证券代码：002431               证券简称：棕榈股份               公告编号：2019-011


                     棕榈生态城镇发展股份有限公司
                             2018 年度业绩快报

     本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。


特别提示：

     本公告所载 2018 年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部
门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，
请投资者注意投资风险。

    一、2018 年度主要财务数据和指标
                                                                              单位：元
           项目                  本报告期           上年同期         增减变动幅度（％）
        营业总收入            5,328,545,429.64   5,253,259,143.25         1.43%
         营业利润              97,564,873.69      383,615,112.92          -74.57%
         利润总额              89,031,580.45      378,970,217.25          -76.51%
归属于上市公司股东的净利润     51,316,677.74      304,273,550.42          -83.13%
   基本每股收益（元）              0.03                0.21               -85.71%
   加权平均净资产收益率            0.93%              6.23%               -5.30%
                                本报告期末         本报告期初        增减变动幅度（％）
          总资产             17,652,067,065.59   15,676,849,918.15        12.60%
归属于上市公司股东的所有者
                              5,546,158,579.08   5,499,469,928.83         0.85%
            权益
           股本               1,486,985,450.00   1,486,985,450.00         0.00%
归属于上市公司股东的每股净
                                   3.73                3.70               0.81%
        资产（元）
注：本表数据为公司合并报表数据。

    二、经营业绩和财务状况情况说明

     报告期内，公司整体营业收入较上年同期基本持平，未达到预期增长目标，

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营业利润及净利润等指标较 2017 年度有较大幅度下降。上述指标变化的主要原
因是：（1）报告期内，受复杂的国内外金融环境的影响，公司对生态城镇项目和
已开工的传统园林工程项目资金安排进行了较大的调整，多数项目的实施都有不
同程度的放缓，营业收入未能实现预期增长目标。（2）面对严峻的资金形势及行
业日趋激烈的竞争压力，公司除了持续深化在传统园林工程建设板块的改革，还
树立了控制风险、现金优先的业务导向，主动放弃了一些毛利率较高但现金回流
缓慢的项目，报告期内工程项目毛利率有所下降，但换来的是更好的经营活动现
金流；另一方面，受制于行业经营环境变化，存量工程项目施工期、结算期延长，
项目管理及后期养护成本相应增大，也导致了传统建设项目业务毛利率有所下降。
而生态城镇业务因报告期内项目实施阶段性特点，其收益主要体现在产业配套项
目股权转让收益上，故公司主营业务毛利额出现较大幅度的下滑。 3）报告期内，
在融资形势紧张的情况下，公司的财务费用较去年同期有较大幅度的增长，且随
着生态城镇业务项目的增多和项目推进，相应的前期支出都有不同程度的增加。

    三、与前次业绩预计的差异说明

    本次业绩快报披露的经营业绩与前次业绩预计不存在差异。

    四、备查文件

    1、经公司法定代表人、主管会计工作的负责人及会计机构负责人签字并盖
章的比较式资产负债表和利润表；

    2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。


    特此公告。



                                       棕榈生态城镇发展股份有限公司董事会

                                                  2019 年 2 月 27 日




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