有的 1,650.00 万股天风证券流通股股票质押
给中信证券股份有限公司，取得短期借款 3,180.00 万元。
注 7：公司以子公司陕西华山三特索道有限公司持有的收费权为质押取得短期借款
10,000.00 万元，子公司陕西华山三特索道有限公司、贵州三特梵净山旅业发展有限公司、
庐山三叠泉缆车有限公司为上述借款提供担保。
注 8：公司以子公司钟祥大洪山旅游投资开有限公司不动产为抵押、子公司海南陵水猴
岛旅业发展有限公司以应收账款为质押，武汉当代科技产业集团股份有限公司提供保证取得
借款 15,000.00 万元。
21、应付账款
科目 期末余额 年初余额
应付账款 3,851,827.36 3,725,294.15
其中：酒店原材料采购款 178,212.06 463,534.42
景区门票及住宿款 1,811,965.00 1,994,296.00
其他 1,861,650.30 1,267,463.73
合 计 3,851,827.36 3,725,294.15
注：应付账款期末余额中无账龄超过 1 年的重要应付账款。
22、预收款项
项 目 期末余额 年初余额
预收客户租金款项 2,309,282.72 2,834,555.71
合 计 2,309,282.72 2,834,555.71
23、合同负债
项 目 期末余额 年初余额
预收索道设计费 584,905.66 575,471.70
预收消费款 5,893,927.05 2,618,648.62
合 计 6,478,832.71 3,194,120.32
本报告书共 138 页第 74 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
24、应付职工薪酬
（1）应付职工薪酬分类
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 49,653,599.95 124,691,887.84 135,401,654.78 38,943,833.01
二、离职后福利—设定提
225,312.00 8,812,456.66 8,701,448.50 336,320.16
存计划
三、辞退福利 1,025,457.00 1,773,184.40 1,855,718.40 942,923.00
合计 50,904,368.95 135,277,528.90 145,958,821.68 40,223,076.17
（2）短期薪酬列示
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1．工资、奖金、津贴和补贴 39,172,256.90 106,619,023.57 116,619,321.44 29,171,959.03
2．职工福利费 - 6,877,832.14 6,877,832.14 -
3．社会保险费 132,707.64 5,257,867.45 5,194,873.66 195,701.44
其中：医疗保险费 105,672.48 4,902,781.19 4,841,565.66 166,888.01
工伤保险费 7,381.49 224,799.10 224,732.57 7,448.02
生育保险费 19,653.67 130,287.16 128,575.42 21,365.41
4．住房公积金 279,496.02 3,012,446.92 3,020,439.84 271,503.10
5．工会经费和职工教育经费 10,069,139.39 2,924,717.75 3,689,187.70 9,304,669.44
合计 49,653,599.95 124,691,887.84 135,401,654.78 38,943,833.01
（3）设定提存计划列示
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1．基本养老保险费 210,767.69 8,422,408.02 8,315,140.63 318,035.08
2．失业保险费 14,544.31 390,048.64 386,307.87 18,285.08
合计 225,312.00 8,812,456.66 8,701,448.50 336,320.16
（4）辞退福利
本公司本期因解除劳动关系所提供辞退福利为1,773,184.40元，期末应付未付金额为
942,923.00元。
本报告书共 138 页第 75 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
25、应交税费
税费项目 期末余额 年初余额
1．增值税 2,280,975.03 597,349.19
2．营业税 27,432.74 27,432.74
3．企业所得税 3,081,490.67 8,437,717.76
4．教育费附加 19,434.03 19,082.42
5．城市维护建设税 31,148.53 33,246.25
6．房产税 307,871.61 309,057.05
7．土地使用税 178,079.10 178,079.10
8．文化事业建设费 76.34 545.79
9．个人所得税 587,881.98 984,697.68
10．堤防维护费 698.85 698.85
11．地方教育费附加 12,584.37 12,349.97
12．印花税 862.75 10,352.75
13. 其他 5,282.09 163,559.36
合 计 6,533,818.09 10,774,168.91
26、其他应付款
项 目 期末余额 年初余额
应付利息 2,670,801.91 2,029,692.41
应付股利 7,320,981.48 6,641,445.88
其他应付款 181,085,144.85 177,482,512.48
合 计 191,076,928.24 186,153,650.77
（1）应付利息
项 目 期末余额 年初余额
长期借款利息 343,355.74 465,509.74
短期借款利息 1,543,587.66 739,627.11
企业债券利息 783,858.51 824,555.56
合 计 2,670,801.91 2,029,692.41
（2）应付股利
本报告书共 138 页第 76 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项 目 期末余额 年初余额
普通股股利 7,320,981.48 6,641,445.88
合 计 7,320,981.48 6,641,445.88
（3）其他应付款
项目 期末余额 年初余额
押金及保证金 3,085,212.43 3,772,331.05
资源管理费 8,823,643.79 7,549,145.42
其他往来款项 98,326,067.37 108,738,264.07
工程款 65,921,568.76 51,233,592.68
其他 4,928,652.50 6,189,179.26
合计 181,085,144.85 177,482,512.48
27、一年内到期的非流动负债
类 别 期末余额 年初余额
一年内到期的长期借款 81,000,000.00 39,000,000.00
一年内到期的租赁负债 7,109,281.22 6,645,701.25
合 计 88,109,281.22 45,645,701.25
注：一年内到期的长期借款情况详见附注六、28；一年内到期的租赁负债情况详见附注
六、30。
28、其他流动负债
项 目 期末余额 年初余额
待确认增值税销项税 270,158.20 132,495.03
合 计 270,158.20 132,495.03
29、长期借款
项 目 期末余额 年初余额
保证 25,000,000.00 40,000,000.00
保证+质押 134,834,328.32 188,200,000.00
合 计 159,834,328.32 228,200,000.00
本报告书共 138 页第 77 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
注 1：公司为海南三特索道有限公司提供担保取得长期借款 4,000.00 万元，其中 1,500.00
万元将于一年内到期。
注 2：公司以子公司南漳春秋寨景区门票收费权及持有的武汉三特旅游投资有限公司股
权质押，武汉当代科技产业集团股份有限公司提供担保取得长期借款 16,960.00 万元，已归
还 10,000.00 万元，剩余 6,960.00 万元，其中 4,000.00 万元将于一年内到期。
注 3：公司以子公司东湖龙巢海洋公园 80%股权、陕西华山三特索道有限公司 75%股权、
保康三特九路寨旅游开发有限公司 100%股权、武汉龙巢东湖海洋公园有限公司景区收费权
为质押，武汉当代科技产业集团有限公司和武汉龙巢东湖海洋公园有限公司提供保证取得长
期借款 13,160.00 万元，已归还 1,300.00 万元，剩余 11,860.00 万元，其中 2,450.00 万元将于
一年内到期。
注 4：武汉三特索道集团股份有限公司为珠海景山三特索道有限公司提供担保、并以所
持有的珠海景山三特索道有限公司的全部股权作为质押为珠海景山三特索道有限公司取得
长期借款 4,800.00 万元，分批提款，本期实际提款 1,263.43 万元，其中 150.00 万元将于一
年内到期。
30、应付债券
（1）应付债券分类：
项 目 期末余额 年初余额
索道乘坐凭证资产支持专项计划 202,322,902.68 229,279,190.06
合 计 202,322,902.68 229,279,190.06
本报告书共 138 页第 78 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年 1 月至 6 月财务报表附注
（2）应付债券的增减变动
发行金额 年初余额 按面值计提利息 溢折价摊销 本期偿还 一年以内到期金额 期末余额
债券名称 面值（万元） 发行日期 债券期限
（万元） （万元） （万元） （万元） （万元） （万元） （万元）
18 三特 01 12,100.00 12 月 11 日 1 12,100.00
18 三特 02 13,600.00 12 月 11 日 2 13,600.00
18 三特 03 14,900.00 12 月 11 日 2+1 14,900.00
18 三特 04 16,300.00 12 月 11 日 2+1+1 16,300.00
18 三特 05 18,100.00 12 月 11 日 3+2 18,100.00 17,927.92 69.70 67.71 2,800.00 15,232.29
18 三特次级 5,000.00 12 月 11 日 5 5,000.00 5,000.00 5,000.00
合计 80,000.00 80,000.00 22,927.92 69.70 67.71 2,800.00 - 20,232.29
本报告书共 138 页第 79 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
注1：经深圳证券交易所《关于天风证券“三特索道集团索道乘坐凭证资产支持专项计
划”符合深交所挂牌条件的无异议函》（深证函[2018]322号）核准，公司以4条索道乘坐凭
证转让给作为SPV的资产支持专项计划（以下简称“专项计划”），并通过专项计划发行资
产支持证券进行融资。
索道乘坐凭证资产支持专项计划于2018年12月11日正式成立。根据不同的风险、收益、
期限和分配顺序，本专项计划设置优先级资产支持证券和次级资产支持证券。其中优先级
资产支持证券分为5个品种，分别是18三特01、18三特02、18三特03、18三特04和18三特05，
目标募集规模分别为1.21亿元、1.36亿元、1.49亿元、1.63亿元和1.81亿元；次级资产支持证
券目标募集规模为人民币0.50亿元，次级资产支持证券由公司全额认购；合计总额80,000.00
万元。为发行本次资产支持计划，总计需支付发行费用2,492.43万元，其相关信息如下：
资产支持证
预期期限 规模（万 预计付 付息
券品种及名 本金偿还方式
（年） 元） 息率 频率
称
18 三特 01 1 12,100.00 6.00% 按季 按季度付息，按季度还本
付息
18 三特 02 2 13,600.00 6.00% 按季 按季度付息，该档存续期限
付息 的最后一年按季度还本
18 三特 03 2+1 14,900.00 6.80% 按季 按季度付息，该档存续期限
付息 的最后一年按季度还本
18 三特 04 2+1+1 16,300.00 7.00% 按季 按季度付息，该档存续期限
付息 的最后一年按季度还本
18 三特 05 3+2 18,100.00 8.20% 按季 按季度付息，该档存续期限
付息 的最后一年按季度还本
18 三特次级 5 5,000.00 - -
合计 80,000.00
专项计划以季度为单位，共设 20 个还本付息日，第 2 年、第 3 年末公司有利率调整选
择权，即在第 8 个计息期间有权调整优先级 18 三特 03、优先级 18 三特 04 的利率；在第
12 个计息期间有权调整优先级 18 三特 04、优先级 18 三特 05 的利率。
专项计划于第 8 个、第 12 个计息期间投资者拥有向公司转让优先级资产支持证券选择
权，即优先级资产支持证券 18 三特 03 和 18 三特 04 的持有人有权于专项计划第 8 个计息
期间行使要求向本公司转让其持有的部分或全部优先级资产支持证券 03 和 04 的权利；或
优先级资产支持证券持有人 18 三特 04 和 18 三特 05 的持有人决定于专项计划第 12 个计息
本报告书共 138 页第 80 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
期间行使要求向本公司转让其持有的优先级资产支持证券 18 三特 04 和 18 三特 05 的权利。
本公司于专项计划第 12 个计息期间有优先收购权，收购价款为优先级资产支持证券 18
三特 04 和 18 三特 05 的全部本金金额。
注 2：本公司作为资产服务商，提供资产维护和日常管理等服务；同时本公司作为流动
性支持机构，在优先级资产支持证券的本金未能得到足额偿付时提供流动性支持，以补足
利息或本金的差额。基础资产用于偿付优先级资产支持证券的本息，全部本息偿付之后剩
余的资产归本公司所有。本公司实际上保留了基础资产几乎所有的风险和报酬，故未对基
础资产终止确认。本公司接受专项计划的投资并获得资金的行为实为一种担保融资，即以
预期的索道凭证回款为偿还基础的长期债务性融资，构成一项金融负债，故公司将其列报
为“应付债券”。
注 3：本公司初始确认该项金融负债时，按照公允价值计量，相关交易费用应当计入初
始确认金额，构成实际利息组成部分，采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量。
注 4：2020 年 11 月，公司优先级资产支持证券 18 三特 03 和 18 三特 04 的持有人要求
本公司回购相关全部债券，公司于 2020 年 12 月完成了优先级资产支持证券 18 三特 03 和
18 三特 04 的全部债券回购工作。
注 5：2021 年 11 月，因 18 三特 05 部分投资者要求，公司回购了 2,800.00 万元债券。
注 6：截止 2021 年 12 月 31 日，公司尚有优先级 18 三特 05 债券 15,300.00 万元及 18
三特次级债券 5,000.00 万元尚未到期并兑付。
31、租赁负债
本期增加
项 目 年初余额 本期减少 期末余额
其
新增租赁 本年利息
他
景区经营使
44,604,282.49 2,125,054.06 5,482,136.00 41,247,200.55
用权
房屋租赁 2,217,614.89 873,538.32 85,054.55 980,399.99 2,195,807.77
其他 3,416,668.09 159,946.58 59,240.00 3,517,374.67
减：一年内
到期的租赁
6,645,701.25 - 7,109,281.22
负债（附注
六、26）
合 计 43,592,864.22 873,538.32 2,370,055.19 - 6,521,775.99 39,851,101.77
本报告书共 138 页第 81 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
32、预计负债
项 目 期末余额 年初余额 形成原因
未决诉讼 1,327,114.79 见注
合 计 1,327,114.79
注：关于预计负债情况的披露详见本附注十一、2、或有事项。
33、递延收益
（1）递延收益分类：
形成
项 目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
原因
收到政府补助形 33,005,511.35 1,726,600.00 1,363,080.15 33,369,031.20 政府
成的递延收益 补助
合 计 33,005,511.35 1,726,600.00 1,363,080.15 33,369,031.20
（2）收到政府补助形成的递延收益
本期新增补 本期计入其
项目 年初余额 其他变动 期末余额
助金额 他收益金额
保康三特九路
寨旅游开发有
限公司景区地 3,866,086.67 1,000,600.00 200,020.01 4,666,666.66
质灾害治理补
助款（注 19）
保康三特九路
寨旅游开发有
5,171,352.20 - 159,118.53 5,012,233.67
限公司旅游补
助款（注 6）
保康三特九路
寨旅游开发有
限公司旅游厕 464,215.26 636,000.00 68,166.67 1,032,048.59
所专项补助资
金（注 12）
保康三特九路
寨旅游开发有
347,500.00 - 13,333.33 334,166.67
限公司以工代
赈款（注 13）
崇阳三特文旅 326,086.97 - 21,739.13 304,347.84
开发有限公司
本报告书共 138 页第 82 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
本期新增补 本期计入其
项目 年初余额 其他变动 期末余额
助金额 他收益金额
隽水河建设资
金补助款（注
7）
崇阳三特文旅
开发有限公司
隽水河建设资 326,086.97 - 21,739.13 304,347.84
金补助款（注
9）
崇阳三特文旅
开发有限公司
2,193,913.04 - 146,260.82 2,047,652.22
隽水河科技发
展资金（注 5）
贵州三特梵净
山旅业发展有
限公司 2017 年
150,000.00 - 60,000.00 90,000.00
贵州大数据发
展专项资金补
贴（注 17）
海南浪漫天缘
海上旅业有限
75,833.69 - 69,999.96 5,833.73
公司服务业发
展资金（注 2）
海南陵水猴岛
旅业发展有限
公司 2016 年旅 306,000.00 - 18,000.00 288,000.00
游厕所补贴
（注 18）
海南三特索道
有限公司旅游
1,304,999.96 - 109,999.96 1,195,000.00
发展基金（注
1）
杭州千岛湖索
道有限公司收
淳安县财政局 780,555.47 - 33,333.36 747,222.11
建设项目补助
资金（注 3）
克旗三特旅业
开发有限公司
198,750.00 - 7,500.00 191,250.00
旅游厕所奖补
资金（注 11）
本报告书共 138 页第 83 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
本期新增补 本期计入其
项目 年初余额 其他变动 期末余额
助金额 他收益金额
克旗三特旅业
开发有限公司
收水利局水库 1,080,177.22 - 44,088.88 1,036,088.34
除险加固补贴
（注 10）
南漳三特古山
寨旅游开发有
限公司 3A 旅 275,009.98 - 9,333.36 265,676.62
游厕所补助资
金（注 8）
南漳三特古山
寨旅游开发有
限公司古山寨 14,042,573.84 - 343,666.56 13,698,907.28
基础设施建设
补贴（注 4）
南漳三特古山
寨旅游开发有
限公司古山寨
303,370.08 - 11,499.96 291,870.12
旅游厕所专项
补助资金 （注
14）
南漳三特漫云
旅游开发有限
1,500,000.00 - - 1,500,000.00
公司公路修建
补助（注 15）
南漳三特漫云
旅游开发有限
173,000.00 - - 173,000.00
公司景区规划
补助（注 16）
武汉龙巢东湖
海洋公园有限
公司旅游厕所 120,000.00 90,000.00 25,280.49 184,719.51
奖励经费（注
20）
合计 33,005,511.35 1,726,600.00 1,363,080.15 - 33,369,031.20
注1：海南三特索道有限公司旅游发展基金系收到的海南省财政厅及海南省旅游发展委
员会根据“琼财字[2010]827号”文件拨付的公司用于建设五星级公共厕所、游客中心等项目
的补贴款120.00万元及根据“琼财字[2011]629号”文件拨付的南湾猴岛景区索道生态广场项
本报告书共 138 页第 84 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
目补贴款100.00万元。五星级公共厕所、游客中心等项目已投入使用，报告期按资产受益期
摊销计入当期收益。
注2：服务业发展资金系海南浪漫天缘海上旅业有限公司收到的海南省财政厅及海南省
旅游发展委员会根据“琼财企[2010]2005号”文件拨付的公司用于扶持陵水浪漫天缘海上运
动休闲中心项目建设款70.00万元，该项目已投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期
收益。
注3：淳安县财政局建设项目补助资金系杭州千岛湖索道有限公司2014年收到淳安县财
政局拨付的服务业建设项目补助资金-科学技术支出用于索道升级改造，该索道设备已投入
使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注4：南漳古山寨基础设施建设补贴资金系南漳三特古山寨旅游开发有限公司收到南漳
县财政局根据财政部财建[2013]321号及湖北省财政厅文鄂财建发[2013]155号文等拨付的基
础设施项目补助，该项目一期已投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注5：崇阳科技发展资金系崇阳三特隽水河旅游开发有限公司2012年收到的崇阳县财政
局拨付的企业科技发展资金336.40万元，该项目已完工并投入使用，公司2020年度对崇阳三
特隽水河旅游开发有限公司相关资产与负债进行了重组，该政府补助转入崇阳三特文旅开
发有限公司，继续按资产受益期摊销计入当期收益。
注6：保康旅游补助款系保康三特九路寨旅游开发有限公司2012年收到的保康县财政局
拨付的旅游项目建设补助款636.47万元；2016年保康县旅游局对保康三特九路寨旅游开发有
限公司提供旅游厕所专项补助资金28.00万元用于项目建设，该项目已完工并投入使用，报
告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注7：崇阳建设资金补助款系崇阳三特隽水河旅游开发有限公司2013年收到的崇阳县财
政局拨付的项目建设资金补助款50.00万元，该项目已完工并投入使用，公司2020年度对崇
阳三特隽水河旅游开发有限公司相关资产与负债进行了重组，该政府补助转入崇阳三特文
旅开发有限公司，继续按资产受益期摊销计入当期收益。
注8：南漳三特古山寨旅游开发有限公司收到古山寨旅游厕所专项补助资金28.0 0万元，
该项目已完工并投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注9：浪口温泉旅游项目建设开发补助资金系崇阳三特隽水河旅游开发有限公司2014年
收到的崇阳县财政局拨付的项目建设补助资金50.00万元，该项目已完工并投入使用，公司
2020年度对崇阳三特隽水河旅游开发有限公司相关资产与负债进行了重组，该政府补助转
入崇阳三特文旅开发有限公司，继续按资产受益期摊销计入当期收益。
注10：克什克腾旗三特旅业开发有限公司累计收到水利局水库除险加固补贴124.61万元，
本报告书共 138 页第 85 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
该项目已完工并投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注11：赤峰市旅游局对克什克腾旗三特旅业开发有限公司提供旅游厕所专项补助资金
22.50万元，该项目已完工并投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注12：保康县旅游局对保康三特九路寨旅游开发有限公司提供旅游厕所专项补助资金
94.60万元，该项目已完工并投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注13：保康县发展和改革局对保康三特九路寨旅游开发有限公司提供“以工代赈款”补
助40.00万元用于有关片区综合开发、人畜饮水、乡村道路等基础设施建设，该项目已完工
并投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注14：南漳三特古山寨旅游开发有限公司收到古山寨旅游厕所专项补助资金44.50万元，
该项目已完工并投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注15：南漳三特漫云旅游开发有限公司收到传统村落保护专项补助资金150.00万元，该
项目尚未完工并投入使用。
注16：南漳三特漫云旅游开发有限公司收到旅游项目规划补助资金17.30万元，该项目
尚未完工并投入使用。
注17：贵州三特梵净山旅业发展有限公司收到贵州省财政厅及贵州省大数据发展管理
局30.00万元补助资金，该项目已完工并投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注18：海南陵水猴岛旅业发展有限公司收到陵水黎族自治县旅游厕所补贴资金38.00万
元，该项目已完工并投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注19：保康三特九路寨旅游开发有限公司累计收到襄阳市发展和改革委员会旅业景区
建设工程补贴资金500.00万元，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
注20：武汉龙巢东湖海洋公园有限公司旅游厕所奖励经费27.00万元，该项目已完工并
投入使用，报告期按资产受益期摊销计入当期收益。
34、股本
单位：股
本报告期变动增减（+,-）
项目 年初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 177,301,325.00 177,301,325.00
本报告书共 138 页第 86 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
35、资本公积
项 目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 767,756,527.13 767,756,527.13
其他资本公积 2,382,120.41 2,382,120.41
合 计 770,138,647.54 770,138,647.54
本报告书共 138 页第 87 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
36、其他综合收益
本期发生额
项目 年初余额 减：前期计入其他 减：所得税 税后归属 期末余额
本期所得税前发 税后归属于母公
综合收益当期转入 于少数股
生额 费用 司
损益 东
（一）以后不能重分类进损
101,566,373.43 -67,779,868.45 -16,944,967.12 -50,834,901.33 50,731,472.10
益的其他综合收益
其中：其他权益工具投资公
101,566,373.43 -67,779,868.45 - -16,944,967.12 -50,834,901.33 - 50,731,472.10
允价值变动
（二）以后将重分类进损益
的其他综合收益
合计 101,566,373.43 -67,779,868.45 - -16,944,967.12 -50,834,901.33 - 50,731,472.10
本报告书共 138 页第 88 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
37、盈余公积
项 目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 60,177,397.03 60,177,397.03
任意盈余公积 17,749,828.26 17,749,828.26
合 计 77,927,225.29 77,927,225.29
38、未分配利润
项 目 本期发生额 上年同期发生额
年初未分配利润 318,915,893.88 290,394,782.59
加：本期归属于母公司所有者的净利润 -173,849,712.87 28,521,111.29
会计政策变更
减：提取法定盈余公积
提取任意盈余公积
应付普通股股利
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 145,066,181.01 318,915,893.88
39、营业收入和营业成本
本期发生额 上年同期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 415,756,477.03 231,590,335.68 389,872,370.92 242,847,646.85
其他业务 18,811,167.04 5,020,467.34 15,481,842.43 4,077,742.95
合计 434,567,644.07 236,610,803.02 405,354,213.35 246,925,389.80
40、税金及附加
项 目 本期发生额 上年同期发生额
水利建设基金 25,592.11 24,376.71
城市维护建设税 792,329.97 560,505.65
教育附加费 418,069.11 258,137.40
本报告书共 138 页第 89 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项 目 本期发生额 上年同期发生额
文化事业建设费 3,654.47 3,605.46
地方教育费附加 278,583.98 161,101.18
资源税 749,031.26 158,510.00
土地使用税 746,627.90 755,278.44
印花税 108,000.20 194,920.36
房产税 1,195,736.06 910,893.24
车船税 55,568.53 171,239.12
残疾人保障金 361,723.82 628,183.79
其他 396.33
合 计 4,734,917.41 3,827,147.68
41、销售费用
项目 本期发生额 上年同期发生额
职工薪酬 2,854,090.24 2,766,105.12
销售佣金 1,601,636.66 6,745,294.27
业务招待费 981,471.20 714,642.24
广告费 14,052,999.41 9,951,612.66
其他 1,421,843.22 1,109,911.08
合 计 20,912,040.73 21,287,565.37
42、管理费用
项目 本期发生额 上年同期发生额
职工薪酬 71,679,401.56 90,887,765.54
折旧 17,741,235.11 15,982,609.71
长期待摊费用 1,922,535.81 4,880,933.81
无形资产摊销 2,436,006.27 2,116,233.39
董事会费 3,005,411.40 3,713,490.67
办公费 3,876,415.68 3,005,898.59
租赁费 1,930,807.76 1,987,087.30
本报告书共 138 页第 90 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项目 本期发生额 上年同期发生额
差旅费 3,967,541.95 1,999,556.77
业务招待费 6,929,875.07 5,797,659.11
中介咨询费 6,016,413.06 5,947,446.41
汽车费用 2,901,373.34 2,867,282.53
其他 10,322,190.23 11,706,326.41
合 计 132,729,207.24 150,892,290.24
43、 财务费用
项目 本期发生额 上年同期发生额
利息支出 52,336,438.66 86,801,423.57
减：利息收入 34,112,973.03 2,178,796.65
其他 1,431,532.57 2,902,001.15
合 计 19,654,998.20 87,524,628.07
44、 其他收益
（1）其他收益分类情况
项目 本期发生额 上年同期发生额 计入当期非经常性损益的金额
政府补助 8,454,612.27 22,778,830.08 8,454,612.27
其他 76,402.37 49,556.35 76,402.37
合计 8,531,014.64 22,828,386.43 8,531,014.64
（2）与日常活动相关的政府补助
上年同期发生 与资产相关/
补助项目 本期发生额
额 与收益相关
稳岗补贴 52,740.42 1,475,644.37 与收益相关
免征税金 4,013,127.70 14,077,142.11 与收益相关
以工代训补贴 171,500.00 813,200.00 与收益相关
疫情补贴 70,000.00 146,000.00 与收益相关
本报告书共 138 页第 91 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
上年同期发生 与资产相关/
补助项目 本期发生额
额 与收益相关
生育津贴 268,916.33 与收益相关
武汉三特索道集团股份有限公司武汉市 800,000.00 与收益相关
2020 年服务业高质量发展奖励资金
武汉三特索道集团股份有限公司东湖高新 1,000,000.00 500,000.00 与收益相关
区再融资奖励
武汉龙巢东湖海洋公园有限公司武汉市文 312,693.00 与收益相关
化旅游局大武汉年卡补贴
武汉龙巢东湖海洋公园有限公司武汉市失 39,300.00 与收益相关
业保险管理办公室失业保险基金
武汉龙巢东湖海洋公园有限公司武汉发改 50,000.00 与收益相关
委“小进规”资金奖励
武汉龙巢东湖海洋公园有限公司企业税收 300,000.00 与收益相关
贡献奖励
南漳三特古山寨旅游开发有限公司县文化 100,000.00 与收益相关
和旅游局年猪宴奖补资金
南漳三特古山寨旅游开发有限公司旅游厕 3,600.00 与收益相关
所奖补资金及景区讲解员补助费
南漳三特古山寨旅游开发有限公司文旅局 900,000.00 与收益相关
景区经营奖补资金
南漳三特古山寨旅游开发有限公司金税盘 420.00 与收益相关
服务费
克什克腾旗三特旅业开发有限公司热水分 8,624.45 与收益相关
公司就业补贴款
华阴三特华山宾馆有限公司线上员工培训 22,040.00 与收益相关
费
杭州千岛湖索道有限公司小微企业“两直”补 10,000.00 与收益相关
助
杭州千岛湖索道有限公司收到县文化和广 2,000.00 与收益相关
电旅游局 2019 年奖励金
海南三特索道有限公司旅游发展基金安监 10,000.00 与收益相关
局表彰款
贵州武陵智慧旅游有限公司旅行社补贴 30,000.00 与收益相关
本报告书共 138 页第 92 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
上年同期发生 与资产相关/
补助项目 本期发生额
额 与收益相关
淳安黄山尖缆车有限公司两直资金补助 10,000.00 与收益相关
崇阳三特文旅开发有限公司崇阳县文化和 200,000.00 与收益相关
旅游局品牌创建奖励金
崇阳三特文旅开发有限公司"健康生活，乐游 400,000.00 与收益相关
崇阳"财政补贴资金
崇阳三特隽水河旅游开发有限公司电影事 10,000.00 与收益相关
业发展专项资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司生态旅 600,000.00 与收益相关
游区提档升级建设资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司旅游厕 220,000.00 与收益相关
所维修资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司旅游标 30,000.00 与收益相关
准化奖励
保康三特九路寨旅游开发有限公司景区医 100,000.00 与收益相关
务室补助资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司景区新 5,000.00 与收益相关
增规上服务企业奖补资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司景区保 100,000.00 与收益相关
康直播补助款
保康三特九路寨旅游开发有限公司人才争 18,000.00 与收益相关
先创优奖补资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司旅游商 20,000.00 与收益相关
品展销区奖补资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司引进人 10,000.00 与收益相关
才奖补资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司企业新 112,500.00 与收益相关
型学徒培训奖补资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司农业局 100,000.00 与收益相关
特色商铺补助资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司自然灾 200,000.00 与收益相关
害防治和灾后重建补助资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司景区公 30,000.00 与收益相关
路整修资金
本报告书共 138 页第 93 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
上年同期发生 与资产相关/
补助项目 本期发生额
额 与收益相关
南漳三特古山寨旅游开发有限公司县旅游 143,400.00 与收益相关
局奖励资金
南漳三特古山寨旅游开发有限公司县财政 10,000.00 与收益相关
局规上服务业企业奖励资金
武汉龙巢东湖海洋公园有限公司 2020 年市 100,000.00 与收益相关
文化产业发展专项资金款
崇阳三特文旅开发有限公司中共崇阳县委 10,000.00 与收益相关
宣传部 2020 年电影事业发展专项资金
崇阳三特文旅开发有限公司崇阳县文化和 500,000.00 与收益相关
旅游局创建省级旅游度假区奖补资金
崇阳三特文旅开发有限公司崇阳县文化和 20,000.00 与收益相关
旅游局创建咸宁市旅游精品酒店奖补资金
崇阳三特文旅开发有限公司崇阳县文化和 100,000.00 与收益相关
旅游局省级旅游度假市级奖励资金款
崇阳三特文旅开发有限公司崇阳县发展和 200,000.00 与收益相关
改革局省级服务业发展引导资金款
武汉三特索道集团股份有限公司就业补贴 2,000.00 与收益相关
保康三特九路寨旅游开发有限公司就业补 14,000.00 与收益相关
贴
海南陵水猴岛旅业发展有限公司文体局标 100,000.00 与收益相关
准化奖励款
海南陵水猴岛旅业发展有限公司文体局突 46,464.00 与收益相关
发公共事故补贴
海南陵水猴岛旅业发展有限公司市场监管 30,000.00 与收益相关
局奖励款
武汉龙巢东湖海洋公园有限公司就业补贴 10,000.00 与收益相关
武汉龙巢东湖海洋公园有限公司科学普及 7,800.00 与收益相关
资金补贴
武汉龙巢东湖海洋公园有限公司旅游厕所 25,280.49 18,000.00 与资产相关
奖励经费
南漳三特古山寨旅游开发有限公司古山寨 11,499.96 11,499.93 与资产相关
旅游厕所专项补助资金
本报告书共 138 页第 94 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
上年同期发生 与资产相关/
补助项目 本期发生额
额 与收益相关
南漳三特古山寨旅游开发有限公司古山寨 343,666.56 343,666.66 与资产相关
基础设施建设补贴
南漳三特古山寨旅游开发有限公司 3A 旅游 9,333.36 4,990.02 与资产相关
厕所补助资金
克旗三特旅业开发有限公司收水利局水库 44,088.88 44,088.88 与资产相关
除险加固补贴
克旗三特旅业开发有限公司旅游厕所奖补 7,500.00 7,500.00 与资产相关
资金
杭州千岛湖索道有限公司收淳安县财政局 33,333.36 33,333.36 与资产相关
建设项目补助资金
海南三特索道有限公司旅游发展基金 109,999.96 110,000.04 与资产相关
海南陵水猴岛旅业发展有限公司 2016 年旅 18,000.00 18,000.00 与资产相关
游厕所补贴
海南浪漫天缘海上旅业有限公司服务业发 69,999.96 69,999.96 与资产相关
展资金
贵州三特梵净山旅业发展有限公司 2017 年 60,000.00 60,000.00 与资产相关
贵州大数据发展专项资金补贴
崇阳三特文旅开发有限公司隽水河科技发 146,260.82 146,260.82 与资产相关
展资金
崇阳三特文旅开发有限公司隽水河建设资 43,478.26 43,478.28 与资产相关
金补助款
保康三特九路寨旅游开发有限公司以工代 13,333.33 13,333.33 与资产相关
赈款
保康三特九路寨旅游开发有限公司旅游厕 68,166.67 17,666.67 与资产相关
所专项补助资金
保康三特九路寨旅游开发有限公司旅游补 159,118.53 159,118.54 与资产相关
助款
保康三特九路寨旅游开发有限公司景区地 200,020.01 133,313.33 与资产相关
质灾害治理补助款
合 计 8,454,612.27 22,778,830.08
45、投资收益
本报告书共 138 页第 95 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
产生投资收益的来源 本期发生额 上年同期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -25,129,211.59 -16,764,427.32
处置子公司投资损益 97,941,628.61
处置联营单位取得的投资损益 74,689,131.91
其他权益工具投资在持有期间的投资收益 218,851.33 491,632.39
其他权益工具投资在持有期间的转融通收入 1,474,936.35
合 计 -23,435,423.91 156,357,965.59
46、公允价值变动收益
产生公允价值变动收益的来源 本年发生额 上年发生额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
41,249,460.46
融资产-应收业绩补偿款
合 计 41,249,460.46
注：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产-应收业绩补偿款具体情况详见
本报告附注六、10部分。
47、信用减值损失
项目 本期发生额 上年同期发生额
应收账款坏账损失（损失“-”） -675,606.61 603,708.71
其他应收款坏账损失（损失“-”） -20,889,786.37 -17,189,490.21
长期应收款坏账损失（损失“-”） -1,279,908.12
合计 -22,845,301.10 -16,585,781.50
48、资产减值损失
项目 本期发生额 上年同期发生额
长期股权投资减值损失（损失“-”） -4,896,498.61
商誉减值损失（损失“-”） -51,441,686.69 -999,634.11
固定资产减值损失（损失“-”） -93,842,604.57
在建工程减值损失（损失“-”） -8,554,324.45
合计 -158,735,114.32 -999,634.11
本报告书共 138 页第 96 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
49、 资产处置收益
项目 本期发生额 上年同期发生额
处置非流动资产的利得（损失“-”） 5,404,642.44 537,517.12
合 计 5,404,642.44 537,517.12
50、营业外收入
上年同期 计入当期非经常性损
项目 本期发生额
发生额 益的金额
景区亏损补偿 - 3,241,499.30 -
其他 2,592,427.91 1,331,472.05 2,592,427.91
合计 2,592,427.91 4,572,971.35 2,592,427.91
51、营业外支出
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上年同期发生额
的金额
1、非流动资产报废损失合计 8,963,946.34 1,118,526.76 8,963,946.34
其中：固定资产报废损失 8,963,946.34 1,118,526.76 8,963,946.34
2、滞纳金 147,275.78 1019.72 147,275.78
3、捐赠支出 712,998.00 899,155.00 712,998.00
4、其他 2,853,980.69 2,305,088.64 2,853,980.69
合计 12,678,200.81 4,323,790.12 12,678,200.81
52、所得税费用
（1）所得税费用表
项 目 本期发生额 上年同期发生额
按税法及相关规定计算的当期所得税 30,451,319.07 30,642,827.90
加：递延所得税费用（收益以“-”列示） 7,969,190.50 -237,374.81
所得税费用 38,420,509.57 30,405,453.09
（2）会计利润与所得税费用调整过程
本报告书共 138 页第 97 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项 目 本期发生额
利润总额 -139,990,817.22
按法定税率计算的所得税费用 -34,997,704.31
子公司适用不同税率的影响 -11,401,417.90
调整以前期间所得税的影响 1,569,952.44
非应税收入的影响 16,594,668.02
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 3,313,608.42
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -87,989.67
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 63,429,392.58
所得税费用 38,420,509.57
53、其他综合收益
详见附注六、36。
54、现金流量表项目
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
项 目 本期发生额 上年同期发生额
收到的其他与经营活动有关的现金 7,368,327.40 82,791,204.02
其中：利息收入 1,644,345.04 4,329,921.65
政府补助 4,881,406.79 8,751,244.32
其他大额款项 66,652,000.00
其他 842,575.57 3,058,038.05
（2）支付的其他与经营活动有关的现金
项 目 本期发生额 上年同期发生额
支付的其他与经营活动有关的现金 98,957,213.04 131,588,532.26
其中：土地资源补偿费 40,121,181.77 59,453,665.69
广告费 14,052,999.41 8,561,101.06
差旅费 3,967,541.95 1,999,556.77
招待费 7,911,346.27 6,523,877.50
本报告书共 138 页第 98 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项 目 本期发生额 上年同期发生额
水电费 1,930,807.76 1,987,087.30
汽车费 2,901,373.34 2,867,282.53
董事会会费 3,005,411.40 3,713,490.67
办公费 3,876,415.68 3,005,898.59
中介费 2,852,261.33 5,947,446.41
销售佣金 6,133,017.66 21,627,037.00
其他 12,204,856.47 15,902,088.74
（3）本期收到的处置子公司的现金净额
项目 本期发生额 上年同期发生额
1、本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 214,309,500.00
其中：崇阳三特旅业发展有限公司 48,390,000.00
崇阳三特隽水河旅游开发有限公司 51,870,000.00
贵州三特梵净山旅游观光车有限公司 18,724,100.00
贵州江口武陵景区管理有限公司 95,325,400.00
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物 41,654,075.59
2、处置子公司收到的现金净额 172,655,424.41
（4）收到的其他与投资活动有关的现金
项 目 本期发生额 上年同期发生额
收到其他与投资活动有关的现金 1,899,382,200.00
其中：与控股股东资金拆借 1,899,382,200.00
（5）支付的其他与投资活动有关的现金
项 目 本期发生额 上年同期发生额
支付其他与投资活动有关的现金 1,904,382,200.00 27,874,188.00
其中：与控股股东资金拆借 1,904,382,200.00
认购天风证券股份有限公司配股款 27,874,188.00
（6）支付的其他与筹资活动有关的现金
项 目 本期发生额 上年同期发生额
支付的其他与筹资活动有关的现金 36,896,828.99 448,596,454.26
本报告书共 138 页第 99 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项 目 本期发生额 上年同期发生额
其中：支付景区经营权及租赁款 5,916,828.99
支付非公开发行股票中介费 2,980,000.00 260,000.00
支付资产支持计划次级证券费用 336,454.26
支付设立索道乘坐凭证资产支持专项计划资金 28,000,000.00 448,000,000.00
55、 现金流量表补充资料
（1）将净利润调节为经营活动现金流量等信息
项目 本期发生额 上年同期发生额
1.将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 -178,411,326.79 26,879,373.86
加：资产减值准备 158,735,114.32 999,634.11
信用减值损失 22,845,301.10 16,585,781.50
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产
106,211,028.26 99,726,045.81
折旧
使用权资产折旧 5,771,975.77
无形资产摊销 2,825,108.43 2,903,585.55
长期待摊费用摊销 5,709,440.39 15,801,113.86
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失
5,404,642.44 -537,517.12
（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 8,963,946.34 1,118,526.76
公允价值变动损失（收益以“－”号填列） -41,249,460.46 -
财务费用（收益以“－”号填列） 52,568,438.66 88,952,548.57
投资损失（收益以“－”号填列） 23,435,423.91 -156,357,965.59
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -619,805.48 406,342.68
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 8,588,995.98 -643,717.49
存货的减少（增加以“－”号填列） -3,948,123.99 276,537.63
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -67,357,210.43 -31,119,311.84
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） -13,727,645.45 70,177,577.61
本报告书共 138 页第 100 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
项目 本期发生额 上年同期发生额
其他
经营活动产生的现金流量净额 95,745,843.00 135,168,555.90
2.不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3.现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 538,403,249.14 589,037,974.59
减：现金的年初余额 589,037,974.59 330,412,466.44
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的年初余额
现金及现金等价物净增加额 -50,634,725.45 258,625,508.15
（2）现金和现金等价物的构成
项目 期末余额 上年同期期末余额
一、现金 538,403,249.14 589,037,974.59
其中：库存现金 364,529.89 552,189.25
可随时用于支付的银行存款 537,433,889.99 587,851,382.16
可随时用于支付的其他货币资金 604,829.26 634,403.18
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 538,403,249.14 589,037,974.59
其中：母公司或公司内子公司使用受限制的现金和
现金等价物
56、所有权或使用权受到限制的资产
资产类别 期末余额 受限原因
货币资金 691,475.60 详见财务报表附注六.1
其他权益投资 66,825,000.00 详见财务报表附注六.20
本报告书共 138 页第 101 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
资产类别 期末余额 受限原因
应收账款 1,969,689.37 详见财务报表附注六.20
固定资产 174,577,091.39 详见财务报表附注六.20、29、30
无形资产 1,246,477.72 详见财务报表附注六.20、29、30
合计 245,309,734.08
注：截止期末，受限资产主要为本公司借款抵押资产，详细情况见财务报表附注六20.
短期借款、六29.长期借款、六30.应付债券说明；另外因为诉讼事项部分资产被冻结，详细
情况见财务报表附注六1货币资金。
七、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
本期无非同一控制下企业合并。
2、 同一控制下企业合并
本期无同一控制下企业合并。
3、 处置子公司
本期无处置子公司。
4、 其他原因的合并范围变动
（1）清算主体
名称 不再纳入合并范围的时间
广州市白云山三特滑道有限公司 2021 年 11 月
贵州武陵智慧旅游有限公司 2021 年 5 月
注：截止 2021 年 12 月 31 日，公司子公司贵州武陵智慧旅游有限公司、广州市白云山
三特滑道有限公司已经完成所有注销程序，不再将其纳入合并报表范围。
八、在其他主体中的权益
本报告书共 138 页第 102 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
1、 在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
业务 持股比例(%) 表决权
主要经
子公司名称 注册地 比例 取得方式
营地 性质 直接 间接 (%)
武汉三特旅游投资
湖北省 湖北省 综合 100.00 100.00 设立
有限公司
克什克腾旗三特青 内蒙古 内蒙古 索道运
100.00 100.00 设立
山索道有限公司 自治区 自治区 营
华阴三特华山宾馆
陕西省 陕西省 酒店业 49.00 51.00 100.00 设立
有限公司
贵州三特梵净山旅
贵州省 贵州省 旅游业 100.00 100.00 设立
业发展有限公司
海南浪漫天缘海上
海南省 海南省 旅游业 100.00 100.00 设立
旅业有限公司
保康三特九路寨旅
湖北省 湖北省 旅游业 100.00 100.00 设立
游开发有限公司
南漳三特古山寨旅
湖北省 湖北省 旅游业 100.00 100.00 设立
游开发有限公司
崇阳三特文旅开发
湖北省 湖北省 旅游业 100.00 100.00 设立
有限公司
钟祥大洪山旅游投
湖北省 湖北省 旅游业 100.00 100.00 设立
资开发有限公司
克什克腾旗三特旅 内蒙古 内蒙古
旅游业 90.00 90.00 设立
业开发有限公司 自治区 自治区
贵州江口三特太平
河旅游开发有限公 贵州省 贵州省 旅游业 100.00 100.00 设立
司
武汉三特田野牧歌
湖北省 湖北省 旅游业 100.00 100.00 设立
旅游开发有限公司
陕西华山三特索道 非同一控制
陕西省 陕西省 旅游业 75.00 75.00
有限公司 企业合并
海南三特索道有限 非同一控制
海南省 海南省 旅游业 100.00 100.00
公司 企业合并
本报告书共 138 页第 103 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
业务 持股比例(%) 表决权
主要经
子公司名称 注册地 比例 取得方式
营地 性质 直接 间接 (%)
海南陵水猴岛旅业 非同一控制
海南省 海南省 旅游业 90.00 90.00
发展有限公司 企业合并
庐山三叠泉缆车有 缆车运 非同一控制
江西省 江西省 100.00 100.00
限公司 营 企业合并
珠海景山三特索道 非同一控制
广东省 广东省 旅游业 100.00 100.00
有限公司 企业合并
杭州千岛湖索道有 非同一控制
浙江省 浙江省 旅游业 100.00 100.00
限公司 企业合并
淳安黄山尖缆车有 非同一控制
浙江省 浙江省 旅游业 75.00 75.00
限公司 企业合并
湖北三特凤凰国际 非同一控制
湖北省 湖北省 旅游业 70.00 70.00
旅行社有限公司 企业合并
铜仁梵净山旅游投 非同一控制
贵州省 贵州省 旅游业 100.00 100.00
资有限公司 企业合并
武汉三特木兰川旅
湖北省 湖北省 综合 100.00 100.00 设立
游开发有限公司
杭州千岛湖三特旅
浙江省 浙江省 旅游业 100.00 100.00 设立
业有限公司
南漳三特漫云旅游
湖北省 湖北省 旅游业 100.00 100.00 设立
开发有限公司
红安三特旅业开发
湖北省 湖北省 旅游业 100.00 100.00 设立
有限公司
武汉龙巢东湖海洋 非同一控制
湖北省 湖北省 旅游业 80.00 80.00
公园有限公司 企业合并
阿拉善盟三特旅游 内蒙古 内蒙古
旅游业 100.00 100.00 设立
发展有限公司 自治区 自治区
（2）重要的非全资子公司
重要非全资子公司的少数股东持有的权益与损益信息如下：
少数股 本期向少数
本期归属于少 期末少数股东
子公司名称 东的持 股东宣告分
数股东的损益 权益余额
股比例 派的股利
陕西华山三特索道有限公司 25.00 3,242,139.41 2,962,115.22 4,132,035.71
本报告书共 138 页第 104 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
少数股 本期向少数
本期归属于少 期末少数股东
子公司名称 东的持 股东宣告分
数股东的损益 权益余额
股比例 派的股利
海南陵水猴岛旅业发展有限公司 10.00 128,976.59 - 1,323,779.84
克什克腾旗三特旅业开发有限公司 10.00 -10,329,624.59 -10,584,148.46
武汉龙巢东湖海洋公园有限公司 20.00 1,627,377.18 48,621,561.25
（3）重要非全资子公司的主要财务信息
A、期末余额/本期发生额
陕西华山三特索道 海南陵水猴岛旅业
项目
有限公司 发展有限公司
流动资产 5,231,604.47 17,424,543.59
非流动资产 63,643,878.94 24,278,508.27
资产合计 68,875,483.41 41,703,051.86
流动负债 31,808,265.98 12,923,892.87
非流动负债 - 11,409,152.11
负债合计 31,808,265.98 24,333,044.98
营业收入 57,867,012.91 21,736,580.89
净利润 11,567,171.88 644,882.94
综合收益总额 11,567,171.88 644,882.94
经营活动现金流量 -1,539,848.68 122,112.80
克什克腾旗三特旅业开发 武汉龙巢东湖海洋公园
项目
有限公司 有限公司
流动资产 252,623.69 26,198,638.21
非流动资产 246,467,556.23 276,868,770.58
资产合计 246,720,179.92 303,067,408.79
流动负债 351,334,325.96 31,930,767.62
非流动负债 1,227,338.34 28,028,834.92
负债合计 352,561,664.30 59,959,602.54
营业收入 623,565.47 83,173,928.27
本报告书共 138 页第 105 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
克什克腾旗三特旅业开发 武汉龙巢东湖海洋公园
项目
有限公司 有限公司
净利润 -103,296,245.94 8,136,885.88
综合收益总额 -103,296,245.94 8,136,885.88
经营活动现金流量 5,132,330.62 -3,218,657.92
B、年初余额/上年同期发生额
陕西华山三特索道 海南陵水猴岛旅业
项目
有限公司 发展有限公司
流动资产 9,495,713.76 18,346,814.52
非流动资产 67,975,382.77 13,937,233.36
资产合计 77,471,096.53 32,284,047.88
流动负债 40,122,590.11 15,252,923.94
非流动负债 0.00 306,000.00
负债合计 40,122,590.11 15,558,923.94
营业收入 48,915,607.43 14,699,618.50
净利润 7,190,857.20 -4,777,091.45
综合收益总额 7,190,857.20 -4,777,091.45
经营活动现金流量 -13,206,281.90 4,287,180.37
克什克腾旗三特旅业开发 武汉龙巢东湖海洋公园
项目
有限公司 有限公司
流动资产 1,070,095.94 34,619,644.97
非流动资产 327,571,353.12 268,142,547.92
资产合计 328,641,449.06 302,762,192.89
流动负债 329,907,760.28 59,805,895.13
非流动负债 1,278,927.22 7,985,377.39
负债合计 331,186,687.50 67,791,272.52
营业收入 1,709,084.44 57,072,318.01
净利润 -20,359,209.56 -1,478,974.85
本报告书共 138 页第 106 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
克什克腾旗三特旅业开发 武汉龙巢东湖海洋公园
项目
有限公司 有限公司
综合收益总额 -20,359,209.56 -1,478,974.85
经营活动现金流量 4,002,363.11 47,988,817.46
2、 在合营安排或联营企业中的权益
（1）重要合营企业和联营企业的基础信息
主要经 业务 持股比例（%） 会计处理
被投资单位名称 注册地
营地 性质 直接 间接 方法
联营企业
武汉市汉金堂投资有限公司 湖北省 湖北省 综合 48.00 权益法
神农架三特置业有限公司 湖北省 湖北省 综合 24.00 权益法
（2）重要的联营企业的主要财务信息
武汉市汉金堂投资有限公司
项目 年初余额/上年同期
期末余额/本期发生额
发生额
流动资产 261,342,532.13 306,661,984.88
非流动资产 775,502.30 754,841.86
资产合计 262,118,034.43 307,416,826.74
流动负债 22,353,532.24 22,248,821.92
非流动负债
负债合计 22,353,532.24 22,248,821.92
少数股东权益
归属于母公司所有者的股东权益 239,764,502.19 285,168,004.82
按持股比例计算的净资产份额 115,086,961.05 136,880,642.31
调整事项
其中：投资形成的商誉
长期股权投资减值准备
对联营企业权益投资的账面价值 115,086,961.05 136,880,642.31
存在公开报价的权益投资的公允价值
本报告书共 138 页第 107 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
武汉市汉金堂投资有限公司
项目 年初余额/上年同期
期末余额/本期发生额
发生额
营业收入 550,087.64 670,547.38
净利润 -45,403,502.63 -18,210,973.79
其中：终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -45,403,502.63 -18,210,973.79
本期收到的来自联营企业的股利
神农架三特置业有限公司
项目
期末余额/本期发生额 年初余额/上年同期
流动资产 110,803,371.16 112,227,343.88
非流动资产 14,652,897.87 14,316,880.07
资产合计 125,456,269.03 126,544,223.95
流动负债 22,998,760.08 21,048,496.31
非流动负债 7,904,884.53 8,554,026.71
负债合计 30,903,644.61 29,602,523.02
少数股东权益
归属于母公司所有者的股东权益 94,552,624.42 96,941,700.93
按持股比例计算的净资产份额 22,692,629.86 23,266,008.22
调整事项 3,811,925.84 3,811,925.84
其中：投资形成的商誉 3,811,925.84 3,811,925.84
长期股权投资减值准备
对联营企业权益投资的账面价值 26,504,555.71 27,077,934.07
存在公开报价的权益投资的公允价值
营业收入 15,959,406.73 34,830,104.82
净利润 -2,389,076.51 -2,292,321.77
其中：终止经营的净利润
其他综合收益
本报告书共 138 页第 108 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
神农架三特置业有限公司
项目
期末余额/本期发生额 年初余额/上年同期
综合收益总额 -2,389,076.51 -2,292,321.77
本期收到的来自联营企业的股利
（3）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
年初余额/上年同期
项目 期末余额/本期发生额
发生额
联营企业：
投资账面价值合计 21,497,949.63 28,956,600.21
下列各项按持股比例计算的合计数
净利润 -6,925,362.79 -10,711,374.54
其他综合收益
综合收益总额 -6,925,362.79 -10,711,374.54
九、金融工具及其风险
本公司的主要金融工具，包括货币资金、其他权益工具投资、应付债券、银行借款等，
各项金融工具的详细情况说明见本附注六相关项目。与这些金融工具有关的风险，以及本公
司为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。本公司管理层对这些风险敞口进行管理
和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。
本公司采用敏感性分析技术分析风险变量的合理、可能变化对当期损益或股东权益可能
产生的影响。由于任何风险变量很少孤立地发生变化，而变量之间存在的相关性对某一风险
变量的变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是在假设每一变量的变化是在独
立的情况下进行的。
（一） 风险管理目标和政策
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营
业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管
理目标，本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，建立适当的风
险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围
本报告书共 138 页第 109 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
之内。
1、 市场风险
（1） 外汇风险
本公司的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算，没有外币业务，故目前不存
在汇率风险。
（2） 利率风险－现金流量变动风险
本公司因利率变动引起金融工具现金流量变动的风险主要与浮动利率银行借款有关。本
公司的政策是保持这些借款的浮动利率。
利率风险敏感性分析：
利率风险敏感性分析基于下述假设：
市场利率变化影响可变利率金融工具的利息收入或费用；
对于以公允价值计量的固定利率金融工具，市场利率变化仅仅影响其利息收入或费
用；
对于指定为套期工具的衍生金融工具，市场利率变化影响其公允价值，并且所有利
率套期预计都是高度有效的；
以资产负债表日市场利率采用现金流量折现法计算衍生金融工具及其他金融资产
和负债的公允价值变化。
在上述假设的基础上，在其他变量不变的情况下，利率可能发生的合理变动对当期损益
和股东权益的税前影响如下：
本期 上期
项目
对股东权益的 对股东权益的
对利润的影响 对利润的影响
影响 影响
人民币基准利率增加 25
-1,789,085.82 -1,789,085.82 -1,628,600.00 -1,628,600.00
个基准点
人民币基准利率降低 25
1,789,085.82 1,789,085.82 1,628,600.00 1,628,600.00
个基准点
（3） 其他价格风险
本公司持有的分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益、以公允价值计量且其变动
计入其他综合收益的金融资产的投资在资产负债表日以公允价值计量。因此，本公司承担着
证券市场变动的风险。本公司采取持有多种权益证券组合的方式降低权益证券投资的价格风
险。
本报告书共 138 页第 110 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
其他价格风险敏感性分析：
本公司因持有以公允价值计量的金融资产而面临价格风险。
由于某些金融工具的公允价值是按照未来现金流量折现法为基础的通用定价模型或其
他估值技术确定的，而估值技术本身基于一定的估值假设，因此估值结果对估值假设具有重
大的敏感性。改变估值结果可能产生的影响如下：
本期 上期
项目 对利润的 对股东权益 对利润的 对股东权益
影响 的影响 影响 的影响
权益工具投资公允价值增加 1% 1,068,376.51 1,570,842.61
权益工具投资公允价值减少 1% -1,068,376.51 -1,570,842.61
2、 信用风险
2021 年 12 月 31 日，可能引起本公司财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另
一方未能履行义务而导致本公司金融资产产生的损失，具体包括：
合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额；对于以公允价值计量的金融工具
而言，账面价值反映了其风险敞口，但并非最大风险敞口，其最大风险敞口将随着未来公允
价值的变化而改变。
本公司信用风险主要产生于应收账款、其他应收款等，这些金融资产的信用风险源自交
易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。本公司因应收账款、其他应收款产生
的信用风险敞口的量化数据，参见附注六、2“应收账款”及附注六、4“其他应收款”的披
露。
3、 流动性风险
管理流动性风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，
以满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况
进行监控并确保遵守借款协议。
本公司将银行借款作为主要资金来源。
于 2021 年 12 月 31 日，本公司持有的金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析
如下：
本报告书共 138 页第 111 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
金融负债
项目
1 年以内 1 年以上 合计
短期借款 （含息） 481,981,948.61 481,981,948.61
应付账款 3,851,827.36 3,851,827.36
其他应付款 191,076,928.24 191,076,928.24
一年内到期的非流动负债（含息） 142,807,984.18 142,807,984.18
长期借款 （含息） 171,254,540.39 171,254,540.39
应付债券 （含息） 227,509,708.16 227,509,708.16
租赁负债 39,851,101.77 39,851,101.77
合计 819,718,688.39 438,615,350.32 1,258,334,038.71
十、公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的年末公允价值
期末公允价值
项 目
第一层次公允 第二层次公允价值 第三层次公允
合计
价值计量 计量 价值计量
以公允价值计量且其
变动计入当期损益的
41,249,460.46 41,249,460.46
金融资产-应收业绩
补偿款
2、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定
量信息
项 目 期末公允价值 重要可观察输入值
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资
41,249,460.46 注
产-应收业绩补偿款
注：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产-应收业绩补偿款系根据对未来
业绩预计实现情况、业绩承诺情况、承诺人履约能力等多种因素综合确定。
3、 不以公允价值计量但以公允价值披露的资产和负债
报告期内，本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收账
款、应付账款、其他应付款等。以上不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与
本报告书共 138 页第 112 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
公允价值相差很小。
十一、关联方关系及其交易
1、 本公司的母公司
母公司 母公司
母公 注册资本 对本企 对本企
司名 注册地 业务性质 业的持 业的表
称 （万元） 股比例 决权比
（%） 例（%）
武汉 武汉东湖新 产业园区运营管理；自有房屋租 100,000.00 37.50 37.50
当代 技术开发区 赁；商品房销售；商务信息咨询
城市 关南园一路 （不含商务调查）；企业管理咨
建设 20 号当代华 询；地基与基础工程；环保工程；
发展 夏创业中心 建筑工程的设计、施工及技术咨
有限 1、2、3 栋 1 询。（依法须经审批的项目，经
公司 号楼单元 13 相关部门审批后方可开展经营
层4号 活动）
注：武汉当代城市建设发展有限公司持有公司66,495,954股，占总股本37.50%，武汉当
代城市建设发展有限公司之控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司持有公司
6,900,000股，占总股本的3.89%；一致行动人罗德胜持有公司800,000股，占总股本0.45%，
武汉当代科技产业集团股份有限公司、武汉当代城市建设发展有限公司及其一致行动人罗德
胜合计持有公司41.84%的股权。
2、 本公司的子公司
本公司的子公司情况详见附注八、1。
3、 本公司的合营和联营企业
合营或联营企业名称 与本企业的关系
武汉三特爱乐玩旅游科技有限公司 联营企业
武汉三特索道科技发展有限公司 联营企业
武汉市汉金堂投资有限公司 联营企业
神农架三特置业有限公司 联营企业
武夷山三特索道有限公司 联营企业
湖北美立方生态旅游服务有限公司 联营企业
本报告书共 138 页第 113 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
4、 其他关联方
其他关联方名称 其他关联方与本企业的关系
阿拉善 SEE 生态协会 艾路明先生担任该协会会长及理事
天风证券股份有限公司 武汉当代科技产业集团股份有限公司之关联方
武汉当代地产开发有限公司 武汉当代科技产业集团股份有限公司之关联方
崇阳三特隽水河旅游开发有限公司 武汉当代科技产业集团股份有限公司之关联方
崇阳三特旅业发展有限公司 武汉当代科技产业集团股份有限公司之关联方
湖北当代研学旅行营地有限公司 武汉当代科技产业集团股份有限公司之关联方
武汉光谷国际光电子资源配置中心有限
武汉当代科技产业集团股份有限公司之关联方
公司
人福医药集团股份公司 武汉当代科技产业集团股份有限公司之关联方
武汉当代体育教育有限公司 武汉当代科技产业集团股份有限公司之关联方
当代教育（武汉）有限公司 武汉当代科技产业集团股份有限公司之关联方
5、关联方交易
（1）接受服务
关联方 关联交易内容 本期发生额 上年同期发生额
武汉三特爱乐玩旅游科技有限公司 接受服务 522,561.68
天风证券股份有限公司 接受服务 432,389.94
湖北当代研学旅行营地有限公司 接受服务 84,190.80 184,730.00
（2）资产租赁
2021 年 3 月，公司将位于崇阳三特文旅开发有限公司的电影放映类相关资产整体交由
湖北当代研学旅行营地有限公司经营。
公司与武汉当代体育教育有限公司 2017 年 12 月签订合作协议，自 2018 年 1 月 1 日起
将温泉小镇整体使用权授予武汉当代体育教育有限公司，第一年使用费人民币 400.00 万元，
第二年及第三年费用再行协商，三年后武汉当代体育教育有限公司具有优先续约权。2020
年累计确认租金收入为 952,380.94 元。
（3）购买资产
2021 年度向武汉三特爱乐玩旅游科技有限公司购买信息化验票闸机、智景游升级系统
本报告书共 138 页第 114 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
等支出合计 929,403.46 元，公司 2020 年向武汉三特爱乐玩旅游科技有限公司购买智景游升
级系统等支出合计 244,539.80 元。
（4）提供劳务
本期 上年同期
关联方 关联交易内容
发生额 发生额
武汉当代科技产业集团股份有限公司 为其提供餐饮住宿等服务 116,550.94 5,633.00
武汉当代地产开发有限公司 为其提供餐饮住宿等服务 27,212.26 65,943.00
武汉光谷国际光电子资源配置中心有 为其提供餐饮住宿等服务 9,666.04
限公司
人福医药集团股份公司 为其提供餐饮住宿等服务 72,657.56
湖北当代研学旅行营地有限公司 为其提供餐饮住宿等服务 309,908.76 25,546.01
天风证券股份有限公司 为其提供餐饮住宿等服务 146,976.42 12,716.98
（5）资金占用
公司控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司通过第三方企业累计占用公司资金
190,438.22 万元，累计归还资金 189,938.22 万元。截至 2021 年 12 月 31 日，控股股东尚欠
公司本金 500.00 万元。
2022 年 1-4 月，公司控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司通过第三方企业累
计占用公司资金 50,500.00 万元，累计归还资金 50,500.00 万元，收回利息 4,372.16 万元。
（6）关联担保
本期发生额，本公司为关联方担保的情况如下：
担保
是否
担保起始 担保到期
担保方 被担保方 担保金额 期末担保余额 已经
日 日
履行
完毕
武汉三特索道集 崇阳三特旅业
180,000,000.00 60,000,000.00 2016.4 2024.4 否
团股份有限公司 发展有限公司
贵州三特梵净
武汉三特索道集
山旅业发展有 50,000,000.00 2020.3 2021.3 是
团股份有限公司
限公司
贵州三特梵净
武汉三特索道集
山旅业发展有 50,000,000.00 50,000,000.00 2021.7 2022.7 否
团股份有限公司
限公司
贵州三特梵净
武汉三特索道集
山旅业发展有 50,000,000.00 50,000,000.00 2021.3 2022.3 否
团股份有限公司
限公司
本报告书共 138 页第 115 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
担保
是否
担保起始 担保到期
担保方 被担保方 担保金额 期末担保余额 已经
日 日
履行
完毕
武汉龙巢东湖
武汉三特索道集
海洋公园有限 10,000,000.00 2020.4 2021.4 是
团股份有限公司
公司
武汉龙巢东湖
武汉三特索道集
海洋公园有限 10,000,000.00 2020.6 2021.1 是
团股份有限公司
公司
武汉龙巢东湖
武汉三特索道集
海洋公园有限 10,000,000.00 10,000,000.00 2021.4 2022.4 否
团股份有限公司
公司
武汉三特索道集 杭州千岛湖索
3,000,000.00 2020.5 2021.5 是
团股份有限公司 道有限公司
武汉三特索道集 杭州千岛湖索
3,000,000.00 3,000,000.00 2021.6 2022.6 否
团股份有限公司 道有限公司
贵州三特梵净山 武汉三特索道
旅业发展有限公 集团股份有限 50,000,000.00 2020.6 2021.6 是
司 公司
陕西华山三特索
道有限公司、贵
武汉三特索道
州三特梵净山旅
集团股份有限 70,000,000.00 2020.5 2021.4 是
业发展有限公
公司
司、庐山三叠泉
缆车有限公司
陕西华山三特索
道有限公司、贵
武汉三特索道
州三特梵净山旅
集团股份有限 36,000,000.00 30,000,000.00 2021.3 2022.3 否
业发展有限公
公司
司、庐山三叠泉
缆车有限公司
陕西华山三特索
道有限公司、贵
武汉三特索道
州三特梵净山旅
集团股份有限 94,500,000.00 70,000,000.00 2021.4 2022.4 否
业发展有限公
公司
司、庐山三叠泉
缆车有限公司
贵州三特梵净山 武汉三特索道
旅业发展有限公 集团股份有限 40,000,000.00 40,000,000.00 2021.9 2022.9 否
司 公司
武汉三特索道集 珠海景山三特
48,000,000.00 12,634,328.32 2021.7 2029.6 否
团股份有限公司 索道有限公司
武汉三特索道
武汉龙巢东湖海
集团股份有限 201,600,000.00 118,600,000.00 2020.7 2025.6 否
洋公园有限公司
公司
本报告书共 138 页第 116 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
担保
是否
担保起始 担保到期
担保方 被担保方 担保金额 期末担保余额 已经
日 日
履行
完毕
武汉三特索道集 海南三特索道
40,000,000.00 40,000,000.00 2020.7 2023.7 否
团股份有限公司 有限公司
本年度，关联方为本公司担保的情况如下：
担保 担保 担保是否
担保方 被担保方 担保金额 期末担保余额 已经履行
起始日 到期日 完毕
武汉当代科技 武汉三特索道 20,000,000.00 2021.2 2021.12 是
产业集团股份 集团股份有限
有限公司 公司
武汉当代科技 武汉三特索道 40,000,000.00 2020.5 2021.5 是
产业集团股份 集团股份有限
有限公司 公司
武汉当代科技 武汉三特索道 150,000,000.00 2020.10 2021.8 是
产业集团股份 集团股份有限
有限公司 公司
武汉当代科技 武汉三特索道 150,000,000.00 150,000,000.00 2021.8 2022.8 否
产业集团股份 集团股份有限
有限公司 公司
武汉当代科技 武汉三特索道 169,600,000.00 69,600,000.00 2018.5 2023.5 否
产业集团股份 集团股份有限
有限公司 公司
武汉当代科技 武汉三特索道
产业集团股份 集团股份有限 40,000,000.00 40,000,000.00 2021.7 2022.7 否
有限公司 公司
武汉当代科技 武汉三特索道
产业集团股份 集团股份有限 50,000,000.00 2020.6 2021.6 是
有限公司 公司
武汉当代科技 武汉三特索道
产业集团股份 集团股份有限 40,000,000.00 40,000,000.00 2021.9 2022.9 否
有限公司 公司
武汉当代科技 武汉三特索道 201,600,000.00 118,600,000.00 2020.7 2025.6 否
产业集团股份 集团股份有限
有限公司 公司
（7）关键管理人员报酬
项目 本期发生额（万元） 上年同期发生额（万元）
关键管理人员报酬 781.37 867.63
（8）其他关联交易
本报告书共 138 页第 117 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
①公司将下属全资子公司贵州三特梵净山旅业发展有限公司、庐山三叠泉缆车有限公司、
杭州千岛湖索道有限公司、海南三特索道有限公司（以下简称“原始权益人”）4 条索道乘
坐凭证转让给作为 SPV的资产支持专项计划，并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。
本专项计划发行的资产支持证券总规模为 8 亿元，期限不超过 5 年，发行的资产支持
证券分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券，其中天风证券股份有限公司认购
8,800.00 万元优先级资产支持证券，本公司认购 5,000.00 万元次级资产证券。
本资产支持专项计划增信措施包括采用现金流超额覆盖、结构化分层、 差额支付承诺、
原始权益人承诺履行基础资产回购义务并以其合法持有的索道设施、设备提供抵押担保的信
用增级方式，其中公司为第一差额支付承诺人、武汉当代科技产业集团股份有限公司（以下
简称“当代科技”）作为第二差额支付承诺人。同时，公司和当代科技在专项计划存续期间
为原始权益人提供流动性支持，以保障原始权益人在专项计划存续期内的持续经营。当代科
技在专项计划存续期间为公司提供流动性支持，以保证公司的正常生产经营以及在专项计划
文件项下各项义务的履行。
公司聘请天风证券股份有限公司作为专项计划的计划管理人、推广机构和销售机构，对
公司发行资产支持证券作包销，并支付其相关费用总额不超过本次实际融资规模的 1.39%作
为服务费。
专项计划存续期间，公司向计划管理人支付管理费，其专项计划管理费率为 0.02%，专
项计划管理费=未偿本金余额*专项计划管理费率*季度天数/365，专项计划管理费在专项计
划存续期内第一个计划年度的最后一个兑付日从专项计划资产中一次性支付给计划管理人。
③ 武汉当代科技产业集团股份有限公司之第一大股东为艾路明先生，艾路明 2018 至
2020 年度先生担任阿拉善 SEE 生态协会会长，2021 年至今担任阿拉善 SEE 生态协会理事，
2020 年度公司向阿拉善 SEE 生态协会捐款 88.00 万元，2021 年度向阿拉善 SEE 生态协会捐
款 60.00 万元。
6、关联方应收应付款项余额
（1） 应收关联方款项
期末余额 年初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
武汉三特爱乐玩旅
预付账款 573,088.42 - 200,620.54
游科技有限公司
本报告书共 138 页第 118 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
期末余额 年初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
湖北当代研学旅行
预付账款 731,079.20 - 815,270.00
营地有限公司
当代教育（武汉）
应收账款 145,479.00 145,479.00 145,479.00 132,273.17
有限公司
武汉当代科技产业
应收账款 112,087.00 50,117.04 40,579.00 24,700.29
集团股份有限公司
武汉当代地产开发
应收账款 28,845.00 1,730.70 83,754.00 14,510.76
有限公司
武夷山三特索道有
应收账款 6,990.00 6,990.00 6,990.00 5,357.84
限公司
湖北当代研学旅行
应收账款 34,548.73 2,072.92 7,825.00 5,997.86
营地有限公司
人福医药集团股份
应收账款 14,775.00 886.50
公司
武汉当代科技产业
应收利息 34,416,745.67
集团股份有限公司
武汉当代科技产业
其他应收款 5,000,000.00 800,000.00
集团股份有限公司
武汉汉金堂投资有
其他应收款 117,656.00 116,479.44 117,656.00 56,051.32
限公司
（2）应付关联方款项
项 目 关联方 期末余额 年初余额
合同负债 天风证券股份有限公司 485.44 485.44
其他应付款 崇阳三特隽水河旅游开发有限公司 515,992.14 518,992.14
其他应付款 崇阳三特旅业发展有限公司 10,680,731.79 11,340,898.23
其他应付款 武汉三特爱乐玩旅游科技有限公司 332,833.03 449,795.73
其他应付款 武汉市汉金堂投资有限公司 870.00
十二、承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
本报告书共 138 页第 119 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
（1） 资本承诺
①公司以下属全资子公司贵州三特梵净山旅业发展有限公司、庐山三叠泉缆车有限公司、
杭州千岛湖索道有限公司及海南三特索道有限公司（以下简称“原始权益人”）的4条索道乘
坐凭证转让给作为SPV的资产支持专项计划（以下简称“专项计划”），并通过专项计划发行
资产支持证券进行融资。专项计划已取得深圳证券交易所《关于天风证券“三特索道集团索
道乘坐凭证资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》（深证函[2018]322号）。
专项计划于2018年12月11日正式成立。
根据不同的风险、收益、期限和分配顺序，本专项计划设置优先级资产支持证券和次级
资产支持证券。其中优先级资产支持证券分为5个品种，分别是18三特01、18三特02、18三
特03、18三特04和18三特05，目标募集规模分别为1.21亿元、1.36亿元、1.49亿元、1.63亿元
和1.81亿元；次级资产支持证券目标募集规模为人民币0.50亿元。次级资产支持证券由公司
全额认购。除非根据生效判决或裁定，公司认购次级资产支持证券后，不得转让其所持任何
部分或全部次级资产支持证券。本专项计划具体情况如下：
资产支持证
券品种及 预期期 目标规模（亿 预计付 付息
本金偿还方式
限（年） 元） 息率 频率
名称
18 三特 01 1 1.21 6.00% 按季 按季度付息，按季度还本
付息
18 三特 02 2 1.36 6.00% 按季 按季度付息，该档存续期限
付息 的最后一年按季度还本
18 三特 03 2+1 1.49 6.80% 按季 按季度付息，该档存续期限
付息 的最后一年按季度还本
18 三特 04 2+1+1 1.63 7.00% 按季 按季度付息，该档存续期限
付息 的最后一年按季度还本
18 三特 05 3+2 1.81 8.20% 按季 按季度付息，该档存续期限
付息 的最后一年按季度还本
18 三特次级 5 0.50 - -
合计 8.00
专项计划以季度为单位，共设20个还本付息日，第2年、第3年末公司有利率调整选择权，
即在第8个计息期间有权调整优先级18三特03、优先级18三特04的利率；在第12个计息期间
有权调整优先级18三特04、优先级18三特05的利率。
本报告书共 138 页第 120 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
专项计划于第8个、第12个计息期间投资者拥有向公司转让优先级资产支持证券选择权，
即优先级资产支持证券18三特03和18三特04的持有人有权于专项计划第8个计息期间行使要
求向本公司转让其持有的部分或全部优先级资产支持证券03和04的权利；或优先级资产支持
证券持有人18三特04和18三特05的持有人决定于专项计划第12个计息期间行使要求向本公
司转让其持有的优先级资产支持证券18三特04和18三特05的权利。
本公司于专项计划第12个计息期间有优先收购权，收购价款为优先级资产支持证券18
三特04和18三特05的全部本金金额。
公司和武汉当代科技产业集团股份有限公司向计划管理人承诺以向专项计划账户补足
相应资金的方式对专项计划承担差额支付义务。
专项计划进入加速清偿程序或发生违约事件的，资产支持证券提前到期，原始权益人应
向计划管理人回购剩余基础资产。原始权益人分别以其合法所有的梵净山索道、庐山三叠泉
索道、千岛湖梅峰索道及猴岛索道的索道设施、设备为其在《资产买卖协议》项下应承担的
基础资产回购义务之履行提供抵押担保。
2020 年 11 月，公司优先级资产支持证券 18 三特 03 和 18 三特 04 的持有人要求本公司
回购相关全部债券，公司于 2020 年 12 月完成了优先级资产支持证券 18 三特 03 和 18 三特
04 的全部债券回购工作。
2021 年 11 月，因 18 三特 05 部分投资者要求，公司回购了 2,800.00 万元债券。
截止 2021 年 12 月 31 日，公司尚有优先级 18 三特 05 债券 15,300.00 万元及 18 三特次
级债券 5,000.00 万元尚未到期并兑付。
（2） 其他承诺事项
资源补偿费、管理费：
根据公司控股子公司陕西华山三特索道有限公司的合同和章程的利润分配协议，该合作
公司 2001 年及以前年度按净利润的 10%支付合作方华阴市华山公路索道总公司资源补偿费，
2002 年-2022 年按合作公司年净利润的 45%支付资源补偿费，2023 年-2032 年（合作期满）
按合作公司年净利润的 50%支付资源补偿费。
根据控股子公司庐山三叠泉缆车有限公司原控股股东北京北方五岳索道技术有限公司、
美国国际索道有限公司与庐山旅游资源开发公司签订的“改建经营庐山三叠泉地面缆车”的
合同及补充合同，庐山三叠泉缆车有限公司应支付庐山旅游资源开发公司土地出让金 141.60
万元、资源占用费 920.40 万元、附属设施等固定资产 218.00 万元，共计 1,280.00 万元，付
本报告书共 138 页第 121 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
款期限为 2000 年支付首期 300.00 万元、余款 980.00 万元在五年内按年平均数 196.00 万元
在当年 12 月 31 日之前支付。该等土地出让金 141.60 万元、资源占用费 920.40 万元，共计
1,062.00 万元，于 2001 年计入“无形资产”，并按公司经营期限 40 年平均摊销。
根据控股子公司珠海景山三特索道有限公司与珠海市景山公园签订的“合作兴建珠海石
景山滑道合同书”， 珠海景山三特索道有限公司应从 1996 年滑道建成开始营运之日起，每
年向珠海市景山公园支付管理费，其中：第 1 年 12.00 万元、第 2 年 16.00 万元、第 3-7 年
每年 17.92 万元、第 8-12 年每年 20.07 万元、第 13-17 年每年 22.48 万元、第 18-22 年每年
25.17 万元、第 23-27 年每年 28.19 万元、第 28-30 年每年 31.57 万元、第 31-40 年的金额在
第 30 年的 6 月份商定。
根据公司控股子公司海南陵水猴岛旅业发展有限公司的合作协议，海南陵水猴岛旅业发
展有限公司从成立之日起（1999 年），前三年每年支付海南陵水县财政局 50.00 万元的资源
补偿费，第四年开始每年支付 100.00 万元的资源补偿费。
根据控股子公司海南浪漫天缘海上旅业有限公司与海南省海洋与渔业厅签订的“海南省
海域使用权出让合同”，海南浪漫天缘海上旅业有限公司以 128.55 万元人民币的价格购买海
南省陵水县 16.76 公顷的海域使用权，使用年限为 2004 年 5 月－2029 年 5 月共 25 年，该款
项分五期缴纳：2004 年缴纳 25.71 万元，2005 年－2008 年每年 6 月 5 日前缴纳 25.71 万元。
2006 年 2 月，根据海南省海洋与渔业厅“海域使用权批准通知书”，海南浪漫天缘海上旅业
有限公司又以 107.37 万元人民币的价格购买 16.727 公顷的海域使用权，使用年限从 2006
年起共 25 年，海域使用金分五期平均缴纳：2006 年－2010 年每年交纳 21.474 万元。
上述海域使用权按合同价格确认为“无形资产”，并按使用期限 25 年平均摊销
根据公司与贵州梵净山国家级自然保护区管理局签订的“梵净山自然保护区梵净山索道
及旅游小区整体开发项目合同书”：
A、公司每年向贵州梵净山国家级自然保护区管理局下属公司分配索道门票收入的 8％、
旅游小区内车辆营运车票收入的 5％；
B、旅游小区门票收入在扣除双方认可的旅游小区管理的直接成本后，贵州梵净山国家
级自然保护区管理局下属公司分配旅游小区门票收入的 40％；
2020 年 9 月，根据公司及子公司贵州三特梵净山旅业发展有限公司与贵州梵净山国家
自然保护区管理局签订的关于《梵净山自然保护区梵净山索道及旅游小区整体开发项目合同
书》之补充协议，公司不再开发经营梵净山旅游小区内除索道及其管理区域之外的其他旅游
项目，公司经营的索道项目按索道经营性收入的 16%向贵州梵净山国家级自然保护区管理局
本报告书共 138 页第 122 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
支付资源补偿费，自协议生效之日起执行；除非国家法律或政策另有规定，索道项目资源补
偿费缴付比例经本次调整后，不应再作调升。
根据公司子公司杭州千岛湖索道有限公司与浙江省淳安县千岛湖旅游总公司签订的《千
岛湖风景名胜区黄山尖索道及相关项目开发合同书》，项目公司每年向浙江省淳安县千岛湖
旅游总公司缴纳资源使用费，每年应缴纳资源使用费=当年索道购票人数（单位万人）/资源
使用费缴纳系数*100%*当年索道经营的净收入（既扣除经营折扣后），其中资源使用费缴纳
系数约定为 400。
根据公司子公司杭州千岛湖索道有限公司与浙江千岛湖景区旅游有限公司达成如下约
定，杭州千岛湖索道有限公司承包管理梅峰岛抬轿项目和索道区域拍照项目，承包管理时间
为 5 年，既 2019 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日。作为项目不对外租赁的补偿，杭州千岛
湖索道有限公司向浙江千岛湖景区旅游有限公司支付项目补偿金共 645 万元，其中
2019-2020 年每年支付 120 万元，2021-2023 年每年支付 135 万元。
根据公司控股子公司武汉龙巢东湖海洋公园有限公司与武汉东湖听涛旅游发展有限公
司签订的《租赁合同》，公司租赁武汉市东湖听涛风景区的狂欢岛旅游景点的经营权，租赁
期限为从 2016 年 4 月 1 日起到 2031 年 3 月 31 日止，第 1-3 年每年支付 288.07 万元，第 4-6
年每年支付 302.47 万元，第 7-9 年每年支付 317.60 万元，第 10-12 年每年支付 333.47 万元，
第 13-15 年每年支付 350.15 万元。
（3） 前期承诺履行情况
公司已按上述签定协议约定支付资源补偿费、管理费和租赁费用。
2、 或有事项
（1）2021 年 2 月，华泰证券股份有限公司湖北分公司就合同纠纷事项向武汉东湖新技
术开发区人民法院起诉。2021 年 12 月，武汉市中级人民法院作出二审判决，本公司应赔偿
对方人民币 40.00 万元及对应的资金占用费。本公司预计与该项诉讼相关的损失为人民币
90.54 万元。
（2）公司因应付工程款与部分供应商存在纠纷而被供应商起诉要求支付相关款项，公
司对上述工程款对应的资金占用费等合计预计了42.17万元损失。
（3）2021 年 1 月，郭才华向崇阳县人民法院起诉，要求解除与公司原子公司崇阳三特
旅业发展有限公司（以下简称“崇阳三特”）2017 年签订的商品房买卖合同，退还购房款及
维修基金合计 153.85 万元，支付租金、固定收益及违约金共计 36.15 万元，并承担律师费等
本报告书共 138 页第 123 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
合计 3.17 万元 ，要求公司及子公司崇阳三特文旅开发有限公司（以下简称“三特文旅”）
武汉当代地产开发有限公司（以下简称“当代地产”）对此承担连带责任。
2021 年 6 月，崇阳县人民法院判决解除双方签订的商品房买卖合同，退还购房款及维
修基金合计 153.58 万元，并支付自 2021 年 1 月至实际返还日的利息，赔偿违约损失 11.43
万元，承担部分诉讼费用。
2021 年 6 月，郭才华对上述判决不服，向咸宁市中级人民法院提起诉讼，要求崇阳三
特在退还购房款及维修基金合计 153.58 万元及利息的基础上，公司、三特文旅及当代地产
对此需承担连带责任，支付违约金 36.15 万元及相关可得利益损失 85.78 万元，赔偿律师费
等 2.67 万元及案件受理费及保全费。
2021 年 12 月，郭才华向崇阳县人民法院提起诉讼，要求崇阳三特、公司子公司武汉三
特田野牧歌旅游开发有限公司及郑玲、许意寒赔偿租金、违约损失、固定收益合计 91.69 万
元，律师费等 2.23 万元，并承担全部诉讼费用。
截止 2021 年 12 月 31 日，上述案件尚未作出判决。
（4）2021 年 1 月，郭俊华向崇阳县人民法院起诉，要求解除与公司原子公司崇阳三特
旅业发展有限公司（以下简称“崇阳三特”）2017 年签订的商品房买卖合同，退还购房款及
维修基金合计 158.09 万元，支付租金、固定收益及违约金共计 37.25 万元，并承担律师费等
合计 3.17 万元 ，要求公司及子公司崇阳三特文旅开发有限公司（以下简称“三特文旅”）
武汉当代地产开发有限公司（以下简称“当代地产”）对此承担连带责任。
2021 年 6 月，崇阳县人民法院判决解除双方签订的商品房买卖合同，退还购房款及维
修基金合计 158.09 万元，并支付自 2021 年 1 月至实际返还日的利息，赔偿违约损失 11.75
万元，承担部分诉讼费用。
2021 年 6 月，郭俊华对上述判决不服，向咸宁市中级人民法院提起诉讼，要求崇阳三
特在退还购房款及维修基金合计 158.09 万元及利息的基础上，公司、三特文旅及当代地产
对此需承担连带责任，支付违约金 37.25 万元及相关可得利益损失 88.15 万元，赔偿律师费
等 2.67 万元及案件受理费及保全费。
2021 年 12 月，郭俊华向崇阳县人民法院提起诉讼，要求崇阳三特、公司子公司武汉三
特田野牧歌旅游开发有限公司及郑玲、许意寒赔偿租金、违约损失、固定收益合 94.22 万元，
律师费等 2.22 万元，并承担全部诉讼费用。
截止 2021 年 12 月 31 日，该案件尚未作出判决。
（5）2021 年 2 月，锐城科技股份有限公司向崇阳县人民法院提起诉讼，要求公司原子
本报告书共 138 页第 124 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
公司崇阳三特旅业发展有限公司（以下简称“崇阳三特”）退还购房款合计 154.13 万元及其
利息，公司及武汉当代地产开发有限公司（以下简称“当代地产”）对此承担连带责任，相
关诉讼费用由崇阳三特、公司及当代地产共同承担。
2021 年 10 月，崇阳县人民法院判决崇阳三特退还购房款 154.13 万元及至清偿日的违约
金，公司及当代地产承担连带清偿责任，案件受理费 1.87 万元由崇阳三特承担。
2021 年 10 月，公司向咸宁市中级人民法院提起上诉，要求撤销公司对该案件的相关连
带清偿责任。
2021 年 11 月，当代地产向咸宁市中级人民法院提起上诉，要求撤销公司对该案件的相
关连带清偿责任。
截止 2021 年 12 月 31 日，该案件尚未作出判决。
（6）2002 年，公司设立全资子公司武汉市汉金堂投资有限公司（以下简称“汉金堂”）。
2013 年 8 月，公司与湖北合悦升投资有限公司（以下简称“合悦升”）签订股权转让协议，
将其中 52%股权转让给合约升，本次股权转让后公司持有汉金堂 48%股权，汉金堂由全资
子公司变为参股公司。
2021 年 4 月，合悦升向武汉市仲裁委员会提请仲裁申请，要求公司：（1）履行对汉金
堂的出资义务，将证书号为“WP 国用（2000）字第 150 号”，“WP 国用（2000）字第 151
号”国有土地使用权过户登记至汉金堂名下；（2）履行对汉金堂的出资义务，将索道大厦相
关所有权转移至汉金堂名下；3）承担本案件的全部仲裁费用及实现权益所产生的其他费用。
2021 年 4 月，武汉市东湖新技术开发区人民法院作出民事裁定：（1）查封公司名下“WP
国用（2000）字第 150 号”，“WP 国用（2000）字第 151 号”国有土地使用权；（2）本案件
保全价值标的上限为 12,096.00 万元；（3）冻结期限为 2 年，具体起止时间以协助执行通知
书为准。
（7）2012 年 4 年，公司与内蒙古克什克腾旗人民政府签订了《西拉木伦-浑善达克沙地
项目合作协议》，根据协议，公司享有总面积 300 平方千米的 50 年独家经营权，计划投资约
5 亿元，通过 3-8 年建设将西拉木伦-浑善达克沙地区域打造为独具特色的休闲旅游目的地。
2021 年 10 月，克什克腾旗人民政府向本公司下发了《克什克腾旗人民政府关于解除西
拉木伦-浑善达克沙地项目合作协议的函》，该工作函主要内容为：自该协议签订至今已 8 年
有余，因公司投资甚微，项目建设几无进展，景区资源使用费未能缴纳，合同目的及合作目
标无法实现，致使克什克腾旗丰富的旅游资源长期闲置，社会效益、经济效益、环境效益难
以发挥，鉴于于此，解除双方签订的《西拉木伦-浑善达克沙地项目合作协议》，收回“西拉
本报告书共 138 页第 125 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
木伦-浑善达克沙地”旅游项目的旅游资源及经营权，公司根据合作协议形成的相关资产由
公司自行处置，并在 90 日内处置完成，否则，克什克腾旗将无偿处置或清处。
2021 年 11 月，公司向克什克腾旗人民法院提起诉讼，要求确认《西拉木伦-浑善达克沙
地项目合作协议》的解除，要求克什克腾旗人民政府赔偿截止起诉日因解除合同而形成的损
失及资金成本合计 3,812.68 万元。
截止 2021 年 12 月 31 日，该案件尚未结案。
十三、资产负债表日后事项
1、2022 年 1 月，公司向控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司指定第三方支付
5.00 亿元款项， 截止本报告出具日，公司已经收回了全部款项及利息。
2、2022 年 2 月，公司第十一届董事会第十四次临时会议审议通过了《关于拟出售股票
资产的议案》，授权公司管理层自本次董事会审议通过之日起 6 个月内出售天风证券股份有
限公司（SH.601162）股票不超过 28,489,900 股，上述股权出售已经全部完成。
3、2022 年 3 月，咸宁市中级人民法院就公司与锐城科技股份有限公司房屋纠纷案作出
终审判决，判决公司无需承担连带责任。
4、2022 年 3 月，咸宁市中级人民法院就公司与郭俊华房屋纠纷案作出终审判决，判决
公司无需承担连带责任。
5、2022 年 4 月，公司控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司之子公司武汉当代
城市建设发展有限公司将持有公司 1,330.00 万股份质押给武汉光谷教育建设投资有限公司。
6、2022 年 4 月，公司回购了索道乘坐凭证资产支持专项计划之优先级 18 三特 05 剩余
全部债券。
7、公司控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司占用了本公司资金，为了维护自
身权益，公司将武汉当代科技产业集团股份有限公司部分资产过户至本公司名下。
8、新冠疫情对旅游业冲击较大，由于受新冠肺炎疫情的反复及局部暴发影响，疫情防
控工作仍在全国范围内持续进行，并且国外疫情仍在反复，本次疫情对本公司的 2022 年度
的游客接待量、营业收入、净利润的影响存在不确定性。
十四、其他重要事项
1、 分部报告
本公司不存在不同经济特征的多个经营分部，也没有依据内部组织结构、管理要求、内
本报告书共 138 页第 126 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
部报告制度等确定经营分部，因此，本公司不存在需要披露的以经营分部为基础的报告分部
信息。
2、租赁
（1）本公司作为承租人
①使用权资产、租赁负债情况参见本附注六、14、31。
②计入本年损益情况
计入本年损益
项 目
列报项目 金额
租赁负债的利息 财务费用 2,370,055.19
短期租赁费用（适用简化处理） 营业成本 192,225.00
短期租赁费用（适用简化处理） 销售费用 183,796.00
短期租赁费用（适用简化处理） 管理费用 1,037,997.72
注：上表中“短期租赁费用”不包含租赁期在 1 个月以内的租赁相关费用；“低价值资
产租赁费用”不包含包括在“短期租赁费用”中的低价值资产短期租赁费用。
③与租赁相关的现金流量流出情况
项 目 现金流量类别 本年金额
偿还租赁负债本金和利息所支付的现金 筹资活动现金流出 5,916,828.99
对短期租赁和低价值资产支付的付款额 经营活动现金流出 798,081.26
合 计 —— 6,714,910.25
（2）本公司作为出租人
①与经营租赁有关的信息
A、计入本年损益的情况
计入本年损益
项 目
列报项目 金额
租赁收入 其他业务收入 7,849,277.88
合 计 7,849,277.88
B、租赁收款额的收款情况
本报告书共 138 页第 127 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
期 间 将收到的未折现租赁收款额
资产负债表日后第 1 年 4,223,965.21
资产负债表日后第 2 年 5,585,689.14
资产负债表日后第 3 年 4,062,199.72
资产负债表日后第 4 年 2,635,091.43
资产负债表日后第 5 年 62,811.43
剩余年度 114,285.72
合 计 16,684,042.66
3、 其他事项
（1）2017 年 9 月，公司与内蒙古阿拉善九汉天成旅游开发有限责任公司签订承包月亮
湖项目的经营权承包协议，承包期间为 2017 年 12 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日，承包费用
总额为 1,000.00 万元，同时根据《合作框架协议书》预付 1,000.00 万元承包期满后股权转让
预付款。2018 年 7 月，公司与内蒙古阿拉善九汉天成旅游开发有限责任公司签订补充协议，
协议终止上述承包经营协议及《合作框架协议书》，内蒙古阿拉善九汉天成旅游开发有限责
任公司退还剩余承包期间的承包费 480.00 万元及预付的股权转让款 1,000.00 万元。协议签
订后，内蒙古阿拉善九汉天成旅游开发有限责任公司应退回上述全部款项，逾期不还的，自
2018 年 7 月 30 日至 2019 年 12 月 31 日，按 8%年化利率支付资金占用费，若 2019 年 12 月
31 日前仍未归还的，则按 12%年化利率支付资金占用费，直至全部偿还上述资金及资金占
用费。为保证上述款项收回，内蒙古阿拉善九汉天成旅游开发有限责任公司股东宋军、宋亚
愿意为上述债务承担连带偿还责任，并将合计持有内蒙古阿拉善九汉天成旅游开发有限责任
公司 34.00%的股权质押给本公司。公司已于 2020 年度收回 50.00 万元款项，截止 2021 年
12 月 31 日，尚有 1,430.00 万元尚未收回，公司已经对上述款项计提了 1,415.70 万元坏账准
备。
（2）2011 年 9 月，公司与江口县人民政府签署了《太平河国际休闲度假旅游区项目
开发经营合同》。
2020 年 9 月，公司及全资子公司贵州江口三特太平河旅游开发有限公司与江口县人民
政府签署了《关于解除<太平河国际休闲度假旅游区项目开发经营合同>之协议书》，约定由
江口县人民政府支付公司 1,898.00 万元作为偿付垫资和部分投资项目支出及资金占用费，公
司方收到全部款项后《太平河国际休闲度假旅游区项目开发经营合同》同时废止。江口县人
本报告书共 138 页第 128 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
民政府对太平河国际休闲度假旅游区对应遗留工程款负有清算义务，公司负有协助清算义务
但不承担任何工程款的支付义务。公司已于 2020 年收到 1,708.20 万元款项。
2021 年 12 月，公司代江口县人民政府支付了 629.26 万元工程款，江口县太平镇人民政
府需在 2022 年 1 月归还上述公司代垫的 629.26 万元工程款，江口县人民政府对上述 629.26
万元工程款承担连带责任担保。
（3）2019 年 8 月，公司与武汉卡沃旅游发展有限公司（以下简称“卡沃旅游”）、武汉
花马红旅游产业有限公司（以下简称“花马红”）签订了《武汉龙巢东湖海洋公园有限公司
股权转让协议》及《武汉龙巢东湖海洋公园有限公司股权转让之业绩承诺协议》，以自有资
金总计 28,000 万元的价格收购武汉龙巢东湖海洋公园有限公司（以下简称“东湖海洋公园”
或“标的公司”）80%的股权。同时，卡沃旅游及花马红对东湖海洋公园未来三年业绩作出
承诺并承担足额业绩承诺补偿义务。卡沃旅游及花马红承诺标的公司 2020 年度、2021 年度、
2022 年度实现的经常性净利润分别不低于 2,780 万元、3,440 万元和 4,280 万元，三年累计
承诺净利润不低于 10,500 万元。若标的公司当年实现的净利润达到或超过当年业绩承诺金
额的 90%时，卡沃旅游及花马红当年无需履行补偿责任，反之，则对当年业绩承诺金额与当
年实现净利润之差额的 80%给予现金补偿。
2020 年 1 月以来，全国爆发新型冠状病毒疫情，东湖海洋公园位于本次疫情的中心武
汉市。为积极应对疫情防控，东湖海洋公园自 2020 年 1 月闭园停业，直至 2020 年 6 月才全
面恢复经营，经营受到严重影响，从而未完成 2020 年度业绩承诺相关要求。鉴于标的公司
未实现 2020 年度业绩承诺相关要求系因不可抗力导致，公司拟调整业绩承诺方案。
2021 年 6 月，公司 2021 年第二次临时股东大会审议通过了《关于调整标的公司业绩承
诺方案的议案》，业绩承诺调整方案如下：“经与业绩承诺方协商，拟将《业绩承诺协议》约
定的业绩承诺期限向后顺延一年，即：
①原业绩承诺期限为 2020、2021、2022 三个连续会计年度，现调整为 2021、2022、
2023 三个连续会计年度。
②原业绩承诺金额为 2020 年度、2021 年度、2022 年度实现的净利润（扣除非经常性
损益后）分别不低于 2,780 万元、3,440 万元、4,280 万元，三年累计净利润不低于 10,500
万元，现调整为 2021 年度、2022 年度、2023 年度实现的净利润（扣除非经常性损益后）
分别不低于 2,780 万元、3,440 万元、4,280 万元，三年累计净利润不低于 10,500 万元。
③《业绩承诺协议》其他条款不变。”
2021 年度东湖海洋公园扣除非经常性损益后的净利润为 750.22 万元，实际完成承诺利
润 2,780 万元的 26.99%。
本报告书共 138 页第 129 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
十五、公司财务报表主要项目附注
1、 其他应收款
项 目 期末余额 年初余额
应收利息 34,416,745.67
其他应收款 857,049,595.41 777,966,467.67
合 计 891,466,341.08 777,966,467.67
应收利息：
①应收利息分类
项 目 期末余额 年初余额
应收武汉当代科技产业集团股份有限公司利息 34,416,745.67
注：公司控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司通过第三方占用本公司资金，公
司根据平均融资成本应收取对应利息。
其他应收款：
（1）按账龄披露
账龄 期末余额 年初余额
1 年以内（含 1 年） 307,672,647.27 225,077,608.91
1 年至 2 年（含 2 年） 167,850,965.83 540,838,803.62
2 年至 3 年（含 3 年） 500,962,273.83 41,724,501.20
3 年至 4 年（含 4 年） 40,349,001.70 23,731,574.39
4 年至 5 年（含 5 年） 18,621,885.13 8,710,535.64
5 年以上 17,938,382.52 10,372,857.56
小 计 1,053,395,156.28 850,455,881.32
减：坏账准备 196,345,560.87 72,489,413.65
合 计 857,049,595.41 777,966,467.67
（2）按款项性质分类情况
款项性质 期末余额 期初余额
应收子公司款项 1,006,327,458.45 811,976,830.75
本报告书共 138 页第 130 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
款项性质 期末余额 期初余额
保证金 100,500.00 100,500.00
应收股权转让款 22,000,000.00 22,000,000.00
其他往来款项 24,256,252.19 15,575,079.53
其他 710,945.64 803,471.04
小计 1,053,395,156.28 850,455,881.32
减：坏账准备 196,345,560.87 72,489,413.65
合 计 857,049,595.41 777,966,467.67
（3）坏账准备计提情况
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预
坏账准备 整个存续期预期 合计
未来 12 个月 期信用损失
信用损失（已发
预期信用损失 （未发生信用
生信用减值）
减值）
2021 年 1 月 1 日余额 48,755,161.50 23,734,252.15 72,489,413.65
2021 年 1 月 1 日余额在
本期：
——转入第二阶段
——转入第三阶段 -160.00 160.00
——转回第二阶段
——转回第一阶段
本期计提 13,038,027.05 110,818,120.17 123,856,147.22
本期转回
本期转销
本期核销 -
其他变动
2021 年 12 月 31 日余额 61,793,028.55 134,552,532.32 196,345,560.87
（4）坏账准备的情况
本报告书共 138 页第 131 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
本期变动金额
类 别 年初余额 收回或 其他 期末余额
计提 转销或核销
转回 变动
其他应收款 72,489,413.65 123,856,147.22 - 196,345,560.87
合 计 72,489,413.65 123,856,147.22 - 196,345,560.87
（5）按欠款方归集的年末余额前五名的其他应收款情况
占其他应收
款期末余额 坏账准备
单位名称 款项性质 期末账面余额 账龄
合计数的比 期末余额
例（%）
克什克腾旗三 对子公司的
1 年及以
特旅业开发有 应收款项 301,346,431.01 28.61 75,077,816.78
上
限公司
海南三特索道 对子公司的
215,455,399.42 1 年以内 20.45 12,927,323.97
有限公司 应收款项
崇阳三特文旅 对子公司的 1 年及以
172,545,801.76 16.38 10,352,748.11
开发有限公司 应收款项 上
保康三特九路 对子公司的
1 年及以
寨旅游开发有 应收款项 136,024,859.36 12.91 8,161,491.56
上
限公司
南漳三特古山 对子公司的
1 年及以
寨旅游开发有 应收款项 62,391,215.47 5.92 3,743,472.93
上
限公司
合计 887,763,707.02 84.28 110,262,853.35
本报告书共 138 页第 132 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2020 年 1 月至 6 月财务报表附注
2、 长期股权投资
期末余额 年初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 1,383,465,075.47 173,603,254.50 1,209,861,820.97 1,320,618,953.32 12,181,549.64 1,308,437,403.68
对联营、合营企业投资 121,941,214.39 121,941,214.39 145,761,803.99 145,761,803.99
合计 1,505,406,289.86 173,603,254.50 1,331,803,035.36 1,466,380,757.31 12,181,549.64 1,454,199,207.67
（1）对子公司投资
被投资单位 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 本期计提减值准备 减值准备期末余额
武汉三特旅游投资有限公司 520,393,600.00 520,393,600.00
海南三特索道有限公司 50,000,000.00 50,000,000.00
陕西华山三特索道有限公司 18,523,383.85 18,523,383.85
庐山三叠泉缆车有限公司 26,185,491.62 26,185,491.62
海南陵水猴岛旅业发展有限公司 13,500,000.00 13,500,000.00
广州白云山三特滑道有限公司 12,153,877.85 12,153,877.85 - 8,667,622.61
珠海景山三特索道有限公司 13,000,000.00 10,000,000.00 23,000,000.00
克什克腾旗三特青山索道有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00 -
保康三特九路寨旅游开发有限公司 40,000,000.00 40,000,000.00 -
本报告书共 138 页第 133 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2020 年 1 月至 6 月财务报表附注
被投资单位 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 本期计提减值准备 减值准备期末余额
南漳三特古山寨旅游开发有限公司 30,000,000.00 30,000,000.00 -
钟祥大洪山旅游投资开发有限公司 64,362,600.00 64,362,600.00 -
克什克腾旗三特旅业开发有限公司 90,000,000.00 90,000,000.00 90,000,000.00 90,000,000.00
湖北三特凤凰国际旅行社有限公司 3,500,000.00 3,500,000.00 3,500,000.00
崇阳三特文旅开发有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00 - -
杭州千岛湖索道有限公司 78,000,000.00 78,000,000.00
武汉三特田野牧歌旅游开发有限公司 3,000,000.00 3,000,000.00 3,000,000.00
武汉三特木兰川旅游开发有限公司 60,000,000.00 60,000,000.00 28,350,216.65 31,877,888.44
杭州千岛湖三特旅业有限公司 5,000,000.00 65,000,000.00 70,000,000.00 -
阿拉善盟三特旅游发展有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00 2,000,000.00 2,000,000.00
武汉龙巢东湖海洋公园有限公司 280,000,000.00 280,000,000.00 42,225,366.06 42,225,366.06
红安三特旅业开发有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00
合计 1,320,618,953.32 75,000,000.00 12,153,877.85 1,383,465,075.47 172,243,205.32 173,603,254.50
本报告书共 138 页第 134 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
注1：公司本年注销了广州白云山三特滑道有限公司，将有关的长期股权投资及减值准
备一并注销。
注2：公司本年增加了对珠海景山三特索道有限公司、杭州千岛湖三特旅业有限公司的
投资，增加了长期股权投资成本。
注3：公司期末对长期股权投资进行了减值测试，并根据减值测试的结果对存在减值迹
象的长期股权投资计提了减值准备。
（2）对联营、合营企业投资
期末余额 年初余额
被投资单 减 减
位 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
联营企业
武汉三特
索道科技
171,436.45 171,436.45
发展有限
公司
武汉市汉
金堂投资 83,815,694.93 83,815,694.93 105,609,376.19 105,609,376.19
有限公司
华阴三特
华山宾馆 20,305,080.41 20,305,080.41 21,706,466.18 21,706,466.18
有限公司
神农架三
特置业有 16,997,274.80 16,997,274.80 17,103,270.79 17,103,270.79
限公司
武汉三特
爱乐玩旅
651,727.80 651,727.80 1,342,690.83 1,342,690.83
游科技有
限公司
小计 121,941,214.39 121,941,214.39 145,761,803.99 145,761,803.99
合计 121,941,214.39 121,941,214.39 145,761,803.99 145,761,803.99
（续表）
本报告书共 138 页第 135 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
本期发生额
其他
被投资单位
减少 权益法下确认 综合
追加投资 其他
投资 的投资收益 收益
调整
联营企业
武汉三特索道科技发展有限公司 200,000.00 -28,563.55
武汉市汉金堂投资有限公司 -21,793,681.25
华阴三特华山宾馆有限公司 -1,401,385.77
神农架三特置业有限公司 -105,996.00
武汉三特爱乐玩旅游科技有限公司 -690,963.03
合计 200,000.00 -24,020,589.60
3、 营业收入和营业成本
本期发生额 上年同期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
其他业务 377,358.50
合计 377,358.50
4、 投资收益
产生投资收益的来源 本期发生额 上年同期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 26,776,291.15 68,888,318.50
权益法核算的长期股权投资收益 -24,020,589.60 -13,715,532.92
处置长期股权投资损益 -1,332,377.39 -45,738,468.09
其他权益工具投资在持有期间的投资收益 218,851.33 491,632.39
其他权益工具投资在持有期间的转融通利息收入 1,474,936.35
合 计 3,117,111.84 9,925,949.88
十六、补充资料
1、 非经常性损益
本报告书共 138 页第 136 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
说
项 目 本期发生额
明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 -3,359,303.90
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
8,763,014.64
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 33,278,061.95
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时
应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司年初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性 218,851.33
金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 -
对外委托贷款取得的损益 -
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生
-
的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对
-
当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入 -
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,321,826.56
其他符合非经常性损益定义的损益项目 42,724,396.81
小 计 80,303,194.27
减：非经常性损益的所得税影响数 12,063,893.83
本报告书共 138 页第 137 页
武汉三特索道集团股份有限公司 2021 年度财务报表附注
说
项 目 本期发生额
明
少数股东损益的影响数 245,600.97
合 计 67,993,699.47
注：非经常性损益项目中的数字“+”表示收益及收入，“-”表示损失或支出。
本公司对非经常性损益项目的确认依照《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1
号——非经常性损益》（证监会公告[2008]43号）的规定执行。
2、 净资产收益率及每股收益
加权平均 每股收益
报告期利润 净资产 基本每股 稀释每股
收益率(%) 收益 收益
归属于公司普通股股东的净利润 -13.04 -0.98 -0.98
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润 -18.14 -1.36 -1.36
公司负责人：张泉 主管会计工作负责人：王栎栎 会计机构负责人：张云韵
本报告书共 138 页第 138 页
