浙江亚厦装饰股份有限公司 2011 年第三季度季度报告正文
证券代码：002375 证券简称：亚厦股份 公告编号：2011-062
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§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人丁欣欣、主管会计工作负责人刘歆及会计机构负责人(会计主管人员)刘歆声明：保证
季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
2011.9.30 2010.12.31 增减幅度（%）
总资产（元） 5,985,639,419.42 4,462,091,211.77 34.14%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 2,655,734,920.68 2,412,420,632.80 10.09%
股本（股） 422,000,000.00 211,000,000.00 100.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/
6.29 11.43 -44.97%
股）
2011 年 7-9 月 比上年同期增减（%） 2011 年 1-9 月 比上年同期增减（%）
营业总收入（元） 2,108,096,227.81 74.54% 5,034,230,572.35 63.86%
归属于上市公司股东的净利润（元） 113,856,179.28 88.26% 284,656,342.76 71.88%
经营活动产生的现金流量净额（元） - - -306,108,282.64 -91.81%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
- - -0.73 3.95%
股）
基本每股收益（元/股） 0.27 80.00% 0.67 55.81%
稀释每股收益（元/股） 0.27 80.00% 0.67 55.81%
加权平均净资产收益率（%） 4.39% 1.74% 11.25% 1.43%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
4.38% 1.73% 11.26% 1.42%
收益率（%）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 416,635.90 -
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -816,224.56 -
其他符合非经常性损益定义的损益项目 0.00 -
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所得税影响额 28,540.38 -
合计 -371,048.28 -
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 7,653
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
中国工商银行－广发聚丰股票型证券投资基
11,145,419 人民币普通股
金_
中国建设银行－华宝兴业行业精选股票型证
10,907,841 人民币普通股
券投资基金_
浙江亿都创业投资有限公司_ 9,578,217 人民币普通股
中国工商银行－广发策略优选混合型证券投
7,622,009 人民币普通股
资基金
中国建设银行－交银施罗德蓝筹股票证券投
5,865,115 人民币普通股
资基金_
浙江天堂硅谷股权投资管理集团有限公司 4,700,000 人民币普通股
交通银行－富国天益价值证券投资基金 4,666,157 人民币普通股
中国工商银行-广发聚瑞股票型证券投资基金 4,410,009 人民币普通股
交通银行－中海优质成长证券投资基金_ 4,060,046 人民币普通股
中国建设银行－银华富裕主题股票型证券投
3,842,024 人民币普通股
资基金
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、货币资金较上年末减少 33.65%，主要原因是报告期内募投项目陆续投入，资金减少。
2、应收账款较上年末增长 67.25%，主要原因是报告期内公司业务规模迅速扩大，营业收入比上年度同期大幅增长，应收账
款相应增加较多。
3、预付账款较上年末增长 194.53%，主要原因是报告期内公司业务增长迅速，在建工程项目增多和募投项目投入加大，预付
工程材料款和设备款增多。
4、其它应收款较上年末增长 114.02%，主要原因是报告期内公司业务增长迅速，支付的工程保证金等大幅增加。
5、存货较上年末增长 115.33%，主要原因是报告期内公司业务增长迅速，采购的工程材料增多；另外在建工程项目增多，同
时完工项目较多，增补工程量较大，审计决算尚在进行中。
6、固定资产较上年末增长 303.86%，主要原因是报告期内在建工程达到预定可使用状态。
7、在建工程较上年末增长 56.44%，主要原因是募集资金到账并陆续投入至募投项目,项目进展顺利。
8、递延所得税资产较上年末增长 49.60%，主要原因是报告期内公司计提的资产减值损失增加，同时可抵扣暂时性差异增加。
9、应付账款较上年末增长 68.54%，主要原因是报告期内公司业务规模迅速扩大，在建工程项目增多，应付账款相应增加较
多。
10、预收账款较上年末增长 113.27%，主要原因是报告期内公司业务规模迅速扩大，新开工项目增多，收到的工程备料款相
应增加较多。
11、股本较上年末增长 100%，主要原因是本年实施利润分配方案，公积金转增股本所致。
12、营业收入较上年同期增长 63.86%，主要原因是公司加大业务拓展力度和加快工程施工进度，合同订单和完成工程量均比
去年同期有大幅增长。
13、营业成本较上年同期增长 63.60%，主要原因是公司加大业务拓展力度和加快工程施工进度，合同订单和完成工程量均比
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去年同期有大幅增长。
14、营业税金及附加较上年同期增长 61.53%，主要原因是报告期内公司业务规模扩大，营业收入较去年同期有大幅增长。
15、销售费用较上年同期增长 97.97%，主要原因是报告期内公司加大业务拓展力度，相关人员的工资及福利费提高较多；同
时与业务拓展相关的业务招待费、广告费和办公费亦有大幅增加。
16、管理费用较上年同期增长 118.94%，主要原因是报告期内公司业务规模持续扩大，相关人员工资及福利提高较多，办公
场所租赁费、办公费、交通差旅费用、业务招待费等费用项目增加较多。
17、营业外支出较上年同期增加 106.08%，主要原因是报告期内捐赠支出较多。
18、利润总额较上年同期增长 56.92%，主要原因是报告期内营业收入大幅增加，毛利率保持稳定且略有提升。
19、销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期增长 56.60%，主要原因是报告期内业务规模增长，收到的工程款增多。
20、购买商品、接受劳务支付的现金较上年同期增长 63.72%，主要原因是报告期内业务规模增长，支付的结算款增多。
21、支付的各项税费较上年同期增长 33.65%，主要原因是报告期内业务规模增长，工程结算增多，缴交税费较上年同期增长
较多。
22、处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额为 99.53 万元，主要原因是报告期内处置固定资产收到的现金较
多。
23、支付其他与经营活动有关的现金较上年同期增长 90.25%，主要原因是报告期内业务规模增长，工程保证金等款项支付较
上年增长较多。
24、收到其他与投资活动有关的现金较上年同期减少 80.35%，主要原因是报告期内募投项目建设工程招投标，收到工程投标
保证金较多。
25、购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金较上年同期增长 204.63%，主要原因是报告期内募集资金投资项目
投入较多。
26、取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为 13736.88 万元，主要原因是报告期内收购子公司所致。
27、支付其他与投资活动有关的现金较上年同期减少 93.42%，主要原因是上年同期募投项目建设工程招投标，退还工程未中
标的保证金较多。
28、吸收投资收到的现金为 18 万元，较上年同期减少 163474.26 万元，主要原因是上年同期公开发行募集资金到帐。
29、收到其他与筹资活动有关的现金较上年同期减少 54.45%，主要原因是报告期内收回票据保证金较少。
30、支付其他与筹资活动有关的现金较上年同期减少 61.73%，主要原因是报告期内支付票据保证金较少。
31、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少 103.31%，主要原因是上年同期公司公开发行股票成功，募集资金到账。
32、现金及现金等价物净增加额较上年同期减少 156.75%，主要原因是上年同期公司公开发行股票成功，募集资金到账。
33、期末现金及现金等价物余额较上年同期减少 37.82%，主要原因是报告期内公司募投项目陆续投入，现金及现金等价物减
少较多。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.4 其他
□ 适用 √ 不适用
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3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 无 无 无
收购报告书或权益变动报
无 无 无
告书中所作承诺
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
1、亚厦控股有限公司、丁欣欣和张杏娟控股的浙江亚厦房
产集团有限公司及其控股子公司除完成截止 2009 年 12 月
22 日的开发项目外，不再从事新的房地产项目的开发；除
此以外，亚厦控股有限公司、丁欣欣和张杏娟同时承诺不通
过除公司及其控股子公司之外的其控股的其它企业从事房
地产项目的开发；2、2008 年 2 月 16 日，本公司实际控制
人和亚厦控股有限公司向本公司出具了《放弃竞争和利益冲
突承诺函》，作出了避免同业竞争的承诺；3、丁欣欣、张杏
娟、亚厦控股有限公司、张伟良、严建耀、金曙光、谭承平、
王震、丁海富、王文广分别承诺：自本公司股票在证券交易
1、实际控制人 所上市之日起三十六个月内不转让或委托他人管理其直接
和控股股东；2、或间接持有的本公司公开发行股票前已发行的股份，也不由
发行时所作承诺 严格履行上述承诺
全体发起人股 本公司回购该部分股份。同时，丁欣欣和张杏娟夫妇承诺：
东 自本公司股票在证券交易所上市之日起三十六个月内不转
让或者委托他人管理其持有的亚厦控股有限公司的股权，也
不由亚厦控股有限公司回购其持有的股权；4、担任公司董
事、监事和高级管理人员的丁欣欣、张杏娟、谭承平、丁海
富、王文广承诺：除前述锁定期外，在其任职期间，每年转
让的股份不超过其直接或间接持有公司股份总数的百分之
二十五，离职后六个月内，不转让其直接或间接持有的公司
股份，在申报离任六个月后的十二个月内通过证券交易所挂
牌交易出售本公司股票数量占其直接或间接持有本公司股
票总数的比例不得超过百分之五十，并向本公司及时申报所
持公司股份及其变动情况。
其他承诺（含追加承诺） 无 无 无
3.4 对 2011 年度经营业绩的预计
2011 年度预计的经营业绩 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长 50%以上
归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度
2011 年度净利润同比变动幅 为： 50.00% ～～ 90.00%
度的预计范围
归属上市公司股东的净利润比上年同期增长 50%-90%。
2010 年度经营业绩 归属于上市公司股东的净利润（元）： 262,245,844.77
1、公司业务拓展较快，工程施工顺利进行；
业绩变动的原因说明 2、成本管理较好，毛利率保持稳定。
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
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3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2011 年 07 月 06 日 公司 实地调研 广发基金、申银万国 公司业务和生产经营
2011 年 07 月 14 日 公司 实地调研 国联安基金、华商基金、中投证券 公司业务和生产经营
国金证券、广发证券、华创证券、
华夏基金、国信证券、银华基金、
2011 年 07 月 22 日 公司 实地调研 公司业务和生产经营
中国太平、中欧基金、中国国际金
融
2011 年 09 月 06 日 公司 实地调研 长城证券、招商证券 公司业务和生产经营
安邦资产、东北证券、中邮证券、
2011 年 09 月 07 日 公司 实地调研 公司业务和生产经营
华夏基金
2011 年 09 月 21 日 公司 实地调研 民生证券、诺安基金、长城基金 公司业务和生产经营
浙江亚厦装饰股份有限公司
法定代表人：丁欣欣
二〇一一年十月二十五日
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