海南瑞泽新型建材股份有限公司 2019 年半年度报告摘要
证券代码：002596 证券简称：海南瑞泽 公告编号：2019-091
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2019 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明
姓名 职务 内容和原因
声明
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 海南瑞泽 股票代码 002596
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 于清池 秦庆
海南省三亚市吉阳区落笔洞路 53 号君和 海南省三亚市吉阳区落笔洞路 53 号君和君
办公地址
君泰 1D 栋 5 层 泰 1D 栋 5 层
电话 0898-88710266 0898-88710266
电子信箱 yqc66888@163.com qinqing@hnruize.com
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海南瑞泽新型建材股份有限公司 2019 年半年度报告摘要
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,231,130,390.47 1,450,976,137.78 -15.15%
归属于上市公司股东的净利润（元） 45,873,379.66 75,092,685.02 -38.91%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
32,693,783.51 78,300,911.89 -58.25%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -40,271,359.08 -112,514,577.27 64.21%
基本每股收益（元/股） 0.0397 0.07 -43.29%
稀释每股收益（元/股） 0.0397 0.07 -43.29%
加权平均净资产收益率 1.28% 2.52% -1.24%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 7,084,095,734.69 6,567,186,092.86 7.87%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,596,819,914.00 3,076,735,214.43 16.90%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 71,546 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
张海林 境内自然人 13.05% 150,663,000 111,740,325 质押 148,920,000
冯活灵 境内自然人 11.22% 129,510,000 0 质押 80,924,000
三亚大兴集团 境内非国有法
8.24% 95,132,742 0 质押 95,130,000
有限公司 人
张艺林 境内自然人 5.61% 64,740,000 0 质押 64,740,000
夏兴兰 境内自然人 3.32% 38,308,155 0
徐湛元 境内自然人 3.20% 36,953,606 27,715,144
李志杰 境内自然人 3.10% 35,813,148 35,813,148 质押 25,000,000
邓雁栋 境内自然人 3.05% 35,238,918 26,363,186
梁钊健 境内自然人 2.07% 23,906,632 23,875,432 质押 23,875,432
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仇国清 境内自然人 1.88% 21,694,572 0
上述股东关联关系或一致行动 上述股东中张海林、张艺林、冯活灵为一致行动人，张海林、张艺林为兄弟关系，冯活灵
的说明 为张海林、张艺林二人的姐夫，三亚大兴集团有限公司为张海林、张艺林共同控制的企业。
参与融资融券业务股东情况说
不适用
明（如有）
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
参照披露
（1）公司债券基本信息
债券名称 债券简称 债券代码 到期日 债券余额（万元） 利率
海南瑞泽新型建材股份有限公
16 瑞泽债 118805 2019 年 08 月 23 日 2,233 8.00%
司 2016 年非公开发行公司债券
2019 年 8 月 23 日，公司 16 瑞泽债期满，公司按期完成了本金及利息的兑付工作。
（2）截至报告期末的财务指标
项目 本报告期末 上年末 本报告期末比上年末增减
资产负债率 48.13% 52.02% -3.89%
项目 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
EBITDA 利息保障倍数 3.34 2.68 24.63%
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三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
报告期内，公司商品混凝土业务受海南省内土地限购以及房地产调控政策的影响，销售
业绩较上年同期有所下降；国内园林行业正处于压力叠加、负重前行的关键期，受宏观经济
调控、房地产政策调整以及PPP项目规范管理等影响，园林绿化业务项目收入未能达到预期；
受广东省内固定资产投资增加、粤港澳大湾区政策驱动等影响，公司水泥业务经济效益稳步
提升；市政环卫业务受环保政策刚性需求加速释放的影响，特别是发布垃圾分类试点政策后，
市政环境卫生管理服务行业需求持续增加，行业经济效益持续向好。
（1）报告期内，公司总体经营业绩情况：
2019年上半年，根据国内外市场环境复杂多变，公司所在地海南省调结构、实行多规合
一等区域政策，公司管理层严格按照既定的发展战略与年初工作计划，攻坚克难，稳步推进
各项业务的开展。报告期内由于公司商品混凝土业务板块、园林绿化业务板块收入下降，公
司实现营业收入123,113.04万元，较上年同期下降15.15%，营业成本95,088.96万元，较上年同
期下降14.01%；报告期内公司实现归属于上市公司股东的净利润4,587.34万元，较上年同期下
降38.91%，净利润下降主要是受报告期内收入同比下降、财务费用持续高企、应收款项坏账
准备计提金额较大综合影响所致。
主要财务数据同比变动情况
单位：人民币元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
主要系园林绿化及商品混凝土业务收入
营业收入 1,231,130,390.47 1,450,976,137.78 -15.15% 减少所致
营业成本 950,889,640.18 1,105,814,060.53 -14.01% 主要系收入减少所致
销售费用 19,889,446.17 17,316,236.61 14.86% 主要系加大营销力度所致
管理费用 93,855,148.52 97,844,050.10 -4.08%
财务费用 59,121,255.79 62,294,875.96 -5.09%
所得税费用 24,263,146.66 29,320,780.64 -17.25%
研发投入 15,481,690.18 21,201,293.29 -26.98%
经营活动产生的 主要系收到退回的保证金增加及支付购
现金流量净额 -40,271,359.08 -112,514,577.27 64.21% 买商品、接受劳务的现金减少所致
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投资活动产生的 主要系支付广东绿润原股东股权转让款
现金流量净额 -407,289,369.22 -84,509,652.82 -381.94% 增加所致
筹资活动产生的 主要系非公开发行股份及取得的银行借
现金流量净额 814,536,950.39 -52,079,900.23 1,664.01% 款增加所致
现金及现金等价 主要系非公开发行股份及取得的银行借
物净增加额 366,976,222.09 -249,104,130.32 247.32% 款增加所致
（2）报告期内，公司各板块主要经营情况：
①商品混凝土板块
2019年上半年，海南省以供给侧结构性改革为主线，省政府为了扎实推进自贸区（港）
建设，调整优化产业结构，着力摆脱财政对房地产行业的过分依赖，实行土地多规合一，并
对房地产行业实施了全域限购政策，导致房地产行业投资增速持续回落，房屋新开工面积及
销售面积较上年同期均有所下降。房地产投资与基建投资一直是影响商品混凝土需求的主要
因素，而自贸区（港）带动的基建项目仅部分落地实施，项目施工进度缓慢，导致了海南省
固定资产投资出现了暂时性下降态势。
报告期内，海南省固定资产投资（不含农户）同比下降23.00%，房地产开发投资同比下
降31.40%。房地产开发投资占固定资产投资比重为44.00%，占比同比回落5.3个百分点。全省
房屋销售面积394.43万平方米，同比下降57.10%；房屋销售额620.39亿元，同比下降54.90%，
这直接导致省内商品混凝土产品的市场需求下降，公司商品混凝土业务又主要集中在海南省
范围。受上述因素的综合影响，报告期内公司商品混凝土销量104.66万立方米，较上年同期
下降32.93%；受原材料价格上涨传导，商品混凝土价格上涨，商品混凝土板块实现营业收入
53,955.78万元，较上年同期下降24.41%。(数据来源：海南省统计局）
②水泥板块
报告期内，随着供给侧改革的持续深入，环保政策趋严、错峰停窑时间拉长等因素的影
响，水泥行业供给端得到了严格的调控，水泥价格持续上涨，水泥行业效益继续保持增长态
势。同时受益于广东省内房地产开发投资、基础设施投资等固定资产投资平稳增长，以及粤
港澳大湾区等区域战略的启动，对广东省水泥市场需求形成持续的拉动，水泥需求边际持续
改善。受此影响，公司子公司金岗水泥2019年1-6月实现销量65.37万吨，较上年同期上升
29.42%，水泥板块实现营业收入28,117.61万元，得益于水泥销售量及价格的上涨，营业收入
较上年同期上升31.86%。
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海南瑞泽新型建材股份有限公司 2019 年半年度报告摘要
③园林绿化板块
2019年上半年，公司园林绿化业务受金融环境和行业政策变化及海南省内宏观经济调控、
房地产销售限购等因素影响。报告期内公司及时调整园林业务板块业务经营方向及项目施工
节奏。受此影响，报告期内，园林绿化板块实现营业收入14,835.05万元，较上年同期下降
56.45%。
④市政环卫板块
随着城镇化进程不断推进，环卫市场化改革不断深入、农村环卫重视度不断提高以及垃圾
分类大规模试点等，我国环卫市场的政策性刚性需求日益旺盛，各地政府关于市政环卫的财
政投入力度逐年加大，行业投入规模也逐渐扩大，行业效益持续向好。报告期内，得益于广
东绿润存量项目的稳定实施以及新中标项目的增加，公司市政环卫板块，实现营业收入
26,204.61万元，较上年2至6月份营业收入上升42.99%（市政环卫板块自2018年2月1日起纳入
公司合并范围，调整后比上年同期增长19.61%）。
（3）公司面临的风险和应对措施
①宏观经济和产业政策风险
随着中美贸易战愈演愈烈，国内经济下行压力大。公司所处行业受宏观经济波动、国家产
业政策的影响较大，国内基础设施、房地产开发等固定资产投资增速趋于平稳但有下滑的趋
势。区域市场内，海南省政府为了扎实推进自贸区（港）建设，自2018年下半年开始陆续出
台相关政策，调整优化产业结构，着力摆脱财政对房地产行业的过分依赖，实行土地多规合
一，并实施了全域限购的房地产调控政策，导致省内房地产开发投资回落。而海南自由贸易
区（港）带动的基础设施建设项目仅部分落地实施，项目施工进度缓慢。基础设施建设、房
地产开发投资建设是公司商品混凝土、园林绿化业务的重要应用领域，两者投资增速放缓，
可能会导致公司商品混凝土、园林绿化服务的市场需求放缓，进而影响公司销售规模和盈利
能力的提升。同时，受海南省赛马产业政策未正式出台的影响，公司参股的南田马术文化小
镇项目能否顺利推进存在风险。
应对措施：加强对国家整体宏观经济政策及海南自由贸易试验区（港）相关政策的研读与
分析，把握当地市场走势，进一步增强机遇及发展意识，充分发挥公司在海南省内的规模优
势、区域优势、品牌优势以及研发优势，提高公司核心竞争力，最大限度地降低宏观政策带
来的风险。
②应收账款较高的风险
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随着公司业务范围、业务规模的扩大，公司资产规模逐年增长，公司应收账款余额增加。
公司应收账款余额较大主要与商品混凝土业务和园林绿化业务所处行业和业务模式有关。商
品混凝土业务方面，公司商品混凝土具有即产即销的特点，而其下游建筑施工企业的施工周
期和结算周期较长，使得公司期末应收账款余额较高。园林绿化业务方面，园林绿化工程基
本采用前期垫付、分期结算、分期收款的业务模式。由于大兴园林的主要客户以政府、事业
单位或者大型房地产企业为主，付款审批流程较长，工程进度款结算与实际付款存在时间差。
虽然公司的客户资信情况较好，回款风险较低，但是，若未来地方财政资金出现紧张、
政府部门对园林绿化项目投资预算减少，或大型房地产企业的资金周转率下降，则公司可能
面临延期收款甚至无法收回货款、工程款的风险。
应对措施：公司将继续保持水泥、市政环卫业务资金快速回收的优势；同时公司将加强
对商品混凝土、园林绿化业务应收账款回收的力度，在回款期间的各个环节，增强与客户之
间的沟通，对应收账款进行实时分类追踪，加强资金回笼和风险控制；公司将进一步强化销
售合同、工程承包合同的审核及管理；此外，公司还加强法律手段的应用，督办重点客户的
应收款项清收工作，努力将应收账款余额控制在合理范围内，减少应收账款计提坏账准备对
利润水平的影响，保证经营资金的良性运转。
③流动性风险
报告期内，公司已归还的流动资金贷款到目前仍有部分资金未能完成续贷，导致公司未
能及时获得新的融资，如果公司应收账款不能及时回收、后续融资不能及时得以补充，可能
会对公司的资金构成压力，造成公司融资债务违约的风险。
应对措施：a.公司专门组建瑞泽集团资金管理部，并指定一名副总经理牵头，对集团各
成员单位资金进行统一管理，强化资金统筹和计划管理，积极向银行等金融机构筹措资金融
资，打开融资渠道。b.针对公司应收账款总额较大的情况，公司将加大对应收账款的清收。
c.公司向实际控制人等寻求临时的流动性资金支持。d.报告期内，公司拟通过公开发行规模
不超过人民币10亿元（含10亿元）的公司债券，期限最长不超过5年（含5年），本次发行公
司债券可有效化解公司短期流动性风险。
④管理风险
随着公司资产规模、经营规模不断扩大，管理半径也越来越大，公司的组织架构、管理
体系趋于复杂，这将对公司的研发设计、采购供应、生产制造、技术人才储备、人员管理、
资本运作、市场开拓等方面提出了更高的管理要求。同时公司在经营决策、运作管理和风险
控制等方面的难度也将增加。如何建立更加有效的投资决策体系，进一步完善内部控制体系
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海南瑞泽新型建材股份有限公司 2019 年半年度报告摘要
将成为公司面临的重要课题。
应对措施：公司将全面推进集团信息化建设，通过优化管理系统，引进科学管理
方法，逐步引入更加科学有效的决策机制和约束机制，完善公司内部控制管理制度、
规范并优化各项业务流程，最大限度地降低因组织机构和公司制度不完善而导致的风
险。同时，加强人才储备及管理团队建设，强化内部信息沟通、交流以及组织成员之
间的合作、信任和团结，提高公司的整体管理水平及运作效率，树立朝气蓬勃、齐心
向上的企业精神。
敬请投资者关注上述风险事项并注意投资风险。
2、涉及财务报告的相关事项
（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
①变更原因
a.财政部于2017年陆续发布了修订后的《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》、
《企业会计准则第23号—金融资产转移》、《企业会计准则第24号—套期会计》及《企业会
计准则第37号—金融工具列报》（统称“新金融工具准则”）；
b.2019年4月30日，财政部发布了《关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知》
（财会[2019]6号），对一般企业财务报表格式进行了修订，要求执行企业会计准则的非金融
企业应当按照通知要求编制2019年度中期财务报表和年度财务报表及以后期间的财务报表；
c.2019年5月9日，财政部发布了《关于印发修订<企业会计准则第7号—非货币性资产交换>
的通知》（财会[2019]8号），对《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》进行了修订，
要求在所有执行企业会计准则的企业范围内施行。修订后的新准则自2019年6月10日起执行；
d.2019年5月16日，财政部发布了《关于印发修订<企业会计准则第12号—债务重组>的通
知》（财会[2019]9号），对《企业会计准则第12号—债务重组》进行了修订，要求在所有执
行企业会计准则的企业范围内施行，修订后的新准则自2019年6月17日起执行。根据上述文件
要求，公司需对原采用的相关会计政策进行相应调整。
②变更日期
公司根据财政部相关文件规定的起始日开始执行上述企业会计准则。
③本次会计政策变更对公司的影响
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修订后的《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号—金
融资产转移》、《企业会计准则第24号—套期会计》、《企业会计准则第37号—金融工具列
报》主要变更内容如下：
a.以企业持有金融资产的“业务模式”和“金融资产合同现金流量特征”作为金融资产
分类的判断依据，将金融资产分类为以“摊余成本计量的金融资产”、“以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产”以及“以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产”三类；
b.将金融资产减值会计处理由“已发生损失法”修改为“预期损失法”，要求考虑金融
资产未来预期信用损失情况，从而更加及时、足额地计提金融资产减值准备；
c.调整非交易性权益工具投资的会计处理，允许企业将非交易性权益工具投资指定为以公
允价值计量且其变动计入其他综合收益进行处理，但该指定不可撤销，且在处置时不得将原
计入其他综合收益的累计公允价值变动额结转计入当期损益；
d.进一步明确金融资产转移的判断原则及其会计处理；
本次会计政策变更对公司资产总额、负债总额、净利润、所有者权益等均不产生实质性
影响。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
海南瑞泽新型建材股份有限公司
董事长：张海林
二〇一九年八月二十九日
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