棕榈生态城镇发展股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2018-034
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第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
包志毅 独立董事 个人身体原因 吴向能
公司负责人林从孝、主管会计工作负责人刘歆及会计机构负责人(会计主管
人员)吴涓声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 643,127,247.54 527,184,451.11 21.99%
归属于上市公司股东的净利润（元） 5,167,291.46 -53,598,721.01 109.64%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
5,669,754.72 -56,203,242.49 110.09%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -157,355,167.87 -215,549,545.42 27.00%
基本每股收益（元/股） 0.0035 -0.04 108.75%
稀释每股收益（元/股） 0.0035 -0.04 108.75%
加权平均净资产收益率 0.09% -1.26% 1.35%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 16,140,283,072.78 15,676,849,918.15 2.96%
归属于上市公司股东的净资产（元） 5,488,726,311.37 5,499,469,928.83 -0.20%
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 1,486,985,450
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.0035
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -2,381,185.84
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
2,821,598.26
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -585,626.29
减：所得税影响额 -57,914.51
少数股东权益影响额（税后） 415,163.90
合计 -502,463.26 --
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定
的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常
性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损
益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 107,407 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
吴桂昌 境内自然人 11.10% 165,058,655 123,793,991 质押 133,328,655
南京栖霞建设股
境内非国有法人 6.79% 101,000,000 0 质押 100,000,000
份有限公司
浙江一桐辉瑞股
境内非国有法人 4.20% 62,500,000 0 质押 61,851,846
权投资有限公司
林从孝 境内自然人 3.28% 48,756,498 36,567,373 质押 48,750,000
国通信托有限责
任公司－国通信
托棕榈股份第 其他 2.30% 34,133,700 0
一期员工持股集
合资金信托计划
项士宋 境内自然人 2.23% 33,149,171 33,149,171 质押 33,149,171
赖国传 境内自然人 2.10% 31,250,043 0 质押 30,925,923
张辉 境内自然人 2.10% 31,250,000 0 质押 19,375,000
吴汉昌 境内自然人 1.82% 27,043,865 0 质押 16,560,000
吴建昌 境内自然人 1.45% 21,600,065 0 质押 5,550,000
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
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南京栖霞建设股份有限公司 101,000,000 人民币普通股 101,000,000
浙江一桐辉瑞股权投资有限公司 62,500,000 人民币普通股 62,500,000
吴桂昌 41,264,664 人民币普通股 41,264,664
国通信托有限责任公司－国通信
托棕榈股份第一期员工持股集合 34,133,700 人民币普通股 34,133,700
资金信托计划
赖国传 31,250,043 人民币普通股 31,250,043
张辉 31,250,000 人民币普通股 31,250,000
吴汉昌 27,043,865 人民币普通股 27,043,865
吴建昌 21,600,065 人民币普通股 21,600,065
林彦 20,085,151 人民币普通股 20,085,151
安徽安粮控股股份有限公司 15,625,000 人民币普通股 15,625,000
1、上述股东中，南京栖霞建设股份有限公司、赖国传、吴桂昌、林从孝、吴建昌、吴
汉昌、林彦为公司发行前股东。
2、上述股东中，南京栖霞建设股份有限公司、赖国传、吴桂昌、张辉、浙江一桐辉瑞
股权投资有限公司（原广东辉瑞投资有限公司）、安徽安粮控股股份有限公司参与了公
司 2014 年度非公开发行股票认购，股份锁定期为 2015 年 2 月 13 日至 2018 年 2 月 12
日。截止报告期末，该部分限售股份已全部解除限售。项士宋参与了公司 2015 年度非
上述股东关联关系或一致行动的
公开发行股票认购，股份锁定期为 2017 年 7 月 10 日至 2018 年 7 月 9 日。
说明
3、吴桂昌、吴建昌、吴汉昌三人为同胞兄弟，是公司的控股股东、实际控制人。
4、因公司董事、总经理林从孝先生为浙江一桐辉瑞股权投资有限公司控股股东、实际
控制人，故公司与浙江一桐辉瑞股权投资有限公司存在关联关系。
5、公司前 10 名普通股股东中，“国通信托有限责任公司－国通信托棕榈股份第一期员
工持股集合资金信托计划”是公司员工持股计划委托设立的信托计划。
除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。
前 10 名普通股股东参与融资融券
不适用。
业务情况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
(一)资产负债表项目变动情况及原因
1、货币资金较年初上升54.58%，主要是报告期内公司发行债券，募集资金到位所致。
2、预付账款较年初上升172.38%，主要是报告期内公司预付了供应商部分款项所致。
3、应收利息较年初上升54.29%，主要是报告期内公司定期存款利息增加所致。
4、其他应收款较年初上升45.26%，主要是报告期内公司转让孙公司股权所致。
5、预收账款较年初上升37.98%，主要是报告期内公司收到项目预付款增加所致。
6、应付利息较年初上升48.93%，主要是报告期内公司新增发行债券，应付债券利息增加所致。
7、应付债券较年初上升64.67%，主要是报告期内公司新增发行债券所致。
8、长期应付款较年初上升30888.71%，主要是报告期内公司融资租赁资产增加所致。
9、递延所得税负债较年初上升102.88%，主要是报告期内公司融资租赁资产增加所致。
10、递延收益较年初上升343.63%，主要是报告期内公司融资租赁资产增加所致。
(二) 利润表项目变动情况及原因
1、销售费用较上年同期上153.91%，主要是报告期内广告宣传费、工程后期维护费用较上年
同期增加所致。
2、资产减值损失较上年同期上升204.51%，主要是报告期内公司根据会计政策计提的坏账准
备较上年同期增加所致。
3、投资收益较上年同期上升722.10%，主要是报告期内孙公司棕榈华银转让股权投资收益增
加所致。
4、营业利润较去年同期上升229.26%，主要是报告期内公司确认的投资收益较上年同期有较
大增长所致。
5、营业外收入较去年同期下降90.71%，主要是报告期内公司根据会计政策将政府补贴收入计
入其他收益所致。
6、营业外支出较上年同期上升47.19%，主要是报告期内公司处置固定资产净损失增加所致。
7、所得税较去年同期上升2490.18%，主要是报告期内公司利润总额较上年同期大幅增长所致。
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8、归属于母公司的净利润较上年同期上升109.62%，主要是报告期内公司确认的投资收益较
上年同期有较大增长所致。
（三）现金流量变动情况及原因
1、投资活动现金净流量比上年同期上升218.83%，主要是报告期内公司收回到期理财产品，
及孙公司棕榈华银收到转让股权款所致。
2、筹资活动现金净流量比上年同期上升152.34%，主要是报告期内公司因经营需要融资规模
增大所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
一、重大合同进展情况
（1）2011年5月13日，公司与聊城市人民政府签署了《聊城徒骇河景观工程投资建设合
同》，合同工程款总价暂定为170,000.00万元。
①2012年6月11日，公司与聊城市徒骇河置业投资有限公司（聊城市徒骇河置业投资有限
公司是聊城市人民政府授权委托，代表聊城市人民政府与公司签订徒骇河景观工程分段投资
建设合同）签署了《聊城徒骇河景观工程示范段实施协议》，合同金额15,000.00万元。目前
该项目协议正在履行中，截至报告期末，实现营业收入12,493.50 万元。
②2013年7月16日，公司与聊城市徒骇河置业投资有限公司签署了《聊城徒骇河景观工程
实施协议（第二期）》，合同款暂定为人民币9,600.00万元；《聊城徒骇河景观工程实施协
议（第三期）》，合同款暂定为人民币15,000.00万元，合计金额24,600.00万元。目前该项
目协议正在履行中，截至报告期末，实现营业收入19,135.26 万元。
③公司与聊城市徒骇河置业投资有限公司签署的《聊城徒骇河景观工程实施协议（第四
期）》，合同款暂定为人民币22,800.00万元。目前该项目协议正在履行中，截至报告期末，
实现营业收入 16,060.32 万元。
截止报告期末，聊城徒骇河景观工程项目合计实现营业收入47,689.08万元。
（2）2012年12月6日，公司与从化市人民政府签署了《城乡园林景观及基础设施建设战
略合作协议》，协议金额约80,000.00万元人民币。
公司与从化市林业局签署的《从化市街口城区流溪大桥段生态景观林带建设设计施工总
承包合同》，合同款暂定为人民币1,399.80万元。截至报告期末，实现营业收入1,105.96 万
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元。
（3）2013年5月17日，公司与深圳市铁汉生态环境股份有限公司（以下简称“铁汉生态”）
和潍坊滨海投资发展有限公司、潍坊滨海经济技术开发区中央商务区建设管理办公室共同签
署了《潍坊滨海经济技术开发区中央商务区景观工程BT项目合作协议》。工程投资概算约
77,596.21万元，由本公司和铁汉生态共同作为本合同的主办人和总承包人，工程运作各占
50%，公司实际工程总额为38,798.10万元。2013年5月17日，公司与铁汉生态共同投资成立“潍
坊棕铁投资发展有限公司”，截至报告期末，公司实现投资收益9,549.50万元。
（4）2013年6月9日，公司与鞍山市城市建设管理局签署了“兴业环城大道绿化设计施工
项目一期”《建设工程设计施工合同书》，其中设计合同金额为799.30万元，施工合同金额
为42,437.66万元，合计合同金额为43,236.96万元。截至报告期末，实现营业收入35,736.19
万元。
（5）2013年7月26日，公司与五华县人民政府签署了《广东五华县琴江流域生态景观及
配套设施建设BT项目合作框架协议》，本协议金额约人民币50,000万元。2013年10月，公司
与五华县住房和城乡规划建设局签署了《广东五华县琴江流域生态景观及配套工程建设-移交
（BT）合同》，合同金额为39,727.05万元。截至报告期末，该项目实现工程营业收入27,279.69
万元，设计收入572.17万元，投资收益4,597.23万元。
（6）2014年8月16日，公司与鞍山市汤岗子新城大配套工程建设指挥部签署了《建国大
道（鞍海路与建国大道交叉点至大屯老道）第一标段景观工程施工合同》、《鞍山市鞍山路
（通海大道至汇园大道）四标段景观工程施工合同》，合计合同金额为17,865.72万元。截至
报告期末，该项目实现营业收入15,505.77 万元。
（7）2015年2月9日，公司与郑州新发展基础设施建设有限公司签署《“郑东新区龙湖生
态绿化建设（一期）等项目施工一标段”建设工程施工合同》，合同金额为17,526.35万元。
截止报告期末，该项目实现营业收入16，671.18 万元。
（8）2015年10月，公司与梅州嘉应新区管理委员会签署《梅州城区马鞍山公园工程项目
设计和施工总承包合同》（以下简称“马鞍山公园项目”）、《梅州城区半岛滨水公园工程
项目设计和施工总承包合同》（以下简称“滨水公园项目”），马鞍山公园项目招标投资总
额暂定价为人民币20,563.38万元，根据实际情况，首期合同实施约为人民币4,500万元；滨
水公园项目招标投资总额暂定价为人民币14,304.96万元，根据实际情况，首期合同实施约为
人民币7,500万元。截止报告期末，马鞍山公园项目实现营业收入 3,567.80万元，滨水公园
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项目实现营业收入7,265.24万元。
（9）2015年4月30日，公司与漯河市人民政府签署《漯河市沙澧河开发二期工程PPP模式
战略合作框架协议书》，项目总投资规模约40亿元。
2016年11月，公司及联合体各方与漯河市沙澧河建设管理委员会共同签署了《漯河市沙
澧河二期综合整治PPP项目特许经营协议》。截止报告期末，该项目累计投入10,019.34万元。
（10）2015年5月，本公司与河北省保定市人民政府签署《保定市生态景观及基础设施建
设战略合作协议》，本合作项目总投资规模约20亿元。截止报告期末，该项目暂未签署具体
合作合同。
（11）2015年7月，本公司与湖南省吉首市人民政府签署《吉首市项目建设战略合作框架
协议》，本合作项目总投资规模约20亿元。
①2015年12月，本公司与吉首市公用事业管理局签署了《吉首市创建国家级和省级园林
城市园林绿化建设项目设计和施工总承包合同（EPC）》，本项目合同金额为人民币11,538.00
万元，截止报告期末，该项目实现营业收入11,882.76 万元。
②2016年9月，公司与政府方股东吉首市园林绿化建设开发有限公司签署了《吉首市创建
国家级和省级园林城市园林绿化建设二期工程PPP项目项目公司合资经营合同》共同成立项目
公司，并由项目公司与吉首市公用事业管理局签署了《吉首市创建国家级和省级园林城市园
林绿化建设二期工程PPP项目特许经营合同》，项目总投资59,557.37万元。截止报告期末，
该项目累计投入73,569.41万元。
（12）2015年10月，本公司与江油市人民政府签署《战略合作框架协议》，合作项目总
投资额暂定为人民币20亿元，项目采用PPP模式为主的运作模式。截止报告期末，该项目暂未
签署具体合作合同。
（13）2015年11月，本公司与湖州太湖旅游度假区管理委员会签署《时光太湖项目战略
合作框架协议书》，项目总投资规模估算约40亿元，项目采用PPP合作模式。截止报告期末，
该项目暂未签署具体合作合同。
（14）2015年12月4日，本公司与梅州市梅县区人民政府签署了《畲江园区服务配套项目
及梅县区城市扩容提质工程PPP项目政府和社会资本合作（PPP）模式项目合同》，项目总投
资金额约为人民币14.22亿元。
2016年1月，本公司与梅州市梅县区梅丰产业园建设投资有限公司共同出资设立梅州市梅
县区棕沅项目投资管理有限公司作为PPP项目公司。截止报告期末，该PPP项目累计投入
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37,009.47万元。
（15）2016年2月27日，公司与芜湖县人民政府签署了《芜湖县旅游生态景观及基础设施
建设战略合作框架协议》，项目总投资规模15亿元，截止报告期末，双方尚未签署具体的合
作合同。
（16）2016年3月18日，公司与淮安市淮安区人民政府签署了《淮安市淮安区盐晶堡文旅
开发PPP项目战略合作框架协议》，项目总投资规模为人民币16亿元，截止报告期末，双方尚
未签署具体的合作合同。
（17）2016年4月29日，公司收到与梅州市人民政府签署的《梅州市城市基础设施建设项
目及生态城镇建设战略合作框架协议书》，本合作项目总投资规模100亿元。截止报告期末，
双方尚未签署具体的合作合同。
（18）2016年6月3日，公司收到“雨花区道路品质提升工程项目(PPP模式）”项目的《中
标通知书》，其后各方签署了《雨花区道路品质提升工程项目施工总承包合同》，合同金额
为42,000万元。截止报告期末，该项目累计投入23,998.89万元。
（19）2016年5月，公司与赣州市人民政府、幸福时代生态城镇开发有限公司签署了《赣
州市人民政府与棕榈股份、幸福时代关于打造时光赣州、乡愁赣州、三江口环境改造项目的
战略合作框架协议》，本合作项目总投资规模42.5亿元，截止报告期末，双方尚未签署具体
的合作合同。
（20）2016年7月，公司与烟台市福山区人民政府签署《战略合作框架协议书》，项目投
资约50亿元人民币，截止报告期末，双方尚未签署具体合作合同。
（21）2016年7月，公司、成都市青羊区建筑工程总公司与发包方贵阳白云城市建设投资
有限公司共同签署了“白云区南湖公园建设项目总承包（设计与施工）”项目的《建设项目
工程总承包合同》，合同金额暂定为51,586.71万元。截止报告期末，该项目实现营业收入
45,600.32万元。
（22）2016 年8 月17 日，公司收到“海口市国兴大道等5 条道路景观提升工程PPP 项
目”的《成交通知书》，项目投资总额约22,288.20 万元。2016年8月，本公司与海口市城市
建设投资有限公司共同出资成立海口棕海项目建设投资有限公司作为PPP项目公司。其后，签
署了合作合同，截止报告期末，该项目累计投入金额为10,259.75万元。
（23）2016年9月26日，公司收到“海口市主城区重要道路景观提升工程PPP项目”的《成
交结果公告》，项目投资总额为111,319.53万元。2016年10月，本公司与海口市城市建设投
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资有限公司共同出资设立海口棕岛项目建设投资有限公司作为PPP项目公司。其后，签署了合
作合同，截止报告期末，该项目累计投入金额为12,851.25万元。
（24）2016年10月14日，公司收到“海口国家高新区美安科技新城一期公园绿地工程和
美安中心公园PPP项目》的《成交通知书》，确认公司为该项目的社会资本方，项目投资总额
23,539.58万元。2016年10月，本公司与海口国家高新区发展控股有限公司共同出资设立海口
棕美项目建设投资有限公司作为PPP项目公司，并与海口棕美项目建设投资有限公司签署了该
PPP项目的《园林绿化工程合同书》，合同金额暂定为19,248.02万元。截止报告期末，该项
目累计投入金额为12,663.55万元。
（25）2016年11月，公司收到与泰安市泰山区人民政府、山东科达集团有限公司签署的
《泰安市泰山区人民政府、棕榈生态城镇发展股份有限公司、山东科达集团有限公司战略合
作框架协议书》，合作项目投资估算约为40亿元人民币。截止报告期末，双方尚未签署具体
的合作合同。
（26）2016年11月22日，公司收到“广东中山翠亨湿地公园工程EPC总承包项目”的《中
标通知书》，确认公司为该项目的中标方，项目总投资额为33,457.27万元。其后，双方签署
了具体合作合同。截止报告期末，该项目实现营业收入9,016.27万元。
（27）2016年11月24日，公司收到“始兴县城市绿地系统建设工程设计、施工总承包项
目”的《中标通知书》，确认公司为该项目的中标人，项目中标价为42,212.52万元。其后，
签署了具体合作合同，截止报告期末，该项目实现营业收入4,648.68万元。
（28）2016 年 12 月 29日，公司收到“五华县犁滩片区基础设施建设工程PPP项目”的
《中标通知书》，确认本公司与广东珠荣工程设计有限公司、四川西南交大土木工程设计有
限公司、梅州市市政建设集团公司为联合体中标人，总投资额：约37,000 万元。其后，签署
了具体合作合同，截至报告期末，该项目累计投入金额为3,944.84 万元。
（29）2017年1月22日，公司与莱阳市住房和规划建设管理局签订《莱阳五龙河流域综合
治理 PPP 项目合同》，合同金额约20亿元，截至报告期末，该项目累计投入金额为24,083.91
万元。
（30）2017年3月，公司与山东蓬莱市人民政府签署了《葡萄酒特色小镇项目合作协议书》，
项目投资估算约 20 亿元人民币，截止报告期末，双方尚未签署项目具体合同。
（31）2017 年 3 月 29 日，公司收到“梅县区雁洋镇特色小镇建设工程项目融资、勘
察、设计、施工一体化服务项目”的《中标通知书》，确认公司与广东省建科建筑设计院有
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限公司、广东省基础工程集团有限公司、广东泛珠勘察设计有限公司、浙江新中源建设有限
公司、广东华银集团工程有限公司为雁洋镇特色小镇项目联合体中标人，项目投资约 45.8989
亿元。其后，签署了《关于梅县区雁洋镇特色小镇建设项目融资、勘察、设计、施工一体化
服务项目的政府采购协议》，截止报告期末，该项目累计投入金额为 930.21万元。
（32）2017 年5月23日，公司收到“高邮市清水潭生态旅游度假区 PPP 项目中标通知
书”，确认公司为该项目的中标单位，截止报告期末，双方尚未签署项目具体合同。
（33）2017年4月24日，公司与肇庆市高要区人民政府签署了《战略合作框架协议》，项
目总投资规模80亿元人民币，合作期限5年，截止报告期末，双方尚未签署项目具体合同。
（34）2017年5月3日，公司收到“奉化滨海养生小镇PPP项目”《中标通知书》，确认公
司与浙江新中源建设有限公司、浙江西城工程设计有限公司、广州旭城发展投资管理有限公
司联合体为“奉化滨海养生小镇PPP项目”的成交社会资本方，其后，各方签署了《奉化滨海
养生小镇PPP项目协议》，项目总投资197,875万元，截至报告期末，该项目累计投入金额为
11,235.69 万元。
（35）2017年6月5日，公司收到与梅州市平远县人民政府签署的《城乡生态环境综合治理
及配套产业发展项目战略合作框架协议书》，项目总投资额约80亿元人民币，截止报告期末，
双方尚未签署项目具体合同。
（36）2017年7月，公司取得梅州市梅江区城乡人居环境综合整治建设 EPC 项目中标通知
书，确认公司与广东省建科建筑设计院有限公司、广东华银集团工程有限公司联合体为该项
目的中标方，项目投资 30,744 万元。截止目前，双方已签订合同，实现营业收入 641.71
万元
（37）2017年8月，公司收到南宁园博园项目园林景观工程（一标段；滨水画廊景区、玲
珑湖景区）《中标通知书》，确认公司为中标单位，项目中标价为 21,975.45万元。其后，
双方签署了具体合作合同，截止报告期末，实现营业收入9,038.22 万元。
（38）2017 年 9 月，公司收到“兴隆县河道治理工程（一期）设计施工总承包（EPC）
项目中标通知书”，确认公司为该项目的中标单位，项目总投资预算为16,300 万元。其后，
双方签署了具体合作合同，截止报告期末，实现收入1,553.56万元。
（39）2017 年 9 月，公司收到与湖南浔龙河投资控股有限公司组成的联合体与汉寿县人
民政府签署的《战略合作框架协议书》，本合作项目总投资约 40 亿元，截止报告期末，该
项目尚未签署具体合同。
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棕榈生态城镇发展股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
（40）2017年10月，公司收到与湖州太湖旅游度假区管委会签署的“湖州市长田漾生态文
化度假园区综合开发合作实施协议”，本项目预计总投资规模约人民币 150 亿元。截止报告
期末，该项目尚无进展。
（41）2017年10月，公司收到与江西省上饶县人民政府签署的“上饶市十里槠溪国际生
态旅游度假区项目投资协议书”，本项目的投资总额预计约 90 亿元。截止报告期末，该项
目尚无进展。
（42）2017年10月，公司收到柳州市柳东新区科技园山体公园、科技园小游园、南寨山园
景观工程设计施工一体化项目的《中标通知书》，合同价 164,920,400 元，截止报告期末，
尚未实现营业收入。
（43）2017年10月，公司收到柳州市汽车城官塘核心区水系补水综合整治景观工程（一期：
官塘冲右支渠和主支渠、二期：官左 0+700-官左 1+010 段）、柳州市官塘冲河道 整治景观
工程九子岭公园段项目的《中标通知书》，签约合同价 68,239,631.34 元，其后，双方签署
了具体合作合同，截止报告期末，实现收入906.79 万元。
（44）2017年10月，公司收到陵水黎族自治县陵水河景观廊道项目（一期）项目的《中标
通知书》，合同价 13,129 万元，截止报告期末，该项目尚未签署具体合同。
（45）2017 年 11 月 2 日，公司收到“平远县全域推进农村人居环境综合整治建设社会
主义新农村示范村工程 （一期）EPC 总承包”项目的《中标通知书》，确认公司与广东利晖
建设工程有限公司、广东华银集团工程有限公司、广东省建科建筑设计院有限公司、广东珠
荣工程设计有限公司组成的联合体为该项目的中标单位，本项目合同金额为人民币88,475.20
万元，截止报告期末，实现收入2,727.59 万元。
（46）2017 年 11 月 9 日，公司收到“四川遂宁经济技术开发区滨江北路水生态环境修
复工程项目设计-施工总承包”项目的《中标通知书》，确认公司为该项目中标方，中标价
28,995.70 万 元。其后，双方签署了具体合作合同，截止报告期末，实现收入16010.14万元。
（47）2017 年 11 月 30 日，公司收到“大埔县西片、北片区大留村、梅林村等 28 个省
定贫困村创建社会主义新农村示范村建设项目 EPC 总承包”工程项目的《中标通知书》，确
认公司与广东利瀚建设工程有限公司、广东粤晟建设有限公司、广东省建科建筑设计院有限
公司组成的联合体为该项目的中标单位，项目总投资 56,000 万元，截止报告期末，该项目
尚未签署具体协议。
（48）2017年 12 月 1 日，梅州市公共资源交易中心发布了“梅县区西部片区 12 个省定
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棕榈生态城镇发展股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
贫困村新农村示范村建设项目 EPC 总承包中标候选人公示”，公司与广东国沅建设工程有限
公司、 广东工业大学建筑设计研究院、广东省建科建筑设计院有限公司所组成的联合体为该
项目的第一中标候选人，其后，公司已取得该项目的《中标通知书》，其后，双方签署了具
体合作合同，合同金额19,463.13万元。截止报告期末，尚未实现营业收入。
（49）2017 年 12 月 5 日，公司收到“百花湖森林示范公园设计施工总承包（EPC）”项
目的《中标通知书》，确认公司与华诚博远工程技术集团有限公司、四川瑞实忠正建筑工程
有限公司组成的联合体为该项目的中标单位，项目总投资 44,779.04 万元，截止报告期末，
实现收入7,373.87 万元。
（50）2018 年 1 月 4 日，公司收到保山中心城市坝区人居环境提升工程（一期）PPP 项
目的《中标通知书》，确认公司与云南文化产业投资控股集团有限责任公司、内蒙古金威路
桥有限公司、云南创意文化产业投资有限公司、云南文产创业投资有限责任公司、浙江亿宁
资产管理有限公司所 组成的联合体为该项目的中标人，项目预计总投资约人民币 105 亿元，
截止报告期末，尚未签署具体合作协议。
（51）2018 年 1 月 9 日，公司收到“通道县县城至皇都侗文化村骑行绿道项目（一期）
设计、采购、施工总承 包项目（EPC）”的《中标通知书》，确认公司与湖南望新建设集团
股份有限公司组成的联合体为该项目的中标单位，项目总投资约 12,000 万元，截止报告期
末，尚未签署具体合作协议。
（52）2018年2月，公司收到“邕江综合整治和开发利用工程（南岸：托洲大桥-清川大 桥、
南岸：三岸大桥-蒲庙大桥）PPP 项目中标通知书”，确认公司与浙江新中源建设有限公司、
上海浦耀信晔投资管理有限公司所组成的联合体为该项目的中标社会资本方，截止报告期末，
该项目尚未签署具体合作合同。
（53）2018年3月，公司收到与张家口市阳原县人民政府、东方泥河湾（北京）文化旅游开
发有限公司签署的《战略合作框架协议书》，本合作项目预计投资总规模约为 80 亿元人民
币。截止报告期末，该项目尚未签署具体合作合同。
(54)2018 年 3 月 19 日,公司收到“肇庆新区起步区核心景观提升工程（施工总承包）”
项目的《中标通知书》， 确认公司为该项目中标方，中标价 290,027,952.62 元。截止报告
期末，该项目尚未签署具体合作合同。
（55）2018 年 3 月 27 日，公司收到与昆明市五华区国有资产投资经营管理有限责任公
司签署的《战略合作框架协议》，本合作项目总投资暂定为 20 亿元。截止报告期末，该项
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棕榈生态城镇发展股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
目尚未签署具体合作合同。
（二）2016年公司债（第一期）2018年付息情况
2018年3月27日，公司发布《2016 年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）2018
年付息公告 》，公司于 2018年 4 月 2 日支付3亿元公司债券自 2017 年 4 月 1 日至 2018
年 3 月 31 日期间债券利息。
（三）发行2018年公司债
（1）2017年10月24日，公司收到中国证券监督管理委员会《关于核准棕榈生态城镇发展
股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》（证监许可[2017]1815号），核准公
司向合格投资者公开发行面值总额不超过7亿元的公司债券，批复自核准发行之日起24个月内
有效。
（2）2018年2月6日，公司面向合格投资者公开发行了合计人民币7亿元的公司债券。本期
债券设置两个品种。品种一债券全称：棕榈生态城镇发展股份有限公司 2018 年面向合格投
资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）；简称：18 棕榈 01；债券代码：112645。发
行金额：2亿元。品种二债券全称：棕榈生态城镇发展股份有限公司 2018 年面向合格投资者
公开发行公司债券（第一期）（品种二）；简称：18 棕榈 02；债券代码：112646，发行金
额：5亿元。
本期债券已于2018年3月9日在深交所上市。
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期
内超期未履行完毕的承诺事项。
四、对 2018 年 1-6 月经营业绩的预计
2018 年 1-6 月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈
的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
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棕榈生态城镇发展股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
2018 年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润变动幅度 110.00% 至 160.00%
2018 年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润变动区间
17,704 至 21,920
（万元）
2017 年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润（万元） 8,430.6
公司预计 2018 年上半年度各项业务推进顺利，尤其生
业绩变动的原因说明 态城镇业务实现稳步增长，公司整体盈利能力较去年同
期有较大提升。
五、以公允价值计量的金融资产
□ 适用 √ 不适用
六、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
七、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)《2018 年 1 月
2018 年 01 月 10 日 实地调研 机构
19 日投资者关系活动记录表》（编号：2018-002）
巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)《2018 年 1 月
2018 年 01 月 19 日 实地调研 机构
19 日投资者关系活动记录表》（编号：2018-002）
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