证券代码：002489                   证券简称：浙江永强             公告编号：2019-028



                          浙江永强集团股份有限公司
              关于部分自用房产变更为投资性房地产的公告


       本公司全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告

的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。



       浙江永强集团股份有限公司（以下简称“公司”）第四届董事会第二十二次会议审

议通过了《关于审议部分自用房产变更为投资性房地产的议案》。现将相关情况公告如

下：

       一、   部分自用房产变更为投资性房地产的具体情况

       公司并达到使用状态，因公司暂时自用面积较少，拟将部分闲置楼层进行出租，根

据《企业会计准则》及相关规定，该部分房产将转为投资性房地产进行核算。闲置房产

具体如下：

              房产名称                建筑面积(M2)                  地址

 国际贸易大厦 1-3 层、7-26 层           28695.74        宁波市鄞州区天童南路 639 号

       截至 2018 年 12 月 31 日，该部分房产账面原值 17,846.16 万元，账面净值 17,008.56

万元；该部分土地账面原值 916.63 万元，账面净值 714.20 万元。

       自2018年11月20日起，会计核算方法不变，该部分房产及对应部分土地从固定资产

项目和无形资产项目变更至投资性房地产项目，仍按照成本进行初始计量，采用成本模

式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资产相同的方法进行计提折旧和摊销。

       二、   本次变更对公司的影响

       本次变更是将部分房产从固定资产项目变更至投资性房地产项目、部分土地从无形
资产项目变更至投资性房地产项目，会计核算方法没有变化，不影响公司的生产经营，

出租获得的租金有利于增加公司整体收益，提高资产使用效率。

    三、   相关意见

    1、独立董事意见

    我们认为：将部分房产从固定资产项目变更至投资性房地产项目、部分土地从无形

资产项目变更至投资性房地产项目，可以提高资产使用效率，获取租金收益，不存在变

更会计政策，不存在损害公司及股东，特别是中小股东利益的情形。

    我们同意公司本次部分自用房产变更为投资性房地产等事项。

    2、监事会意见

    经认真审核，监事会成员一致认为：本次变更不会对公司生产经营产生影响，本次

变更的决策程序符合有关法律法规的规定，不存在损害公司及股东利益的情形。

    四、   备查文件

    1、    公司四届董事会第二十二次会议决议

    2、    公司四届监事会第十八次会议决议

    3、    独立董事对四届二十二次董事会相关事项的独立意见

    特此公告



                                                    浙江永强集团股份有限公司

                                                        二○一九年四月十九日