证券代码：002461                 证券简称：珠江啤酒              公告编号：2018-014




                          广州珠江啤酒股份有限公司
         关于汕头珠江啤酒分装有限公司处置相关资产并解散的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏。



       一、交易概述
       汕头珠江啤酒分装有限公司（以下简称“汕头公司”）是广州珠江啤酒股份有
限公司（以下简称“公司”）的全资子公司，位于广东省汕头市潮南区，注册资本
3,083 万元，2017 年 12 月 31 日总资产 2611.30 万元，净资产-3003.32 万元，2017 年
净利润-273.91 万元。因其产品不能适应当地市场消费需求，已连续多年亏损。2017
年 3 月 2 日，公司四届董事会第三十六次会议审议通过了《关于汕头珠江啤酒分装
有限公司停产的议案》，同意汕头公司停产，并开展停产后人员安置及资产清理工
作。
       2017 年 3 月 23 日公司第四届董事会第四十五次会议审议通过了《关于汕头珠江
啤酒分装有限公司处置相关资产并解散的议案》，同意由汕头市潮南区国土局按
10,160 万元的收购补偿总额收购汕头公司相关土地及构筑物，同时授权公司总经理
签署土地收购合同、办理相关手续，并在资产处置完成后开展汕头公司的清算解散
工作。
       本次资产处置不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组，不需提交公司股东大会审议。汕头市潮南区国土局将在履行相
关审批程序后，与公司签署正式土地收购合同。

       二、交易标的基本情况

       汕头公司总占地面积 5.3 万平方米，土地上构筑物面积 8,600 平方米。上述土

地及构筑物中，仅 20,000 平方米土地为汕头公司自有土地，其余 33,333.33 平方米

土地及 8,600 平方米构筑物均为汕头公司向公司租入的资产（汕头公司停产后，租
赁合同已中止）。2017 年 12 月 31 日，上述土地及构筑物账面净值 5,009.65 万元，

其中属于公司的资产净值 3,429.75 万元，属于汕头公司的资产净值 1,579.90 万元。

    为处置上述土地及构筑物，公司与汕头市潮南区国土局展开了洽谈，并按照法

律程序共同委托评估公司对上述土地及土地上构筑物进行评估，经评估上述土地及

构筑物价值 8,166.7 万元，其中属于公司的资产评估值 5,103.16 万元，属于汕头公

司的资产评估值 3063.54 万元。

    三、交易协议的主要内容

    根据国家、广东省和汕头市企业腾退相关政策，汕头市潮南区国土局同意按上

述评估价收购上述土地及构筑物，并另外支付政策补偿金 1,993.3 万元，即收购补

偿总额为 10,160 万元。汕头市潮南区国土局将在土地收购合同签订生效之日起 7 天

内，支付土地收购款总额的 50%款项；在标的物及房产证原件移交后 7 天内，支付剩

余 50%的款项。经公司研究，汕头市潮南区国土局具备严格履约的能力。

    四、其他安排

    目前，汕头公司已完成了人员安置，以及生产设备、存货等资产的清理工作，

未处置资产主要为土地及土地上构筑物。在上述交易执行完毕后，汕头公司将清算

解散，本次资产处置及清算所得将用于补充公司流动资金。

    五、对公司的影响

    经初步预计，本次资产处置将产生资产处置收益 5150.35 万元，所得收益将会计

入公司 2018 年营业外收入，不影响公司 2017 年业绩。具体收益情况尚待清算审计

后方可确定。

    若有其他进展，公司将及时进行信息披露。

    特此公告。



                                             广州珠江啤酒股份有限公司董事会

                                                     2018 年 3 月 27 日