证券代码：002404             证券简称：嘉欣丝绸              公告编号：2021—010


                   浙江嘉欣丝绸股份有限公司
     关于签订《房屋货币收购拆迁协议书》的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。



    一、本次资产处置情况概述

    2020年1月28日，浙江嘉欣丝绸股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）
与嘉兴市新贤投资发展有限公司（以下简称“新贤投资”或“甲方”）签订《嘉
兴南湖渔里社区（渔里文化街）建设项目房屋货币收购拆迁协议书》,新贤投资
向公司征收位于嘉兴市余新镇北街的土地及房产，本次征收涉及国有土地使用权
面积4,425.4平方米，房屋建筑面积合计4,944.05平方米，补偿金额为998.9391
万元。

    根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》和《公司总经理工作
细则》等有关规定，本次资产处置事项在总经理决策范围内，无需提交公司董事
会审议。

    上述土地征收不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。

    二、征收方基本情况

    1．征收方名称：嘉兴市新贤投资发展有限公司

    2.企业类型：有限责任公司(国有独资)

    3.注册地址：浙江省嘉兴市南湖区余新镇余北大街1186号1幢212室

    4.法定代表人：朱侃

    5.注册资本：35,000万元人民币

    6. 统一社会信用代码：91330402MA2D02TD92
    7. 主营业务：工程管理服务；市政设施管理；园林绿化工程施工；林业产
品销售；信息咨询服务；企业总部管理；住房租赁；非居住房地产租赁；柜台、
摊位出租；集贸市场管理服务；创业投资。各类工程建设活动。

    8.控股股东：嘉兴市南湖区国有资产监督管理委员会。

    9.其他说明：征收方与公司及主要股东不存在产权、业务、资产、债权债务、
人员等方面的关系，以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的情形。

    三、本次资产处置的基本情况

    本次资产处置涉及的土地和房屋位于嘉兴市余新镇北街（余新大桥堍南、盐
嘉塘东），涉及国有土地使用权面积4,425.4平方米，房屋建筑面积合计4,944.05
平方米，上述土地和房屋不存在抵押、质押情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、
冻结等司法措施。上述土地、房产及其他附着物等的账面净值为29,508.15元，
评估价值为8,464,307元，成交价格参考评估价格。

    四、征收补偿协议主要内容

    1.被收购拆迁不动产情况

    乙方同意将坐落于余新镇北街（余新大桥堍南、盐嘉塘东）房地产，交给甲
方收购拆迁。土地使用权证号：嘉郊国用（94）字第05-0105号，土地性质：仓
储收购用地，合计面积 4,425.4平方米；房屋产权证号：嘉房权证洲字第00076111
号、嘉房权证洲字第00076112号、嘉房权证洲字第00076113号、嘉房权证洲字第
00076114号，用途：非住宅房屋，合计面积4,786.78平方米；其他房屋 157.27
平方米，用途：非住宅房屋。

    2.收购价格

    被收购土地、房屋、装修、附着物、设施设备搬迁评估价格:  8,464,307 元，
停产停业损失费：494,405元，收购补助：674,162元，签约奖励：142,607
元，搬迁奖励：213,910元。以上收购总价合计（大写）：玖佰玖拾捌万玖仟叁
佰玖拾壹圆整，（小写）: 9,989,391元。

    3.支付时间及支付方式
    甲方应按以下时间和方式，将本协议第2条约定的房屋收购价款支付给乙方。
具体支付方式及支付期限如下：

    （1）乙方在本协议第4条约定的搬迁期限内搬迁、交房完毕的,甲方经上报
审议通过，在交房后15个工作日内将本协议第2条约定的收购款全部支付给乙方。
乙方收到收购款后在7个工作日内开具收款收据给甲方。

    （2）如果乙方未在规定的时间内搬迁腾空交付验收完成，则相应的搬迁奖
励费由甲方直接在补偿价款中扣除。

    （3）如甲方需办理被收购房屋预告登记的，乙方需在本协议生效之日起7
个工作日内配合甲方办妥预告登记，且转移预告登记作为支付收购价款前置条件。

    4.被收购房屋的交付、拆除

    乙方应结清被收购房屋的水、电、气等费用，在2021年4月20日前将收购建
筑物、构筑物和场地腾空完毕并交付甲方验收确认，并由甲方全权负责落实拆除
工作。

    五、对公司的影响

    本次被征收的房屋为茧站库房，随着城市化进程和“东桑西移”产业政策的
不断推进，该区域蚕茧收烘量萎缩，茧站库房已经不作生产经营用途，目前用于
临时对外出租或闲置，因此本次征收不会对公司生产经营产生不利影响。

    本次征收有利于公司盘活闲置资产，提高公司资产运营效率并增加现金流。
预计该事项将增加公司2021年度利润总额 983.05 万元，将对公司业绩产生积极
影响。公司将按照《企业会计准则》的相关规定进行会计处理，具体以公司审计
机构的审计结果为准。

    公司将持续关注本次资产处置的进展情况，并及时履行信息披露义务。

    六、备查文件

    1. 《嘉兴南湖渔里社区（渔里文化街）建设项目房屋货币收购拆迁协议书》

    特此公告。
浙江嘉欣丝绸股份有限公司 董事会
            2021 年 1 月 30 日