青岛东方铁塔股份有限公司商誉减值测试报告
公司代码：002545 公司简称：东方铁塔
青岛东方铁塔股份有限公司
2021 年度商誉减值测试报告
一、是否进行减值测试
√ 是 □ 否
二、是否在减值测试中取得以财务报告为目的的评估报告
√ 是 □ 否
资产组名称 评估机构 评估师 评估报告编号 评估价值类型 评估结果
老挝开元矿业有限 北京中天华资产评 中天华资评财报字 资产组的可收回价 资产组评估值
管基强、薛秀荣
公司资产组 估有限责任公司 [2022]第 10362 号 值 536,753.08 万元
青岛东方铁塔工程
未聘请评估机构
有限公司资产组
青岛海仁投资有限
未聘请评估机构
责任公司资产组
三、是否存在减值迹象
资产组名称 是否存在减值迹象 备注 是否计提减值 备注 减值依据 备注
老挝开元矿业有限公
不存在减值迹象 否 未减值不适用
司资产组
青岛东方铁塔工程有
不存在减值迹象 否 未减值不适用
限公司资产组
青岛海仁投资有限责
不存在减值迹象 否 未减值不适用
任公司资产组
四、商誉分摊情况
单位：元
资产组或资产组组 资产组或资产组组 资产组或资产组组
资产组名称 商誉分摊方法 分摊商誉原值
合的构成 合的确定方法 合的账面金额
以收购的公司整体
经营性资产及业务
作为资产组进行减
老挝开元矿业有限
值测试，其主要现 分摊该资产组的全
老挝开元矿业有限 公司与四川省汇元
金流入独立于其他 4,563,284,842.74 部商誉，与商誉形成 732,636,149.43
公司资产组 达钾肥有限责任公
资产或者资产组的 日一致
司经营性资产
现金流入，该资产
组与购买日、以前
年度商誉减值测试
1
青岛东方铁塔股份有限公司商誉减值测试报告
时所确认的资产组
一致
青岛东方铁塔工程 分摊该资产组的全
青岛东方铁塔工程
有限公司经营性资 同上 84,940.21 部商誉，与商誉形成 1,955,070.18
有限公司资产组
产 日一致
以青岛海仁公司持
有的股权投资作为
资产组进行减值测
试，其主要现金流
青岛海仁投资有限 分摊该资产组的全
青岛海仁投资有限 入独立于其他资产
责任公司持有的投 614,737,050.00 部商誉，与商誉形成 5,258,521.11
责任公司资产组 或者资产组的现金
资 日一致
流入，该资产组与
购买日、以前年度
商誉减值测试时所
确认的资产组一致
资产组或资产组组合的确定方法是否与以前年度存在差异
□ 是 √ 否
五、商誉减值测试过程
1、重要假设及其理由
（1）国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化，本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无
重大变化；
（2）针对评估基准日资产的实际状况，假设企业持续经营；
（3）假设公司的经营者是负责的，并且公司管理层有能力担当其职务；
（4）除非另有说明，假设公司完全遵守所有有关的法律法规；
（5）假设公司未来将采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在重要方面基本一致；
（6）假设评估基准日后被评估单位的现金流入为均匀流入，现金流出为均匀流出；
（7）假设公司在现有的管理方式和管理水平的基础上，经营范围、方式与目前方向保持一致；
（8）有关利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化；
（9）无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。
2、整体资产组或资产组组合账面价值
单位：元
资产组或资产组组 包含商誉的资产组
归属于母公司股东 归属于少数股东的
资产组名称 全部商誉账面价值 合内其他资产账面 或资产组组合账面
的商誉账面价值 商誉账面价值
价值 价值
老挝开元矿业有限
427,185,807.01 427,185,807.01 4,563,284,842.74 4,990,470,649.75
公司资产组
青岛东方铁塔工程
1,955,070.18 1,955,070.18 84,940.21 2,040,010.39
有限公司资产组
青岛海仁投资有限
5,258,521.11 5,258,521.11 614,737,050.00 619,995,571.11
责任公司资产组
3、可收回金额
（1）公允价值减去处置费用后的净额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
2
青岛东方铁塔股份有限公司商誉减值测试报告
公允价值减去处置
资产组名称 公允价值层次 公允价值获取方式 公允价值 处置费用
费用后的净额
青岛海仁持有的青
青岛海仁投资有限
第一层次 岛银行 A 股股权年 620,003,300.00
责任公司资产组
末收盘价
前述信息是否与以前期间不一致
□ 是 √ 否
其他说明
□ 适用 √ 不适用
（2）预计未来现金净流量的现值
√ 适用 □ 不适用
单位：元
预测期营 稳定期营 预计未来
资产组名 预测期利 预测期净 稳定期利 稳定期净
预测期间 业收入增 稳定期间 业收入增 折现率 现金净流
称 润率 利润 润率 利润
长率 长率 量的现值
根据矿山
老挝开元 开采和关
矿业有限 2022 年 闭计划，增 37.45%-48 25,079,160 不适用 5,367,530,
不适用 不适用 不适用 18.00%
公司资产 -2049 年 长率为 .74% ,720.19 800.00
组 -49.15%-6
0%
青岛东方
铁塔工程 2022 年 9,336,160. 2027 年及 2,053,757. 20,380,000
5% 6.89% 0 6.89% 13.65%
有限公司 -2026 年 34 之后 22 元/年 .00
资产组
否
预测期营业收入增长率是否与以前期间不一致
是
预测期利润率是否与以前期间不一致
青岛东方铁塔工程有限公司资产组建筑安装业务毛利率降低
是
预测期净利润是否与以前期间不一致
青岛东方铁塔工程有限公司资产组营业收入增加，净利润相应增加
否
稳定期营业收入增长率是否与以前期间不一致
否
稳定期利润率是否与以前期间不一致
是
稳定期净利润是否与以前期间不一致
青岛东方铁塔工程有限公司资产组建筑安装业务毛利率降低
否
折现率是否与以前期间不一致
其他说明
□ 适用 √ 不适用
4、商誉减值损失的计算
单位：元
包含商誉的资产 整体商誉减值准 归属于母公司股 以前年度已计提 本年度商誉减值
资产组名称 可收回金额
组或资产组组合 备 东的商誉减值准 的商誉减值准备 损失
3
青岛东方铁塔股份有限公司商誉减值测试报告
账面价值 备
老挝开元矿业有
4,990,470,649.75 5,345,167,400.00 305,450,342.42 305,450,342.42 305,450,342.42
限公司资产组
青岛东方铁塔工
程有限公司资产 2,040,010.39 20,380,000.00
组
青岛海仁投资有
限责任公司资产 619,995,571.11 620,003,300.00
组
六、未实现盈利预测的标的情况
单位：元
已计提商誉减值 本年商誉减 是否存在业 是否完成
标的名称 对应资产组 商誉原值 备注
准备 值损失金额 绩承诺 业绩承诺
四川省汇元达钾 老挝开元矿业有限
732,636,149.43 305,450,342.42 否
肥有限责任公司 公司资产组
青岛东方铁塔工 青岛东方铁塔工程
1,955,070.18 否
程有限公司 有限公司资产组
青岛海仁投资有 青岛海仁投资有限
5,258,521.11 否
限责任公司 责任公司资产组
七、年度业绩曾下滑 50%以上的标的情况
单位：元
已计提商誉减 本年商誉减 首次下滑 50% 下滑趋势是
标的名称 对应资产组 商誉原值 备注
值准备 值损失金额 以上的年度 否扭转
四川省汇元达钾 老挝开元矿业有限
732,636,149.43 305,450,342.42 2019 年度 是
肥有限责任公司 公司资产组
青岛东方铁塔工 青岛东方铁塔工程
1,955,070.18 2011 年度 是
程有限公司 有限公司资产组
八、未入账资产
□ 适用 √ 不适用
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