快意电梯股份有限公司
控股股东及其他关联方占用
资金情况审核报告
大信专审字[2021]第 5-10026 号
大信会计师事务所（特殊普通合伙）
WUYIGE CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP.
大信会计师事务所 WUYIGE Certified Public Accountants.LLP 电话 Telephone： +86（10）82330558
北京市海淀区知春路 1 号 15/F, Xueyuan International Tower 传真 Fax： +86（10）82327668
学院国际大厦 15 层 No. 1 Zhichun Road, Haidian Dist. 网址 Internet： www.daxincpa.com.cn
邮编 100083 Beijing, China, 100083
控股股东及其他关联方占用资金情况审核报告
大信专审字[2021]第 5-10026 号
快意电梯股份有限公司全体股东：
一、审核意见
我们在审计了快意电梯股份有限公司（以下简称“贵公司”）2020 年 12 月 31 日合并及
母公司资产负债表和 2020 年度合并及母公司利润表、股东权益表和现金流量表以及财务报
表附注的基础上，审核了贵公司 2020 年度控股股东及其他关联方占用资金的情况。
我们认为，贵公司编制的 2020 年度控股股东及其他关联方占用资金情况表符合相关规
定，在所有重大方面公允反映了贵公司与控股股东及其他关联方资金往来情况。
二、形成审核意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审核工作。审核报告的“注册会计师的
责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我
们独立于贵公司，并履行了职业道德方面的其他责任。
我们相信，我们获取的审核证据是充分、适当的，为发表审核意见提供了基础。
三、管理层和治理层的责任
按照中国证券监督管理委员会及国务院国有资产监督管理委员会《关于规范上市公司与
关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知（证监发[2003]56 号）》的规定，编制
和对外披露控股股东及其他关联方占用资金情况表，确保其真实、准确、完整是贵公司管理
层的责任。
治理层负责监督贵公司的控股股东及其他关联方占用资金情况报告过程。
四、注册会计师的责任
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大信会计师事务所 WUYIGE Certified Public Accountants.LLP 电话 Telephone： +86（10）82330558
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学院国际大厦 15 层 No. 1 Zhichun Road, Haidian Dist. 网址 Internet： www.daxincpa.com.cn
邮编 100083 Beijing, China, 100083
我们的目标是在实施审核程序的基础上对贵公司控股股东及其他关联方占用资金情况
发表审核意见。
在按照审计准则执行审核工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，
我们也执行以下工作：
（一）计划和实施审核工作以对贵公司披露的控股股东及其他关联方资金占用情况是否
不存在重大错报获取合理保证。
（二）在审核过程中，我们结合贵公司的实际情况，实施了核对、询问和抽查会计记录
等我们认为必要的程序。
五、其他说明事项
为了更好地理解贵公司 2020 年度与控股股东及其他关联方占用的资金情况，后附的汇
总表应当与已审计的财务报表一并阅读。
本报告仅供贵公司年度报告披露时使用，不得用作其它目的。我们同意将本报告作为
贵公司年度报告的必备文件，随其他文件一起报送并对外披露。
大信会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：
中 国 北 京 中国注册会计师：
二○二一年四月六日
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2020 年度控股股东及其他关联方占用资金情况汇总表
编制单位：快意电梯股份有限公司 单位：人民币万元
2020 年度占 2020 年度
上市公司 2020 年期 2020 年度 2020 年期
非经营性资金 占用方与上市公司 用累计发生 占用资金 占用形成
资金占用方名称 核算的会计 初占用资 偿还累计 末占用资 占用性质
占用 的关联关系 金额 的利息 原因
科目 金余额 发生金额 金余额
（不含利息） （如有）
现大股东及其
附属企业
小 计
前大股东及其
附属企业
小 计
总 计
2020 年度往 2020 年度
上市公司 2020 年期 2020 年度 2020 年期
其它关联资金 占用方与上市公司 来累计发生 往来资金 往来形成
资金往来方名称 核算的会计 初往来资 偿还累计 末往来资 往来性质
往来 的关联关系 金额 的利息 原因
科目 金余额 发生金额 金余额
（不含利息） （如有）
大股东及其附 东莞市盛鑫市场经营管
受实际控制人控制 应收账款 1.52 11.00 11.89 0.63 销售 经营性往来
属企业 理有限公司
大股东及其附 东莞市盛鑫市场经营管
受实际控制人控制 合同资产 0.62 0.62 销售 经营性往来
属企业 理有限公司
小 计 1.52 11.62 11.89 1.25
东莞市快意电梯工程服
子公司 其他应收款 1,188.68 633.02 1,362.77 458.93 资金往来 非经营性往来
务有限公司
上市公司的子 河南中原快意电梯有限
子公司 其他应收款 1,293.92 55.59 0.35 1,349.16 资金往来 非经营性往来
公司及其附属 公司
企业 231.05 1.63 230.03
快意中东电梯有限公司 子公司 其他应收款 0.61 资金往来 非经营性往来
快意电梯香港有限公司 子公司 其他应收款 1.06 2.89 3.95 资金往来 非经营性往来
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2020 年度往 2020 年度
上市公司 2020 年期 2020 年度 2020 年期
其它关联资金 占用方与上市公司 来累计发生 往来资金 往来形成
资金往来方名称 核算的会计 初往来资 偿还累计 末往来资 往来性质
往来 的关联关系 金额 的利息 原因
科目 金余额 发生金额 金余额
（不含利息） （如有）
东莞市快意发展投资有
子公司 其他应收款 0.10 0.18 0.28 资金往来 非经营性往来
限公司
东莞市快安科技有限公
子公司 其他应收款 14.60 6.20 8.40 资金往来 非经营性往来
司
快意美好加装电梯（广
上市公司参股企业 应收账款 26.31 460.33 486.64 销售 经营性往来
州）有限公司
快意美好加装电梯（广
上市公司参股企业 预收款项 519.89 508.89 11.00 销售 经营性往来
州）有限公司
快意美好加装电梯（广
上市公司参股企业 合同负债 43.49 43.49 销售 经营性往来
州）有限公司
小 计 2,741.12 1,730.60 2,366.48 2,105.24
东莞市晨爱建材贸易有 受实际控制人之弟
应收账款 5.89 4.35 10.24 销售 经营性往来
限公司 控制
关联自然人及 东莞市晨爱旅业有限公 受实际控制人之弟
应收账款 0.09 0.09 销售 经营性往来
其控制的法人 司 控制
东莞市晨爱旅业有限公 受实际控制人之弟
合同资产 0.09 0.09 销售 经营性往来
司 控制
小 计 5.98 4.44 10.33 0.09
东莞泰宝药业科技有限 受实际控制人之女
应收账款 74.97 447.44 113.59 408.82 销售 经营性往来
公司 配偶父母控制
其他关联人及 东莞市鸿容投资有限公 受实际控制人之女
应收账款 0.42 0.42 0.84 销售 经营性往来
其附属企业 司 配偶父母控制
惠州市鼎峰房地产开发 受实际控制人之女
合同资产 22.74 22.74 销售 经营性往来
有限公司 配偶父母控制
小 计 75.39 470.60 114.43 431.56
合 计 2,824.01 2,217.26 2,503.13 2,538.14
法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
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