浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
证券代码：002375 证券简称：亚厦股份 公告编号：2011-009
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者
欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司年度财务报告已经天健正信会计师事务所审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。
1.3 公司负责人丁欣欣、主管会计工作负责人刘歆及会计机构负责人(会计主管人员)刘歆声明：保证
年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 亚厦股份
股票代码 002375
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 浙江省上虞市章镇工业新区
注册地址的邮政编码 312300
办公地址 浙江省杭州市望江东路 299 号冠盛大厦
办公地址的邮政编码 310008
公司国际互联网网址 http://www.yashazs.com
电子信箱 002375@yashazs.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘歆 任锋
联系地址 浙江省杭州市望江东路 299 号冠盛大厦 浙江省杭州市望江东路 299 号冠盛大厦
电话 0571-89880808 0571-89880808
传真 0571-89880809 0571-89880809
电子信箱 002375@yashazs.com 002375@yashazs.com
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
1
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2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
营业总收入（元） 4,488,070,116.59 2,487,338,833.28 80.44% 1,618,474,970.71
利润总额（元） 311,182,052.39 177,328,232.77 75.48% 112,749,244.77
归属于上市公司股东
262,245,844.77 132,301,650.89 98.22% 85,524,509.72
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 268,260,356.40 132,945,363.90 101.78% 83,448,385.65
的净利润（元）
经营活动产生的现金
21,376,166.44 173,918,624.99 -87.71% 106,873,211.62
流量净额（元）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
总资产（元） 4,462,091,211.77 1,604,161,517.97 178.16% 1,106,381,242.22
归属于上市公司股东
2,412,420,632.80 523,048,003.65 361.22% 390,746,352.76
的所有者权益（元）
股本（股） 211,000,000.00 158,000,000.00 33.54% 158,000,000.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
基本每股收益（元/股） 1.33 0.84 58.33% 0.54
稀释每股收益（元/股） 1.33 0.84 58.33% 0.54
扣除非经常性损益后的基本
1.36 0.84 61.90% 0.53
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（%） 13.99% 28.95% -14.96% 24.58%
扣除非经常性损益后的加权
14.31% 29.10% -14.79% 23.98%
平均净资产收益率（%）
每股经营活动产生的现金流
0.10 1.10 -90.91% 0.68
量净额（元/股）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
归属于上市公司股东的每股
11.43 3.31 245.32% 2.47
净资产（元/股）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -98,940.59
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易 1,495.89
性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -491,517.05
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -6,495,542.42
所得税影响额 1,069,992.54
合计 -6,014,511.63 -
2
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3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限售条件股份 158,000,000 100.00% 158,000,000 74.88%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 158,000,000 100.00% 158,000,000 74.88%
其中：境内非国有
95,900,000 60.70% 95,900,000 45.45%
法人持股
境内自然人持
62,100,000 39.30% 62,100,000 29.43%
股
4、外资持股
其中：境外法人持
股
境外自然人持
股
5、高管股份
二、无限售条件股份 53,000,000 53,000,000 53,000,000 25.12%
1、人民币普通股 53,000,000 53,000,000 53,000,000 25.12%
2、境内上市的外资
股
3、境外上市的外资
股
4、其他
三、股份总数 158,000,000 100.00% 53,000,000 53,000,000 211,000,000 100.00%
限售股份变动情况表
单位：股
本年解除限售股 本年增加限售股
股东名称 年初限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期
数 数
亚厦控股有限公
75,900,000 0 0 75,900,000 发行上市 2013-3-25
司
张杏娟 27,600,000 0 0 27,600,000 发行上市 2013-3-25
丁欣欣 15,870,000 0 0 15,870,000 发行上市 2013-3-25
杭州滨江投资控
7,700,000 0 0 7,700,000 发行上市 2011-3-23
股有限公司
浙江亿都创业投
6,500,000 0 0 6,500,000 发行上市 2011-3-23
资有限公司
张伟良 6,210,000 0 0 6,210,000 发行上市 2013-3-25
3
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浙江天堂硅谷股
权投资管理集团 3,500,000 0 0 3,500,000 发行上市 2011-3-23
有限公司
重庆国顺置业有
2,300,000 0 0 2,300,000 发行上市 2011-3-23
限公司
金曙光 2,070,000 0 0 2,070,000 发行上市 2013-3-25
谭承平 2,070,000 0 0 2,070,000 发行上市 2013-3-25
严建耀 2,070,000 0 0 2,070,000 发行上市 2013-3-25
王文广 2,070,000 0 0 2,070,000 发行上市 2013-3-25
王震 2,070,000 0 0 2,070,000 发行上市 2013-3-25
丁海富 2,070,000 0 0 2,070,000 发行上市 2013-3-25
合计 158,000,000 0 0 158,000,000 － －
4.2 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 5,284
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件股份 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
数量 量
亚厦控股有限公司 境内非国有法人 35.97% 75,900,000 75,900,000 20,600,000
张杏娟 境内自然人 13.08% 27,600,000 27,600,000 0
丁欣欣 境内自然人 7.52% 15,870,000 15,870,000 0
杭州滨江投资控股有限公司 境内非国有法人 3.65% 7,700,000 7,700,000 0
浙江亿都创业投资有限公司 境内非国有法人 3.08% 6,500,000 6,500,000 0
张伟良 境内自然人 2.94% 6,210,000 6,210,000 0
中国建设银行-华宝兴业行业
境内非国有法人 2.20% 4,636,274 0 0
精选股票型证券投资基金
中国工商银行-广发聚丰股票
境内非国有法人 2.16% 4,565,117 0 0
型证券投资基金
浙江天堂硅谷股权投资管理
境内非国有法人 1.66% 3,500,000 3,500,000 0
集团有限公司
交通银行-中海优质成长证券
境内非国有法人 1.14% 2,411,279 0 0
投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国建设银行-华宝兴业行业精选股票型证券
4,636,274 人民币普通股
投资基金
中国工商银行-广发聚丰股票型证券投资基金 4,565,117 人民币普通股
交通银行-中海优质成长证券投资基金 2,411,279 人民币普通股
中国建设银行－交银施罗德稳健配置混合型
2,362,771 人民币普通股
证券投资基金
中国建设银行－华银富裕主题股票型证券投
2,156,012 人民币普通股
资基金
中国工商银行-广发策略优选混合型证券投资
2,067,880 人民币普通股
基金
4
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
中国农业银行－东吴价值成长双动力股票型
1,966,551 人民币普通股
证券投资基金
中国建设银行-兴业社会责任股票型证券投资
1,500,000 人民币普通股
基金
中国建设银行-华宝兴业收益增长混合型证券
1,463,105 人民币普通股
投资基金
中国工商银行－广发聚瑞股票型证券投资基
1,306,495 人民币普通股
金
1、丁欣欣和张杏娟夫妇为公司实际控制人，合计持有亚厦控股有限公司 100%股份；
2、张伟良先生为张杏娟女士的弟弟；
上述股东关联关系或一致行
动的说明 3、除上述一致行动关系外，公司未知前十名股东、前十名无限售条件股东之间是否存在其他关
联关系，也未知是否存在一致行动人的情况。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
本公司的实际控制人为丁欣欣和张杏娟夫妇，丁欣欣和张杏娟夫妇直接或间接持有本公司 56.57%的股份，其中丁欣欣和张杏
娟夫妇合计持有亚厦控股有限公司 100%的股权，亚厦控股有限公司直接持有公司 35.97%的股份。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
年初持股 年末持股 报告期内 是否在股
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 变动原因
数 数 从公司领 东单位或
5
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取的报酬 其他关联
总额（万 单位领取
元） 税前） 薪酬
2010 年 07 月 2013 年 07 月
丁欣欣 董事长 男 53 15,870,000 15,870,000 58.00 否
21 日 20 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
张杏娟 董事 女 48 27,600,000 27,600,000 0.00 是
21 日 20 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
谭承平 董事 男 49 2,070,000 2,070,000 0.00 是
21 日 20 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
丁海富 董事/总经理 男 48 2,070,000 2,070,000 58.00 否
21 日 30 日
董事/副总经 2010 年 07 月 2013 年 07 月
王文广 男 49 2,070,000 2,070,000 58.00 否
理 21 日 30 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
唐世定 独立董事 男 69 0 0 7.00 否
21 日 20 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
董宜君 独立董事 女 74 0 0 7.00 否
21 日 20 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
任永平 独立董事 男 48 0 0 7.00 否
21 日 20 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
王维安 独立董事 男 46 0 0 7.00 否
21 日 20 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
王 震 监事会主席 男 41 2,070,000 2,070,000 0.00 是
21 日 20 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
商伟华 职工监事 男 33 0 0 8.80 否
21 日 20 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
郭芹 职工监事 女 33 0 0 7.92 否
21 日 20 日
原监事会主 2007 年 07 月 2010 年 07 月
李建青 女 39 0 0 卸任 5.32 否
席 22 日 21 日
2007 年 07 月 2010 年 07 月
魏建海 原监事 男 46 0 0 卸任 5.35 否
22 日 21 日
2007 年 07 月 2010 年 07 月
邵雄雄 原监事 男 53 0 0 卸任 2.80 否
22 日 21 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
俞 曙 副总经理 男 41 0 0 38.00 否
31 日 30 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
陈亦根 副总经理 男 57 0 0 38.00 否
31 日 30 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
张建夫 副总经理 男 42 0 0 38.00 否
31 日 30 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
严伟群 副总经理 男 39 0 0 38.00 否
31 日 30 日
董秘/财务总 2010 年 07 月 2013 年 07 月
刘 歆 男 34 0 0 38.00 否
监 31 日 30 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
谢兴龙 副总经理 男 59 0 0 38.00 否
31 日 30 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
童 霞 副总经理 女 48 0 0 38.00 否
31 日 30 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
许以斌 副总经理 男 45 0 0 38.00 否
31 日 30 日
林 迪 副总经理 男 41 2010 年 07 月 2013 年 07 月 0 0 38.00 否
6
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
31 日 30 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
沈之能 副总经理 男 45 0 0 38.00 否
31 日 30 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
冯林永 副总经理 男 44 0 0 38.00 否
31 日 30 日
2010 年 07 月 2013 年 07 月
何静姿 副总经理 女 41 0 0 38.00 否
31 日 30 日
2010 年 08 月 2013 年 07 月
邵国兴 副总经理 男 40 0 0 38.00 否
25 日 20 日
2010 年 11 月 2013 年 07 月
李 彤 副总经理 男 39 0 0 38.00 否
10 日 30 日
2007 年 11 月 2010 年 07 月
熊 翔 原副总经理 男 44 0 0 卸任 25.91 否
01 日 30 日
2007 年 11 月 2010 年 07 月
周东珊 原副总经理 男 49 0 0 卸任 9.60 否
01 日 31 日
合计 - - - - - 51,750,000 51,750,000 - 799.70 -
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
5.2 董事出席董事会会议情况
以通讯方式 是否连续两次
现场出席次 委托出席次
董事姓名 具体职务 应出席次数 参加会议次 缺席次数 未亲自出席会
数 数
数 议
丁欣欣 董事长 14 9 5 0 0否
张杏娟 董事 14 9 5 0 0否
谭承平 董事 14 9 5 0 0否
丁海富 董事 14 9 5 0 0否
王文广 董事 14 9 5 0 0否
唐世定 独立董事 14 9 5 0 0否
董宜君 独立董事 14 9 5 0 0否
王维安 独立董事 14 8 5 1 0否
任永平 独立董事 14 9 5 0 0否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
年内召开董事会会议次数 14
其中：现场会议次数 9
通讯方式召开会议次数 5
现场结合通讯方式召开会议次数 0
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
2010 年是公司发展"承前启后"、具有里程碑意义的一年，2010 年 3 月 23 日公司在深圳证券交易所中小板上市，依托中
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浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
国装饰行业快速发展的大好机遇，在全体员工的不懈努力下，公司已经成长为一家以室内外装饰、幕墙设计与施工为主，以
部品部件工厂化生产、装配化施工为生产模式，涵盖园林、机电安装、建筑智能化、石材加工大装饰产业链的中国装饰行业
龙头企业，公司的知名度、美誉度持续提升。
报告期内，受益于国民经济稳定增长和装饰行业快速发展，公司充分利用上市带来的“品牌优势”和“资金优势”，加快
募集资金投资项目的建设，从业务开拓、管理创新、技术研发、人才战略等多领域全方位提升核心竞争力，公司继续保持快
速、稳定、健康的发展态势。公司实现营业收入 448,807.01 万元，比上年同期增长 80.44 %；营业利润 31,177.25 万元，比上
年同期增长 75.10%；归属于母公司所有者的净利润 26,224.58 万元，经上年同期增长 98.22 %。
报告期内，公司董事会及管理层主要做了以下工作：
1、继续加强品牌建设，是行业内唯一一家同时具有“中国驰名商标”和“全国守合同重信用企业”的公司，已经成为行
业内最具价值的品牌企业。报告期内，公司连续第四年荣膺“中国建筑装饰百强企业第二名”，公司全资子公司浙江亚厦幕墙
有限公司被评为中国幕墙行业 50 强企业。2010 年，公司共荣获“鲁班奖”2 项，“国家优质工程银质奖”1 项、“全国建筑工
程装饰奖”19 项、“全国建筑装饰科技创新奖”39 项、“全国建筑装饰行业科技创新成果奖”4 项、全国优秀建筑幕墙工程设
计奖 4 项、中国长三角优秀石材建设工程“金石奖”9 项、省（部）级优质工程奖 188 项。此外，公司还被评为中国新上市公
司 50 强、2010 年中国最具影响力的十大室内建筑设计机构、2010 年亚太优秀设计企业等荣誉。
2、加快推进募集资金项目的建设和超募资金的使用。由公司全资子公司浙江亚厦产业园发展有限公司实施“装饰部品部
件(木制品)工厂化项目”和“建筑幕墙及节能门窗投资项目”已于 2010 年 4 月 8 日正式开工建设，初步预计 2011 年上半年可
竣工投产。“市场营销网络建设项目”也已初具雏形，初步构建了“专业营销网点+营销网络管理公司+区域公司”相结合的可
复制的层级递进式三级营销网络体系。设计技术研发中心也已启动建设，现有专业设计研发人员 450 名。报告期内，公司募
集资金项目已累计经使用 13,750.81 万元，占拟投入募集资金 45,718 万元的 29.29 %，累计使用超募资金 11,000 万元，其中
6,000 万元用于增资全资子公司浙江亚厦幕墙有限公司，5,000 万元用于出资设立浙江亚厦机电安装有限公司。
3、科技创新硕果累累，科研能力全面提升。2010 年 12 月，公司及下属全资子公司浙江亚厦幕墙有限公司双双被认定为
“高新技术企业”，是目前中国建筑装饰行业唯一被认定为“高新技术企业”的单位。
此外，公司荣获“全国建筑装饰科技创新奖”39 项、“全国建筑装饰科技创新成果奖”4 项、“浙江省建筑装饰科技文明示范
工地”94 项、“浙江省建筑系统 QC 成果奖”5 项，获奖数量位居行业第一。公司还参与了《浙江省建筑装饰装修工程评价规
范》、《浙江省建筑外门窗应用技术规程》、《浙江省建设工程计价依据（2010 版）》等标准、规范的制定、起草和修订工作。
4、营销网络体系初步构建，业务领域不断拓断。2010 年构建了 2 个区域公司（京津、西南）、2 个营销网络管理公司（武
汉、海南）、1 个专业营销网点（青岛），初步搭建了一批业务水平高、执行能力强、和谐高效的优秀经营团队，为 2011 年高
速拓展区域市场夯实了基石。2010 年公司在继续保持原有传统经营领域行业领先地位的同时，加大了对酒店、高铁、医院等
领域的开拓力度。报告期内，公司承接施工了近 30 个五星级酒店的精装修工程，承接了洛阳火车站、中山火车站、苏州火车
站、唐山火车站、长沙地铁等项目的室内外装修工程，铁路客站细分市场的占有率继续保持行业第一。承接了温州医学院附
属第一医院、杭州下沙医院、杭州滨江医院等三甲医院的精装修工程，在医院细分装修市场也取得了不俗的成绩。
5、进一步加强了人力资源管理体系建设，按照“阶段性、针对性、引导性、科学性”原则完善了企业的绩效考核管理制
度，为企业的可持续发展奠定了坚实的基础。公司重点加强了优秀人才的内培外引工作，2010 年公司共引进各类优秀人才 702
人，特别是引进和培养了注册建造师 109 人，设计师 150 人，在一定程度上缓解了企业快速发展所带来的阶段性人才紧缺矛
盾。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年增
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）
年增减（%） 年增减（%） 减（%）
建筑装饰业 446,426.29 379,993.31 14.88% 79.57% 79.48% 0.04%
制造业 2,240.62 1,795.73 19.86%
主营业务分产品情况
建筑装饰工程 361,070.25 307,507.89 14.83% 100.43% 100.68% -0.11%
幕墙装饰工程 80,163.60 68,034.93 15.13% 22.22% 21.08% 0.80%
设计合同 3,869.25 3,338.38 13.72% 113.24% 136.29% -8.42%
景观工程 1,323.19 1,112.12 15.95% 25.99% 26.21% -0.14%
木制品 2,240.62 1,795.73 19.86%
8
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
6.3 主营业务分地区情况
单位：万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
省内市场 223,456.23 52.86%
省外市场 225,350.78 119.76%
6.4 采用公允价值计量的项目
□ 适用 √ 不适用
6.5 募集资金使用情况对照表
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金总额 168,858.00
本年度投入募集资金总额 13,750.81
报告期内变更用途的募集资金总额 0.00
累计变更用途的募集资金总额 0.00
已累计投入募集资金总额 13,750.81
累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
是否
已变 募集资 截至期 截至期末 项目可行
项目达到预 是否达
承诺投资项目和超募 更项 金承诺 调整后投 本年度投入 末累计 投资进度 本年度实 性是否发
定可使用状 到预计
资金投向 目(含 投资总 资总额(1) 金额 投入金 (%)(3)＝ 现的效益 生重大变
态日期 效益
部分 额 额(2) (2)/(1) 化
变更)
承诺投资项目
装饰部品部件(木制品) 2011 年 06 月 30
否 20,053.00 20,053.00 8,691.25 8,691.25 43.34%
日
0.00 否 否
工厂化项目
建筑幕墙及节能门窗 2012 年 06 月 30
否 14,696.00 14,696.00 4,043.59 4,043.59 27.51%
日
0.00 否 否
投资项目
市场营销网络建设项 2011 年 09 月 30
是 4,745.00 5,970.00 666.38 666.38 11.16%
日
0.00 否 否
目
建筑装饰技术研发中 2011 年 04 月 15
是 6,224.00 6,224.00 349.59 349.59 5.62%
日
0.00 否 否
心
13,750.8
承诺投资项目小计 - 45,718.00 46,943.00 13,750.81
1
- - 0.00 - -
超募资金投向
增资浙江亚厦幕墙有 2010 年 12 月 31
否 6,000.00 6,000.00 6,000.00 6,000.00 100.00%
日
215.18 不适用 否
限公司
出资设立浙江亚厦机 2010 年 12 月 31
否 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 100.00%
日
-1.51 不适用 否
电安装有限公司
补充营销网络项目资 2011 年 12 月 31
否 1,225.00 1,225.00 0.00 0.00 0.00%
日
0.00 不适用 否
金缺口
归还银行贷款（如有） - - - - -
补充流动资金（如有） - - - - -
11,000.0
超募资金投向小计 - 12,225.00 12,225.00 11,000.00
0
- - 213.67 - -
24,750.8
合计 - 57,943.00 59,168.00 24,750.81
1
- - 213.67 - -
9
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
未达到计划进度或预
计收益的情况和原因 公司于 2010 年 3 月 23 日上市，募集资金项目尚处于建设期。
（分具体项目）
项目可行性发生重大
无
变化的情况说明
适用
本公司超募资金总额共计 116,994.67 元，报告期实际使用超募资金共计 11,000.00 万元，具体如下：
超募资金的金额、用途 经公司 2010 年第五次临时股东大会审议通过，公司使用超募资金 6,000 万元对全资子公司浙江亚厦幕
及使用进展情况 墙有限公司增资，使用超募资金 5,000 万元出资成立浙江亚厦机电安装有限公司。
另外，经公司 2010 年第四次临时股东大会审议通过，公司使用超募资金 1,225 万元用于市场营销网络
建设项目调整后增加的投资额。截止 2010 年 12 月 31 日，该笔超募资金尚未使用。
适用
募集资金投资项目实
施地点变更情况 经公司 2010 年第四次临时股东大会审议通过，决定对市场营销网络建设项目的部分实施地点进行部分
调整。
适用
经公司 2010 年第三次临时股东大会审议通过，决定将市场营销网络建设项目作如下调整：北京分公司
办公场所由购买改为租赁，投资额由 800 万元变更为 1,000 万元。
募集资金投资项目实 经公司 2010 年第四次临时股东大会审议通过，决定对市场营销网络建设项目和建筑装饰技术研发中心
施方式调整情况 项目的方案作部分调整。其中对市场营销网络建设项目中营销网点的设置、营销网络体系的构建作了
部分调整，并将投资额由 4,745 万元调整为 5,970 万元，超过的 1,225 万元由超募资金补充。建筑装饰
技术研发中心项目拟将项目名称改为“建筑装饰设计技术研发中心”，办公楼由原购买改为租赁方式。
适用
报告期内，公司用募集资金置换先期已累计投入的资金 43,674,786.33 元，其中“装饰部品部件（木制
募集资金投资项目先 品）工厂化项目”置换 34,919,109.61 元，“建筑幕墙及节能门窗投资项目”置换 8,755,676.72 元。该事
期投入及置换情况 项经公司第一届董事会第十六次会议审议通过，并由天健正信会计师事务所有限公司出具了天健正信
(2010)专字第 020326 号《关于浙江亚厦装饰股份有限公司以自筹资金预先投入募投项目的专项鉴证报
告》。
适用
报告期内，经公司第一届董事会第十六次会议审议通过，公司在 2010 年 4 月 11 日至 2010 年 10 月 8
用闲置募集资金暂时 日期间，使用 16,000 万元部分闲置募集资金用于补充流动资金。
补充流动资金情况 经公司第二届董事会第四次会议审议通过，公司拟在 2010 年 10 月 9 日至 2011 年 4 月 8 日期间，继续
使用 16,000 万元部分闲置募集资金用于补充流动资金。
项目实施出现募集资
不适用
金结余的金额及原因
尚未使用的募集资金
已签定三方监管协议，存放于各募集资金项目专户，并正按募集资金使用计划实施。
用途及去向
募集资金使用及披露
中存在的问题或其他 无
情况
变更募集资金投资项目情况表
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
变更后的
变更后项目 截至期末 截至期末 是否
本年度实 项目达到预定 项目可行
对应的原承诺 拟投入募集 实际累计 投资进度 本年度实现 达到
变更后的项目 际投入金 可使用状态日 性是否发
项目 资金总额 投入金额 （%） 的效益 预计
额 期 生重大变
（1） (2) (3)=(2)/(1) 效益
化
市场营销网络 市场营销网络 5,970.00 666.38 666.38 11.16% 2011 年 09 月 0.00 不 适 否
10
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
建设项目 建设项目 30 日 用
建筑装饰设计
建筑装饰技术 2011 年 04 月 不 适
技术研发中心 6,224.00 349.59 349.59 5.62% 0.00 否
研发中心项目 15 日 用
项目
合计 - 12,194.00 1,015.97 1,015.97 - - 0.00 - -
变更原因：由于从本项目审批、核准、备案到募集资金到位已有 2 年时间，市场环境和公司内部环境发
生了较大的变化：（1）公司原有的办事机构如北京、重庆等地发展势头迅猛，前景良好。公司需进一步扩大
办事机构，以快速做大企业规模。（2）国家的区域规划密集出台，经济版图线条清晰。2009 年以来，国家相
继出台了多项区域规划政策，公司的业务开拓重点也将随之发生相应调整。（3）全国大部分城市写字楼市场
进入了快速的上升期，售价出现了较快上涨，费用预算已远远超过计划投资额。
决策程序：上述变更业经本公司 2010 年第四次临时股东大会审议批准；
披露情况：本公司于 2010 年 8 月 26 日在《中国证券报》、《上海证券报》《证券时报》、《证券日报》及公司指
定信息披露网站—巨潮资讯网上公告了《浙江亚厦装饰股份有限公司股份有限公司 2010 年第四次临时股东大
变更原因、决策 会决议公告》。
程序及信息披
变更原因：由于从本项目审批、核准、备案到募集资金到位已有 2 年时间，市场环境和公司内部环境发
露情况说明（分
生了较大的变化，杭州写字楼市场进入了快速的上升期,售价出现了较快的上涨.公司原计划拟在杭州市区购买
具体项目）
3000 平方米写字楼作为建筑装饰技术研发中心办公场所。目前杭州写字楼均价在 2 万元/平方米，已远远超过
计划的费用预算。
决策程序：上述变更业经本公司 2010 年第四次临时股东大会审议批准；
披露情况：本公司于 2010 年 8 月 26 日在《中国证券报》、《上海证券报》《证券时报》、《证券日报》及公司指
定信息披露网站—巨潮资讯网上公告了《浙江亚厦装饰股份有限公司股份有限公司 2010 年第四次临时股东大
会决议公告》。
未达到计划进
度或预计收益
的情况和原因 无
（分具体项目）
变更后的项目
可行性发生重
无
大变化的情况
说明
6.6 非募集资金项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
出资设立浙江亚厦木石制品专业安
500.00 100% 214.05
装有限公司
出资设立北京尚呈视界广告设计顾
72.00 50% -7.17
问有限公司
合计 572.00 - -
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
11
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经天健正信会计师事务所有限公司审计，公司（母公司）2010 年度实现净利润 214,528,364.15 元，按 2010 年度母公司实
现净利润的 10%提取法定盈余公积金 21,452,836.42 元,加年初未分配利润 174,950,969.16 元，截至 2010 年 12 月 31 日止，
公司可供分配利润为 368,026,496.89 元。
公司本年度进行利润分配，以现有总股本 211,000,000 股为基数，拟按每 10 股派发现金股利人民币 2.5 元（含税）,
共计 52,750,000 元；本年度进行资本公积转增股本，以现有总股本 211,000,000 股为基数，向全体股东每 10 股转增 10 股，合
计转增股本 211,000,000 股。
公司最近三年现金分红情况表
单位：元
分红年度合并报表中归 占合并报表中归属于上
分红年度 现金分红金额（含税） 属于上市公司股东的净 市公司股东的净利润的 年度可分配利润
利润 比率
2009 年 0.00 132,301,650.89 0.00% 174,950,969.16
2008 年 0.00 85,524,509.72 0.00% 89,508,410.79
2007 年 0.00 70,502,580.85 0.00% 34,633,673.17
最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（%） 0.00%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
□ 适用 √ 不适用
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
无
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额度相 实际发生日期
实际担保金 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 （协议签署 担保类型 担保期
额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
报告期内审批的对外担保额度 报告期内对外担保实际发生额
0.00 0.00
合计（A1） 合计（A2）
报告期末已审批的对外担保额 报告期末实际对外担保余额合
0.00 0.00
度合计（A3） 计（A4）
公司对子公司的担保情况
担保额度相 实际发生日期
实际担保金 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 （协议签署 担保类型 担保期
额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
浙江亚厦幕墙 上市前经股 5,000.00 2010 年 06 月 5,000.00 最高额保证 20100601-20 否 是
12
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
有限公司 东大会审议 11 日 合同 110611
通过
报告期内审批对子公司担保额 报告期内对子公司担保实际发
5,000.00 5,000.00
度合计（B1） 生额合计（B2）
报告期末已审批的对子公司担 报告期末对子公司实际担保余
5,000.00 5,000.00
保额度合计（B3） 额合计（B4）
公司担保总额（即前两大项的合计）
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额合计
5,000.00 5,000.00
（A1+B1） （A2+B2）
报告期末已审批的担保额度合 报告期末实际担保余额合计
5,000.00 5,000.00
计（A3+B3） （A4+B4）
实际担保总额（即 A4+B4）占公司净资产的比例 2.07%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0.00
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保
0.00
金额（D）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（E） 0.00
上述三项担保金额合计（C+D+E） 0.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 无
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方 占同类交易金额的比 占同类交易金额的比
交易金额 交易金额
例 例
浙江梁湖建设有限公司 326.95 0.07% 7,688.64 34.41%
浙江亚厦房产集团有限公司及其子
3,430.76 0.76% 0.00 0.00%
公司
合计 3,757.71 0.83% 7688.64 34.41%
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额 3,430.76 万元。
与年初预计临时披露差异的说明 符合年初预计的关联交易发生额．
7.4.2 关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
7.4.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
13
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.6 承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 无 无 无
收购报告书或权益变动报告书中所作承
无 无 无
诺
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
1、亚厦控股有限公司、
丁欣欣和张杏娟控股的
浙江亚厦房产集团有限
公司及其控股子公司除
完成截止 2009 年 12 月
22 日的开发项目外，不
实际控制人和控 再从事新的房地产项目
发行时所作承诺 严格履行上述承诺
股股东 的开发；除此以外，亚
厦控股有限公司、丁欣
欣和张杏娟同时承诺不
通过除公司及其控股子
公司之外的其控股的其
它企业从事房地产项目
的开发。
1、丁欣欣、张杏娟、亚
厦控股有限公司、张伟
良、严建耀、金曙光、
谭承平、王震、丁海富、
王文广分别承诺：自本
公司股票在证券交易所
上市之日起三十六个月
内不转让或委托他人管
理其直接或间接持有的
全体发起人股东 本公司公开发行股票前
其他承诺（含追加承诺） 和上市前的其他 已发行的股份，也不由 严格履行上述承诺
股东 本公司回购该部分股
份。同时，丁欣欣和张
杏娟夫妇承诺：自本公
司股票在证券交易所上
市之日起三十六个月内
不转让或者委托他人管
理其持有的亚厦控股有
限公司的股权，也不由
亚厦控股有限公司回购
其持有的股权。
7.7 重大诉讼仲裁事项
√ 适用 □ 不适用
2009 年 4 月 20 日，北京居然之家投资控股集团有限公司因认为公司承接的＂居然大厦公共区域精装修工程＂工程拖延、所铺
设的莎安娜石材存在质量问题，向北京市朝阳区人民法院起诉要求公司向其赔偿经济损失 1,650 万元，2009 年 6 月 19 日，公
司向朝阳法院递交了反诉状，要求北京居然之家投资控股有限公司支付本公司工程款 2,194.93 万元并承担案件诉讼费。该诉
讼案已在公司招股说明书中详细披露，现尚未有最新进展。
14
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.3 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.5 其他综合收益细目
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
1．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额
减：可供出售金融资产产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
2．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
3．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整额
小计
4．外币财务报表折算差额
减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计
5．其他
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
合计 0.00 0.00
15
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司监事会全体成员按照《公司法》、《证券法》、《公司章程》以及相关法规要求，勤勉、诚实地履行自己职
能，依法独立行使职权，以保障公司规范运作，维护公司和股东利益。监事会对公司长远发展计划、生产经营活动、重大事
项、财务状况以及董事、高级管理人员履行职责情况进行了监督，促进了公司规范运作、健康发展。
一、监事会会议情况
报告期内，公司监事会共召开了十一次监事会，各次会议的通知、召集、和表决程序合法、合规，会议决议真实、有效、
完整。
二、监事会对公司 2010 年度有关事项的独立意见
报告期内，公司监事会严格按照有关法律、法规及公司章程的规定，对公司依法运作情况、公司财务情况、关联交易等
事项进行了认真监督检查，根据检查结果，对报告期内公司有关情况发表如下独立意见：
1、公司依法运作情况
2010 年，监事会依法列席了公司所有的董事会和股东大会，对公司的决策程序和公司董事、经理履行职务情况进行了严
格的监督。监事会认为：公司的决策程序严格遵循了《公司法》、《证券法》等法律法规和中国证监会以及《公司章程》所作
出的各项规定，建立了较为完善的内部控制制度并在不断健全完善中。信息披露及时、准确。公司董事、高级管理人员在执
行公司职务时不存在违反法律、法规、《公司章程》或有损于公司和股东利益的行为。
2、检查公司财务的情况
监事会对 2010 年度公司的财务状况、财务管理、财务成果等进行了认真细致、有效的监督、检查和审核，认为：公司财
务制度健全、财务运作规范、财务状况良好。财务报告真实、公允地反映了公司 2010 年度的财务状况和经营成果。
3、募集资金情况
(1)公司以募集资金置换先期投入募投项目的自筹资金的行为没有与募投项目的实施计划相抵触，不会影响募投项目的正
常实施，也不存在变相改变募集资金投向、损害股东利益的情形，符合深圳证券交易所《中小企业板上市公司募集资金管理
细则》的有关规定。
(2)公司将部分闲置募集资金暂时补充流动资金，有利于提高募集资金使用效率，减少财务费用支出。公司以部分闲置募
集资金短期用于补充流动资金是基于募集资金项目的建设计划做出的，不影响募集资金投资项目的正常进行，也不存在变相
改变募集资金投向、损害公司股东利益的情形，同意公司将部分闲置募集资金暂时补充流动资金。
(3)公司关于调整建筑装饰技术研发中心项目实施方案符合公司实际情况和发展规划，符合募集资金项目的生产经营及未
来发展的需要，有利于提高公司募集资金的使用效益，有利于募集资金投资项目的顺利实施，符合中国证监会、深圳证券交
易所关于上市公司募集资金管理的有关规定，符合公司及全体股东的利益。
(4)公司关于调整营销网络项目实施方案是根据市场环境的客观变化及时做出的调整，符合公司实际情况和发展规划，符
合募集资金项目的生产经营及未来发展的需要，有利于提高公司募集资金的使用效益，有利于募集资金投资项目的顺利实施，
不存在变相改变募集资金用途和损害股东利益的情况，符合中国证监会、深圳证券交易所关于上市公司募集资金管理的有关
规定，符合公司及全体股东的利益，符合公司的发展方向和整体布局，有利于公司的长远发展。
4、公司收购、出售资产情况的独立意见
报告期内，公司收购和出售资产程序符合法律、法规和《公司章程》的规定，没有损害全体股东的权益。
5、公司股票期权激励计划情况
公司股票期权激励计划（草案）确定的公司激励对象公司具备《公司法》、《证券法》、《公司章程》等法律、法规和规范性文
件规定的任职资格，符合《上市公司股权激励管理办法》、《股权激励有关事项备忘录 1 号》、《股权激励有关事项备忘录 2 号》
和《股权激励有关事项备忘录 3 号》规定的激励对象条件，其作为公司股票期权激励对象的主体资格合法、有效。
6、公司关联交易情况
公司 2010 年度发生的关联交易决策程序符合有关法律、法规及《公司章程》的规定，定价公允，符合公司实际生产经营需要，
不存在任何内部交易，不存在损害公司和所有股东利益的行为。
7、公司对外担保及股权、资产置换情况
2010 年度公司公司除为下属全资子公司担保外，未发生对外担保，未发生债务重组、非货币性交易事项及资产置换，也未发
生其他损害公司股东利益或造成公司资产流失的情况。
8、对公司内部控制自我评价的意见
对董事会关于公司 2010 年度内部控制的自我评价报告、公司内部控制制度的建设和运行情况进行了审核，认为：公司已建立
了较为完善的内部控制制度体系,并能得到有效的执行。公司内部控制的自我评价报告真实、客观地反映了公司内部控制制度
的建设及运行情况。
9、对使用超募资金投资建设石材制品工厂化项目的意见
对董事会关于使用超募资金投资建设石材制品工厂化项目进行了审核，认为：公司使用超募资金投资建设石材制品工厂化项
目，有利于进一步延伸公司产业链，促进公司持续发展、提高公司核心竞争力。同意公司使用超募资金投资建设石材制品工
厂化项目
16
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§9 财务报告
9.1 审计意见
财务报告 是
审计意见 标准无保留审计意见
审计报告编号 天健正信审（2011）GF 字第 020112 号
审计报告标题 审计报告
审计报告收件人 刘歆
我们审计了后附的浙江亚厦装饰股份有限公司（以下简称亚厦装饰公司）财务报表，包括 2010 年
引言段 12 月 31 日的资产负债表、合并资产负债表，2010 年度的利润表、合并利润表和现金流量表、合
并现金流量表及股东权益变动表、合并股东权益变动表，以及财务报表附注。
按照企业会计准则的规定编制财务报表是亚厦装饰公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、
管理层对财务报表的责任
实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大
段
错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）做出合理的会计估计。
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计
准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施
审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决
于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险
注册会计师责任段
评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部
控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和做出会计估计的合
理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
我们认为，亚厦装饰公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映
审计意见段
了亚厦装饰公司 2010 年 12 月 31 日的财务状况以及 2010 年度的经营成果和现金流量。
非标意见
审计机构名称 天健正信会计师事务所
审计机构地址 福建省厦门市厝垵软件园创新大厦 A 区 12-15 楼
审计报告日期 2011 年 03 月 24 日
注册会计师姓名
熊健益、闫钢军
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年 12 月 31 日 单位：元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 1,848,560,047.05 1,531,710,155.36 329,678,603.89 232,087,140.88
结算备付金
拆出资金
17
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
交易性金融资产 3,000,000.00
应收票据 120,000.00
应收账款 2,006,271,470.74 1,628,869,117.85 888,305,005.48 631,747,704.00
预付款项 35,383,416.04 24,819,634.49 32,489,924.20 30,706,298.59
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 15,452,177.42 15,452,177.42
应收股利
其他应收款 167,534,687.62 194,446,173.55 127,742,668.55 128,112,762.04
买入返售金融资产
存货 176,289,189.66 119,728,940.38 84,728,947.05 49,654,316.53
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 4,249,490,988.53 3,515,026,199.05 1,466,065,149.17 1,072,308,222.04
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 50,000.00 335,611,356.62 50,000.00 69,891,356.62
投资性房地产 16,023,775.06 16,023,775.06 16,991,825.06 16,991,825.06
固定资产 51,079,680.87 34,135,454.93 48,532,761.02 32,094,090.87
在建工程 76,886,410.00 4,103,759.10 7,144,483.60
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 28,458,703.86 1,575,328.86 28,767,383.70 28,767,383.70
开发支出
商誉
长期待摊费用 11,717,091.84 8,254,490.30 10,707,291.34 9,885,442.01
递延所得税资产 28,384,561.61 23,231,129.92 25,902,624.08 20,264,555.04
其他非流动资产
非流动资产合计 212,600,223.24 422,935,294.79 138,096,368.80 177,894,653.30
资产总计 4,462,091,211.77 3,937,961,493.84 1,604,161,517.97 1,250,202,875.34
流动负债：
短期借款 45,000,000.00 45,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
18
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
交易性金融负债
应付票据 17,330,059.79 9,871,113.49 19,061,695.25 5,923,449.25
应付账款 1,665,386,460.74 1,380,040,923.96 750,139,358.51 550,007,412.21
预收款项 58,396,657.20 23,705,539.23 63,493,660.11 58,953,141.53
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 8,135,271.64 1,398,599.06 2,162,498.91
应交税费 151,684,331.80 125,668,647.25 117,577,894.05 89,312,964.19
应付利息
应付股利
其他应付款 131,797,969.69 107,976,869.44 66,899,349.72 53,361,255.28
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 2,032,730,750.86 1,648,661,692.43 1,064,334,456.55 802,558,222.46
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债 16,779,057.77 14,794,531.96 16,779,057.77 14,794,531.96
非流动负债合计 16,779,057.77 14,794,531.96 16,779,057.77 14,794,531.96
负债合计 2,049,509,808.63 1,663,456,224.39 1,081,113,514.32 817,352,754.42
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 211,000,000.00 211,000,000.00 158,000,000.00 158,000,000.00
资本公积 1,654,126,784.38 1,654,126,784.38 80,000,000.00 80,000,000.00
减：库存股
专项储备
盈余公积 41,351,988.18 41,351,988.18 19,899,151.76 19,899,151.76
一般风险准备
未分配利润 505,941,860.24 368,026,496.89 265,148,851.89 174,950,969.16
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 2,412,420,632.80 2,274,505,269.45 523,048,003.65 432,850,120.92
少数股东权益 160,770.34
所有者权益合计 2,412,581,403.14 2,274,505,269.45 523,048,003.65 432,850,120.92
负债和所有者权益总计 4,462,091,211.77 3,937,961,493.84 1,604,161,517.97 1,250,202,875.34
19
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.2 利润表
编制单位：浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 4,488,070,116.59 3,624,907,445.76 2,487,338,833.28 1,817,131,386.57
其中：营业收入 4,488,070,116.59 3,624,907,445.76 2,487,338,833.28 1,817,131,386.57
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 4,176,299,102.45 3,373,922,247.38 2,309,179,493.51 1,689,833,984.53
其中：营业成本 3,818,858,516.69 3,101,865,097.08 2,118,388,272.75 1,554,375,852.30
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 152,567,154.81 122,730,403.78 85,592,451.76 61,629,797.01
销售费用 36,519,356.78 29,206,029.49 17,808,306.46 14,342,941.02
管理费用 105,898,730.53 67,347,447.92 56,469,092.21 34,378,040.45
财务费用 -22,214,483.79 -21,042,710.19 1,826,988.54 2,358,211.68
资产减值损失 84,669,827.43 73,815,979.30 29,094,381.79 22,749,142.07
加：公允价值变动收益（损失
-24,364.82 -24,364.82
以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”号
1,495.89 0.00 -82,217.13 -82,217.13
填列）
其中：对联营企业和合
营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填
311,772,510.03 250,985,198.38 178,052,757.82 127,190,820.09
列）
加：营业外收入 4,889.85 1,121,953.02 42,583.24 262.35
减：营业外支出 595,347.49 517,991.59 767,108.29 126,650.97
其中：非流动资产处置损失 99,471.99 85,949.09 312,800.06 123,134.29
四、利润总额（亏损总额以“-”
311,182,052.39 251,589,159.81 177,328,232.77 127,064,431.47
号填列）
减：所得税费用 48,955,437.28 37,060,795.66 45,026,581.88 32,128,255.50
五、净利润（净亏损以“-”号填
262,226,615.11 214,528,364.15 132,301,650.89 94,936,175.97
列）
归属于母公司所有者的净
262,245,844.77 214,528,364.15 132,301,650.89 94,936,175.97
利润
少数股东损益 -19,229.66
20
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
六、每股收益：
（一）基本每股收益 1.33 1.08 0.84 0.60
（二）稀释每股收益 1.33 1.08 0.84 0.60
七、其他综合收益
八、综合收益总额 262,226,615.11 214,528,364.15 132,301,650.89 94,936,175.97
归属于母公司所有者的综
262,245,844.77 214,528,364.15 132,301,650.89 94,936,175.97
合收益总额
归属于少数股东的综合收
-19,229.66
益总额
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元。
9.2.3 现金流量表
编制单位：浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
2,909,965,419.55 2,136,352,898.57 2,179,379,680.12 1,607,356,933.53
现金
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关
362,219,942.09 327,169,605.73 255,211,248.97 272,643,985.80
的现金
经营活动现金流入小计 3,272,185,361.64 2,463,522,504.30 2,434,590,929.09 1,880,000,919.33
购买商品、接受劳务支付的
2,044,636,560.19 1,545,030,747.93 1,594,250,496.61 1,115,880,187.75
现金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
21
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
593,414,185.51 432,727,738.61 263,283,998.06 238,208,656.02
付的现金
支付的各项税费 177,661,593.87 129,860,683.91 105,907,096.09 68,031,368.86
支付其他与经营活动有关
435,096,855.63 383,470,975.96 297,230,713.34 320,561,514.07
的现金
经营活动现金流出小计 3,250,809,195.20 2,491,090,146.41 2,260,672,304.10 1,742,681,726.70
经营活动产生的现金
21,376,166.44 -27,567,642.11 173,918,624.99 137,319,192.63
流量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 3,000,000.00 617,782.87 617,782.87
取得投资收益收到的现金 1,495.89
处置固定资产、无形资产和
18,000.00 18,000.00 432,000.00 112,000.00
其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关
3,500,000.00
的现金
投资活动现金流入小计 6,519,495.89 18,000.00 1,049,782.87 729,782.87
购建固定资产、无形资产和
80,624,451.41 7,489,133.22 16,628,632.05 7,180,211.09
其他长期资产支付的现金
投资支付的现金 237,640,000.00 3,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流出小计 80,624,451.41 245,129,133.22 19,628,632.05 7,180,211.09
投资活动产生的现金
-74,104,955.52 -245,111,133.22 -18,578,849.18 -6,450,428.22
流量净额
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金 1,635,102,600.00 1,634,922,600.00
其中：子公司吸收少数股东
180,000.00
投资收到的现金
取得借款收到的现金 45,000,000.00 45,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关
36,938,524.80 7,392,000.00 33,228,547.00 12,673,227.00
的现金
筹资活动现金流入小计 1,672,041,124.80 1,642,314,600.00 78,228,547.00 57,673,227.00
偿还债务支付的现金 45,000,000.00 45,000,000.00 45,000,000.00 45,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息
898,911.40 898,911.40 2,814,337.40 2,811,394.25
支付的现金
其中：子公司支付给少数股
22
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
46,993,514.10 23,376,289.00 35,463,566.00 12,970,000.00
的现金
筹资活动现金流出小计 92,892,425.50 69,275,200.40 83,277,903.40 60,781,394.25
筹资活动产生的现金
1,579,148,699.30 1,573,039,399.60 -5,049,356.40 -3,108,167.25
流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 1,526,419,910.22 1,300,360,624.27 150,290,419.41 127,760,597.16
加：期初现金及现金等价物
304,968,535.51 223,156,109.77 154,678,116.10 95,395,512.61
余额
六、期末现金及现金等价物余额 1,831,388,445.73 1,523,516,734.04 304,968,535.51 223,156,109.77
23
浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.4 合并所有者权益变动表
编制单位：浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
少数
项目 减： 一般 少数股 所有者权益 减： 一般 所有者权益
实收资本 专项 未分配利 其 实收资本 专项 股东
资本公积 库存 盈余公积 风险 东权益 合计 资本公积 库存 盈余公积 风险 未分配利润 其他 合计
（或股本） 储备 润 他 （或股本） 储备 权益
股 准备 股 准备
一、上年年末余额 158,000,000.00 80,000,000.00 19,899,151.76 265,148,851.89 523,048,003.65 158,000,000.00 80,000,000.00 10,405,534.16 142,340,818.60 390,746,352.76
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 158,000,000.00 80,000,000.00 19,899,151.76 265,148,851.89 523,048,003.65 158,000,000.00 80,000,000.00 10,405,534.16 142,340,818.60 390,746,352.76
三、本年增减变动金额
53,000,000.00 1,574,126,784.38 21,452,836.42 240,793,008.35 160,770.34 1,889,533,399.49 9,493,617.60 122,808,033.29 132,301,650.89
（减少以“-”号填列）
（一）净利润 262,245,844.77 -19,229.66 262,226,615.11 132,301,650.89 132,301,650.89
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）
262,245,844.77 -19,229.66 262,226,615.11 132,301,650.89 132,301,650.89
小计
（三）所有者投入和
53,000,000.00 1,574,126,784.38 180,000.00 1,627,306,784.38
减少资本
1．所有者投入资
53,000,000.00 1,574,126,784.38 180,000.00 1,627,306,784.38
本
2．股份支付计入
所有者权益的金额
3．其他
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浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
少数
项目 减： 一般 少数股 所有者权益 减： 一般 所有者权益
实收资本 专项 未分配利 其 实收资本 专项 股东
资本公积 库存 盈余公积 风险 东权益 合计 资本公积 库存 盈余公积 风险 未分配利润 其他 合计
（或股本） 储备 润 他 （或股本） 储备 权益
股 准备 股 准备
（四）利润分配 21,452,836.42 -21,452,836.42 9,493,617.60 -9,493,617.60
1．提取盈余公积 21,452,836.42 -21,452,836.42 9,493,617.60 -9,493,617.60
2．提取一般风险
准备
3．对所有者（或
股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内
部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 211,000,000.00 1,654,126,784.38 41,351,988.18 505,941,860.24 160,770.34 2,412,581,403.14 158,000,000.00 80,000,000.00 19,899,151.76 265,148,851.89 523,048,003.65
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浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.5 母公司所有者权益变动表
编制单位：浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
项目 实收资本 减：库 专项 一般风 所有者权益合 实收资本 减：库 专项 一般风 所有者权益
资本公积 盈余公积 未分配利润 资本公积 盈余公积 未分配利润
（或股本） 存股 储备 险准备 计 （或股本） 存股 储备 险准备 合计
一、上年年末余额 158,000,000.00 80,000,000.00 19,899,151.76 174,950,969.16 432,850,120.92 158,000,000.00 80,000,000.00 10,405,534.16 89,508,410.79 337,913,944.95
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 158,000,000.00 80,000,000.00 19,899,151.76 174,950,969.16 432,850,120.92 158,000,000.00 80,000,000.00 10,405,534.16 89,508,410.79 337,913,944.95
三、本年增减变动金额（减
53,000,000.00 1,574,126,784.38 21,452,836.42 193,075,527.73 1,841,655,148.53 9,493,617.60 85,442,558.37 94,936,175.97
少以“-”号填列）
（一）净利润 214,528,364.15 214,528,364.15 94,936,175.97 94,936,175.97
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 214,528,364.15 214,528,364.15 94,936,175.97 94,936,175.97
（三）所有者投入和减少
53,000,000.00 1,574,126,784.38 1,627,126,784.38
资本
1．所有者投入资本 53,000,000.00 1,574,126,784.38 1,627,126,784.38
2．股份支付计入所有
者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 21,452,836.42 -21,452,836.42 9,493,617.60 -9,493,617.60
1．提取盈余公积 21,452,836.42 -21,452,836.42 9,493,617.60 -9,493,617.60
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）
的分配
4．其他
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浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
本期金额 上年金额
项目 实收资本 减：库 专项 一般风 所有者权益合 实收资本 减：库 专项 一般风 所有者权益
资本公积 盈余公积 未分配利润 资本公积 盈余公积 未分配利润
（或股本） 存股 储备 险准备 计 （或股本） 存股 储备 险准备 合计
（五）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 211,000,000.00 1,654,126,784.38 41,351,988.18 368,026,496.89 2,274,505,269.45 158,000,000.00 80,000,000.00 19,899,151.76 174,950,969.16 432,850,120.92
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浙江亚厦装饰股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
报告期公司新设立浙江亚厦本石制品专业安装有限公司、浙江亚厦机电安装有限公司和北京尚呈视界广告设计顾问有限公司
浙江亚厦装饰股份有限公司
董事长：丁欣欣
二〇一一年三月二十六日
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