安信证券股份有限公司
              关于棕榈生态城镇发展股份有限公司
         为控股子公司融资租赁业务提供担保的核查意见

     根据《证券发行上市保荐业务管理办法》、《上市公司监管指引第 2 号—上
市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《深圳证券交易所股票上市规则》、
《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》、《深圳证券交易所中小
企业板保荐工作指引》等有关规定，安信证券股份有限公司（以下简称“安信
证券”或“保荐机构”）作为棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称“棕榈
股份”或“公司”）2015 年度非公开发行股票的持续督导保荐机构，对棕榈股
份为控股子公司贵安新区棕榈文化置业有限公司（以下简称“贵安棕榈”）融资
租赁业务提供连带责任保证担保事项进行了核查，并发表核查意见如下：
     一、担保事项概述
     为促进棕榈股份下属控股子公司贵安新区棕榈文化置业有限公司（以下简
称“贵安棕榈”）生态城镇项目运营，解决贵安新区“云漫湖”项目的资金需求，
贵安棕榈拟与远东国际租赁有限公司（以下简称“远东租赁”）签订《售后回租
赁合同》，拟融资总金额为人民币 6,300 万元，租赁期限为三年。
     公司于 2017 年 9 月 29 日召开第四届董事会第七次会议，以 9 票同意、0 票
反对、0 票弃权审议通过了《关于公司对控股子公司融资租赁业务提供担保的
议案》，同意公司为贵安棕榈融资租赁业务提供连带责任保证担保，担保期限为
三年。
     根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、《对外担保管理办法》
等相关规定，该事项在董事会审议权限内，无须提交公司股东大会审议。
     二、交易对方基本情况
     交易对方：远东国际租赁有限公司
     类型：有限责任公司（台港澳法人独资）
     住所：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道 88 号金茂大厦 35 楼 02-04
室
     法定代表人：孔繁星


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    注册资本：美元 181,671.0922 万
    成立日期：1991 年 9 月 13 日
    营业期限：1991 年 9 月 13 日至 2031 年 9 月 12 日
    经营范围：（一）国内外各种先进或适用的生产设备、通讯设备、印刷设备、
教育/科研设备、检验检测设备、机械、电器、电气、仪器、仪表（以上包括单
机及技术成套设备）、交通运输工具（包括飞机、汽车、船舶等）等机械设备及
其附带软件，技术（有关国家规定的，按照国家规定执行），以及房地产的直接
租赁、转租赁、回租赁、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁等不同形式的本外币
融资性租赁业务；（二）从国内外购买租赁业务所需的货物及其附带软件、技术；
租赁财产处置业务；（三）经营性业务租赁，包括：经营国内外各种先进适用的
机械，电子仪器，通讯设备，交通运输工具，医疗设备，印刷设备等租赁业务；
租赁财产买卖。（四）租赁交易，融资、投资，管理等各类管理咨询服务。（五）
商业保理业务及相关咨询服务。（六）经商务部批准的其它业务。（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
    远东租赁与公司及贵安棕榈均无关联关系，本次交易不构成关联交易。
    三、被担保人基本情况
    名称：贵安新区棕榈文化置业有限公司
    类型：其他有限责任公司
    住所：贵州省贵安新区行政中心政务服务大厅 2 楼办公室
    法定代表人：李恭华
    注册资本：20,000 万人民币
    成立日期：2015 年 4 月 14 日
    营业期限：2015 年 4 月 14 日至 2065 年 4 月 13 日
    经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、
国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件
经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经
营。(文化旅游产业开发经营，旅游景区项目投资与开发，资产管理，广告的设
计、制作、代理发布，会议与展览服务，物业管理，企业管理咨询。)
    公司持有贵安新区棕榈文化置业有限公司 80%的股权，成都仟坤投资有限
公司持有贵安新区棕榈文化置业有限公司 20%的股权。

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    截止 2017 年 6 月 30 日（财务数据未经审计），贵安棕榈的资产总额为
475,661,189.68 元 ， 负 债 总 额 为 293,997,156.36 元 ， 所 有 者 权 益 总 额 为
181,664,033.32 元；2017 年 1-6 月实现营业收入 352,743,685.59 元，净利润
47,000,498.02 元。
    四、担保协议主要内容
    1、担保方名称：棕榈生态城镇发展股份有限公司
    2、被担保方（承租人）名称：贵安新区棕榈文化置业有限公司
    3、出租人名称：远东国际租赁有限公司
    4、融资方式：融资租赁、售后回租
    5、担保金额：人民币 6,300 万元
    6、担保期限：三年
    7、担保方式：由公司提供连带责任担保。被担保方的另一股东成都仟坤投
资有限公司按其 20%的持股比例为限对公司提供反担保。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截止本核查意见出具之日（含本次担保在内），公司及全资/控股子公司累
计对外担保总额为 41,730 万元，占公司 2016 年 12 月 31 日经审计净资产的
9.77%。公司不存在逾期担保的情形。
    六、审议决策程序
    2017 年 9 月 29 日，公司召开第四届董事会第七次会议，以 9 票同意、0 票
反对、0 票弃权审议通过了《关于公司对控股子公司融资租赁业务提供担保的
议案》，同意公司为贵安棕榈融资租赁业务提供连带责任保证担保，担保期限为
三年。
    公司独立董事认为：公司本次为贵安棕榈融资租赁业务提供担保，以保证
其项目开发所需资金需求，有利于促进其业务的持续发展，提高其经营效率和
盈利能力；且被担保方其他股东以其持股比例提供反担保，不存在损害公司股
东利益的情形。本次担保符合《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等有
关法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的规定，其决策程序合法、有效，
我们同意公司为控股子公司融资租赁业务提供担保。
    七、保荐机构意见
    经核查，保荐机构认为：本次担保对象为公司控股子公司，结合担保对象

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经营情况、资信状况，本次担保风险可控，不存在损害公司和中小股东利益的
情形。截至目前，本次对外担保事项已经公司独立董事发表同意意见，且履行
了必要的审批程序和信息披露义务，符合相关法律法规的规定。基于上述情况，
保荐机构对公司董事会审议本次对外担保事项无异议。




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   （本页无正文，为《安信证券股份有限公司关于棕榈生态城镇发展股份有
限公司为控股子公司融资租赁业务提供担保的核查意见》之签字盖章页）




保荐代表人签名：

                         邬海波               聂晓春




                                                 安信证券股份有限公司



                                                       2017 年 9 月 29 日




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