证券代码：002412           证券简称：汉森制药          公告编号：2021-031


                   湖南汉森制药股份有限公司
             关于购买房产暨关联交易的进展公告

    本公司及全体董事保证公告内容真实、准确和完整，不存在虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。

    一、基本情况
    1．2020 年 9 月 27 日，湖南汉森制药股份有限公司（以下简称“公司”“本
公司”）第五届董事会第五次会议审议并通过了《关于购买房产暨构成关联交易
的议案》，同意公司向参股公司长沙三银房地产开发有限公司（以下简称“三银
地产”）购买位于湖南省长沙市岳麓区潇湘北路 1227 号建设的三湘一品项目（C
栋）共 7 层 14 套（901 至 1502）房产和配套的 42 个室内停车位。房屋建筑面
积 5,405.33 平方米（未包括车位面积），交易总价为人民币 11,750.20 万元。
公司于 2020 年 10 月 15 日召开 2020 年第二次临时股东大会审议并通过了该项
议案。

    2．2020 年 12 月 21 日，公司与三银地产签署了《长沙市商品房买卖合同》
（以下简称“合同”“原合同”），具体内容详见公司 2020 年 12 月 24 日刊登
于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关于购买房产暨关联交易的进展公
告》（公告编号：2020-061）。公司已按照合同约定在 2020 年 12 月 25 日前
支付首期房款 50%（含车位全款）6,277.20 万元，剩余房款 5,473.00 万元计划
向银行申请贷款。

    二、交易进展情况
    1． 2021 年 6 月 9 日，公司管理层就支付三银地产剩余房款事项进行讨论。
由于从 2021 年年初开始，房地产市场按揭信贷政策不断收紧，继续采用原合同
约定的按揭付款，将会增加公司的财务成本；公司上半年在满足正常生产经营下
暂无其他大额项目支出，现金流相对较为充裕。
    综合考虑以上两点因素，交易双方就 2020 年 12 月签订的《长沙市商品房
买卖合同》中的付款方式及期限进行洽谈。
    2．2021 年 6 月 10 日，经交易双方友好协商，签署了《长沙市商品房买卖
合同》之补充协议（以下简称“补充协议”），主要变化为原合同及附件八中关
于付款方式及期限变更，合同金额及其他合同内容保持不变，具体如下：
    买受人于 2020 年 12 月 25 日前支付首期房款 50%（含车位全款）6,277.20
万元，剩余房款伍仟肆佰柒拾叁万元整（￥5,473.00 万元）于本补充协议签订
之日起 2 个工作日内付清。
    3．截至公告披露日，公司已按合同及补充协议约定全额支付了购房款共计
11,750.20 万元人民币。

    三、主要风险提示
    本次交易双方对原合同的付款方式及期限进行调整，有利于降低公司的财务
成本。但是，本次交易仍需双方根据不动产权交易过户的规定办理房产过户登记
等相关手续后方能正式完成。公司将根据进展情况及时履行披露义务，敬请广大
投资者关注投资风险。

    四、备查文件
    湖南汉森制药股份有限公司与长沙三银房地产开发有限公司签署的《长沙市
商品房买卖合同》之补充协议。




                                              湖南汉森制药股份有限公司
                                                        董事会
                                                  2021 年 06 月 15 日