证券代码：002419           证券简称：天虹股份        公告编号：2022-026



                    天虹数科商业股份有限公司

                       关于租赁项目的进展公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。


一、项目概况
    天虹数科商业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 3 月 21 日与
深圳市金安城房地产开发有限公司签署租赁合同，租赁广东省深圳市宝安区福
永街道星航华府四期裙楼地上一至四层的部分面积，用于开设商场。该项目租
赁面积约为 4.28 万平方米；租赁期限为 15 年，自动延长期 5 年，共计 20 年。
20 年交易总金额约为 65,246 万元（含租金及商业服务费）。此外，公司对于该
项目装修、设备购置等投资约为 2,036 万元。具体内容详见公司于 2019 年 3
月 22 日在《证券时报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）刊登的
《租赁项目公告》（2019-022）。


二、主要合同条款变更情况
    经公司与业主方友好协商，对上述租赁合同部分条款进行变更，于 2022 年
4 月 7 日签订补充协议，主要内容如下：
    1.租赁期限变更为 15 年；
    2.自 2022 年 7 月 1 日起，将原约定的固定租金变更为固定租金+设备设施服
务费+浮动租金（按约定的比例进行计算），商业服务费不变。变更后的交易总金
额预计为 19,092 万元。


三、对上市公司的影响
    本次变更合同条款事项属于公司正常的经营活动，不会损害上市公司及中
小投资者的利益，不会对公司生产经营产生不利影响。
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四、备查文件
   1.《租金调整补充协议》
   2.《设备设施服务费补充协议》


   特此公告。




                                      天虹数科商业股份有限公司董事会
                                                  二○二二年四月八日




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