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公司公告

汉森制药:关于购买房产暨关联交易的进展公告2021-06-15  

                        证券代码:002412           证券简称:汉森制药          公告编号:2021-031


                   湖南汉森制药股份有限公司
             关于购买房产暨关联交易的进展公告

    本公司及全体董事保证公告内容真实、准确和完整,不存在虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。

    一、基本情况
    1.2020 年 9 月 27 日,湖南汉森制药股份有限公司(以下简称“公司”“本
公司”)第五届董事会第五次会议审议并通过了《关于购买房产暨构成关联交易
的议案》,同意公司向参股公司长沙三银房地产开发有限公司(以下简称“三银
地产”)购买位于湖南省长沙市岳麓区潇湘北路 1227 号建设的三湘一品项目(C
栋)共 7 层 14 套(901 至 1502)房产和配套的 42 个室内停车位。房屋建筑面
积 5,405.33 平方米(未包括车位面积),交易总价为人民币 11,750.20 万元。
公司于 2020 年 10 月 15 日召开 2020 年第二次临时股东大会审议并通过了该项
议案。

    2.2020 年 12 月 21 日,公司与三银地产签署了《长沙市商品房买卖合同》
(以下简称“合同”“原合同”),具体内容详见公司 2020 年 12 月 24 日刊登
于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上的《关于购买房产暨关联交易的进展公
告》(公告编号:2020-061)。公司已按照合同约定在 2020 年 12 月 25 日前
支付首期房款 50%(含车位全款)6,277.20 万元,剩余房款 5,473.00 万元计划
向银行申请贷款。

    二、交易进展情况
    1. 2021 年 6 月 9 日,公司管理层就支付三银地产剩余房款事项进行讨论。
由于从 2021 年年初开始,房地产市场按揭信贷政策不断收紧,继续采用原合同
约定的按揭付款,将会增加公司的财务成本;公司上半年在满足正常生产经营下
暂无其他大额项目支出,现金流相对较为充裕。
    综合考虑以上两点因素,交易双方就 2020 年 12 月签订的《长沙市商品房
买卖合同》中的付款方式及期限进行洽谈。
    2.2021 年 6 月 10 日,经交易双方友好协商,签署了《长沙市商品房买卖
合同》之补充协议(以下简称“补充协议”),主要变化为原合同及附件八中关
于付款方式及期限变更,合同金额及其他合同内容保持不变,具体如下:
    买受人于 2020 年 12 月 25 日前支付首期房款 50%(含车位全款)6,277.20
万元,剩余房款伍仟肆佰柒拾叁万元整(¥5,473.00 万元)于本补充协议签订
之日起 2 个工作日内付清。
    3.截至公告披露日,公司已按合同及补充协议约定全额支付了购房款共计
11,750.20 万元人民币。

    三、主要风险提示
    本次交易双方对原合同的付款方式及期限进行调整,有利于降低公司的财务
成本。但是,本次交易仍需双方根据不动产权交易过户的规定办理房产过户登记
等相关手续后方能正式完成。公司将根据进展情况及时履行披露义务,敬请广大
投资者关注投资风险。

    四、备查文件
    湖南汉森制药股份有限公司与长沙三银房地产开发有限公司签署的《长沙市
商品房买卖合同》之补充协议。




                                              湖南汉森制药股份有限公司
                                                        董事会
                                                  2021 年 06 月 15 日