证券代码：002244             证券简称：滨江集团            公告编号：2019－019

                          杭州滨江房产集团股份有限公司
                                 2018 年度业绩快报


     本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确

和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

     特别提示：本公告所载 2018 年度的财务数据仅为初步核算数据，

已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中

披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

     一、2018年度主要财务数据和指标

                                                                           单位：元
          项目                 本报告期            上年同期         增减变动幅度
       营业总收入         21,050,841,244.96   13,773,703,966.33       52.83%
        营业利润           4,153,130,334.95   2,944,864,871.50        41.03%
        利润总额           4,154,571,056.04   2,926,580,141.41        41.96%
 归属于上市公司股东的净
                           1,221,579,864.73   1,711,414,578.86        -28.62%
          利润
 基本每股收益（元）              0.39               0.55              -29.09%
                                                                  下降 4.33 个百
  加权平均净资产收益率          8.31%              12.64%
                                                                       分点
                              本报告期末         本报告期初       增减变动幅度（％）

         总资产           87,974,770,454.26   60,244,328,746.08       46.03%

 归属于上市公司股东的所
                          15,266,314,868.69   14,278,692,173.69        6.92%
        有者权益
          股本             3,111,443,890.00   3,111,443,890.00         0.00%
 归属于上市公司股东的每
                                 4.91               4.59               6.97%
     股净资产（元）




     二、经营业绩和财务状况情况说明
     1、经营情况说明
    公司本年度实现营业收入 2,105,084.12 万元，较上年同期增长
52.83%，实现营业利润 415,313.03 万元，较上年同期增长 41.03%，
主要系武林壹号部分楼宇、华家池住宅及商业部分、东方星城住宅、
平湖万家花城部分住宅、锦绣之城住宅及湘湖壹号等项目交付结转以
及项目管理费收入的实现。
    报告期内，归属于母公司所有者的净利润为 122,157.99 万元，
较上年同期下降 28.62%,主要系对安远控股的应收款单项计提资产减
值准备及本年度有息负债的增加带来财务费用的较大增长所致。
    2、财务状况说明
    报告期末，公司总资产8,797,477.05万元，同比上升46.03%，主
要系本期支付土地款增加，对联营企业的投资款及按公司持股比例提
供除注册资本外的项目投入款增加；归属于上市公司股东的所有者权
益1,526,631.49万元,公司财务状况良好。
    三、与前次业绩预计的差异说明
   本次业绩快报披露的经营业绩与公司2018年第三季度报告中对
2018年度经营业绩的预告不存在差异。
    四、其他说明
    无。
    五、备查文件
    1、经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责
    人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
    2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。




                           杭州滨江房产集团股份有限公司
                                      董事会
                              二○一九年二月二十八日